M-Oi Marseille 8th Arrondissement Mon Office Immobilier of Marseille 8th arrondissement presents for sale exclusively this type 5 apartment not overlooked, with loggia and cellar, offering great prospects for renovation.
Situation and context:
Ideally located on the heights of the popular Pointe Rouge district, the apartment is in the immediate vicinity of the Marseilleveyre trails and the Pastré countryside, and only a few minutes walk from the beach. Schools, shops and transport are easily accessible, ensuring a practical and pleasant living environment, in a wooded environment.
Interior description:
This 90m² crossing and bright accommodation is located on the 3rd floor with elevator of a 1964 building in a well-kept and secure condominium. It offers a separate kitchen with a first loggia, a living room opening onto a second loggia, a bathroom and separate Wc.
Sleeping area:
The sleeping area includes 4 bedrooms as well as a dressing room, offering different layout possibilities according to your needs.
External advantages:
The balcony, currently closed as a loggia, allows you to enjoy a view of the hill and the pine trees, inviting you to relax in a green environment.
Additional services:
To complete this property, a cellar is at your disposal for your storage needs. Parking within the condominium is easy, adding daily living comfort.
Conclusion:
Discover the many advantages of this apartment with great potential, located in a peaceful living environment. to plan your visit and seize this opportunity to acquire a customizable living space in one of the most sought-after areas of Marseille.
The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4257-Afo (Direct link on the photos)
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À votre service : Anne Fourneau -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°
Référence annonce : 4257-AFO
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 300 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 camere
DPED (181)
90 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (24)
5 stanze
N/C
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 315.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
4257-afo
Inserzione di un professionista
Agenzia: MON OFFICE IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Marsiglia 8, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Marsiglia 8, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)181 kWh/m².anno
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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