Descrizione generale
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Una proprietà meravigliosa e splendidamente restaurata che ha davvero il fattore Waow.
Superficie abitabile 173 mq. Open space reception e cucina, 4 camere da letto ciascuna con un bagno privato individuale.
Cortile privato integrato e area piscina 92 mq.
Totale 265 mq.
Garage integrato di 48 mq.
Balconi e terrazzi 50 mq.
Prezzo richiesto €395.000
Questa proprietà splendidamente restaurata ha davvero il fattore Waow. La struttura si trova nel famoso e centrale villaggio di Argeliers, a metà strada tra Narbonne, Carcasonne e Bezier nell'Aude, Linguadoca-Rossiglione.
Pianterreno
Questo secolare fienile in pietra e casa è stato trasformato in una bella casa di famiglia con caratteristiche originali e tutti gli elettrodomestici moderni. Il fulcro della casa è il cortile in pietra murato con la sua piscina privata riscaldata su misura 9m x 3m. Tutto splendidamente illuminato durante le sere d'estate. L'ampio soggiorno è dotato di salone principale a pianta aperta, cucina attrezzata e zona pranzo con vista sulla piscina e con porte che si aprono sulla piscina. Quando le porte della zona familiare sono aperte sul cortile e sulla piscina, la casa e il cortile splendidamente chiuso diventano uno che è semplicemente meraviglioso durante le calde serate estive. E' stato installato un impianto di Tv satellitare. La proprietà è piastrellata in tutto.
Open space salotto e cucina 56mq. Ripostiglio con lavatrice e Wc 4mq.
Cortile privato recintato con piscina privata riscaldata 9mx3m su misura 92 mq. Ingresso garage integrato 48 mq
Pianterreno
Tutte le 4 camere da letto, hanno la propria aria condizionata e bagno privato individuale. Pareti in pietra a vista, travi in legno e soffitti alti aggiungono un grande senso di spaziosità in ciascuna delle camere da letto. Le camere da letto posteriori si affacciano anche su un balcone al primo piano che si affaccia sul cortile e sulla piscina e cattura il sole estivo serale.
Camera da letto 1 e bagno privato 31,5 mq
Camera da letto 2 e bagno privato 21,0 mq
Camera da letto 3 e bagno privato 22,0 mq
Camera da letto 4 e bagno privato 16,0 mq
Garage
L'ampio garage è completamente integrato nella casa ed è anche completamente piastrellato. Ha un sacco di spazio ed è abbastanza in grado di prendere più di due auto. A causa dell'elevato standard di finitura, il garage può essere facilmente trasformato in spazio abitativo aggiuntivo. Ingresso garage integrato 48 mq.
Balconi e terrazze
Oltre ai balconi al primo piano la proprietà offre anche due terrazze sul tetto molto private per la massima abbronzatura! C'è un ampio ripostiglio pratico sulla terrazza sul tetto per riporre mobili e altri oggetti quando non vengono utilizzati. La terrazza sul tetto posteriore ha anche un lettino completo di quattro post che può essere utilizzato per dormire sotto le stelle nelle notti estive, il che è davvero meraviglioso. Balconi e terrazzi 50 mq.
Reddito stabilito per le vacanze
La casa ha anche un reddito da locazione stabilito e può generare tra £ 2.500 e £ 3.000 a settimana in alta stagione.
La Frazione di Argeliers
Argeliers si trova lungo il canal du midi tra i pittoreschi vigneti della Linguadoca e dista 35 minuti dalle spiagge del Mediterraneo. Il villaggio si trova ai piedi di una piccola serie di colline che sono piene di sentieri, passerelle e splendide viste sulla zona circostante. Una breve passeggiata o in bicicletta fuori dal villaggio ti trova nel mezzo di questa zona molto carina che è ottima per chi ama la vita all'aria aperta e le passeggiate in collina o in bicicletta. Il villaggio è situato in posizione centrale tra Carcasonne, Bezier e Narbonne. Tutti i servizi sono a pochi minuti a piedi dalla porta d'ingresso, tra cui una boulangerie, bar caffetteria, ristoranti, un negozio di alimentari, negozi di prodotti locali, edicola, farmacia, parrucchieri e un mercato settimanale. Capestang (5 min) con deliziosi ristoranti sul canale, negozi e altri ristoranti bar caffetteria. Narbonne-Plage e Gruissan (35 min) per grandi spiagge mediterranee, mercati tradizionali, bar caffetteria, ristoranti, parco acquatico e parchi di divertimento. Il vicino, bellissimo Canal du Midi è una grande tregua dalle spiagge affollate. Reso famoso di recente dalla serie TV della Bbc di Rick Stein, il canale offre chilometri di sentieri pianeggianti, alberati e ombreggiati con molti bar e ristoranti in riva al mare. Narbonne 30 minuti ha un'interessante cattedrale gotica, quartiere medievale e resti romani, alcuni buoni ristoranti e un passato tranquillo, che si riflette in un centro città sereno. Carcassonne 35 minuti lo skyline medievale più romantico ovunque e ha grandi feste medievali estive e spettacolari fuochi d'artificio serali. Corbières, dove interessanti e seri produttori di vino sono ormai ben consolidati e si può fermare in città lchairs ike Lagrasse, un posto davvero meraviglioso nella piega di una collina, incontaminato, medievale e di fronte a un monastero benedettino attraverso un fiume. Tutti nuotano in una piccola laguna guardando il ponte del XII secolo. Abbaye de Fontfroide cistercense con grazioso roseto e un buon ristorante…
Caratteristiche principali
Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.490,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
877029
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