Landhuizen Aquitanië (Nouvelle-Aquitaine) : 8.833 vastgoed te koop

Huis kopen - Stenen huis in Dolmayrac – Lot-et-Garonne. Allemaal op één niveau! Een woonkamer/lounge van ongeveer 40 m², 3 slaapkamers, doucheruimte, WC. Gasverwarming, dubbel glas. Houten luiken. Septic tank Grote kelder van 80 m². Grote zolder geschikt voor ombouw met ramen Een grote vrijstaande stenen schuur van ongeveer 300 m² Met een aanbouw. Allemaal op een perceel van ongeveer 8.400 m² In een bosrijk gebied. Rustige en groene omgeving, 5 minuten van de winkels in Saint-Livrade-sur-Lot. 30 minuten van Agen, 15 minuten van Villeneuve-sur-Lot 1 uur en 30 minuten van Toulouse of Bordeaux Extra foto's zijn op aanvraag beschikbaar Plus alle verdere informatie is toegankelijk voor mensen met een beperking! Met een eigen klein bosgebied, op 5 minuten van winkels, nabij Prayssac. Een charmant stenen huis, Begrip: Een aparte keuken, Prijs is redelijk onderhandelbaar

Huis kopen - Een elegant stukje zuidwest-Frankrijk - Landelijke chic met een ruiterstijl Genesteld in de groene valleien van de Lot-et-Garonne – zeker een van de mooiste hoeken van Zuidwest-Frankrijk – voelt dit elegante landhuis zich thuis midden in 18 hectare weelderige weilanden en rustig bos. Een toevluchtsoord voor ruiters en landdromers, het terrein beschikt over vele ruiterfaciliteiten, waaronder stallen voor acht paarden, een zandrijarena, talrijke bijgebouwen en open schuurtjes, een zadelkamer en een eigen waterbron – met uitstekende mogelijkheden voor een klein landgoed of veehouderij. Gelegen achter een toegangspoort, is dit huis met vier slaapkamers van steen en baksteen in onberispelijke staat gepresenteerd, met zorg en stijl gerenoveerd. Binnen vind je een grote open woonkamer met een ingebouwde houtkachel, evenals een strakke moderne keuken met ingebouwde apparaten, een stenen gootsteen en een Smeg-gasfornuis. Vier uitnodigende slaapkamers en een stijlvolle, eigentijdse badkamer maken de accommodatie compleet, allemaal met dubbele beglazing en warmtepompverwarming voor comfort gedurende de seizoenen. Een grote keldergarage en werkplaats/opslag bieden uitstekende praktische ruimte. Eenmaal buiten gebeurt de magie. Een terras met travertijn bekleed balustrade biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, ideaal voor lange lunches, aperitieven bij zonsondergang of gewoon om je viervoetige vrienden in de buurt te bewonderen. Ondanks de rustige omgeving zijn dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar: slechts enkele minuten van een lokale winkel/café, en een korte rit naar bruisende dorpen met zomerse nachtmarkten, tennisbanen en een echte bruisende gemeenschap. Agen (met zijn Tgv-verbinding met Parijs) is slechts 25 minuten rijden, Toulouse ongeveer 1 uur en 15 minuten en Bordeaux ongeveer 1 uur en 45 minuten. Als u op zoek bent naar een landelijke vakantie, waar stijl, rust en uitstekende faciliteiten samenkomen en al het werk al gedaan is, zal dit uitzonderlijke pand moeilijk te overtreffen zijn. Je droom van het Franse platteland wacht op je.

Huis kopen - Gebied: Dordogne-platteland Liefhebbers van de natuur en plekken met een ziel, ontdekken deze zeldzame parel aan het einde van het pad, ver weg van overlast. Gelegen in een echt groene omgeving garandeert dit pand je een landelijk, intiem en sereen leven. Het is het ideale toevluchtsoord om je batterijen op te laden.   De Residentie: De charme van de achttiende eeuw  Prachtige traditionele boerderij smaakvol gerestaureerd, met alle authenticiteit behouden. Zodra je binnenkomt, werkt de betovering: Woonruimte: Een grote woonkamer doordrenkt van geschiedenis, met open keuken. Je zult worden verleid door de blootliggende stenen muren, de prachtige balken uit die tijd en de monumentale open haard, ware getuigen van de achttiende eeuw. Begane grond: De slaapruimte biedt twee grote slaapkamers op één verdieping, vergezeld van een toilet en een badkamer. Boven: Een prachtige multifunctionele ruimte, momenteel gebruikt als kantoor en kunstenaarsatelier, leidt naar twee extra slaapkamers met voldoende bedden voor familie en vrienden. Buitengevels en bijgebouwen Een zwembad van 6x12 met terras, perfect voor zomerdagen. Een aangelegde tuin die je uitnodigt om te ontspannen. Een garage van 130 m² maakt de diensten van dit pand compleet. Deze advertentie wordt u aangeboden door Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: , Geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van Perigueux Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -

Huis kopen - It is indeed an opportunity to be seized for those who are looking for a peaceful and authentic living environment. The combination of an old farmhouse steeped in history and modern conveniences makes it an ideal place to live, whether for a main residence, a holiday home or a hospitality project. The charm of the noble materials and period architecture, combined with functional living spaces, meets many criteria of potential buyers. The ability to arrange the space to accommodate more bedrooms is a huge plus, especially in a market where the demand for vacation rentals is constantly increasing. The size of the land also allows for many activities, whether it is animal husbandry, gardening or simply enjoying nature. The outdoor facilities, such as the swimming pool and the gazebo, add a pleasant dimension for moments of relaxation. Finally, flexibility in terms of sales is a factor that can attract buyers with a variety of needs. This makes it possible to consider different acquisition strategies adapted to each situation. If you are considering viewing this property or need any additional information, I am on hand to help you further! Energy efficiency: D 218 kWhep/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use €3,350 and €4,580 per year Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscriptions included). Climate class: D 37 kg CO2 eq/m2.year Greenhouse gas (GHG) emissions Free life annuity - Male 84 years old Amount of the bouquet: 127 300 € agency fees included to be paid by the seller, for a property worth 450 000 € Amount of the monthly annuity: 1635 € in free life annuity For any information or to make an appointment, contact your local advisor, Laurent Familiar or by email Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-valuation - 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (Ei) Laurent Familiar, Independent Commercial Real Estate Agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Bordeaux under the number 888 452 661, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Advertisement proposed by a sales agent This ad is brought to you by Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent commercial agent in real estate of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France - Ad written and published by an Agent -