Elegant bourgeois house with garden, located in a pleasant neighborhood of'Elbeuf, Seine-Maritime (76), for sale. Built at the beginning of the 20th century by a local entrepreneur fond of refined decor, this bourgeois house, carefully maintained, is spread over three levels (approximately 240 m2) with a pleasant wooded garden, equipped with wooden terraces and 'a small pool. On the ground floor: a hall, a large living room (30 m2) with parquet flooring, moldings and marble fireplace, a dining room also with fireplace, a fitted and equipped kitchen opening onto a pleasant veranda entirely facing the garden. Wc and outbuildings in the continuity of this veranda. A pretty staircase leads to the first floor composed of three bedrooms including a master suite with a bathroom and Wc with a unique decor . On the second floor: three bedrooms, a bathroom, a laundry room and Wc. Attic and cellar. Two parking spaces possible in the property. All shops, services and train station in the immediate vicinity. A13 motorway 10 minutes away. Rouen 30 minutes, Paris 1h30. Quietly, this property of character, located in a sought-after environment, will ideally respond to a project to acquire a main residence. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 5,32 % del prezzo
Cantina
331 m² di terreno
1 bagno
DPED (212)
Terrazza
Orientamento Sud
9 stanze
1 bagno
GESE (49)
1 posto auto
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Prezzo 495.000 €
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
212
Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
49
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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