Landhäuser Côte d'Azur : 8.065 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Magnificent Domaine Monte Verdi zum Verkauf Entdecken Sie das versteckte Juwel Domaine Monte Verdi, eingebettet zwischen den charmanten Kommunen Flayosc, Tourtour und Villecroze. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit fast 600 m² Wohnfläche und 900 m² Gebäuden, das sich über mehr als 200 Hektar Mittelmeerwald, Olivenbäume und Weinberge erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Ort von unvergleichlicher Schönheit zu erwerben. Ideal gelegen zwischen den prestigeträchtigen Reisezielen Saint-Tropez und den majestätischen Gorges du Verdon, verführt Domaine Monte Verdi mit seiner perfekten Balance zwischen Ruhe und Nähe zu regionalen Sehenswürdigkeiten, sei es mit dem Auto oder Hubschrauber. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die Raum und Unabhängigkeit suchen, mit seinen Hütten und verschiedenen Häusern, die über das Anwesen verteilt sind. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden die Umgebung beim Mountainbiken oder zu Fuß, erfrischen Sie sich mit Meditationssitzungen unter den Olivenbäumen und genießen köstliche Gerichte, die von einem Koch zu Hause zubereitet werden – gefolgt von Entspannung im beheizten Schwimmbecken. Domaine Monte Verdi hat zudem eine unbestreitbare kommerzielle Anziehungskraft und veranstaltet verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Seminare, Filme und Familientreffen. Diese Immobilie bietet somit eine lukrative Chance für Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren oder ihr Geschäft im Hotelsektor erweitern möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen und diesen außergewöhnlichen Ort des Friedens zu erlangen, in dem Träume, Authentizität und unvergessliche Erinnerungen aufeinandertreffen. Energieklasse: C - Klimaklasse: A / geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1.620 € und 2.250 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Vom Eingang aus verführt dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus einer steinernen Bastide und einem Gästehaus auf einem etwa 5 Hektar großen Grundstück, mit seinem zeitlosen Charme und seiner erhaltenen natürlichen Umgebung. Der Komplex verbindet harmonisch historischen Charakter und zeitgenössischen Komfort. Der Park bietet mehrere Entspannungsbereiche: ein bewaldetes Gebiet mit majestätischen Bäumen, einen Teich, ein Schwimmbecken mit einer Poolhausterrasse und überdachter Küche, die Sie einladen, den Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Die Bastide, die sich auf drei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, einen Weinkeller und einen Waschraum. Die oberen Stockwerke beherbergen sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Winterlounge und ein Wäschezimmer. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dusche sowie einem Badezimmer mit Duschraum, das Komfort und Unabhängigkeit bietet. Eine Doppelgarage vervollständigt das Set, das zudem von einer natürlichen Quelle profitiert, die eine vollständige Wasserautonomie für das Haus und seine Gärten gewährleistet. Ein echtes Juwel im Hinterland von Var, nur 15 Minuten vom Saint-Cassien-See, 45 Minuten von Cannes und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Energieklasse: D (183 kW) - Klimaklasse: D (45 kg) / geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 7.350 € und 10.040 € (Referenzjahr 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des malerischen Dorfes Fayence gelegen, wird diese außergewöhnliche Villa von 715 m² Liebhaber der Ruhe und Authentizität verführen. Eingebettet auf einem angelegten Grundstück von 1,22 Hektar bietet es einen Panoramablick Atemberaubende Landschaft und umliegende Dörfer auf Hügeln. Auf einer Ebene offenbart das Grundstück vom Eingangsbereich aus einen weitläufigen, lichtgetauchten Wohnraum, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer hochwertigen ausgestatteten Küche, ergänzt durch eine funktionale Speisekammer. Der Schlafbereich umfasst ein Büro, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Draußen ist der angelegte Garten ein wahres Paradies der Ruhe, geschmückt mit Teichen, einer Bowlingbahn, einem weitläufigen Gemüsegarten und vielen Olivenbäumen. Das Schwimmbad, begleitet von seinem eleganten Poolhaus, lädt Sie ein, sich zu entspannen und Momente der Geselligkeit zu genießen. Darunter bietet eine unabhängige Wohnung von 120 m², einschließlich Schlafzimmer und Badezimmer, einen intimen und gemütlichen Raum, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Schließlich werden Liebhaber feiner Weine den groß umgebenden Weinkeller zu schätzen wissen, der durch eine geräumige Garage ergänzt wird. Energieklasse: A (56 kW) - Klimaklasse: A (1 kg)/ geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1.290 € und 1.800 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Provenzalische Bastide mit 324 m², zeitlosen Charme, vollständig renoviert mit edlen und zeitgenössischen Materialien. Eingebettet im Herzen eines 27 Hektar großen Anwesens, nur wenige Minuten von Lorgues entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die authentische Seele der Provence. Diese Residenz verführt mit ihrer einzigartigen Umgebung, die von ihren hundert Jahre alten Bäumen, ihrem Olivenhain, ihrem Weinberg sowie erstklassigen Dienstleistungen umgeben wird. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten Eingang, einen Waschraum sowie eine Keramikküche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zu einem 115 m² großen Doppel-Kathedralen-Wohnzimmer führt, das dank großer Erkerfenster im Licht getaucht ist. Im Obergeschoss bieten zwei prächtige Suiten, darunter eine 45 m² große Mastersuite mit Umkleide- und Badezimmer, großzügige Mengen und eine elegante Atmosphäre. Auf der Gartenebene begrüßen drei weitere geräumige Suiten von 20 bis 45 m² Ihre Gäste in absolutem Komfort. Die Außenbereiche bieten einen echten Entspannungsbereich mit einem 12 × 6 m großen Bali-Stil-Schwimmbecken, einer Kellergarage von 49 m² und einer unabhängigen Garage von 73 m², was Platz für mehrere Grundrisse lässt, ein Gartenhaus und ein Petanque-Hof vervollständigen dieses Anwesen. Aus trockenem Stein erbaut, verbindet die Bastide Charme und Modernität mit Fußbodenheizung, Hausautomation, Steinböden und zeitgenössischen Badezimmern. Energieklasse: A (69 kW) - Klimaklasse: A (2 kg) / geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Betrieb: zwischen 1710 € und 2380 € (Referenzjahr 2024). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Hervorragende Immobilie. Prächtige provenzalische Villa mit 275 m² Wohnfläche sowie zahlreichen Anbauten, einem gemauerten Carport von 50 m², einer großen Garage, Kellern, Parkplätzen ... Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 2,293 m². Die Villa bietet zudem einen hervorragenden Meerblick sowie eine optimale Ausrichtung nach Südwesten. Die Gottesdienste, sehr provenzalisch, wurden mit großer Sorgfalt und traditionellen edlen Materialien nach Maß gefertigt. Das Haus ist in zwei getrennte, unabhängige Teile unterteilt, sodass Sie mit Ihrer Familie leben oder maximalen Komfort genießen können, mit einer Rate von 185 m² Wohnfläche für den oberen Teil und 90 m² Wohnfläche für den unteren Teil der Villa. Das Grundstück ist in seinem Grundriss recht einzigartig, besonders dank der hervorragenden Terrasse mit Teich und Grill, einem seltenen architektonischen Aspekt. Der obere Teil besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer (Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin), einer traditionellen Küche mit Waschraum und separater Speisekammer, 4 Schlafzimmern alle mit privaten Badezimmern und Toilette, einschließlich einer hervorragenden Suite mit Umkleideraum, eingebauten Schränken, Gästetoilette, Terrasse... Der untere Teil besteht aus einem Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche mit Küchenküche, zwei Schlafzimmern mit privaten Badezimmern und Toilette. Der herrliche Meerblick ist allgegenwärtig und die Außenbereiche sind sehr angenehm mit sehr großen Terrassen und herrlich gestalteten Grünflächen. Der Sonnenschein ist aufgrund der südwestlichen Ausrichtung optimal. Das Stadtzentrum von Les Issambres ist sehr schnell erreichbar (1600 Meter) und das Gebiet ist sehr ruhig, da das Grundstück in einer Sackgasse liegt. Derzeit mit einem kleinen Pool ausgestattet, ist es möglich, bei Bedarf einen größeren Pool zu bauen, wobei wir Ihnen bei Bedarf helfen können. Um diese hervorragende Immobilie und ihre erstklassige Lage besser zu schätzen.

Landhaus zum Verkauf - Wunderschönes freistehendes Haus, gelegen in einer hohen Lage, in einer dominanten Lage 5 Minuten von den Stränden entfernt, ruhig und mit Panoramablick auf das Mittelmeer sowie direktem Zugang zu den Wanderwegen. Die Inneneinrichtung bietet einen schönen Eingang mit Garderobe und Gästetoilette, ein hervorragendes Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, die zum Pool und zum Meer im Hintergrund offen sind, eine amerikanische Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Suite mit Terrasse und Meerblick, ein Duschraum, eine Toilette sowie ein Büro. Meerblick von allen Haupträumen des Hauses. 8x4 Meter großes Schwimmbecken mit mehreren sonnigen Bereichen und einer überdachten Terrasse. Geräumige Garage, mehrere Außenparkplätze, ein sehr angenehmer und pflegeleichter Garten.

Landhaus zum Verkauf - Selten. Das Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen des Dorfes Les Issambres und bietet sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Hafen. Ohne Lärmbelästigung und mit idealer Sonneneinstrahlung dank Süd-/Südwestausrichtung. Grundstück von 729 m2, verkauft mit einer Baugenehmigung, die von allen Mitteln befreit ist, für ein Wohngebäude mit 412 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 3 hervorragende Wohnungen sowie 91,2 m2 Nebengebäude in 6 geschlossenen Garagen. Meerblick vom R+1 und R+2, schöne Terrassen auf allen Ebenen und große Grünflächen im Erdgeschoss. Vollständige Datei verfügbar, einschließlich Baukosten. Qualitativ hochwertiges Projekt, das bereit ist, mit der Arbeit zu beginnen. Preis von 1.240.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, Gesamtbetrag einschließlich Mehrwertsteuer auf Marge, ohne Recht auf Vorsteuerabzug für den Käufer. Transaktion, die der Mehrwertsteuer auf der Differenz unterliegt, Art. 268 CGI, Mehrwertsteuer nicht abzugsfähig.

Landhaus zum Verkauf - Var House For Sale TARADEAU In a small village in The Var called "Taradeau", family house for sale in a dominating position with a nice and panoramic view. On two independent levels : - On the ground floor, independent 1 bedroom apartment of 60m2, living-room, opened kitchen all fitted (can be used as a summer kitchen), bedroom and shower room with toilets. - 2nd level composed by an entrance, large living and dining room, independent kitchen all fitted, toilets for guests, 2 bedrooms, 1 large shower room and a 3rd adjoining little bedroom. Large facing South terraces. 1 big garage. 2/3 parking spaces outdoor. Flat land of 800m2 with a heated swimming pool 9x4. Double glazing everywhere. And a loft of 80m2 that can be developed.

Landhaus zum Verkauf - Zu Fuß erreichbar zum Stadtzentrum und zum Strand von Bouillabaisse... Ein charmantes provenzalisches Haus von etwa 160 m² auf einem flachen Grundstück von 1035 m²... Das Haus besteht aus einem schönen Eingang zu einem schönen Wohnraum, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer in Kontinuität... Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschraum und einer Gästetoilette. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit direktem Zugang zu einem Waschraum mit Wasserpunkt und einem sehr funktionalen Schrank, der gelegentlich als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann... Darauf folgt eine wunderschöne, geschlossene Garage... Oben, 2 Schlafzimmer und ein separater Duschraum/Toilette... Ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad + Dusche + Toilette und ein Doppelumkleidezimmer ... Im Keller, ein großer Abstellraum / Keller... Großes Poolhaus ausgestattet mit einer Grillstation und einem Außen-Essbereich... Mehrere Entspannungsbereiche mit "Lounge- und Liegestuhlbeleuchtung" harmonisieren die Atmosphäre rund um das Schwimmbecken... Ein Petanque-Hof Ein Doppelfahrzeug-Carport Möglichkeit, ein Dutzend Gästefahrzeuge zu erhalten Ideales Haupt- oder Zweitwohnsitz Investitionsmöglichkeit mit Mietrentabilität Einer der günstigsten in Saint-Tropez zu erwerben Zögern Sie nicht mit dem Abstellen Ihrer Taschen im Sommer 2026...

Landhaus zum Verkauf - Sehr schönes Haus, das 2018 komplett renoviert wurde und auf einer großen Fläche auf einem Grundstück von mehr als 1700 m² liegt. Dieses Haus vereint Modernität und Charme. Es wird große Familien mit seinen 7 Schlafzimmern, seinem dreifachen Wohnzimmer und seiner schönen Terrasse ansprechen. Es könnte auch perfekt für saisonale Mietinvestitionen geeignet sein. In der Nähe von Geschäften eignet es sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Mehrere Parkplätze, ein großer Schuppen und ein Schwimmbad vervollständigen die luxuriösen Einrichtungen dieser Immobilie in Carqueiranne. Gemäß Artikel L.561-5 ff. des Monetary and Financial Code werden Sie gebeten, uns vor jedem Besuch ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Gut gelegen in einem Gebiet mit gesetzlichen Verpflichtungen für das Entfernen von Buschgestrüpp (alt).

Landhaus zum Verkauf - Ein Balkon mit Blick aufs Meer – Presqu'ile de GIENS Zeitgenössische Villa mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, eine nüchterne und elegante Villa mit ordentlichem Finish. Ein geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Essbereich bietet Zugang zu mehreren Terrassen, um jeden Moment des Tages zu genießen. Auf derselben Ebene, mit Blick auf das Meer, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem eigenen Duschebad. Zwei weitere Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Sommerküche. Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers. Gemäß Artikel L.561-5 ff. des Monetary and Financial Code werden Sie gebeten, uns vor jedem Besuch ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Carqueiranne. Exklusiv Hier. Panoramischer Meerblick. 10 Minuten vom Flughafen, 100 m vom Meer und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wird diese zeitgenössische Villa von mehr als 240 m2 die anspruchsvollsten verführen... Es bietet 4 Schlafzimmer mit Bad, darunter 3 mit Meerblick und 1 außergewöhnliche Suite... Keine Arbeiten zu erwarten, Alles ist bereit, um Sie zu empfangen...das Meer ist am Ende eines kleinen Weges, nehmen Sie Ihr Paddel und genießen! Das Paradies auf Erden existiert...

Landhaus zum Verkauf - Cannes-Hinterland, Châteauneuf: Hervorragende neue, zeitgenössische Villa auf den Hügeln mit außergewöhnlichen Panoramablicken auf das Meer von Saint-Jean Cap Ferrat bis zu den Esterel-Bergen. Ideal liegt es in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften, in einer ruhigen Gegend in sicherer Zone, 10 Autominuten von Valbonne und 30 Autominuten vom Flughafen, Nizza und Cannes Entworfen mit hochwertigen Materialien und modernster Technik umfasst diese luxuriöse Villa etwa 560 m² Wohnfläche, ist lichtgetaucht und für einen Innen-Außen-Lebensstil konzipiert. Bodentiefe Fenster öffnen sich auf weitläufige Terrassen und den Infinity-Pool mit atemberaubendem Meerblick. Das gesamte Grundstück ist mit Hausautomationstechnologie ausgestattet, was für ultimativen Komfort sorgt. ---- Großes Wohnzimmer, großzügig zu den Terrassen und dem Schwimmbad, Wohnzimmer, Esszimmer, großzügiger moderner offener Küche und Waschküche. Vier Suiten mit eigenem Bad, darunter ein großes Hauptschlafzimmer, alle klimatisiert und mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Heimkino, Bar mit 50 m², Büro, Mehrzweckschlafzimmer mit 40 m² und Möglichkeit, eine separate Gästewohnung zu schaffen. Drei-Auto-Garage und genug Parkplätze. Wunderschön angelegter Garten mit Petanque, Feuerschale, Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin und Rosen, die eine ruhige und private Oase schaffen. Möglichkeit, die Villa komplett möbliert zu kaufen. DPE: A (36) und A(1) Die Gebühren der Agentur liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. REF 15462

Landhaus zum Verkauf - In einem hervorragenden, flachen Park von 3.600 m² in einer ruhigen Gegend mit großem Swimmingpool befindet sich eine sehr helle Villa, die kürzlich renoviert wurde und von modernen hochwertigen Inneneinrichtungen profitiert. Prächtiges und geräumiges Kathedral-Wohnzimmer, das sich durch große Erkerfenster weit auf die Terrassen und das Schwimmbecken öffnet, mit 6 m hoher Decke, traditionellem freiliegendem Rahmen und großem Kamin mit integriertem Fernseher. Sehr schöne, moderne offene Küche der italienischen Marke mit viel Stauraum, einer zentralen Insel und Smeg-Geräten, die auf eine große überdachte Terrasse hinausgehen – im Sommer sehr angenehm. Wunderschöner Waschraum in der Kontinuität der Küche, komplett ausgestattet mit viel Stauraum. -- Vier geräumige Schlafzimmer, davon 2 auf einer Ebene, eine helle Zwischenebene mit Billardbereich oder Büro sowie einen großen Abstellraum mit viel Stauraum. Innen- und Außenböden, Badezimmer, maßgefertigte Kleiderschränke, Türen, Beleuchtung und Wasserhähne sind vollständig von hochwertigen italienischen Marken sowie Farrow- und Ballfarben erhältlich. Sehr gut isoliertes Haus mit wendbarer Klimaanlage und großem, sehr effizientem Kamin, der im Winter und Sommer großen thermischen Komfort bietet. Südlich ausgerichtet, mit maximalem Sonnenschein von morgens bis abends in allen Jahreszeiten und herrlichen Sonnenuntergängen mit Blick auf das Becken und die Terrassen. Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten: Tennisplatzbau, Garage, zusätzliche Villa (Restfläche 144 m²) usw. Dpe: C (112) / A (3) Die Vermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Zu Fuß erreichbar zu Bussen, 3 Minuten von Geschäften, 5 Minuten von Schulen, einem Tennisclub und einem Golfplatz, 20 Minuten von Sophia-Antipolis und der internationalen Schule (Civ) und 30 Minuten vom Flughafen Nizza und Cannes. REF 00004

Landhaus zum Verkauf - Approx. 15 min. Walk from the village, in a dominant position in absolute peace and quiet, with stunning panoramic views of the village, hills and mountains, this superb contemporary home is extremely bright with high loft-style ceilings, and opens out onto the terraces and garden through imposing bay windows. Excellent overall condition, with top-quality materials and fittings. 4 bedrooms, three of which are on the ground floor, master bedroom and large mezzanine on the first floor with beautiful office space and Tv lounge area. Garage and parking spaces. Pleasant, low-maintenance garden, large swimming pool and exotic wood terraces for indoor-outdoor living most of the year. 10-15 mn from international schools and Sophia Antipolis, and 30 mn from the airport, Nice and Cannes. REF 00042

Landhaus zum Verkauf - In a very quiet residential area in a dominant position with a beautiful unobstructed view of the hills and sea, spacious and bright recently renovated villa benefiting from generous volumes. Beautiful entrance, living room with fireplace opening widely onto the terrace and the swimming pool via pocket windows, dining room with modern open kitchen, two single-storey en-suite bedrooms and office (or bedroom). Magnificent master bedroom of 50 m2 upstairs with large dressing room and superb bathroom opening onto a terrace with jacuzzi enjoying a lovely view all the way to the sea. Garden level comprising a comfortable 2-room apartment, a superb spa and wellness area with sauna, a wine cellar, a laundry room, a storage room or home cinema and a large garage. Landscaped land of 2,300 m2, largely flat with dry garden requiring little maintenance and water, swimming pool and pool house. Dominant, quiet location and ideal exposure allowing maximum sunshine from morning to evening in all seasons. 5-10 minutes from Valbonne, Biot and Sophia, 10-15 minutes from the sea and the A8, 25 minutes from the Airport, Nice and Cannes. DPE: Energy Performance Diagnosis: Conventional Consumption: C (113) and Emissions Estimate: C (3). Agency fees are the responsibility of the Seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website REF 15214

Landhaus zum Verkauf - Located 5 minutes from the village of Valbonne, in a quiet area, beautiful property with a charming bastide and its outbuildings. The main building built in 1900 has an independent kitchen, a laundry room, a dining room, a large living room opening onto large terraces overlooking the panoramic view. On the ground floor side, opening onto the swimming pool, an en-suite master bedroom with dressing room and three other bedrooms. Three guest houses and a garage complete the set. You will be seduced by a peaceful atmosphere full of serenity. Superb mature garden of 5,900 m2 nicely planted with trees and landscaped with swimming pool in a quiet and well exposed area, allowing maximum sunshine in all seasons. DPE: E(276) / D(46) Average energy expenditure is estimated between €5,412 and €7,322 per year (average energy prices indexed to January 1, 2021, subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website Agency fees are paid by the seller and are included in the sale price. REF 13659

Landhaus zum Verkauf - Villa ideally located in a quiet, residential area within walking distance of the centre of Valbonne. Nestled in a green setting, this villa in an exceptional living environment, surrounded by a luxurious garden of 2528 m2 with a swimming pool. Completely renovated, the villa has 5 bedrooms, 4 of which are en-suites, offering each a private and functional space. A vast, bright living room, followed by a kitchen-dining area, opens harmoniously onto the outside, providing a warm, friendly space. There is also parking spaces. Energy Performance Audit before renovation (to be updated) : Dpe : G (496) and G (158). The average energy expenditure in 2022 was between 6 411€ and 8 673€ per year. Agency fees are included in the listing price and charged to the Seller. -- Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website REF 13544

Landhaus zum Verkauf - Viel Charme für diesen ehemaligen Schafstall, der mit einem zeitgenössischen Innenstil renoviert wurde, profitiert von einer dominanten Lage und einem hervorragenden Panoramablick auf das Meer auf einem flachen, eingezäunten Grundstück von 8.291 m². Es verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, Nebengebäude, Pferdebox und Garage. Es liegt 2,5 km vom Dorf Tourrettes sur Loup entfernt und 25 Minuten vom Meer entfernt, auf einer Höhe von 825 m, der ehemalige Schafstall der Kairoer Burg, erbaut 1781 und auf ökologische Weise saniert wurde (Solarpanels, Wasser von einer natürlichen Quelle). Villa autonom in Bezug auf Strom und Wasser. Außergewöhnliche Umgebung unberührter Natur am Eingang des Naturparks Préalpes d'Azur mit vielen Spaziergängen oder Reitausflügen in der Umgebung. Möglichkeit, per Hubschrauber zu landen. -- DPE: Energieleistungszertifikat: C(104) D(31) Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2022 liegt bei etwa 1.507 € pro Jahr. Die Gebühren der Agentur werden vom Verkäufer bezahlt Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ref 5544

Landhaus zum Verkauf - Im Hinterland von Cannes, nahe Valbonne, liegt diese charmante provenzalische Bastide in einer prächtigen Umgebung. Sein angelegter Garten mit etwa 5337 m² ist ein echtes Paradies mit seinen Teichen, Bach, hundert Jahre alten Bäumen und Rosenbüschen. Sie werden von seinem großen privaten Schwimmbad mit Poolhaus und Jacuzzi, den weitläufigen sonnigen Terrassen, dem Petanque-Platz und dem Puttinggrün verführt. Das Hauptgebäude besteht aus einem Eingang, einem großen Empfangsraum mit hohen Decken und Kamin, einem Speisesaal, einem Emporhaus, das in eine Bibliothek/Lesesaal umgewandelt wurde, einer überdachten Terrasse, einer Küche und einer Hinterküche sowie 5 Schlafzimmern, von denen sich zwei auf einer Ebene befinden. Das Grundstück umfasst außerdem ein unabhängiges Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Carport und Parkplätze. -- Ideal gelegen in einem kleinen, prestigeträchtigen Gelände in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes und eines Tennisclubs mit gutem Zugang zu den Hinterlanddörfern Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse sowie zu allen Annehmlichkeiten der Region. Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Croisette und Nice entfernt, ist es ein perfekter Ort, um mit Familie oder Freunden neue Energie zu tanken und den Charme des Cannes-Hinterlands zu genießen. DPE: D(226) / C(14) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Die Gebühren der Agentur liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Ref 12198

Landhaus zum Verkauf - This stunning stone property is located on the countryside hilltops overlooking Cannes and its dazzling beaches. The spacious private grounds and landscaped gardens with a 24 meter swimming pool and ample terraces offer an invaluable amount of privacy whilst remaining within walking distance of the historic village of Chateauneuf. As you step inside through the impressive wooden front door you will be captivated by its elegant staircase, open plan design, and stunning terracotta stone flooring. This meticulously designed luxury home seamlessly blends with the local provencal architecture, showcasing traditional oak paneling and exquisite cornices that exude sophistication and charm. Bathed in an abundance of natural light, this genuine family estate creates a warm and inviting atmosphere perfect for those seeking a permanent home or a holiday retreat. The ground floor presents us with an open plan living area, consisting of a spacious lounge with a cosy fireplace, bespoke library and a formal dining room leading to a kitchen. The traditionally designed kitchen has a copious amount of marble count-top space as well as an informal dining area. This home truly has a comfortable atmosphere due to the traditional design and the infinite natural daylight flooding in through the floor-to-ceiling windows. Downstairs there is an airconditioned wine cellar and renovated suite ready to be converted into a theatre room. The ground floor has been finished to a luxurious standard with underfloor heating, and air conditioning throughout which ensures the home is temperate throughout the year. As we move on to the first floor of this stunning home, we see the incredible master suite featuring separate his and hers dressing rooms with separate bathrooms, complete with a sauna and jacuzzi - with an additional room to be used as a gym or second bedroom and a study. The property also has another 5 large double bedrooms and 3 marble-finished bathrooms. The surrounding gardens have been excellently maintained and were designed by the famous landscape designer Jean Mus, featuring over 100 mature olive trees and well-manicured lawns and vegetation. Additionally, the perimeter of this 2.5-acre plot has been walled for additional privacy and security. The French Riviera basks in over 300 days a year of sunshine and the best properties in the area ensure that the residents can comfortably enjoy the fantastic climate here. Therefore we expect the new owners of this extraordinary villa to enjoy the large 24-meter infinity swimming pool finished with a rock beach designed by the famed Eric Danton. Accompanying the pool is a spa and a sheltered alfresco dining and barbeque area that has been fitted out with a sound system. Finally, the villa has been finished off with a large 3-space car garage with an additional two-room storage area, and a separate cottage and car park for the caretaker's accommodation - complete with its own living space, kitchen, and bathroom. There is a security system operating on both the exterior and interior of the property, which includes electric shutters on the windows and an electric exterior gate. Energy performance audit : C (96) and C (15). The average energy expenditure in 2022 is around 2 633€ per year. Agency fees are included in the listing price and charged to the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website

Landhaus zum Verkauf - In a dominant position, this beautiful Provencal-style property will seduce you with its breathtaking view over the hills, stretching all the way to the sea. A lively, luminous setting offering exceptional views in a soothing, verdant atmosphere. Combining character and elegance, the house offers spacious accommodation with five bedrooms, including a vast master suite. Food lovers will be delighted by the large family kitchen, the heart of the house, ideal for sharing convivial moments. Outbuildings complete this property, offering numerous possibilities for conversion to suit your needs (office, workshop, guest room...). The Mediterranean garden of around 2470m2 surrounds the house in an incredible green setting, adding shaded areas and terraces ideal for relaxation. A beautiful swimming pool adds a unique touch to this elegant, relaxed living environment. DPE: E (259) / E (51) Agency fees are included in the sale price and are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Just 35 minutes from Nice international airport and a few minutes from the shops, this rare property combines all the assets for a primary or secondary residence. REF 8448

Landhaus zum Verkauf - Alleinauftragnehmer: Viel Charme für diese provenzalische Villa im Herzen eines außergewöhnlich gestalteten Gartens, der von einem Bohrloch gespeist wird, einzigartig durch seine Größe, den Reichtum ihrer Art und die Reife der Motive, aus denen sie besteht. Das über 5.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt mit einem prächtigen handgefertigten Schmiedeeisentor. Ein majestätisches Tor führt durch einen vollständig gepflasterten Eingang und Zugang zur Villa. Die Villa besteht hauptsächlich auf einer Ebene aus einem schönen Eingang, einem Wohnzimmer mit hängendem Kamin, einem Büro, einer großen Küche mit Schiebetür aus Glas, einem Hauptschlafzimmer mit Umkleide- und Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum. Eine prächtige Innenterrasse, herrlich beschattet von einer schmiedeeisernen Pergola, die mit Schilf bedeckt ist, bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen in den heißen Stunden der Sommersaison oder ermöglicht Abendessen an Sommerabenden. --- Die Gartenebene besteht aus einem Waschraum und einem Schlafzimmer mit Bad sowie einer eigenständigen Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein großes Schwimmbecken, umgeben von breiten, exotischen Holzstränden, lädt dich ein, dich zu entspannen und unter der Allee aus Maulbeer- und Platanen, die es umgibt, erholsame Nickerchen zu machen. Für Liebhaber mediterraner Gärten und Natur ist dieses Anwesen ein wahres Grünoase mit seinen vielen Terrassen und Winkeln, die einen herrlichen Blick auf den Park und die umliegenden Hügel bieten. Mit vielen Parkplätzen und einer geschlossenen Garage ist die Villa an die Hauptleitung angeschlossen. DPE: B (96) / A (3) Die Gebühren der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten und liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: REF 14036