Landhäuser Yvelines : 316 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - SEULER VERMITTLER In der Domain de Grandchamps am Rande von Saint-Germain-en-Laye, bewacht und geschlossen, mit schnellem Zugang zum RER Saint-Germain-en-Laye, Bahnhof Marly-le-Roi, Internationales Lyzeum, schön renoviertes Haus mit 176 m² auf einem 462 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer, WC, Lagerraum: Keller, Heizraum, Heiz-/Waschküche, Im Gartenbereich: Wohnzimmer 40 m² mit Kamin, offene, gut ausgestattete Küche, alles führt zu einer 38 m² großen Terrasse sowie zum Garten, ein Zimmer, ein Duschbad, ein WC, Im zweiten Stock: eine breite Diele: Büro, ein großes Zimmer von 20 m², ein Master von 27 m² mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/Dusche/WC. Eine Garage. Ruhige und grünere Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen: Bus zum RER, Schulen, renoviertes und gepflegtes Haus: Doppelverglasung, moderne Küche, Badezimmer kürzlich renoviert. Garten uneinsehbar eingezäunt. Preis inklusive 4 % Honorar Makler auf Käuferseite (945 600 Euro ohne Honorar) (4,17 % inkl. MwSt. Honorar trägt der Käufer.)

Landhaus zum Verkauf - Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses Familienhaus zum Verkauf vorzustellen, das 2004 erbaut wurde und sich in Versailles im Viertel Porchefontaine befindet, einem Viertel, das für seinen Dorflcharakter bekannt ist. Das Haus öffnet sich zu einem breiten, hellen Wohnraum mit Kamin, der direkten Zugang zu einer großen Terrassenfläche sowie zum Garten bietet; alles auf einem Grundstück von 344 m² angelegt. Eine unabhängige Küche, die je nach Wunsch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, ergänzt diesen Wohnbereich und verfügt ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse. Eine überdachte Garage ermöglicht bequemes Abstellen eines Fahrzeugs. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern zusammen, von denen eines über eine große integrierte Ankleidekabine verfügt, sowie über einen zusätzlichen Raum, der leicht als Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Etage. Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle Geschäfte, Schulen und den Bahnhof Porchefontaine zu Fuß zu erreichen, nur wenige Meter entfernt (RER C, der in eine Richtung Versailles Rive Gauche, in der anderen Richtung Paris und dessen Südbund abdeckt). Die Pluspunkte der Immobilie: - Grundstück von 344 m² und Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich - Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin - Privater Stellplatz - Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Porchefontaine, zu Geschäften und Schulen Zu beachten: - Grundsteuer: 2.000 € / Jahr - Elektrische Einzelheizung - Warmwasser elektrisch (Warmwasserspeicher 300 l) - Zustand der Immobilie: guter Allgemeinzustand - Die Immobilie ist kein Eigentumswohnung (kein Co-Ownership) - Abwasser und Regenwasser getrennt Verbrauch laut Energieausweis (kWhEP/m2.a): 222 (D) Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a): 8 (B) Kaufpreis: 849.990 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers) Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Elisabeth PHILIPPON, Handelsvertreterin (EI), beim RSAC Versailles eingetragen mit der Nr. 995 324 779, ohne Fondsverwaltung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Rechtsvertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft 12 rue des Halles, 75001 Paris. Weitere Informationen zu den Risikofaktoren finden Sie auf der Website Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Landhaus zum Verkauf - Jouy-en-Josas Entdecken Sie dieses wunderschöne Architektenhaus in einer besonders ruhigen und gefragten Wohngegend. Das Haus steht auf einem begrünten und bewaldeten Grundstück von 2.770 m² und bietet eine geschützte Umgebung, fern von neugierigen Blicken. Mit einer Fläche von 311 m² zeichnet es sich durch eine zeitgenössische Architektur mit kuscheligem Geist aus, wobei eine Verteilung in Halbstöcken dem Raum Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich ein beheiztes, inneres Schwimmbad, das durch eine Sauna verlängert wird, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Poolbereich, ein Fitnessraum unter einer Veranda sowie eine offene, ausgestattete Küche zum Esszimmer hin. Es beherbergt außerdem 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit Bad oder Dusche. Im Obergeschoss: ein Spielzimmer mit Balkon, 2 zusätzliche Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Unter dem Dach lädt ein 75 m² großer Rooftop zu Outdoor-Events ein, mit Sommerküche, Grillbereich und gemütlichem Lounge-Bereich. Untergeschoss: ein Raum für Musik, Stauraum, Heizanlage und eine Kellerbar. Außen: eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation, ergänzt durch sechs zusätzliche Parkplätze. In unmittelbarer Nähe renommierte Schulen, darunter die École Franco-Allemande von Buc, sowie Campus der HEC, Polytechnique und des Grand Paris Saclay - Massy TGV. Schneller Zugang zu den Autobahnen A86 (Duplex), A118 und A12, nur 14 Gehminuten vom Vauboyen Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.

Landhaus zum Verkauf - WASSER UND ERBE, Spezialist für fluviale Wohnformen seit über 15 Jahren in Paris und dem westlichen Großraum von Paris, lädt Sie ein, diese bewohnbare Peniche kennenzulernen und begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts. An der Derivation-Insel festgemacht, bietet diese fahrende Freycinet-Peniche aus dem Jahr 1943 ca. 145 m2 nutzbaren Wohnraum in einer ruhigen und grünem Umfeld. Die Anwesenheit des Flusses, Blicke auf die Vegetation und die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es, die Natur vollständig zu genießen. Diese Peniche bietet Lebensqualität in idealer Form, mit dem Privileg, auf einer Insel zu leben und dennoch nah an den Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Alltagsausstattung sind in Poissy schnell erreichbar. Der Bahnhof Poissy (RER A, Transilien J und zukünftig RER E) ermöglicht eine einfache Anbindung an La Défense und Paris, während die Autobahnanbindungen zur A13 und A14 Reisen ins gesamte West-Paris erleichtern. Die Hauptunterkunft von ca. 90 m2 wurde renoviert und umfasst einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein zentraler Patio, der je nach Bedarf gedeckt oder offen sein kann, trennt die Hauptunterkunft von einem unabhängigen Bereich mit einem Büro und einem zusätzlichen Raum, der je nach Nutzung als Schlafzimmer oder Atelier genutzt werden kann. Hinten wurde ein separates Studio entsprechend dem früheren Offizierwohnsitz erhalten, das dem ursprünglichen Geist treu geblieben ist. Es umfasst das Steuerrad, einen Aufenthaltsbereich, eine Küche und eine historische Schlafkabine, und bietet einen eigenständigen Charakter. Die Vorder- und Rückterrasse, der Blick auf die Vegetation und der kleine Uferbereich bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten am Wasser, zum Empfang, zur Entspannung oder zum Genießen der Ruhe. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine unkonventionelle, familienfreundliche und diskrete Hauptresidenz suchen, in einer ruhigen fluvialen Umgebung und dennoch verbunden mit dem westlichen Paris. Sie eignet sich auch hervorragend für eine freiberufliche Tätigkeit oder für jeden, der im inspirierenden Wasserumfeld im Home Office arbeiten möchte. Schließlich ist ihre Navigationsfähigkeit ein echter Vorteil für Liebhaber des Flusslebens, die die Kanäle bereisen und die Mobilität einer fahrbaren Peniche voll ausnutzen möchten. Es fallen keine Notargebühren an. WASSER UND ERBE ist der Spezialist für fluviales Wohnen in Paris und Île-de-France, spezialisiert auf Erwerb von Penichen, Houseboats und Immobilien am Wasser. WASSER UND ERBE begleitet seine Kunden vor, während und nach dem Erwerb, indem alle finanziellen, juristischen, technischen und administrativen Dimensionen berücksichtigt werden, die für diese Immobilienart typisch sind. Kontaktieren Sie WASSER UND ERBE unter +33 6 für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren.