Liberkeys offers you a rare opportunity in Gérardmer, this sumptuous house of 435 m2 with unobstructed views of the mountains, composed of 3 dwellings, deployed in a green setting. Ideal for families looking for space and comfort, this architectural gem offers a perfect blend of nature and ease of access to all the amenities necessary for a pleasant and peaceful life.
Composition of the main house
- 1 large entrance hall
- 1 kitchen of 20 m²
- 1 dining room
- 1 large living room of 35 m²
- 1 small living room with fireplace
- 6 bedrooms
- 3 water features
- 1 upstairs living room of 22 m²
- 1 mezzanine/billiard room
- 1 large games room of 37 m²
- 1 sports and wellness area (sauna)
- 1 large terrace without vis-à-vis
- A double garage
Composition of the apartment for 2/4 people
- 1 open-plan kitchen
- 1 living room
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 private terrace
Composition of the studio
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 Kitchenette
The advantages of the property
- Electric roller shutters with central opening
- 2 heat pumps provide heating
- 2 thermodynamic water heaters ensure the production of hot water
- 1 additional fireplace and 1 pellet stove
- Spring water supply
- 2 garage spaces + 4 outdoor parking spaces
As soon as you enter, the space is revealed with a large hall, two large bright lounges promise warm receptions, leading to a terrace where quiet mornings and convivial evenings will take on another dimension.
Located in the sought-after environment of Gérardmer, this residence is close to schools, restaurants and green spaces, offering an idyllic lifestyle to its residents. Whether you are passionate about winter sports, hiking, or simply looking for tranquility near the lakes, this home will meet all your expectations.
Investing in this property is also a wise choice for those looking for comfort and profitability.
Do you like this property? Take a virtual 3D tour on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Advertisement reference: Dom9239. Fees are to be paid by the buyer. Aurélie Lamour, registered with the Rcas d'Epinal n°.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)247 kWh/m².anno
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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