On the first floor of a beautiful building in the city center of Sarlat, property with an apartment and a second studio/apartment under construction. The major asset of this property is a balcony running at the front of the building and a large private terrace at the back.
Very well located, with all shops within walking distance, this property includes:
- An apartment of approx. 50m² With equipped and modern kitchen, a living room, two bedrooms, a shower room, a separate toilet.
The kitchen opens via a patio door onto the beautiful tiled terrace (approx.20m²), one of the bedrooms also opens via a French window onto the long balcony
- An unallocated room of 23m² could be attached to this apartment, increasing its surface area to approx. 74m². It would be a spacious living room with access to the long balcony.
- A second part of 41m² approx. The work is to be completed, with a view to the realization of a studio / apartment, and offering a bedroom, a shower room, a separate toilet. A storage room.
- An entrance hall / room of approx. 12m² Currently serving both parts, it can be redefined into two spaces: one for the creation of a kitchen for the apartment/studio, and one to keep an entrance and access to the already existing apartment.
Condominium building of 4 lots, monthly charges on request
Property tax: 1900 euros
DPE: Label D
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (44)
Cucina separata
Piano: 1 di 3
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse
116 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPED (245)
Terrazza
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Prezzo 233.200 €
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Riferimento:
B1126
Numero del mandato: B1126
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Agenzia: Transimmo
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sarlat-la-Canéda, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)245 kWh/m².anno
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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