This property dating from 2001 offers 719 sqm of floor space in total and 350 sqm of living space on three floors and a basement. Set in a 2580 sqm plot, it is bathed in sunshine thanks to extensive glazing, beautifully maintained and in perfect condition.
It includes a 64 sqm living/reception room and dining room with a fireplace, a dual-aspect study with a wood burner, a kitchen and a guest wc. The living rooms open onto a terrace and the south-facing garden.
A stone staircase accesses a master suite with a bath/shower room and a dressing room, three bedrooms, a bathroom, a shower room and two wc. A dual-aspect study could create two further bedrooms if required.
The attic is insulated and fitted with Velux roof windows.
The basement comprises a well-being area with a counter-current swimming pool, a fitness room, a shower room, technical premises, a utility room and a wine cellar.
With a 6-car garage with a battery charger.
In a prime location near Noisy le Roi and Saint-Nom-la-Bretèche golf courses, as well as the bus lanes accessing the Saint-Germain-en Laye and the International school.
Caratteristiche principali
350 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEC (140)
Camino
9 stanze
2 bagni
GESC (21)
Allarme
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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Prezzo 2.350.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.714,29 €/m²
altra valuta
Riferimento:
5832632
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Agenzia: Daniel Féau Versailles
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Nom-la-Bretèche, in Yvelines (regione Ile-de-France).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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