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Beautifully situated home under construction, designed with respect for its environment. Very quiet and rural setting, permanent unobstructed view over a small village and the Corbières. Interior walls and finishes can be arranged and finished to your own wishes. Outside there is a lot of space for garden, swimming pool and outbuildings.
Specification
Year: under construction
Living area: 159m²
Land area: 5000 m²
Downstairs
Living room 38.4m², possibility for fireplace or wood stove
Kitchen / dining room 26.8m², this space offers enough space for a luxury kitchen with possibly a cooking island.
Utility room 9.2m²
Entrance / hall: 15.74m², stairs not installed.
Bedroom: 12m² with bathroom 4.66m² (layout still possible)
Toilet: 2.13m²
Concrete floors that take into account the installation of floor heating / cooling
double glass, well insulated
Upstairs
Possibility for 2 or 3 bedrooms and 1 or 2 bathrooms.
The space is now divided into: 17.58m² and 31.03m²
See the building plan for the planned layout, but everything is still possible.
Concrete floors that take into account the installation of floor heating / cooling
double glass, well insulated
Outside
2 covered terraces of 22.58m² (south) and 18.36m² (west)
Possibility for garage and swimming pool is provided in the building permit.
Garden construction possible.
Parking space on own ground
Surroundings
The village of Jonquières has less than 100 inhabitants and has hardly any facilities. Neighboring villages are Coustouge, Fontjoncouse with 3 stars Michellin restaurant Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Lezignan Corbières is the closest for large purchases. The Mediterranean Sea is approximately 30 minutes by car.
Distance to Narbonne - sea and beach: 37km, Carcassonne - airport 55km.
In Lezignan Corbières (24km): station, supermarkets, various shops, restaurants, terraces, access to the A61 motorway.
Rental
Suitable for personal use and / or rental.
Fixed charges
Taxes Foncieres: € 507 per year
Taxes Habitation:
Electricity:
Water: € 35 per year
Insurance: € 450 per year
Caratteristiche principali
159 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEB (51)
4 posti auto
5000 m² di terreno
N/C
GESB (6)
Senza dirimpettai
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 259.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.628,93 €/m²
altra valuta
Riferimento:
76086
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Jonquières, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Jonquières, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Jonquières, Aude, Linguadoca-Rossiglione
259.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)51 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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