Your agency 123webimmo real estate at the best price presents: Welcome to this magnificent single-storey house that breathes holidays, located a few steps from the beach and the surrounding forest. Built in 2016, this elegant house of 55 m2 of living space will seduce you with its modern charm, combining elegance and functionality. As soon as you cross the threshold, you will be greeted by a 27 m2 living room bathed in light, facing south, with an open-plan kitchen, ideal for moments of conviviality with family or friends. A large bay window opening onto the garden, facing south, illuminates this living space and creates a harmonious connection with the outdoor space. The layout of the house has been meticulously thought out to maximize space and storage. In addition, all windows are tilt-and-turn double glazed, contributing to high-quality thermal and sound insulation. Two beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom equipped with a shower, a separate toilet, as well as a pantry-laundry room complete this functional interior. Outside, a garden of 220 m2, fully enclosed and facing south, embellished with a garden shed, invites you to fully enjoy the gentle rays of the sun as well as the sea breezes. This shed provides ideal storage space for gardening tools and beach equipment. Ideal for both a second and main residence on the Vendée coast, do not miss the unique opportunity to leave your suitcases in this house without any work, a few steps from the ocean. Virtual visit on request after an initial telephone contact. For further information or to arrange a viewing, contact Jeremy Jeremy Overview of the risks to which this property is exposed is available on the government's website:
Caratteristiche principali
55 m² di superficie abitabile
2 camere
DPED (210)
220 m² di terreno
1 bagno
GESA (6)
3 stanze
N/C
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Prezzo 259.100 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)210 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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