Descrizione generale
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Questo chateau Grand Cru vino ex occupa una posizione domina alle porte di Saint Emilion, con vista del borgo medievale e sopra il proprio parco privato, vigneti grand cru, boschi e un lago pescatori nelle vicinanze. Ampiamente considerato la migliore opera della sua rinomata Saint Emilion costruttore e prendendo quasi quarant'anni di realizzare, per trent'anni che è stata la casa per le Signor sindaco. Oggi la casa è stata completamente rinnovata a rigorosi standard e riflette la gloria del tardo Xix secolo soggiorno combinato con comfort e servizi moderni. Alta efficienza energetica (valutazione 'B'), la casa vanta anche due pozzi privati di pietra e un sistema modulare di acqua, alimentazione casa con entrambi fonti di acqua comunale o privata, così i costi operativi sono molto bassi.
Fiancheggiato da giardini con alberi da frutta, pini e palme, spaziose e soleggiate terrazze e balcone esterno danno modo ai pavimenti di legno duri, soffitti sagomati, caminetti in marmo e soffitti di 3,5 m di altezza, all'interno. Una moderna cucina attrezzata e sei sale offrono ampio spazio pubblico mentre al piano superiore, bagno quattro camere e bagni sono completati da una vasta master suite. La master suite ospita una zona notte, salotto con splendide viste, due aree di medicazione e un'ulteriore camera e bagno; può anche essere riconfigurato come un appartamento, significa che la casa è ideale sia come una casa privata o aziendale (ad es. B & B, ristorante o luogo di nozze boutique). Al piano terra, una cantina di pietra isolata mantiene vino ad una temperatura costante, tutto l'anno. D'importanza per ambiziosi produttori di vino, la casa soddisfa i requisiti fisici e culturali per il premio Grand Cru Classe entro l'appellativo di Saint Emilion Grand Cru, un raro e prezioso beneficio che esalta l'appeal della proprietà nel tempo.
La casa principale di 415 m ² di accompagnamento e anche rivolto a sud è un casale pietra del Xvii secolo da ristrutturare, offrendo il potenziale di 220 m ² ulteriore spazio di vita come una casa indipendente o due gites. Un'altra casa, cottage un lavoratore dal 1745 attualmente utilizzato come un vino fienile e garage, è matura per uso nella produzione di vino, o come un alloggio di 90 m ² e alcuni resti terreni costruibili, se richiesto, consentendo il funzionamento di 4 gites di 90-110 m ² all'interno della tenuta.
Saint Emilion si trova vicino al fiume Dordogna e il suo storico porto di pietra è un tiro di schioppo dalla tenuta, con comodo ormeggio disponibile in soli dieci minuti di cammino. Terreno di caccia ricca di pubblici e privati nelle vicinanze attira una vasta gamma di fauna selvatica per cacciatori ed escursionisti simili a godere. Una gamma di scuole pubbliche e private sono disponibili localmente, fornendo per tutte le età. Il borgo storico, famoso dal Ix secolo D.c. Per i suoi vini eccezionali, è elencato con l'Unesco e vanta numerosi ristoranti e bar. Attrae più di 1 milione di visitatori all'anno, con domanda tutto l'anno.
L'aeroporto privato di Libourne si trova a 10 km di distanza, gli aeroporti internazionali di Bordeaux e Bergerac sono 40 minuti di tragitto in auto…
Caratteristiche principali
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90 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
1 posto auto
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30 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
Cucina americana attrezzata
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5 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Prezzo 89.950 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 999,44 €/m²
altra valuta
Riferimento:
67354
Inserzione di un privato