In the Morvan Regional Natural Park, region of the great lakes, at the end of a private road (absolute tranquility) with a beautiful view of the massif, land of nearly 25 hectares (including 20 hectares rented to a farmer) with a 15000 m² pond classified as enclosed water and real estate of nearly 400 m² of living space consisting of: 1) a main house of 124 m² built on vaulted cellars, kitchen, adjoining dining room of 45 m² with open fireplace, 1 shower room with toilet upstairs: 3 bedrooms (9, 13, 14 m²), 1 bathroom with toilet On the same terrace an annex to the main house of 33 m² with 1 bedroom, 1 bathroom and separate toilet 2) two rural cottages classified 3 stars prefecture and 3 ears of corn Gîtes de France labeled Gîtes de Pêche, Panda and Marque Parc : Gîte "La Montaux" 128 m², on the ground floor large living room of 53 m² with central fireplace, adjoining kitchen, 1 bathroom, 1 separate toilet upstairs: 3 bedrooms ( 11 , 12 , 13 m²), 1 shower room with Wc. Outbuilding of 55 m² Gîtes "Corcelles" 115 m² , living / dining room of 50 m² with fireplace open to 1 kitchen of 9 m², 3 bedrooms ( 10 , 10 , 14 m²), 1 bathroom, 1 separate toilet. All raised on a basement of 80 m² with boiler room and outbuilding of 60 m². Come and discover this character set located in a small hamlet on the banks of a river.
Caratteristiche principali
400 m² di superficie abitabile
9 camere
N/C
Terrazza
Aria condizionata
24,95 ettari di terreno
4 bagni
DPEE (277)
Cantina
Orientamento Sud
15 stanze
2 bagni
GESB (9)
Camino
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Prezzo 527.000 €
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Riferimento:
213
Numero del mandato: 1004
Inserzione di un professionista
Agenzia: MORVAN PATRIMOINE
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Dun-sur-Grandry, in Nièvre (regione Borgogna).
Dun-sur-Grandry, Nièvre, Borgogna
Dun-sur-Grandry, Nièvre, Borgogna
527.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
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Consumo
(energia primaria)277 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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