This charming farmhouse offers a peaceful setting close to all amenities. Divided into two independent accommodations, it was respectively renovated in 2011 and 2016, offering you modern comfort in an authentic environment.
House 'East' (123 m2 habitable) is composed as follows:
Ground floor: A warm living room, dining room, equipped kitchen, toilet. First floor: A functional office, shower room, a comfortable bedroom and dressing room.
Second floor: Two nice bedrooms and another dressing room, providing enough storage for the whole family.
A large terrace awaits you for moments of relaxation with a pretty view of the Montagne Noire and the green landscapes of the Lauragaise countryside.
There is an enclosed garden, cellar and extra parking space that add a touch of practicality to this accommodation.
House 'West' (100 m2) offers: -
Ground floor: A living room, equipped kitchen with access to the pretty flowered and enclosed garden, toilets and utility room/laundry room.
First floor: Three bedrooms and a shower room, including a bedroom with a exterior staircase and a bedroom with terrace.
Two barns offer additional potential to this property. One of them is adjoining, while the other, in good condition, with three levels, offers you numerous development possibilities.
The large adjoining plot of 6800 m² is a true haven of peace with its small orchard in the middle of the fields, creating a serene and charming atmosphere.
This farmhouse will seduce you with its unique character and its proximity to all amenities.
Its 'turn key', you can continue to rent a part through the year or as a holiday rental, or host your friends and family, but it also offers you additional potential for your future projects. Don't miss this exceptional opportunity! Plan a visit now to discover all the treasures it contains.
Caratteristiche principali
223 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento elettrico
1 balcone
Cucina separata attrezzata
6875 m² di terreno
2 bagni
DPEC (130)
1 posto auto (box)
8 stanze
2 bagni
GESA (4)
Cantina
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Prezzo 365.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)130 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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