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Situata in una zona ricercata tra Célony e Puyricard, a 5 km da Aix-en-Provence, villa contemporanea recentemente ristrutturata nel cuore di un terreno di circa 6.200 m2.
La casa principale su un unico livello apre un ingresso che conduce ad una grande cucina open space, soggiorno, soggiorno di circa 88 m2 che si apre su una bella terrazza con pergolato.
La zona notte offre 4 camere da letto di circa 15 m2 ciascuna, 2 bagni con doccia. Zona soppalcata. Il livello del giardino offre una superficie di circa 58 m2 che può essere utilizzata come camera da letto matrimoniale, ufficio per libere professioni o palestra
Una dependance di 35 m2 con cucina, camera da letto, bagno con doccia, terrazza, completa la proprietà.
Il giardino piantumato con specie mediterranee e querce centenarie è composto da una grande piscina di acqua salata con una casetta in legno naturale, un campo da bocce e uno chalet completamente attrezzato per ricevere gli amici. Posto auto coperto elettrificato. Enorme cantina/garage • Riscaldamento elettrico Pompa di calore canalizzata • Vicino ai servizi e autobus diretto per il centro città
Dpe : B Ges : A
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
6 posti auto (box)
Aria condizionata
Allarme
Cucina americana attrezzata
6200 m² di terreno
3 bagni
DPEB (97)
Terrazza
Cantina
Digicode
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESA (2)
2 posti auto
Armadi
Accesso per disabili
Orientamento Sud
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Prezzo 2.580.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 9.555,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1174565
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Aix-en-Provence, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
2.580.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)97 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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