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Casa in pietra immacolata, completamente arredata, che offre circa 70 m² di spazio abitabile composto da un soggiorno a pianta aperta, 2 camere da letto con bagno privato e una terrazza/giardino, situata in uno sviluppo di fascia alta con giardini condominiali paesaggistici, area barbecue e parcheggio custodito per i residenti, immerso nel cuore della regione vinicola delle Corbieres.
Questa proprietà ben costruita è progettata e arredata in stile contemporaneo "provenzale", utilizzando materiali naturali come vernici a gesso, pavimenti in travertino e persiane in legno. Al piano terra, si entra in un soggiorno a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e bagno per gli ospiti a un'estremità e un salone all'altra. Le porte finestre triple a questa estremità si aprono su una bella terrazza/giardino delimitata da siepi e alberi di fico e ulivo maturi. All'ultimo piano, un piccolo disimpegno si apre su 2 camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Una delle camere da letto ha una splendida vista sulla campagna circostante.
La proprietà è ben tenuta ed è in ottime condizioni in tutto. Da diversi anni viene affittato con successo come casa vacanze. Il prezzo competitivo e l'ulteriore vantaggio del reddito da locazione rendono questa proprietà una proposta molto attraente per chiunque cerchi un "lock up and go" sicuro e a bassa manutenzione nel sud della Francia.
Pianterreno:
Soggiorno open space – 33,6 m²
WC – 1,3 m²
Ripostiglio – 2,4 m²
1° Piano:
Camera da letto 1 – 12,1 m² (bagno privato – 4,3 m²)
Camera da letto 2 – 10,4 m² (bagno privato – 3,1 m²)
Esterno:
Terrazza/giardino di circa 30m²
Generale:
Doppi vetri in tutto
Scarico di rete
Rilevatore di fumo
Spese condominiali – 1500€p.a (include acqua ed elettricità)
Tassa di soggiorno circa 1320€P.A
Affitto settimanale tipico di 700€ - 800€ a settimana in alta stagione
Fibra ottica disponibile in fase di sviluppo
Ubicazione:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Incantevole villaggio di medie dimensioni nelle Corbieres, con tutti i servizi tra cui diversi ristoranti, a 10 minuti dal villaggio turistico di Lagrasse, a 30 minuti da Carcassonne e dall'aeroporto, a 40 minuti da Narbonne e dalle spiagge
Riscaldamento elettrico
DPEC (148)
GESA (4)
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento: slc536
Inserzione di un professionista
Agenzia: Pullen Real Estate
Questa proprietà è vicina a Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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