Maisons avec piscine Ain : 51 biens à vendre

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D?une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d?un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L?Ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d?une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d?environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d?environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons/terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 214, soit D, Ges: 33, soit D. Dominique Ouayoun, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84037

Grande Maison GIRAUD Sur la commune d'Echenevex, belle villa individuelle récente d'une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée avec placard, WC. A l'étage, quatre chambres avec placards, trois salles d'eau, Wc, mezzanine. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une salle de douche, deux pièces carrelées et chauffées. En annexes, une terrasse avec piscine orientées plein sud. Terrain clos et arboré Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 600 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3281.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche NATURE Sur la commune de Péron, très belle maison de village de type 6 d'une surface habitable de 178 m² implantée sur une parcelle de 550 m². Elle comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle de bains et un Wc. Au niveau supérieur, une grande mezzanine avec coin bureau et salon, trois grandes chambres, une salle de douche et un WC. Au niveau inférieur, un studio avec entrée indépendante pouvant générer un revenu locatif. En annexes, garage, cave à vin, buanderie, terrasse et piscine et une cour permettant de stationner 4 véhicules. La maison est en très bon état et équipée de fenêtres Pvc double vitrage, et saura ravir les amoureux de charme et d'authenticité. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 689 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3427.00 et 4638.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Cabinet LANDECY Sur la commune de Sergy, située dans une impasse en bord de zone agricole protégée, jolie maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 120m² (315m² au sol) implantée sur une magnifique parcelle de 1570m² avec piscine et une parfaite intimité. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine fermée, salle à manger et salon cathédrale avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et Wc, un Wc visiteurs et une buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec douche et Wc, une grande mezzanine (possibilité chambre) et un grenier pour stockage. En annexes: magnifique jardin clos et arboré bordé de prairies, une grande terrasse avec espace barbecue, une piscine, un pool-house de 30m², un grand garage pour 2-3 véhicules avec mezzanine et une cave. Nombreuses places de stationnements dans la cour avec portail motorisé. Environnement d'un calme absolu et proche des transports, vue dégagée, travaux récents (huisseries Pvc double vitrage, volets aluminium, panneaux solaires). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1577.00 et 2134.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme &amp AUTHENTICITÉ Sur la commune de Divonne-Les-Bains, ce magnifique corps de ferme rénové de 242 m² implanté sur une parcelle de 700 m² offre un volume et un charme rare pour les amoureux de vieilles pierres. Dans la première partie de la maison, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès au jardin et une buanderie. L'ancienne grange rénovée est composée d'une vaste pièce de vie avec une très grande hauteur sous plafond, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et terrasse privative, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de douche et Wc, une seconde salle de douche et un Wc indépendant. En annexes, une très belle cour en graviers, un jardin avec une piscine chauffée à débordement (piscine au sel), et un poolhouse avec four à pizza. Située sur le secteur recherché de Vesenex, cette propriété vous offrira un très bon confort de vie, au calme et proche des commodités. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite ! A 20 min de Chatillon Sur CHALARONNE, Sur la commune de Saint Julien Sur Veyle, Corps de ferme d'environ 160 m², habitables, avec garage de 35 m² plus en Hangard de 100 m² avec bureau, édifié sur un terrain d'environ 2 231 m2, clos avec piscine et étang . Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine semie fermée équipée, un séjour. Dans le prolongement, la partie nuit se compose, d'une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres d'environ 11 m2 , un toilette, une buanderie, accès à un garage de 35 m², avec un grenier au-dessus. Un bureau indépendant d'environ 14 m², donnant accès à un entrepôt de 90 m² avec sanitaire, douche et toilettes. A l'étage, trois chambres supplémentaires, avec salle de jeux, plus point d'eau et toilette. L'ensemble est en parfait état , sans travaux à prévoir dans un environnement champêtre, a proximité de toute commodité. Parmi les prestations / éléments techniques : Rénovation rez-de-chaussée 2011 Rénovation étage 2022 Création entrepôt attenant avec bureau chauffé et douche 100 m2 2021 Fosse sceptique, type champs d'épandage conforme Chauffage poêle à bois Ballon thermodynamique Chaudière électrique Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée Radiant à l'étage Toiture 2011 Piscine béton m 1.50 profondeur PVC armé, pompe à chaleur Système de sécurité type bâche à barre Margelle type travertin Carport en bois Taxe foncière : 456 PLUS De Photos Visibles Directement Sur Notre Site Internet ! Contact: Nicolas MOCK ou ou fixe de l'agence . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635.00 et 3567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi. Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

Envie de calme, de lumière et de confort ? Découvrez ce plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue dégagée, à 25 min du lac du Bourget. À 1h10 de Lyon et Genève, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, nichée au cœur de la paisible commune de Peyrieu. Un bien rare aux prestations soignées, pensé pour le confort et la qualité de vie. D’une surface utile de 155 m2 exposée plein Sud, cette maison contemporaine offre aujourd’hui 103 m2 habitables, auxquels s’ajoute un garage de 49 m2 déjà isolé, chauffé par le sol et doté d’ouvertures. Cet espace peut aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou studio. La maison a été entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite, avec une conception qui facilite les déplacements et l’accessibilité dans chaque pièce. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m2, sublimée par de grandes baies vitrées de 4 mètres offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte Ixina, moderne et entièrement équipée, dispose d’un îlot central rétro-éclairé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m2 avec un accès direct à la terrasse, une salle d’eau privative avec toilettes, et une porte automatique à galandage pour plus de confort. Deux autres chambres de 15 et 12 m2 viennent compléter l’espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation renforcée (170 mm par l’extérieur et 300 mm dans les combles), ainsi que d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue l’impression d’espace et de lumière. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 45 m2 exposée plein Sud et d’une piscine au sel 9x5 mètres, chauffée et sécurisée grâce à son volet immergé un véritable havre de détente à la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Vous recherchez un bien prêt à vivre, sans travaux, avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-Moi pour la visiter ! Cette annonce vous est proposée par Sylvie Lazzarotto - Ei - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite ! Sur la commune de Saint Julien Sur Veyle, Corps de ferme d'environ 160 m², habitables, avec garage de 35 m² plus en Hangard de 100 m² avec bureau, édifié sur un terrain d'environ 2 231 m2, clos avec piscine et étang . Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine semie fermée équipée, un séjour. Dans le prolongement, la partie nuit se compose, d'une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres d'environ 11 m2 , un toilette, une buanderie, accès à un garage de 35 m², avec un grenier au-dessus. Un bureau indépendant d'environ 14 m², donnant accès à un entrepôt de 90 m² avec sanitaire, douche et toilettes. A l'étage, trois chambres supplémentaires, avec salle de jeux, plus point d'eau et toilette. L'ensemble est en parfait état , sans travaux à prévoir dans un environnement champêtre, a proximité de toute commodité. Parmi les prestations / éléments techniques : Rénovation rez-de-chaussée 2011 Rénovation étage 2022 Création entrepôt attenant avec bureau chauffé et douche 100 m2 2021 Fosse sceptique, type champs d'épandage conforme Chauffage poêle à bois Ballon thermodynamique Chaudière électrique Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée Radiant à l'étage Toiture 2011 Piscine béton m 1.50 profondeur PVC armé, pompe à chaleur Système de sécurité type bâche à barre Margelle type travertin Carport en bois Taxe foncière : 456 PLUS De Photos Visibles Directement Sur Notre Site Internet ! Contact: Nicolas MOCK ou ou fixe de l'agence . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635.00 et 3567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi. Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

Gilles Buisson vous propose en exclusivité cette très belle villa achevée en 2003 offrant env. 140 m2 sur une parcelle de 3913 m2 + garage double et dépendances. Rdj : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, wc. 1er demi-niveau : 3 chambres, salle de bains, couloir et dégagement. 2ème demi-niveau : suite parentale avec dressing, salle d'eau, mezzanine/bureau et wc. Demi-niveau inférieur : buanderie, local rangement, garage double. Piscine hors sol semi-enterrée 7 x 4 chauffée et sécurisée, 2 pergolas bioclimatiques récentes. Chauffage Pac air/air (2023) + infra-câble au sol + convecteurs électriques + cheminée avec insert. Isolation par les murs et par le toit, menuiseries Pvc double vitrage avec volets motorisés. Panneaux photovoltaïques intallés en 2024 en autoconsommation + revente, chauffe eau solaire, portail et portes de garage motorisés, alarme, 3 abris bois, 2 pergolas, terrain de pétanque, assainissement collectif, fibre optique. Parc de 3913 m2 clos, arboré et entretenu. Excellent état de l'ensemble. Située dans un quartier calme et bénéficiant d'une vue bien dégagée sur les montagnes environnantes, elle offre calme et sérénité dans un environnement bucolique à 5 minutes de Belley et Yenne, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève. Cette annonce vous est proposée par Gilles Buisson - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle Exclusivité 'Amiltone Immobilier' dans le village prisé de Reyrieux (01600) à moins de 7mn de l'autoroute A46,15 mn de la gare d'Anse, de Neuville/Saône et de Villefranche/Saône et à 25 mn de Lyon. Avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Val de Saône, les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, cette superbe maison de 218m2 plus une véranda de 21m2 a tout pour séduire une famille en quête de sérénité et de praticité. Située dans un secteur calme et résidentiel à 10 minutes à pied de l'école et des commerces ,vous aurez un coup de coeur assuré pour cette propriété très bien entretenue et son jardin paysagé de 1728m2, sa belle terrasse plein Sud qui invite à la détente avec sa piscine au Sel et chauffée de 9m/4m et sécurisée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie ultra lumineuse de 44m2 avec cheminée à insert et air pulsé, d'une cuisine séparée équipée, d'une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, Wc et dressing, de 3 chambres avec balcon, d'un bureau et d'un wc indépendant. Vous découvrirez en descendant quelques marches une buanderie et un studio indépendant de 37m2 comprenant un coin salon,une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un garage double de 44m2 avec porte motorisée. Vous bénéficierez d'un portail et de volets électriques, à l'extérieur: d'un Chalet Bois de 12m2, d'un Atelier de 44m2, d'un local poubelle de 6m2, d'un local piscine de 12m2 et d'un Puits avec arrosage automatique. Chauffage individuel Climatisation Réversible et Radiateurs éléctrique (Dpe : D - Ges : B)- Assainissement 'Tout à l'égout'/ Taxe Foncière 2083€. Reyrieux: Village authentique et charmant de 5000 habitants proche des Bords de Saône, infrastructures de qualité avec Crèche, Centre aéré, Ecoles Privées et Publiques(maternelles/primaire/collège), commerces, services médicaux,activités sportives,culturelles et associatives,transports en commun et scolaire pour le Lycée. 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Rare à la vente contactez moi rapidement : L.Rosner: . Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Amiltone Immobilier vous propose en Co Exclusivite une maison d'exception idéalement située sur les hauteurs de Jassans. Cette maison d'architecte construite dans les années 80 a su garder son cachet et son originalité grâce à ses beaux volumes offrant une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or et le Beaujolais. Plus de 9 pièces réparties sur 365m2 habitables composés de différents salons, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 3 chambres,un bureau, un espace détente avec sauna et salle d'eau, deux salles de bains, un salon home cinéma et une cave climatisée. Une grande véranda idéale pour les réceptions prolongée par une terrasse sur pilotis. Plusieurs espaces d'agrément répartis sur les 3300 m2 de terrain paysagé, dont une pisicine dominant le Val de Saône. Tout le confort de la domotique est présent : portail et portes de garage automatiques, alarme, vidéophone, aspiration centralisée, arrosage automatique... Chauffée principalement au gaz de ville par le sol + radiateurs, mais aussi équipée d'une climatisation réversible. Dpe C - Ges C. A découvrir rapidement (visite sur présentation d'un dossier de financement).  contact : Marie Gauthier , agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la Cci de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Amiltone Immobilier vous propose en Exclusivite cette maison familiale de 217m2 habitables (+ 98 m2 de surfaces utiles) située à seulement 10 minutes de Villefranche (accès A6 et gare). Elle se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Le rez de chaussée côté piscine vous offre un salon de 35m2, une chambre, un bureau avec accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 Wc. Un grand garage de 51 m2, une cave et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable havre de paix avec son espace piscine, son terrain de pétanque et son magnifique verger. Cette maison est idéale pour une famille en recherche d'espace, de calme, de verdure tout en restant proche de la ville. Chauffage Gaz + poêle à bois + poêle à granules - Dpe C - Ges C. Maison parfaitement entretenue (menuiseries 2017 - Facade 2016). A visiter sans tarder, contact : Marie Gauthier , agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la Cci de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un cadre idyllique à Reyrieux, cette magnifique maison bourgeoise de 223 m2 habitables allie élégance, confort et caractère. L’Architecture classique et raffinée de la maison se fond parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un vaste terrain arboré. La propriété se compose de pièces spacieuses et lumineuses, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Le grand salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin paysagé. Le sous-sol, d’une superficie de 109 m2, abrite des annexes fonctionnelles . À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une grande piscine entourée de magnifiques aménagements paysagers. Le terrain arboré, avec des arbres centenaires, est un véritable atout qui crée une atmosphère calme et intime. Cette propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Caractéristiques principales : Surface habitable : 223 m2 Au niveau principal :Cuisine/buanderie/Wc/Dégagement/Salle de bain/Pièce de rangement/Salon/Séjour/Loggia A l’étage : 4 Chambres dont 1 suite parentale/Salle d’eau/Salle de bain Placard/WC/Dégagement Annexe en sous-sol : 109 m2 :Garage/Cave/Atelier/Cave à vin/Bureau/Pièce/WC Terrain arboré avec arbres centenaires Grande piscine avec aménagements paysagers Pièces spacieuses et lumineuses Terrasse avec SPA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À découvrir absolument ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contact:Alain .

Nouveau A 11Mn De Marboz 25Mn De Bourg En Bresse Belle villa demie sous sol composée au Rdc d'une grande pièce de vie,cuisine équipée,Etage 4 chambres,salle de bain avec douche italienne,Demie sous sol, buanderie,bureu ou salle de jeux,garage.LES Plus grande terrasse plein sud couverte de 30M2, a l'est terrasse carreler de 40M2.chauffage pompe a chaleur air eau au sol au Rdc Etage radiateur air eau,portail électrique,piscine en coque chauffée pompe a chaleur,panneaux solaire production 1600€ a l année,taxe foncière de 700.00€ beau terrain arboré de 1500M2 très au calme sans vis a vis dans quartier résidentielle,fosse septique aux normes.très beau bien .A Visite Absolument Prix 325000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1320 et 940 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)101 kwhM2 Par An 3Kg Co2 M2 Par AN Philippe Prost - - Agent Commercial - Groupement Immobilier - Plus d'informations sur - (réf.35558) - Ei Philippe Prost Rsac No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - Ei - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle jumelée par le garage située dans un lieu calme à Grilly, et qui bénéficie d'un terrain avec piscine de 500 m2. Surface habitable : 146 m2 La maison est distribuée sur deux niveaux principaux habitables, et comprend également un garage. C'est une maison familiale récente qui est en excellent état d'entretien. Son organisation est la suivante : Au Rez-De-Chaussee : entrée avec placards, séjour avec poêle à bois suspendu, cuisine allemande avec électroménager de marque (Miele et Neff), chambre, toilettes invités et accès garage Au Premier Etage : spacieuse suite parentale (28 m2) avec dressing et salle de douches, deux grandes chambres enfants avec placards, une salle de douches avec toilettes. Construite en 2016, la maison dispose de très bonnes prestations techniques, ce qui lui permet d'obtenir de bonnes notes au diagnostic énergétique (B pour les consommations, A pour les émissions de gaz à effet de serre). . La piscine chauffée 3 x 7 mètres et les terrasses en bois agrémentent les espaces extérieurs. Cette maison est idéale si vous recherchez une maison individuelle familiale sans travaux, facile à vivre, dans un quartier sans nuisance. Please feel free to enquire in English if you would like more information regarding this property. Séverine Herbeth Limon - Love My Place - +33 7 - contact (at) lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Visiter RAPIDEMENT  L'agence Adn Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 198 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1032 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et Wc. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes et Genève, une piscine chauffée, une salle de sport, buanderie et garage. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié.  Construction Giraud. Prestations et matériaux de qualité.  Vue panoramique à couper le souffle. Coup de coeur assuré !  Dpe: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'890 et 3'980 Euros/ an. Surface : 198 m2 Prix du bien : 940'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/11/2024 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo

Magnifique corps de ferme situé à Divonne-les-Bains, à une vingtaine de minutes à pied du centre ville et proche de la Suisse, avec jardin et piscine. C'est un produit rare et exceptionnel, pour ceux qui recherchent un bien atypique, avec des volumes, de la pierre, du bois. La composition actuelle de ce bien, qui pourrait être modifiée selon vos souhaits, est la suivante : Rez-De-Chaussee : Entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, superbe grange aménagée avec hauteur sous plafond 5 mètres et cheminée, toilettes Premier Etage : - Une chambre est aménagée dans le chalet construit sur la mezzanine de la grange, ainsi qu'une salle de douches - Deuxième chambre avec salle de bains avec double vasque Deuxieme Etage : - Troisième chambre composée de : espace bureau avec placard, mezzanine, chambre, salle de douches et toilettes. Le jardin magnifiquement planté à l'arrière de la maison comprend une première terrasse, puis une partie s'organisant autour de la piscine à débordement avec pool house et terrasse couverte avec four à pizza. Ce bien sera réservé aux personnes souhaitant un bien singulier avec cachet, dans un environnement paisible. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Séverine Herbeth Limon - Love My Place - 0033 (0)7 - lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre du village de Peron, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, cette ancienne ferme intégralement rénovée conjugue authenticité, confort moderne et emplacement idéal. Développant 333 m2 habitables, cette propriété de caractère séduit par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 130 m2, avec poutres apparentes, et une cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un four à pizza — véritable lieu de convivialité. La demeure dispose de 5 chambres spacieuses, d’un dressing, de 2 salles de douche, d’une salle de bains et de 4 Wc, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie et une cave viennent compléter ces espaces fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud, d’un jardin paysagé et d’une piscine, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Beaucoup de cachet, des matériaux choisis avec soin, et un cadre de vie rare : une maison coup de cœur, idéale pour les familles à la recherche d’espace et de proximité avec toutes les commodités. Aéroport de Genève a 15 min, gare Tgv Bellegarde à 20 min, et grande zone commerciale à 5 km. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant en lisière de zone agricole (secteur Mury), cette remarquable propriété de type « Giraud » déploie 258 m² de surface utile (dont 191 m² habitables) sur une parcelle parfaitement plate, close et arborée de 1'100 m². Elle bénéficie d'un environnement rare avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil doté d'un grand placard intégré menant à une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées. Celle-Ci est agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et prolongée par une cuisine semi-ouverte de marque Mobalpa entièrement aménagée et équipée avec soin. L'espace salon/salle à manger permet un accès direct à une vaste terrasse orientée sud-est surplombant un jardin soigneusement entretenu. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied idéale en tant que bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune dotée de rangements intégrés, une salle de bain indépendante ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 25 m². Cette dernière dispose d'un vaste dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à un balcon offrant une vue apaisante sur les alentours. Un espace supplémentaire d'environ 40 m² parfaitement aménageable en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement viennent parfaire l'étage. Les prestations annexes sont à la hauteur de cette demeure : un grand garage double motorisé de 36 m², une buanderie avec local technique, une cave, de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi qu'un système de chauffage au sol intégral. La propriété dispose également d'une piscine chauffée extérieure de 10 x 4 mètres, d'un chauffe-eau thermodynamique récent, d'un adoucisseur d'eau Culligan, de volets roulants et Velux électriques ainsi que d'un portail motorisé. L'ensemble a été entretenu avec le plus grand soin et présente des matériaux et finitions de qualité supérieure. Cette demeure d'exception constitue une opportunité rare, alliant confort, élégance et sérénité, dans un cadre naturel préservé. Ecole primaire et centre de loisirs à proximité. Diagnostic de performance énergétique : classe C/A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 583704 )

En exclusivité, Virginie Aix'plore Immo vous propose de découvrir votre havre de paix, sans vis-à-vis, uniquement le chant des oiseaux! secteur calme à Ambérieu-En-Bugey. Maison de plain-pied de 2018, 100m2 Hab. Sur une parcelle de 694m2, accompagnée de 2 logements indépendants, 50m2 et 20m2 loués en AIRBNB. Possibilité de créer facilement un 3 éme logement. Conçue pour un confort optimal avec 19 panneaux solaires, terrain arboré avec une piscine semi-enterrée 6x3. Côté habitation elle est composée : Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie (49m2) donnant accès sur les terrasses. 2 chambres et une grande suite parentale de 16m2 avec dressing et Sde douche Italienne. Une Sdb avec double vasque, baignoire et douche Italienne. Un Wc suspendu séparé. Bureau de 17m2, garage d'environ 22m2 avec cellier de 7m2, cave. Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et climatisation réversible. Cumulus thermodynamique. Côté appartements : 20m2 récemment construit avec beaucoup de goût, charmant chalet avec une pièce de vie, une cuisine équipée, Sde et Wc. Loué à 45 euros/nuit. 50m2 réalisé avec goût. Une cuisine équipée, une pièce de vie, une grande suite parentale avec Sdb et Wc séparé. Chauffage poêle à granulés et électrique. (650 euros/mois si vous souhaitez le louer au mois). PRIX :470 000 EUROS. Ce bien est fait pour vous? contactez-moi . Rsac: 530 348 010 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1196€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie Piromalli - Agent commercial - Ei - Rsac Bourg-En-Bresse 530 348 010

Localisation idéale : Sur les hauteurs de Trévoux, cette magnifique maison bourgeoise des années 30 offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du collège (accessible à pied) de la voie cyclable et du lycée, tout à proximité du centre ville, sur les hauteurs de Trévoux. Charme, espace et fonctionnalité : Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, offrant à chacun son espace. Points forts : Habitation de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, parfaites pour les personnes à mobilité réduite ou pour une vie quotidienne simplifiée. Double vitrage récent (2021) pour une isolation optimale. Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Belle piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces supplémentaires : Grands garages doubles, parfaits pour le stockage ou facilement aménageables en appartement d’invités, selon vos besoins. Un environnement calme et pratique : Profitez d’un cadre verdoyant, sans nuisances, tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. Une maison qui a tout pour plaire : Avec son cachet d’époque et ses prestations modernes, cette maison spacieuse répondra aux besoins des familles à la recherche d’un cadre de vie unique, chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Votre Conseiller Immo : Jean-Christophe : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Decouvrir ABSOLUMENT L'agence Adn Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle dans la zone d'activité de Farges (Professionnel uniquement). Construite sur une parcelle de 811 m2, elle se compose comme suit: - Une maison d'habitation de 110 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites avec salle de douche et 3 Wc. En complément, un garage de 30 m2, un sous sol, une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar. - Un appartement / local professionel de 45 m2 intégralement aménagé avec terrasse et vue imprenable sur le Salève et les Alpes. - Une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée permettant la construction d'un batiment annexe de 240 m2 au sol (Possbilité 3 niveaux) Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Dpe: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'690 et 2'310 Euros/ an. Surface : 155 m2 Prix du bien : 697000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 61kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo

C'est au cœur du hameau de Brétigny, sur la commune de Prévessin-Moëns que se dévoile cette magnifique grange entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 181 m² et implantée sur un terrain paysager de 370 m². Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et prestations contemporaines de haut standing. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la qualité des matériaux : pierres apparentes, poutres d'origine soigneusement conservées, parquet en chêne massif, hauteur sous plafond... La rénovation, achevée en 2021 a été menée avec une exigence rare, tant sur le plan esthétique que technique. La pièce de vie principale, baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte de marque Schmitt entièrement équipée de 33 m2. Son coin repas s'ouvre directement sur une terrasse en bois surplombant le jardin clos. À droite de la cuisine, un salon chaleureux prolonge agréablement l'espace de vie avec également un accès direct vers l'extérieur. L'escalier en pierres naturelles conduit à l'étage où l'on découvre une première suite parentale de 24 m² élégamment aménagée avec sa salle d'eau attenante et équipée d'une douche à l'italienne. À ce même niveau, un espace bureau baigné de lumière offre un cadre idéal pour le télétravail. S'ajoutent une chambre spacieuse avec poutres apparentes et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau raffinée. Au dernier étage, les volumes sous pente et le charme des poutres anciennes offrent une atmosphère résolument chaleureuse. Deux suites supplémentaires y prennent place. La première de plus de 25 m² séduit par son cachet unique avec un dressing, une baignoire ronde ainsi que d'une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à une élégante verrière. La seconde dispose elle aussi de sa salle d'eau privative et d'un coin bureau. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé invite au repos. Il accueille une grande terrasse en bois et une piscine hors-sol avec son espace détente le tout exposé à l'ouest pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations, ainsi qu'une grande buanderie et un local technique indépendant. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (Dpe : A) grâce à une pompe à chaleur récente. Elle est également équipée de la climatisation, de fenêtres oscillo-battantes, de stores et velux électriques et de la fibre optique avec répartiteurs sur chaque étage assurant une connectivité optimale. En résumé, cette grange d'exception, alliant caractère, élégance et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un bien de qualité au cœur d'un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 581892 )

En exclusivité, Virginie Aix'plore Imm vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. 210 m2 hab. Avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un Wc lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. Sde douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une Sdb avec WC. Fenêtres Pvc double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 380 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie Piromalli - Agent commercial - Ei - Rsac Bourg-En-Bresse 530 348 010