Landhäuser Nièvre : 294 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - In der Nähe von Cosne-sur-Loire, der Weinberge von Sancerre und Pouilly-sur-Loire gelegen, altmodisches Haus von ca. 52 m² einschließlich: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche/WC. Im Obergeschoss: Flur mit begehbarem Kleiderschrank und Schlafzimmer. Dieses Haus bietet eine angenehme Lebensumgebung in ruhiger Lage, dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem SNCF-Bahnhof und der A77. Auf einem Grundstück von 210 m² gelegen, ist der Garten eingezäunt und verfügt über eine Südwest-Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Vorhanden ist eine Zieh- oder Brunnenschacht und ein anliegendes Nebengebäude als Werkstatt (ca. 26 m²). Reiheneinfamilienhaus in gutem Allgemeinzustand, mit doppelt verglasten Fenstern und Rollläden mit Solarsteuerung, Heizung elektrisch ergänzt durch einen neuwertigen Pellets-Kamin, eingerichtete und ausgestattete Küche sowie funktionsfähiges Bad. Zwei unzusammenhängende Grundstücke ergänzen das Gesamtangebot: Ein Grundstück mit offenem Stahlblech-Garage (80 m entfernt). Ein Waldgrundstück (650 m entfernt). Eine Immobilie ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person, als Zweitwohnsitz oder als Mietobjekt, in ruhiger Umgebung in der Nähe von Sancerre und Cosne-sur-Loire. Abwasserentsorgung gemäß geltendem Standard nicht konform.

Landhaus zum Verkauf - Real estate in Central France, Michel Pavin-Immobilier in La Guerche sur l'Aubois 18150, offers this 88 m² detached house with a full basement, connected to mains drainage and fiber optic internet, located between Pougues les Eaux and Nevers in Garchizy 58600, in a quiet area on the outskirts of the village with all its amenities and shops, a 2-minute walk from the town center. It features central heating with an oil-fired boiler and a wood-burning stove, and double glazing throughout with shutters. The house has a total usable area of 88 m², divided into 65.80 m² of living space, with 3 bedrooms of 9 m², 10.60 m², and 10.80 m², plus a 26.30 m² living/dining room and a 9.10 m² fitted kitchen. An additional 22.20 m² comprises a 5.90 m² shower room/WC, a 1.70 m² stairwell, and a 14.60 m² entrance hall/corridor/closet. The full 92.00 m² basement includes a cellar, garage, fuel tanks, two boilers, and a laundry area. Adjoining the house is a 43.00 m² workshop, perfect for Diy enthusiasts. A well at the back of the workshop provides ample water for the garden. Beyond the workshop, a woodshed offers storage for the wood-burning stove in the living room. All this is situated on a 606 m² plot of flat, fully enclosed land facing the countryside, away from the hustle and bustle of the city. A viewing is highly recommended! Real estate in La Guerche-sur-l'Aubois, Michel Pavin - Email: micheavin-

Landhaus zum Verkauf - Dieses Anwesen bietet auf 10,3 Hektar eine friedliche Wohnumgebung, ideal für Natur- und Pferdeliebhaber. Das Haupthaus, geräumig und hell, vereint modernen Komfort und Authentizität mit seinen großen Wohnzimmern, fünf Schlafzimmern und zahlreichen Nebengebäuden. Die hochwertigen Reitanlagen, das beheizte Schwimmbad und die funktionalen Anbauten machen diesen Komplex zu einem seltenen und vollständigen Ort, der für Wohn- oder Berufsaktivitäten geeignet ist. Wohnhaus: (Ölheizung, Doppelglas, Klärgrube) Im Erdgeschoss: Eine Einbauküche mit 29 m² Ein 73 m² großes Wohnzimmer-Esszimmer (Kathedralentyp) mit offenem Kamin und Holzofen Ein erstes Schlafzimmer von 18,5 m² mit Duschraum Ein zweites Schlafzimmer von 21 m² mit Badezimmer Ein Büro oder Schlafzimmer mit 14,5 m² Ein 7 m² großes Duschzimmer WC Oben: Ein 40 m² großes Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage (wunderschöner Blick auf den Garten) Ein 11 m² großes Badezimmer mit WC Die Anhänge: Ein Gebäude in der Nähe des Schwimmbeckens mit einem Schlafzimmer von 20 m² und einem Badezimmer von 4,5 m² einschließlich Toilette (elektrischer Heizung). Ein 6 m² großes Schwimmbad, sanitärer Bereich mit Dusche und Toilette. Ein 12x5 m großes beheiztes Schwimmbecken mit Salzwasser. Eine Terrasse, die an den technischen Raum des Schwimmbeckens angrenzt. Reitanlagen: 4 Boxen (3,5 x 3,7 m) mit automatisch beheizten Wasserern 2 Fohlenboxen (4,2×5,6 m) und (4×4,5 m) mit automatischen beheizten Wasserern Eine Kiste mit (4,2×3,1 m) ohne Gießer Ein 32 m² großer Stall Eine Scheune mit 2 Kisten (3x3 m) mit automatischen Wasserbehältern. Ein 40×20 m langer entwässerter Steinbruch mit weißem Sand. Ein kleines Gehege im Sand. Ein 16×7,5 m langer Aufbewahrungstunnel (im Winter für Kühe mit automatischen Wasserbehältern). 2 Stände mit automatischen Trinktrögen. Ein Metalllagerhaus für Futter. Informationen und Akte auf Anfrage Agenturgebühren umfassten 5,12 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 547.000. DPE läuft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des sancerrois-Weinbergs bietet diese charismatische Mühle ein seltenes Lebensumfeld, in dem der Charme der Vergangenheit mit dem beruhigenden Murmeln des Wassers harmoniert. Eingebettet in eine grüne Umgebung von rund einem Hektar verfügt sie über ca. 280 m2 wohnfläche in einem intimen und geschützten Rahmen. Auf Fundamenten aus dem XII. Jahrhundert erbaut, hat sie ihre Authentizität bewahrt. Holzdecken, alte Steine und großzügige Räume verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind geräumig und offen und laden zur Geselligkeit ein. An schönen Tagen öffnen sich die Fenster, das beruhigende Geräusch des Wasserfalls begleitet den Alltag ganz naturally. Letzterer wird von einer Quelle gespeist, die den alten Mühlkanal des Mühlenteichs nährt und so die ursprüngliche Bestimmung des Ortes subtil erinnert und seine einzigartige Identität stärkt. Im Außenbereich schafft der von einem Bach durchzogene, gepflanzte Park eine seltene idyllische Stimmung. Von der großen Terrasse aus wird das leise Rauschen des Wassers zu einer echten Signatur, die Entspannung und Kontemplation fördert. Eine anliegende Scheune sowie eine Chalet-artige Gartenhütte vervollständigen das Ensemble. Im Herzen des Sancerre-Weinbergs gelegen und von Paris aus in ca. 2 Stunden erreichbar, wird diese Immobilie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz begeistern. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Küche, 75 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Keller. Erste Etage: Salon von 53 m2, Schlafzimmer mit privatem Bad und WC, ein Schlafzimmer, separates Bad, WC. Zweite Etage: Zwei Mansardenzimmer, Mezzanin.