Provence Home, our real estate agency in Oppède, is offering for sale: a traditional farmhouse, recently remodelled with high quality fittings, which showcase the original features.
FARMHOUSE SURROUNDINGS
The farmhouse is located on the edge of Cavaillon, on the way to Avignon and is also near L’Isle-sur-la-Sorgue, or the “the little Venice of Provence”. The surrounding area is quiet but all amenities can be found in the vicinity.
EXTERIOR Of The Provençal Farmhouse
A 5,504-sqm plot of land surrounds the building, which you can admire as soon as you come through the gate. The grounds are completely fenced off and include a swimming pool with terrace, a barbecue space, vegetable garden and car park. There is also a large covered terrace in front of the farmhouse, perfect for outdoor dining. The 38-sqm garage has been partially fitted out and features a bathroom with toilets. Once the renovation is finished, it may be used as a gite.
INTERIOR Of The Provençal FARMHOUSE
The main building covers a floor area of approximately 195 sqm, featuring on the ground floor a large living space measuring over 80 sqm, with, on one side of the entrance, a fully-fitted kitchen and dining area, and on the other a living room. The main bedroom with an en-suite shower room adjoins the living room. A utility room, a toilet and a mechanical room complete this floor. Opposite the entrance, up the tiled staircase, an office area has been created in the landing. From this landing, you have access to 3 bedrooms, 1 bathroom with a shower, bathtub and double washbasin, and a toilet.
This farmhouse would be the perfect fit for a family who wishes to be near schools and amenities, or as a spacious holiday home close to a Tgv (high-speed train line), a motorway (A7) and an international airport (Marseille).
FARMHOUSE FEATURES
Net usable area approx. 233 sqm
Underfloor oil heating on the ground floor
Wood pellet stove
Reverse-cycle air conditioning
Septic tank
11 × 5-m salt-water tiled pool
Municipal water supply
Terraces
ADSL
Canal water supply
Borehole
Electric gate
Automatic watering system
Double glazing
ACCESS
Near the centre of Cavaillon, 10 minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue, 30 minutes from Avignon Tgv station and 40 minutes from Marseille Provence International Airport.
PROVENCE-HOME, luxury estate for sale in the Luberon
+33 (0) – contacrovence-
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Diagnosi
Bolletta energetica stimata
Tra 1030 e 1460 €/anno
Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1030 e 1460 € all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2022 (abbonamento compreso)
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)158 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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