Landhuizen Capbreton : 26 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Charmante villa van 140 m² woonruimte aan de haven van Capbreton met woonkamer/eetkamer, keuken, 5 slaapkamers. De woonkamer, het terras, de keuken en twee slaapkamers bieden een uitzonderlijk uitzicht op de haven. Onafhankelijke garage, tuin van 720 m². Deze villa heeft een prachtig renovatiepotentieel. Stranden en winkels in de buurt.

Landhuis te koop - Welkom bij Abriculteurs, het familieagentschap dat zich inzet voor een uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een verzorgde voorstelling van dit pand: professionele foto’s, een gedetailleerde plattegrond en een meeslepende virtuele tour op aanvraag. Ideaal gelegen in een rustige omgeving terwijl je toch op slechts enkele stappen van de fietspaden en slechts enkele minuten van het centrum van Capbreton en de stranden bent, kom deze prachtige gezinswoning van 124 m² op een perceel van 807 m² ontdekken. Vanaf de entree word je aangetrokken door de functionaliteit van de ruimtes en de ruime volumes die dit pand een warme atmosfeer geven. De eyestopper van het huis is ongetwijfeld de lichte woonkamer van 36 m²: zuid-west georiënteerd, geniet van natuurlijk licht gedurende de hele dag en geeft rechtstreeks toegang tot een gezellige buitenruimte, met een zwembad en een terras ideaal voor je ontspanningsmomenten. Qua keuken is het een volledig uitgeruste open keuken die uitmondt in de woonkamer en fijne momenten van convivialiteit mogelijk maakt. De slaapgedeelte bestaat uit 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Voor comfort heeft het huis een airconditioningssysteem, ideaal om het hele jaar door de temperatuur te regelen. De extra troeven voor dit pand zijn een volledig aan te passen kelder (toegankelijk vanuit huis), perfect potentieel om een gym, een kantoor of een recreatieve ruimte te creëren. Daarnaast een grote garage die nog te optimaliseren valt, en twee privéparkeerplaatsen. Ideaal als hoofd- of tweede verblijf. De pluspunten van het pand: - Zwembad 7x3,7 m - Zonnepanelen 16 m2 - Locatie: Gaillou - Perceel van 807 m2 - Oceaan op 8 minuten Te noteren: - Onroerende voorheffing: €1.866 / jaar - Jaarlijkse lopende kosten inclusief verwarming ongeveer: €1.360 / jaar - Energielabel: B (105 kWh/m²/jaar), GES: A (4 kg CO₂/m²/jaar). - Afvoer via riolering Verkoopprijs: €730.000 (exclusief makelaarskosten) Makelaarskosten voor rekening koper: €32.000 Totale prijs incl. HRESULT: €762.000 incl. btw De informatie over de risico's waar dit pand aan blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Advertentie opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Caroline Boitiaux, commercieel agent (Ei), ingeschreven bij Rsac DAX onder nr. , zonder inbewaring van fondsen, handelend namens Sarl Abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van €5.000, ingeschreven onder Siren nr. 837 704 584, houder van de professionele kaart nr. CPI 025 842 afgeleverd door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger Mr. Adrien Piot is, gevestigd te 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico's staat beschikbaar op de site. Caroline Boitiaux Ei • RSAC Dax 484 471 206

Landhuis te koop - Ideaal gelegen op een van de meest gewilde locaties van Capbreton, belichaamt dit eigendom, ontworpen door de architect Bernard Durand, een werkelijk getuigenis van het lokale architecturale erfgoed. Geregistreerd als te beschermen bouwkundig element in het PLUi, biedt het een zeldzaam cachet en een unieke identiteit. Opgetrokken in 1959, beslaat dit karakteristieke huis 143 m2 woonruimte verdeeld over twee niveaus, in het hart van een prachtige tuin van 844 m2. Vanaf binnenkomst verleiden de volumes en het potentieel: een lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken, en vijf slaapkamers, waaronder een op de begane grond met een privébadkamer. Een extra badkamer en twee toiletten completeren de indeling. Buiten profiteert men van een balkon en een terras, ideaal op het westen georiënteerd, uitnodigend om van de zachte zonsondergangen te genieten. Een kelder, een garage en een parkeerplaats ronden dit pand af. Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van architectuur en hoogwaardige renovatieprojecten, met de mogelijkheid om een karaktervol pand te verheffen in een bevoorrecht milieu, op enkele stappen van de oceaan en van de voorzieningen. Een zeldzaam pand met hoog potentieel. Mandaat 1783. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat vindt u op de Géorisques-website: Presentatie door Terres & Océan Immobilier, Valérie Hugot Rsac 828 073 155 Dax, het agentuur Terres & Ocean Immobilier - vastgoed, Hossegor en Biarritz

Landhuis te koop - Exclusive - Capbreton - Strand - Werkelijk juweel van hedendaagse architectuur, de Villa Zénith beslaat ongeveer 160 m2 met strakke lijnen en een perfect beheerde esthetiek. Doordrenkt met aandacht voor detail, verenigt het glas, metaal, hout en beton in een elegante, sobere en tijdloze architecturale schrijfstijl. Hier is niets aan het toeval overgelaten. De volumes, het licht, de circulatie tussen de ruimtes... alles is ontworpen om een leefomgeving te bieden die zo vloeiend als kwalitatief is. Het huis telt twee verdiepingen. Benedenverdieping huisvest drie comfortabele slaapkamers, een sportruimte, een wasruimte en een garage. Een functioneel niveau, perfect georganiseerd, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of voor een dagelijkse, aangename en gestructureerde levensstijl. Op de verdieping onthult de leefruimte het karakter van de villa: een ruime, lichtovergoten ruimte, ruim opengewerkt door royale raampartijen met directe toegang tot de tuin op gelijke hoogte. De binnen-buiten relatie is natuurlijk, evident. De ouderslaapkamer, elegant en intiem, voltooit dit niveau naast een overdekt terras en een jacuzzi, echte uitnodigingen tot ontspanning. Alles straalt een zeldzame sfeer uit: die van een voltooide architectenwoning, warm ondanks zijn hedendaagse schrijfstijl, waarin men zich onmiddellijk kan voorstellen. Gevestigd in een rustige omgeving, beschikt het pand over gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de kust van Capbreton, te voet of met de fiets bereikbaar. Een kostbare balans tussen sereniteit en nabijheid. Een droomwoning, voor liefhebbers van veeleisende architectuur en hoogwaardige voorzieningen. Deze koopwoning wordt exclusief aangeboden door het agentschap Hossegor Villas, gespecialiseerd in de verkoop van prestigeobjecten aan de zuidelijke kust van de Landes. Neem contact op met Audrey Vancheri - Ei onder de status van commercieel makelaar ingeschreven bij Rsac van Dax onder nummer - Tel. De courtages van 4,5% incl. btw, zijn ten laste van de koper en zijn in de verkoopprijs inbegrepen. De Hai-prijs bedraagt €1.881.000. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Dit onroerend goed wordt gepresenteerd door Hossegor Villas.