Landhuizen Aix-en-Provence : 160 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Deze opmerkelijke domein van meer dan 250 hectare belichaamt authenticiteit en prestige van de Provence. Het voormalige Xviii-eeuwse boerderijtje profiteert van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, begrensd door een rivier en een meer, in het hart van heuvels en beboste landschappen, op slechts 30 minuten van Aix-en-Provence. De toegang gebeurt via een imposant smeedijzeren poort die uitkomt op een met asfalt bestraat pad van circa een kilometer, omzoomd met pijnbomen, dat naar het hoofdgebouw leidt. Een charmante oprit met kasseien, schaduw door een honderdjarige plataan, markeert een indrukwekkende aankomst. Het hoofdboerderijtje biedt ongeveer 750 m² woonruimte en bestaat uit twee afzonderlijke verblijven die verbonden zijn door een centrale portiek. Ondanks opeenvolgende uitbouwen heeft het geheel een perfecte architectonische harmonie behouden en de authentieke charme van de Provençaalse oud-boerderij. Zijn gevel met warme tinten, ritme van ruime openingen en lichtgroene luiken, rijkt drie niveaus hoog onder een traditionele dakbedekking van keramische dakpannen en bevestigt zijn tijdloze karakter. In het noorden bevinden zich de bijgebouwen die de landbouw- en wijnbouwruimtes, technische lokalen en een bewonende bewaker herbergen. In het zuiden organiseren prachtige landschappelijke terrassen zich rond een bloementuin met bassins, zwembad, ruime zonnige terrassen, poolhouse, duiventoren en sinaasappelboomgaard. Ten oosten bevindt zich een zorgvuldig onderhoudde moestuin, twee smeedijzeren kassen, bloemrijke ruimtes en fruitbomen die dit zeldzame geheel completeren. Ideaal gelegen, geniet de eigendom van snelle toegang tot de belangrijkste routes: snelweg minder dan 10 minuten, Aix-en-Provence 35 minuten, TGV-station 40 minuten en internationale luchthaven 50 minuten, wat een perfecto evenwicht biedt tussen intimiteit, natuur en bereikbaarheid. Een uniek domein, dat prestige, erfgoed en Provençaalse levenskunst combineert in een buitengewone setting. Energielabel: D (182 kWh/m²/j) – Klimaatklasse: A (5 kg CO₂/m²/j) Raming van jaarlijkse energiekosten: tussen 5.810 € en 7.930 € (referentie 2025) Informatie over risico’s beschikbaar op:

Landhuis te koop - Exclusiviteit. Slechts enkele minuten ten oosten van het historische centrum van Aix-en-Provence, in een van de meest gewilde en discretere sectoren van het Pays d'Aix, belichaamt dit zeldzame pand, gerenoveerd in 2022, perfect de kunst van het Provençaalse leven gecombineerd met high-end hedendaagse voorzieningen. Gelegen aan de voet van het majestueuze massief van de Sainte-Victoire, geniet het van een uitzonderlijke ligging in het hart van het onbezoedelde natuurlijke gebied van de Cengle, met een spectaculaire kijk op de vallei en het massief van de Sainte-Baume. Gevestigd op een landgoed van ongeveer 5 hectare in een natuurlijke zone, trekt deze villa van circa 235 m² woonruimte onmiddellijk met zijn zeldzame omgeving, volledig vrij van inkijk, in absolute rust, omgeven door Mediterrane geuren. Een echte natuurpauze op slechts 15 minuten van de beroemde Cours Mirabeau. Bij binnenkomst bet(over)onnen de volumes en het natuurlijke licht. De ruime hal leidt naar een elegante en vloeiende leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een eetkamer die uitkijken op grote terrassen op het zuiden, uitnodigend tot een binnen-buiten-leven dat voortdurend aanwezig is. De maatwerkkeuken, halfopen en volledig uitgerust, integreert perfect in dit gezellige en verfijnde geheel. De eigendom biedt vier comfortabele suites, waarvan drie op de begane grond, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor elke bewoner. De voorzieningen zijn verzorgd, in een hedendaagse en warme stijl. Buiten vormt het zwembadruimte een volwaardige extra leefruimte met verschillende ontspanningszones, die een overweldigend uitzicht op de omliggende natuur en de emblematische reliefs van Provence biedt. Elk moment van de dag wordt er een unieke sensorische ervaring. Een sterke potentie voor aanvullende inrichting maakt vele projecten mogelijk: creatie van een kunstenaarsatelier, een bioscoopruimte, een wijnkelder, een fitnessruimte of zelfs een vijfde slaapkamer. Deze zeldzame flexibiliteit verhoogt de patrimoniale waarde van het pand. Een aparte garage van 38 m² en meerdere parkeerruimtes completeren de voorzieningen. Ideaal gelegen bevindt het zich op slechts 20 minuten van het Tgv-station van Aix-en-Provence en 30 minuten van de Marseille-Provence luchthaven, wat een perfecte bereikbaarheid biedt voor nationale en internationale clients. Een uniek item op de markt voor luxe onroerend goed in Provence, dat premium locatie combineert met potentieel voor groei. Een zeldzame kans om een karaktervol pand te verwerven in een natuurlijke omgeving die tot de meest begeerde in Provence behoort. Contact: Nathalie Normand +33(6)

Landhuis te koop - Op 9 kilometer van het historische centrum van Aix-en-Provence staat een charmant volledig gerenoveerde eigendom van 194 m² leefruimte, gelegen in een landscaped tuin van 6.256 m². Ruime ontvangstruimtes, hoge plafonds, veel licht en brede openslaande deuren naar de tuin. Mooie zwembad, grote garage, atelier en carport die tot vijf voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom trekt aan door de kwaliteit van de materialen en zijn karakteristieke architectuur, op een steenworp afstand van het centrum van Eguilles, Puyricard en Aix-en-Provence.

Landhuis te koop - In absolute rust, in het hart van het Cézanne-gebied en aan de poorten van Aix-en-Provence, biedt dit charmante huis een subliem uitzicht op de Montagne Sainte-Victoire. Gelegen in de zeer gewilde gemeente Saint-Marc-Jaumegarde, in een bevoorrechte residentiële omgeving, biedt deze woning gebouwd in 1970 circa 230 m² woonruimte, waaronder 45 m² aan bijgebouwen. Het valt op door zijn volledige zuidelijke ligging, volledige privacy en uitzonderlijk panoramisch uitzicht op een van de mooiste landschappen van Provence. De sfeer is die van een lichte en rustige gezinswoning, waar het leven het ritme van de zon en de seizoenen volgt, in perfecte harmonie met de omringende natuur. Comfortabele en functionele leefruimtes Het hoofdgebouw, circa 180 m², draait om een keuken die uitkomt op een warme woonkamer met een gesloten haard. Het slaapgedeelte, op één verdieping, omvat drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een studeerkamer en een werkplaats kunnen gemakkelijk worden omgezet in extra slaapkamers indien nodig. Op de bovenverdieping heeft het hoofdgedeelte een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat comfort en privacy biedt. Een onafhankelijke één-slaapkamerappartement (T2) van circa 45 m², momenteel verhuurd als seizoensverhuur, maakt het geheel compleet. Het vormt een belangrijke troef voor een verhuurproject of om familie en vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen. Een Provençaals tuin gericht op het landschap Gelegen op een aangelegde en beboste kavel van bijna 5.450 m² geniet de woning van volledige zuidenligging en een direct uitzicht op de Sainte-Victoire‑berg. Een wandelpad leidt rechtstreeks te voet naar Lake Bimont, wat de tuin natuurlijk uitbreidt richting de omliggende ongerepte landschappen. Het 12 x 5 m zwembad, afgedekt en beveiligd, integreert harmonisch in het kader. Grote zonnige terrassen, mooie groene ruimtes, een dubbele garage van 50 m² en een tuinhuis completeren dit zeldzame eigendom en bieden absolute rust. Een hooggewaardeerde kwaliteit van leven Een populair dorp aan de rand van Aix-en-Provence, Saint-Marc-Jaumegarde wordt gewaardeerd om zijn authenticiteit en de directe nabijheid van de natuur. Hoofdverblijf, tweede woning of verhuurinvestering: deze woning combineert ruimte, licht en sereniteit in een duurzame en bevoorrechte leefomgeving in het hart van Provence. Huis te koop via ons makelaarskantoor in Aix-en-Provence. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldwijd leider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elke woning uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise door de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld staat vermeld op de Géorisques-website. In overeenstemming met de huidige regelgeving is het Dpe-oppervlak van deze woning vastgesteld op basis van een gestandaardiseerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.