Maisons avec piscine Divonne-les-Bains : 4 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Certaines propriétés ne se décrivent pas seulement, elles se découvrent. À l’abri des regards, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Divonne-les-Bains, cette demeure d’exception offre un cadre de vie absolument unique, entre confidentialité, élégance architecturale et panorama remarquable sur le Mont-Blanc. Dès le passage du portail, l’atmosphère change. La propriété se dévoile au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare, entièrement constructible, imaginé comme un véritable domaine privé. Les perspectives ont été soigneusement travaillées : allées structurées, espaces végétalisés, bassins d’agrément, jardin japonais avec cerisiers et bambous, potager clos et différents espaces de contemplation composent un environnement rare où chaque détail a été pensé. Édifiée en 2003, cette propriété présente un équilibre particulièrement recherché : la prestance d’une grande demeure de prestige associée au confort et aux performances d’une réalisation contemporaine. La qualité de conception, l’isolation et le choix des matériaux offrent un niveau de confort remarquable pour une résidence de cette envergure. Développant près de 1 000 m2 d’espaces de vie, la propriété propose des volumes exceptionnels répartis entre la résidence principale et son espace bien-être indépendant. La demeure principale s’organise sur plusieurs niveaux avec une recherche permanente de lumière, d’espace et d’ouverture sur le paysage. Les espaces de réception offrent une sensation immédiate de grandeur : vaste hall d’entrée, salons généreux tournés vers le parc, salle à manger pensée pour recevoir, bibliothèque plus intimiste et cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces nuit permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant l’indépendance de chacun. Le niveau jardin complète cette philosophie avec ses propres pièces de vie, chambres, dressings et une cave à vins climatisée. À quelques pas de la demeure principale, un second bâtiment d’environ 350 m2 vient sublimer la propriété. Véritable espace privé dédié au bien-être et à la réception, il accueille une spectaculaire piscine intérieure, un espace spa avec hammam et jacuzzi, une salle de sport ainsi qu’un vaste espace de convivialité avec cuisine d’été. L’ensemble s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin japonais, créant une continuité parfaite entre architecture, lumière et paysage. À seulement quelques minutes de Genève, proche des établissements internationaux, du lac Léman, des stations alpines, du golf, du casino et des thermes de Divonne-les-Bains, cette adresse réunit des critères devenus extrêmement rares sur le marché immobilier haut de gamme. Plus qu’une résidence, un véritable domaine privé aux portes de la Suisse. Dossier complet disponible sur demande. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact : Maxime PERRIN : O6 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située en plein centre de Divonne-les-Bains, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette remarquable propriété de caractère datant de 1929 séduit par son alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les matériaux d'époque soigneusement préservés, le majestueux escalier en marbre et les belles hauteurs sous plafond révèlent l'âme et l'élégance de cette demeure d'exception. Dotée d'environ 340 m2 utiles, elle offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, plusieurs salons raffinés, cinq chambres confortables ainsi que quatre salles d'eau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 2 135 m2 constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente dans un cadre intime et préservé, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le sous-sol dispose également d'espaces fonctionnels comprenant une buanderie et de nombreux rangements. Une propriété de prestige au cachet unique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un environnement recherché de Divonne-les-Bains, cette somptueuse maison contemporaine construite en 2023 développe 258 m² habitables et offre des prestations d’exception, alliant élégance et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aux finitions soignées. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bain privative, une buanderie fonctionnelle, un WC visiteurs ainsi qu’un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche et WC. Une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire et WC complète cet étage, pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale exigeante. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre privilégié avec une belle piscine accompagnée de son pool house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Les équipements viennent parfaire ce bien avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, climatisation, un système de vidéosurveillance ainsi qu’une construction récente répondant aux normes les plus exigeantes. La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A/A, garantissant confort et économies au quotidien. Propriété clé en main, aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme, elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié.

Maison avec piscine à vendre - Charme &amp AUTHENTICITÉ Sur la commune de Divonne-Les-Bains, ce magnifique corps de ferme rénové de 242 m² implanté sur une parcelle de 700 m² offre un volume et un charme rare pour les amoureux de vieilles pierres. Dans la première partie de la maison, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au jardin et une buanderie. L'ancienne grange rénovée est composée d'une vaste pièce de vie avec une très grande hauteur sous plafond, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et terrasse privative, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de douche et Wc, une seconde salle de douche et un Wc indépendant. En annexes, une très belle cour en graviers, un jardin avec une piscine chauffée à débordement (piscine au sel), et un poolhouse avec four à pizza. Située sur le secteur recherché de Vesenex, cette propriété vous offrira un très bon confort de vie, au calme et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec piscine à vendre - L’Achat Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison située à Sergy. Dans un bel environnement, découvrez cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 250 m², offrant de nombreux espaces dédiés au confort, à la détente et à la convivialité. La maison se compose notamment de : 5 chambres,1 bureau,1 salle de sport, 1 sauna, 1 cave à vin, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, des fenêtres en triple vitrage et des volets électriques. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de vie Une magnifique terrasse de 100 m², une piscine, un spa de nage, une cuisine d’été, un four à pizza, un potager, un jardin arboré et soigneusement aménagé et un double garage. Un studio indépendant destiné à la location complète également ce bien et offre un intéressant potentiel locatif. Avec ses prestations, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. DPE : C Sergy — Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Achat Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Olivier Rhin , RSAC 537974859 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse

Maison avec piscine à vendre - LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : NERNIER – Villa d'architecte baignée de lumière, entre lac et campagne Située dans le village médiéval très recherché de Nernier — la « Perle du Léman » —, cette résidence contemporaine offre une alliance parfaite entre architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre au calme. Adossée à des terres agricoles protégées, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes du port, des promenades du lac et des liaisons de ferry vers la Suisse. Espaces de Vie Lumineux et d'Architecte Conçu autour de la lumière, le rez-de-chaussée propose de vastes baies vitrées toute hauteur, et une circulation fluide idéale pour recevoir et des espaces à vivre confortables. • Espace de Réception : Un séjour en demi-niveaux comprenant une salle à manger baignée de lumière et des espaces salons chaleureux avec une bibliothèque. • Cuisine Équipée : Une cuisine contemporaine récente entièrement aménagée avec un îlot, un plan repas intégré et un cellier attenant. • Bureau   • Suite au Rez-de-Chaussée : Une suite invitées disposant d'un accès direct au jardin et de sa propre salle d'eau. • Atelier d'Artiste / Espace Galerie : En étage, une mezzanine baignée de lumière naturelle, idéale pour un atelier d'artiste, un espace de création ou un bureau d'inspiration surplombant le jardin, piscine et la campagne. Étage et Annexes • Chambres : Au premier étage, une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, deux chambres avec une salle de bain familiale offrant une grande modularité pour la famille et les invités. Au deuxième étage, un grenier aménagé avec quatre couchages et salle d’eau. • Sous-sol : Un sous-sol fonctionnel comprenant une cave à vin, des espaces de rangement pratique et un local technique. Extérieurs et Équipements de Loisirs Implanté sur une parcelle entièrement close de 1 676 m², le terrain constitue un véritable havre de paix sécurisé pour les enfants et les animaux. • Piscine Chauffée : Piscine équipée de sa propre pompe à chaleur et d'un abri télescopique toutes saisons. • Cuisine d'Été : Une terrasse couverte avec cuisine d'été complète, four à bois et espace bar. • Jardin : Comprend un espace potager dédié, un bassin d'ornement, un garage fermé ainsi qu'un carport couvert pouvant accueillir deux véhicules. Performances Énergétiques et Confort • Chauffage : Système de chauffage par géothermie (Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C). • Confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, équipé de stores de protection solaire. Cadre de Vie Renommé pour son patrimoine artistique, ses ruelles pavées de charme, son port animé et sa proximité immédiate avec Yvoire et Genève, Nernier offre un cadre de vie privilégié pour les frontaliers et les acquéreurs en quête de sérénité sur la rive française du lac Léman. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - VILLA DE CARACTÈRE AVEC PARC PAYSAGER À GEX Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. DES VOLUMES HABITÉS PAR UNE IDENTITÉ FORTE L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pays de Gex se distingue par une architecture non conventionnelle, pensée comme une succession de séquences plutôt que comme un simple agencement fonctionnel. La pièce de séjour, de forme hexagonale, compose le coeur vivant de la maison. Elle distribue naturellement les différents espaces, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. Les volumes refusent toute rigidité, privilégiant les circulations fluides et les perspectives multiples, créant une sensation de liberté rare dans une demeure de cette ampleur. Les influences slaves se révèlent avec subtilité dans le choix des matières et des détails. Marbres colorés venus d'Italie, moulures affirmées, cheminées anciennes en pierre issues d'un château, ferronneries élégantes composent un décor expressif et chaleureux. Chaque espace possède sa propre tonalité sans jamais rompre l'unité d'ensemble. Les chambres, pensées comme des lieux de retrait et d'intimité, offrent un confort remarquable, certaines disposant de leur propre salle de bains. L'espace bien être, directement accessible depuis l'intérieur, prolonge cette recherche de qualité de vie, dans une atmosphère feutrée et apaisante. LE PARC COMME PROLONGEMENT NATUREL DE LA MAISON Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue l'un des marqueurs identitaires majeurs de cette propriété. Arboré, paysagé avec soin, il a été pensé comme un véritable lieu de déambulation, ponctué de chemins pavés invitant à la promenade. Les enrochements en pierre du Jura, la sélection rigoureuse des essences et la mise en scène végétale composent un paysage structuré mais vivant, où chaque saison apporte sa propre lecture du lieu. Le regard s'y pose naturellement, trouvant tour à tour des perspectives ouvertes et des zones plus intimes, à l'abri des regards. La terrasse, généreusement dimensionnée, devient un espace de réception à part entière. Elle accompagne la piscine extérieure et s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant une lecture panoramique du paysage alpin. Le parc intègre également des aménagements rares, pensés pour le bien-être et la sécurité des animaux. L'ensemble forme un extérieur cohérent, élégant et fonctionnel, où la nature n'est jamais décorative mais pleinement habitée, prolongeant l'architecture intérieure dans une continuité sensible. UN TERRITOIRE ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE Implantée au coeur de Gex, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré. La ville offre une vie locale riche, rythmée par les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles, tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée. Le territoire du Pays de Gex se distingue par sa diversité, entre paysages jurassiens, ouvertures sur le bassin genevois et proximité immédiate des grands espaces naturels. Cette situation confère au lieu une dimension à la fois ancrée et ouverte, propice à un quotidien fluide. Les alentours invitent à une multitude d'expériences, entre activités de plein air, lacs, montagnes et parcours de golf. La présence du Léman, les reliefs des Monts Jura et les chemins forestiers offrent un terrain de jeu varié, tandis que la proximité de Genève apporte une dimension internationale et culturelle. Cet environnement participe pleinement à l'identité de la maison, renforçant son caractère et sa valeur d'usage. Il s'agit d'un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et ouverture sur le monde. AVIS DE L'AGENCE Cette villa de caractère dans le Pays de Gex séduit par son identité affirmée et la cohérence de son projet architectural. Les volumes exceptionnels, l'influence slave assumée et la qualité des espaces extérieurs en font une propriété singulière sur le marché local. Le parc paysager, l'espace bien être et l'appartement indépendant ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, adaptées à une vie familiale exigeante. Un bien d Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec piscine à vendre - Vente Villa à Anthy sur Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Anthy sur Léman, villa contemporaine d'exception de 437 m2 utiles (400 m2 hab) sur 3956 m2 de terrain clos, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, au calme. Elle se compose de trois appartements distincts (T7 de 237 m2 hab, T4 de 122 m2 et un T2 de 44 m2 hab), conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation. Sur trois niveaux, elle offre au total : 10 chambres, dont plusieurs en suite, 4 salles d'eau dont une avec double douches, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salons spacieux, 2 salles à manger, une cave à vin. De nombreux dressings et espaces de rangement, cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest et aux nombreuses baies vitrées. Prestations de luxe : 2 piscines chauffées, Jacuzzi avec toit rétractable. Terrasses ensoleillées. Planchers chauffants et rafraîchissants. Système de chauffage géothermique éco-responsable. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée, à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, remarquable villa d’architecte réalisée par le constructeur AXE&D, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette propriété aux prestations de grande qualité se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et élégant. L’espace nuit propose 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant. En annexes, la propriété dispose d’un garage double, d’un carport et d’une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique et privilégié avec plages privées et ports privés sur le lac Léman, terrains de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au sein d'un domaine privé résidentiel, implantée sur 1735 m² de terrain paysagé entièrement clos, venez découvrir cette lumineuse villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure au bord du Léman, cette luxueuse' villa tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergies offre tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. L'espace nuit bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Hammam et jacuzzi agrémente ce bien d'exception ayant en annexe un garage et 2 places de parkings. Possibilité de louer une place de bateau dans un des deux ports du domaine accès aux deux plages du domaine et aux terrains de tennis. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - Vente appartement à Anthy sur Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Appartement d'EXCEPTION de 269m2 utile, située dans une RÉSIDENCE EXClUSIVE à Anthy-sur-Léman, offrant un cadre de vie LUXUEUX et INTIMISTE, cette propriété se trouve à seulement 800m des rives du lac Léman, à 1,2km des commerces, et à 1,5km des écoles, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL où tout est accessible en quelques minutes. Cet appartement de PRESTIGE s'ouvre sur son vaste terrain privé et arboré de 2230 m². Il bénéficie du MEILLEUR emplacement de la résidence, sans AUCUN VIS-à-VIS, avec son entrée INDÉPENDANTE et un ENSOLEILLEMENT optimal tout au long de la journée. Vous y profiterez d'une VUE apaisante sur les MONTAGNES et le LAC environnants. Caractéristiques exceptionnelles : • Terrain privé de 2230m², paysagé et sans vis-à-vis, entièrement réservé à ce bien • PISCINE chauffée privative accessible directement depuis sa terrasse, entièrement réservé à ce bien pour un cadre de vie exceptionnel. De plain pied et sur 158m2 : • Vaste pièce de vie de 90m², avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine HAUT de GAMME entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en céramique effet marbre. • Suite parentale de 35m², avec dressing sur-mesure, salle de bain luxueuse (double douche, baignoire balnéo, WC japonais) et un accès direct à la terrasse et à la piscine. • 1 bureau ouvert sur la terrasse et la piscine • 1 buanderie pratique avec aussi accès à la terrasse • 1 chambres, avec une avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. À l'étage : • 3 chambres spacieuses dont 2 avec vue sur le lac, dont une suite avec salle de bain privative (Wc, douche et vasque) et deux autres chambres avec 1 salle de douche privative, et double vasque et 1 avec baignoire balnéo, et vasque) Atouts supplémentaires : • Espaces de rangement multiples, incluant et une cave à vin vitrée. • Chauffage GÉOTHERMIE avec plancher chauffant et rafraîchissant à tous les niveaux, garantissant une performance énergétique optimale. • 7 stationnements privés exclusivement réservés à ce bien, incluant un carport et un garage fermé. • Équipements écologiques privé : panneaux photovoltaïques de 9 kW et borne de recharge pour véhicule électrique de 22 kW. Ce bien d'exception, entièrement NEUF et prêt à emménager, saura séduire les amateurs de LUXE et de confort. Le domaine est SÉCURISÉ par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Cet appartement de PRESTIGE se situe au sein d'une copropriété de trois logements totalement indépendants, mais il possède sa propre piscine et son propre terrain, garantissant une totale AUTONOMIE. Aucune charges de copropriété. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - À Collonges-sous-Salève, au cœur du village et à proximité immédiate de Genève, cette maison de caractère s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle conserve l’identité et le charme de son architecture d’origine. Son principal atout réside dans l’équilibre entre ses volumes généreux et son parc arboré de 3 500 m2. Un cadre rare au cœur du village, offrant une véritable sensation d’espace et de calme. D’environ 205 m2 habitables, la maison se développe sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de 90 m2 réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un bureau. À l’étage, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur dispose d’un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le parc de 3 500 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Arboré et préservé, il offre différents espaces extérieurs dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village. Une partie de la parcelle est également constructible, permettant d’envisager un projet d’agrandissement ou d’évolution de la propriété. Par sa situation aux portes de Genève, ses volumes généreux, son parc arboré et son potentiel d’évolution, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille, entre proximité de la ville et environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Ref 519 Exclusivté Maison moderne 145 m2 avec piscine à Margencel Située dans un quartier prisé et au calme, cette belle maison moderne de 145 m2 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon, doté d’une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les étages, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée et à la piscine. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques dès l’entrée. Une mezzanine vient compléter l’espace nuit et offre un beau volume supplémentaire. Le terrain de 1 000 m2 est parfaitement exposé, sans vis-à-vis, et accueille une piscine de 5 x 11 m avec son local technique en sous-sol. La maison dispose également d’un garage attenant, accessible directement depuis les pièces de vie. Parmi les atouts supplémentaires :Chauffage au gaz ,Conduit de cheminée prêt à l’emploi,Classe énergétique : D

Maison avec piscine à vendre - Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et rénovée, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison mitoyenne uniquement par le garage pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Développant 131 m², elle bénéficie d'un agréable terrain de 351 m² sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, ouverte sur une jolie cuisine moderne réalisée en 2023, conçue avec des matériaux de qualité et sublimée par un élégant plan de travail en Dekton. L'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin situé à l'arrière de la maison : terrasse, piscine hors sol équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration, barbecue en dur… Un véritable espace de détente, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie/cellier, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en dressing, selon vos besoins. Une salle de bains rénovée avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une 4? chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable pour une famille, des invités ou le télétravail. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2026 pour améliorer encore le confort de la maison : chaudière neuve, peintures, carrelage, volets roulants, store banne et liner de piscine. La maison bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de 3 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking collectif à proximité. Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles, collège et transports sont accessibles à pied. Une maison clé en main, familiale et conviviale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter de la piscine ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Maison avec piscine à vendre - Exclusive – Propriété rare avec équipements haut de gamme Située sur un terrain de 1 000 m2 dans un secteur central et recherché d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette maison familiale lumineuse et magnifiquement agencée de 7 pièces offrant 220 m2 habitables est idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le bien comprend : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et un spacieux espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur la cuisine, ainsi qu’une grande véranda donnant sur un superbe jardin clôturé et paysager avec piscine et pool house. Premier étage : une suite parentale traversante de 30 m2 avec salle d’eau et dressing, deux balcons, trois chambres d’environ 13 m2, 14 m2 et 18 m2, une deuxième salle de bains et deux toilettes. Deuxième étage : une grande pièce traversante de 38 m2, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, avec une cabine de douche. Au même niveau que les espaces de vie principaux, se trouvent un garage buanderie spacieux et un carport. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. Parmi les points supplémentaires : une cheminée à bois, un système de récupération d’eau pluviale, une porte d’entrée électrique, et bien plus.

Maison avec piscine à vendre - SITUATION PRIVILÉGIÉE Située dans le secteur prisé de la route de Bellevue, à Prévessin-Moëns, cette superbe maison individuelle de 6 pièces offre une surface habitable de 150 m² (185 m² utiles) sur une parcelle de 509 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement avec vide sur séjour, deux chambres partageant une salle de douche et un WC, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle de jeux. En annexes : un grand garage de 40m² avec espace chaufferie ainsi que plusieurs stationnements. Les extérieurs, particulièrement bien aménagés, offrent une grande terrasse avec stores électriques, une piscine, un espace salon de jardin, un SPA ainsi qu'un abri de jardin. Profitez d'une maison en excellent état, située dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités du village. Contact : Loïc ROUDIER – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier calme et prisé, cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer offre une architecture lumineuse et épurée, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé et une organisation intérieure fluide. Le rez-de-chaussée, pensé sans cloison, propose deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte ainsi qu’une suite de plain-pied. L’étage accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, accompagnées d’une salle de bain. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois intègre un spa de nage, une loggia invite à la détente, et une mare naturelle apporte une ambiance apaisante. L’ensemble forme un lieu de vie inspiré, entre verticalité, transparence et lumière. Cour pavée et garage complètent ce bien.

Maison avec piscine à vendre - SAINT-GENIS-POUILLY. Dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse préservée des nuisances, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville et des transports en commun. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 550 m², cette maison bénéficie de 140,68 m² habitables et d'un potentiel particulièrement intéressant, notamment grâce à la possibilité d'agrandir la surface existante. Son terrain généreux, sa grande piscine et ses nombreux espaces annexes sont des atouts tout en restant dans un environnement verdoyant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour prolongé par une veranda, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de douche, une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Le terrain de plus de 1 550 m² constitue un véritable atout et permet également d'envisager une évolution de la maison selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Chauffage électrique. Une maison offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un fort potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités de Saint-Genis-Pouilly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.966342

Maison avec piscine à vendre - LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur la commune de Cranves-Sales, au c?ur du massif des Voirons, cette ancienne ferme de caractère bénéficie d?un environnement naturel unique au sein d?un terrain préservé de plus de 4 hectares. Grâce à sa triple exposition Est, Sud, Ouest, la propriété profite d?un ensoleillement maximal, du lever du jour à la tombée de la nuit. A l?Est, le regard se porte sur la forêt des Voirons au Sud et à l?Ouest, elle bénéficie d?une vue panoramique dominant la vallée, le Lac Léman et la chaîne du Jura au-dessus des bois environnants. Prête à vivre, car elle se vend meublée et équipée, la maison principale développe 394 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Son organisation comprend deux espaces de vie distincts, chacun disposant notamment de sa propre cuisine et de son séjour. Cette configuration permet d?envisager une résidence familiale, un logement indépendant pour les invités ou une résidence multigénérationnelle. Les espaces intérieurs comprennent un vaste salon de réception, deux cuisines avec séjour et cheminée, six chambres et plusieurs salles de bain et salles d?eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment accolé à la façade nord, un chalet indépendant sur deux niveaux, un abri pour voitures ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare, harmonieusement implanté sur un terrain de 43?517 m2 un bien destiné aux amateurs de grands espaces arborés et de paysages d?exception dans un cadre paisible et hors nuisances, à proximité du bassin lémanique et à une vingtaine de kilomètres de Genève. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À Chens-sur-Léman, cette propriété de 160 m2 habitables qui jouit de la vue sur le lac propose un cadre résidentiel privilégié, organisé autour d?une villa familiale, de généreux espaces extérieurs avec piscine et d?une annexe indépendante, véritable atout de la propriété. L?habitation principale offre une distribution confortable et fonctionnelle. Le niveau de vie accueille une cuisine, une salle à manger et un salon largement ouverts sur le lac, les terrasses et l?espace piscine. L?espace nuit comprend notamment une chambre principale avec salle de bains ainsi que 2 chambres complémentaires. À l?étage, une mezzanine et un bureau apportent des espaces supplémentaires particulièrement adaptés au télétravail, à une bibliothèque ou à un espace de détente. Le sous-sol complète la propriété avec une chambre supplémentaire, une salle de douche, un dressing, une buanderie et une cave à vin. Un vaste garage offre également d?importantes possibilités de stationnement et de rangement. À l?extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de réception vers la piscine, créant un espace de vie convivial et préservé aux beaux jours. La propriété profite également d?une agréable vue sur le lac, apportant une ouverture supplémentaire sur son environnement. Élément distinctif de la propriété, l?annexe indépendante, située à proximité de la piscine, se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres et d?une salle de douche, permettant de recevoir famille et amis dans d?excellentes conditions d?indépendance. Elle pourra également répondre à différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. La villa bénéficie enfin d?un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois. Une propriété complète et polyvalente, particulièrement adaptée à une vie familiale, où les volumes de la maison, la piscine, l?annexe indépendante et son environnement privilégié composent un ensemble harmonieux à Chens-sur-Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Anthy-sur-Léman une élégante propriété pieds dans l?eau Dans l?un des secteurs les plus recherchés des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d?un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct au lac. Implantée sur un terrain d?environ 2 400 m2, dans un environnement calme et préservé, la villa offre un cadre de vie privilégié où le lac accompagne chaque instant. Une rampe à bateau complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques directement depuis la propriété. Développant environ 200 m2 de surface utile, dont près de 130 m2 habitables pondérés, la maison s?organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu?une chambre de plain-pied avec salle de bains plus un toilette. À l?étage, l?espace nuit comprend une seconde chambre, un espace complémentaire pouvant être aménagé en dortoir, salle de jeux ou chambre d?appoint, ainsi qu?une salle d?eau et des combles. Un sous-sol complet d?environ 62 m2 réunit garage, buanderie, cave et espaces techniques, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables. À quelques pas de l?eau, un chalet indépendant d?environ 18 m2 vient enrichir la propriété. Ouvert sur le jardin et le lac par un vaste terrasse de plain-pied, il dispose d?un espace de vie et d?une salle d?eau. Maison d?amis, bureau indépendant ou espace dédié au télétravail, il se prête à différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Entièrement rénovée en 1997, parfaitement entretenue depuis et ayant fait l?objet de remarquables améliorations au fil du temps, la villa séduit avant tout par ce qui ne peut être reproduit : son adresse, son environnement et sa relation directe avec le Léman. Ici, les espaces extérieurs se prolongent naturellement jusqu?à l?eau, dans une atmosphère confidentielle où le panorama sur le lac devient le véritable fil conducteur de la propriété. Une adresse rare, pensée pour les amateurs de lieux singuliers et d?un art de vivre résolument tourné vers le Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à quelques pas du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de réception d’environ 95 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte fusionnent harmonieusement, bénéficiant d’une belle vue sur le lac. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, modulable en chambre supplémentaire, vient compléter ce niveau. Le sous-sol total accueille un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété bénéficie d’une piscine tournée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les équipements techniques comprennent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, assurant confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec piscine à vendre - Vente Propriété PROCHE FRONTIÈRES SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ, une maison meublée de 240 m2 avec vue superbe sur le Léman et le Jura. Beau volume pour une pièce à vivre donnant sur les extérieurs, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon aux baies vitrées avec un accès à un balcon surplombant le panorama, une belle mezzanine. De nombreuses pièces composent le reste de l'espace intérieur : 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave, garage. La terrasse avec piscine est parfaitement orientée pour une exposition idéale, tout comme le verger. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE PROCHE GENÈVE SUR LES BORDS DU LÉMAN.

Maison avec piscine à vendre - VENTE ..... LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², la propriété développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.