€75.000
Saint-Martin-Lys
France Linguadoca-Rossiglione Saint-Martin-Lys 11500Superficie abitabile
83 83 MTKTerreno
70Stanze
5Camere
4Good and Atypical Location Nestled in the peaceful village of Saint Martin Lys, in the heart of the Haute-Vallee de l'Aude, this atypical property offers a tranquil setting surrounded by nature. Lulled by the gentle murmur of the river, it constitutes a unique opportunity. It is a T5 type village house of approximately 83m² of living space spread over 3 levels benefiting from a beautiful location offering you a splendid view of the mountains, the river and the valley. You can enjoy this view thanks to a large outdoor terrace of around 70m² with barbecue on the ground floor but also a large covered terrace of around 28m² upstairs. This house is atypical because of its location but also because of its access. How about reaching this house via a footbridge? If that, it's not atypical or even I would say unusual! You will park your vehicle in the village square a few steps from the house and you will take a footbridge spanning a stream to reach the ground floor of the house. Another access is also possible at the rear of the house. The house consists of a ground floor with a living room of approximately 25m² including kitchen, living room and dining room with a wood stove. The first floor consists of two bedrooms, a bathroom, a shower and a toilet. The top floor offers two bedrooms and a pleasant covered terrace accessible both from the inside but also from the outside by a staircase. Some home improvement work is to be planned on this house such as: electricity, windows, insulation, means of heating, as well as overall cooling. Property that may be suitable for a family wishing to settle in the Haute-Vallee where it is also an ideal property for a second home for the holidays. No shops in the village but Axat and Quillan are 5 minutes away by car. The area is full of sporting and cultural activities: Cathar Castles nearby, white water sports, climbing, mountain biking, skiing, fishing, hunting, aquatic area in Axat and Little tourist train, etc. Don't wait any longer, come and discover this remains atypical! 1 hour from the Mediterranean, 1 hour from Carcassonne or Perpignan airport. Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Maury Delphine - Commercial agent - Rsac N° 891 842 452 - - More information on - (ref. )
Mandato in esclusiva
5 stanze
1 bagno
GESC (12)
83 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Terrazza
70 m² di terreno
1 bagno
DPEF (373)
Cucina separata attrezzata
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 903,61 €/m²
altra valuta
Riferimento: 0900418858
Numero del mandato: 15308
Inserzione di un professionista
Agenzia: Agence Pyrénées Immobilier
Questa proprietà è vicina a Saint-Martin-Lys, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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