This house and its outbuilding will not leave you indifferent because it is a rare property with 11 rooms and 7 to 8 bedrooms. In the heart of a dynamic village and many shops within walking distance. 20 mins from Pont L'Évêque or Lisieux train station and 35 mins from the beaches of Deauville, Trouville, Honfleur. This charming property tells a beautiful story. Built between the 18th and 19th century with an extension made in 1930, there are good positive vibes with pleasant and bright living spaces. This house of 264 M2 can perfectly suit a family for a main or secondary residence and can also be used as guest rooms or gîtes. With an outbuilding of 113 M2 that can be transformed into a dwelling. All in a flowery, bucolic and harmonious garden on a plot of 770 M2. The charm of houses that have a soul, with high ceilings, fireplace, period flooring, mouldings. You will have understood that this property will satisfy a large family or investor for a personal or professional project. The whole on a closed ground. West exposure, fuel heating (about 3000 € per year), Dpe in E, single glazing. 1 outdoor parking space and one indoor. Haven of peace where life is good. A real favorite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, François-Xavier Le Roux, Bonneville La Louvet, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 558704)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
11 stanze
1 bagno
GESE (59)
Camino
264 m² di superficie abitabile
7 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
1 posto auto
Soggiorno
770 m² di terreno
2 bagni
DPEE (212)
Cantina
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Prezzo 498.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.886,36 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830034830527
Numero del mandato: 558704
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Epaignes, in Eure (regione Alta Normandia).
Epaignes, Eure, Alta Normandia
Epaignes, Eure, Alta Normandia
498.000 €
Normativa
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)212 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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