Landhäuser Cote d'Or : 273 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv: Außergewöhnliches Potenzial in Beaune nahe dem Stadtzentrum Beaune Nord, sehr nah an Supermärkten, ideal für eine große Familie + Investor + Airbnb. Haus T8 mit 152 m² + zahlreiche Nebengebäude, auf 854 m² eingezäuntem und bewachsener Grundstück. Drei Zugänge ermöglichen ein Hauptwohnen im Obergeschoss + eine Wohnung im Erdgeschoss, ausgebaut zu einem T2 oder mehr mit eigenständigem Zugang + die Schaffung eines Studios im Nebengebäude von ca. 35 m². Alles kann gleichzeitig genutzt werden. Im Obergeschoss: großzügiger Wohnbereich mit ca. 32 m², offene Küche ca. 10,5 m² und Verlängerung auf Veranda von ca. 14,5 m². Flur zu Badezimmer mit moderner Ausstattung, Doppel-Vaske, italienische Dusche und Badewanne. Separates WC. Drei Schlafzimmer von ca. 10 m², 10,5 m², 11,7 m², davon zwei mit Wandklos. Die Aussicht vom Nordosten Wohnzimmer auf eine sehr ruhige Sackgasse. Die Veranda im Südwesten blickt auf eine unbegehbare Holzwand und eine große, gepflegte, sichere und ruhige Gewerbefläche mit keinerlei Sichtbehinderung. Die Aussicht auf dieses Geschäft und das Wohngebäude sorgt für absolute Ruhe und Gelassenheit, viel beruhigender als laute Nachbarn oder schlecht gepflegte Nebengebäude. Bei Bedarf lässt sich eine hohe Hecke für mehr Privatsphäre anlegen. Im Erdgeschoss: einzelner Garage + Werkstatt mit viel Stauraum + grober Kieskeller von ca. 14 m² + extrem große Waschküche, die zu einer Küche des Obergeschosses umgebaut werden könnte. Dann weiteres Wohnraumstück von ca. 18 m², Schlafzimmer ca. 10,19 m², Bad mit Waschbecken und WC ca. 4 m², mit direktem Ausgang nach Außen. Dieser hübsch gestaltete Raum eignet sich gut als Wohneinheit für ein Familienmitglied, einen Jugendlichen auf der Suche nach Unabhängigkeit oder auch als saisonale Vermietung wie Gästezimmer oder Airbnb, um die Hauptwohnsitz-Kosten zu decken. Im Garten durch einen Brunnen gestaltbar: Diese drei Nebengebäude, derzeit nur ausgestattet, können zu einer großzügigen Studio-Wohneinheit als Hauptwohnsitz mit Wasser- und Stromanschlüssen, die bereits vorhanden sind, oder als Einbauküche, oder als Poolhaus für einen zukünftigen Pool unter der Veranda umgebaut werden — denn dieses Geschäft bewahrt die Garantie, dass nie Sichtkontakt zu anderen Nutzern besteht. Die interaktive Skizze ist direkt auf unserer Website einsehbar, ebenso wie die Möglichkeit, eine völlig personalisierte Möblierung dieses Objekts in 3D zu erstellen, um Ihnen bei der Visualisierung zu helfen. Die Risikoinformationen zu diesem Objekt finden Sie auf der Gorisques-Website: Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Vermittlungsgebühren in Höhe von 4,96% inkl. MwSt. des ausgeschriebenen Preises, diese Gebühren trägt der Käufer. DPE: 192, also D, GES: 47, also D. Véronique Grivot, kommerzielle Maklerin eingetragen beim Rsac Dijon unter der Nummer - À la Lucarne de l’Immobilier - Ref. 85126

Landhaus zum Verkauf - Exklusivität. Échenon. Abseits von neugierigen Blicken, in einer geschützten Umgebung im Herzen Burgunds bietet dieses vollständig von einer renommierten Architektin renovierte außergewöhnliche Anwesen ein rare Lebenserlebnis. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen, piscina, Wellnessbereich und weitläufige Nebengebäude schaffen einen Ort, der Komfort, Eleganz und Lebensart vereint. Die vollständige Hausautomation ermöglicht die Steuerung des gesamten Anwesens mit totaler Leichtigkeit, für einen Alltag, der so einfach wie gelassen ist. Die großzügigen Räume öffnen sich natürlicherweise zum Park einer Seite und zum Schwimmbad samt Ruhebereichen auf der anderen Seite. Das Haus lädt gleichermaßen zu stillen Momenten wie zu eleganten Empfängen ein, in einer vertraulichen und beherrschten Atmosphäre. Der Wellness- und Entspannungsbereich wird hier zu einer wahren Lebenskunst: Schwimmbad, Jacuzzi, Fitnessraum, Boccia-Platz, um sich zu Hause neue Kraft zu tanken. Autoliebhaber werden die großzügige, gesicherte 60 m2-Garage zu schätzen wissen, in der mehrere Oldtimer vor Blicken geschützt parken können – eine zugleich unaufdringliche und exklusive Atmosphäre. Die Liegenschaft bietet zudem weitläufige, unabhängige Flächen, darunter eine 200 m2 ebene Scheune, ein hinter der Scheune geschlossenes 80 m2 Lagergebäude, ein 77 m2 Poolhaus (mit separatem Eingang), das als eigenständige Unterkunft genutzt werden könnte: Empfang von Gästen, Familie oder hochwertiges Vermietungsprojekt; die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und entwickelbar. Mehr als ein Haus, ist es ein Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, dauerhaft zu Bestand zu haben, fernab von gängigen lokalen Marktnormen. Échenon bietet eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe und regionaler Strahlkraft. Etwa 30 Minuten von Dijon entfernt, in der Nähe von Beaune, bequem erreichbar von Dole. In wenigen Minuten erreichbar, Saint-Jean-de-Losne, Sitz des größten Binnen-Hafen Frankreichs, öffnet die Tür zu einem Leben im Rhythmus der Saône, der Kanäle, Flusskreuzfahrten und einer beruhigenden Natur. Eine inspirierende und strategische Lage, ideal für Burgund-Liebhaber und Menschen, die diskrete Orte suchen. Manche Immobilien lassen sich beschreiben. Andere erlebt man. Diese hier entdeckt man bei einer Besichtigung. Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine diskrete Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! In Molinot, nur 10 Minuten von Nolay entfernt, entdecken Sie dieses Immobilienensemble mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung auf einem Grundstück von 4.086 m². Das Haupthaus besteht aus drei Schlafzimmern, einer eingerichteten und ausgestatteten offenen Küche mit einem einladenden Essbereich, ideal, um Momente mit der Familie zu teilen. Das Wohnzimmer mit Essecke ist warm und hell und mit einem festen Kaminofen ausgestattet – perfekt für gemütliche Abende am Feuer. Ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein separates WC vervollständigen dieses Objekt. Eine an das Objekt angeschlossene Wohnung ergänzt das Ensemble. Sie umfasst einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschraum und ein separates WC. Nach einigen Renovierungsarbeiten bietet dieser Bereich schöne Perspektiven: Wohnraum für einen Jugendlichen, Gästewohnung, saisonale Vermietung oder Mietprojekt. Der thermische Komfort wird durch Elektroheizungen und eine Pelletheizung gewährleistet. Eine 13 m² große Keller- bzw. Abstellkeller und eine 30 m² große Scheune ergänzen dieses Ensemble. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem großzügigen Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerung. Virtueller Besichtigungstermin für die Wohnung möglich: Kontaktieren Sie schnell Ihren Makler Jordan Dodet Tel., um die Besichtigung zu vereinbaren! Jordan Dodet (Ei) Gewerblicher Makler - Rsac-Nummer: 937 928 174 - Chalon Sur Saône.

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv, in Losne (21170), ein einstöckiges Wohnhaus von 135 m², erbaut im Jahr 2009, mit Eingang und Schrank, gefolgt von einem großen Wohn- und Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Flur, der zu 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken führt + einem, das als Büro genutzt wird, mit Waschküche, Duschbad und separatem WC. Nicht ausbaubarer Dachboden. Skandinavische Heizung (Deckenheizung) und reversible Klimaanlage (für Kühlung genutzt). Photovoltaikanlagen + solarbetriebener Warmwasserbereiter. Garten, mit Harz gestalteter Hof, Brunnen, Gartenhaus und beheizter Pool 4x8,5 m mit Wärmepumpe und elektrischer Rolllade, 700 m² privat. Elektrisches Tor. Gartenhaus. Datum des DPE: Eingestuft: C Honorar zu Lasten des Verkäufers. Preis: 320.000 € FAI SARL Bm Immobilier BOURGOGNE SIRET: Bénédicte Jourdain, Immobilienmakler CPI CCI71 Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1590 € und 2210 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).