New exclusive product, presentation video available! 7-room house of 196 sq.m (217 sq.m floor area) with swimming pool on 7.34 acres of land in Rossfeld.. This beautiful 2014 construction on the edge of fields and at the end of a cul-de-sac offers on the ground floor: a living room/kitchen of 66m², an office and a laundry room.. The second floor includes a landing, a master suite (bedroom, dressing room, shower room) 4 bedrooms and a shower room.. On the garden side, 2 beautiful terraces (50m south and east) lead to the heated swimming pool.. The south-facing terrace is equipped with a bioclimatic pergola and offers a completely unobstructed view over the fields.. For parking, you have ground-level access to the double garage (with motorized door) and 2 parking spaces on the property Underfloor heating with water/water heat pump, exterior insulation, insulated, accessible attic, building on accessible crawl space for storage What you'll love : - no work required - large living spaces - luminosity - no screws - centralized extraction - very pleasant external space - automatic watering - housing économe This property is brought to you by Sébastien Ott 3G Immo Consultant Near Benfeld, Herbsheim, Witternheim
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESA (5)
2 posti auto (box)
217 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento per geotermia
Spese di agenzia incluse: 3,06 % del prezzo
Orientamento Sud
734 m² di terreno
1 bagno
DPEC (112)
2 posti auto
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 572.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,06%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)112 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
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E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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