Landhuizen Royan : 81 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Gelegen in Saint-Georges-de-Didonne, in een geliefde residentiële omgeving, straalt deze architectenvilla van circa 215 m² elegantie, helderheid en ruimtelijkheid uit. Slechts 1 minuut van het Royan-strand, zichtbaar vanuit woonkamer en terras, en 2 minuten van het grote strand van Saint-Georges-de-Didonne; een zeldzame ligging die ideaal is om dagelijks van de kust te genieten. Bij binnenkomst onthult het huis een opmerkelijke architectuur, ontworpen om comfort, flow en welzijn te combineren. De hoofdkamer, circa 50 m² met open keuken, opent naar een patio en een terras met een fraai zeezicht, in een warme en zachte sfeer. De tweede woonkamer, halfhoog, verbonden met een mezzanine, creëert een extraCharmante ruimte, perfect om te ontvangen of om in privacy te ontspannen. De villa biedt 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer, evenals een slaapgedeelte met twee kamers en een bad/douche. Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement van meer dan 50 m², wat een echte troef is voor familie, vrienden of een volledig zelfstandige woonruimte. Een garage van 38 m², wasruimte, kelder en bijbehorende ruimten ronden dit zeldzame pand af, gelegen op een omheind en begroeid terrein van 776 m². Tot slot zorgt het fietspad recht tegenover het huis voor echt comfort, waardoor eenvoudig naar de stranden en wandelingen langs de kust kan worden gereisd. Een unieke woonplek, licht en inspirerend, waar men zich meteen goed voelt. Een huis dat uitnodigt om door het hek te gaan en elke ruimte te ontdekken.

Landhuis te koop - Het agentschap Chartreux Immobilier heeft het genoegen u te presenteren in de gewilde wijk Parc de Royan, op minder dan 500 m van de markt en ongeveer 700 m van het strand Grande Conche, een authentiek charmant huis uit de jaren 20 met een nuttige oppervlakte van 93 m2. Dit aangename ouderwetse huis verkeert in goede algemene staat en beschikt over een afgesloten en beboste tuin waar u kunt genieten van rust en kalmte, en biedt: - Begane grond: een slaapkamer en een wijnkelder van 17 m2. - Begane grond: Woonkamer met een open haard uit die tijd die uitkomt op de schaduwrijke tuin, uitgeruste en ingerichte keuken die uitkomt op het 30 m2 terras en de tuin, gang, toilet met wastafel. - Verdieping: Overloop, slaapkamer met open haard uit die tijd en inbouwkast die uitkomt op het balkon met uitzicht op de tuin en de wijk Parc, slaapkamer met inbouwkast en douchehoek, badkamer. Elektrische verwarming. - Een tuinhuisje voor materiaal en fietsen en een buiten douche na het strand completeren het geheel. U zult de authenticiteit van de open haarden, het parket en de mooie hoge plafonds die typisch zijn voor de architectuur van deze periode waarderen.

Landhuis te koop - Appartement van 118 m² woonoppervlakte, gelijkvloers met omkeerbare airconditioning, toegang tot privétuin van 100 m², opslagruimte van 13 m² en privé parkeerplaats, aan de rand van het Parc de Royan, tussen de bioscopen en het strand van Royan. 500 meter naar het strand. Ingang met etalage; bureaux; fietsruimte; hal; apart toilet (voor dames en heren); hal; twee slaapkamers van 10,55 en 16 m²; doucheruimte-wc; uitgeruste keuken van 10 m²; woonkamer-salon van 33 m² met toegang tot de tuin. Aanvullende bergingen op de zolder. Kleine mede-eigendom van twee woningen en een vrij beroep, geen syndicus (kostenverzekeringen gemeenschappelijk). Geen lopende procedures. In een copropriété met 3 kavels. Gemene deel van de begroting gemiddeld 50 €/jaar. Geen lopende procedure. Energielabel C, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld jaarlijks energielasten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energietarieven van het jaar 2021: tussen 1.533,00 en 2.075,00 €. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-site: . Uw adviseur Lloyd & Davis: Francis GUILLEMONT Commercieel makelaar (Eenmanszaak) Rsac 390 990 406 Saintes Rcp Mma contract nr

Landhuis te koop - Het kantoor Chartreux Immobilier presenteert u een villa uit de jaren 50 die gerenoveerd moet worden, met onversneden Zeezicht en een uitzonderlijke ligging tegenover het Pigeonnier-strand. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m2 is dit huis met 7 hoofdkamers gebouwd op een afgesloten perceel van 899 m2 en omvat: - Entreehal, woonkamer en eetkamer die uitkomen op een balkon met zeezicht, keuken met inbouwkast die uitkomt op het terras, gang met inbouwkast, toilet met fonteintje, berging. - Boven: overloop, slaapkamer met afsluitbaar balkon met zeezicht en een buitentoegangbalustrade, aangrenzende kleedkamer die uitkomt op balkon met zeezicht, slaapkamer met uitgangen op balkon met zeezicht en met badkamer en separate toilet met inbouwkast, badkamer met toilet, slaapkamer, gang, slaapkamer Zeezicht met inbouwkast, aangrenzende kleedkamer, slaapkamer Zeezicht. - Verwarming centraal op stadsverwarmingsgas en radiatoren elektrisch op de verdieping. 2 garages van 23,13 m2 en 19,98 m2.