1h40 from Paris (A6), 15 minutes from TOUCY, You will find this pretty farmhouse in the countryside, quiet, offering a view of meadows and wooded plots where you will surely surprise roe deer. - Charming house of 135 m2 comprising on the ground floor an entrance to the living room with wood stove, living room, charming fitted kitchen, with direct access to the garage, beautiful bathroom with walk-in shower, toilet, all with the charm of the beams and the BURGUNDY stone floors. On the 1st floor: a landing leading to 3 bedrooms, one of which is 21 m2 with bathroom and shower, small attic (potential for a new bedroom). - Garden with trees with views of the countryside, fruit trees, barbecue and pizza oven, underground rainwater collection tank, all on a plot of 1817 m2 enclosed.- Garage used for storage, wood storage with direct access to the house. Wooden cottage (garden sheds) useful for garden tools, plants in winter... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: Ref: 682. Price : 160 000 € ( charge seller)
Caratteristiche principali
135 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento a legna
Terrazza
Camino
1817 m² di terreno
1 bagno
DPED (236)
2 posti auto
5 stanze
2 bagni
GESB (7)
1 posto auto (box)
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Prezzo 160.000 €
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Riferimento:
6601d015a4824532078883
Numero del mandato: 682
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Agenzia: CRTBOURGOGNE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Toucy, in Yonne (regione Borgogna).
Toucy, Yonne, Borgogna
Toucy, Yonne, Borgogna
160.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)236 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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