Maisons avec piscine Ain : 71 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Charmante maison de type 5 offrant de belles prestations et une vue dégagée sur les Alpes, située dans un environnement calme avec une prairie agricole en bordure immédiate. En excellent état général, cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec placards et salle de douche, d'un Wc visiteurs, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et d'un cellier. À l'étage, un dégagement donnant accès à une seconde terrasse dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, un garage motorisé, une place de stationnement, un petit jardin, deux terrasses, une piscine hors sol chauffée et un cabanon de jardin viennent agrémenter ce bien. Cette maison séduira par ses finitions et équipements de qualité (cuisine Schmidt, chauffage au sol, stores...), son excellente luminosité, son nombre de chambres et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Simon Pepinster Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1328.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec piscine à vendre - Superbe villa individuelle de type 6 d'une surface de 207 m², implantée sur une parcelle de 998 m² soigneusement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ornex, en bordure immédiate d'une zone agricole protégée offrant un calme absolu et une superbe vue dégagée sur le Jura. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Un hall avec placards intégrés dessert une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vaste et lumineux séjour organisé en deux espaces salon / salle à manger, agrémenté d'un insert bois et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative et accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace plus autonome, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un Wc indépendant. En annexes, un très grand double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménagement de mezzanine, une chaufferie / buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un sous-sol offrant deux vastes espaces, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour du stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéalement exposée et une piscine chauffée et couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, une très bonne performance énergétique et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des transports TPG. Contact : Loïc Roudier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2243.00 et 3035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec piscine à vendre - Villa De Caractère Avec Parc Paysager À GEX Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. DES Volumes Habités Par Une Identité FORTE L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pays de Gex se distingue par une architecture non conventionnelle, pensée comme une succession de séquences plutôt que comme un simple agencement fonctionnel. La pièce de séjour, de forme hexagonale, compose le coeur vivant de la maison. Elle distribue naturellement les différents espaces, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. Les volumes refusent toute rigidité, privilégiant les circulations fluides et les perspectives multiples, créant une sensation de liberté rare dans une demeure de cette ampleur. Les influences slaves se révèlent avec subtilité dans le choix des matières et des détails. Marbres colorés venus d'Italie, moulures affirmées, cheminées anciennes en pierre issues d'un château, ferronneries élégantes composent un décor expressif et chaleureux. Chaque espace possède sa propre tonalité sans jamais rompre l'unité d'ensemble. Les chambres, pensées comme des lieux de retrait et d'intimité, offrent un confort remarquable, certaines disposant de leur propre salle de bains. L'espace bien être, directement accessible depuis l'intérieur, prolonge cette recherche de qualité de vie, dans une atmosphère feutrée et apaisante. LE Parc Comme Prolongement Naturel De La MAISON Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue l'un des marqueurs identitaires majeurs de cette propriété. Arboré, paysagé avec soin, il a été pensé comme un véritable lieu de déambulation, ponctué de chemins pavés invitant à la promenade. Les enrochements en pierre du Jura, la sélection rigoureuse des essences et la mise en scène végétale composent un paysage structuré mais vivant, où chaque saison apporte sa propre lecture du lieu. Le regard s'y pose naturellement, trouvant tour à tour des perspectives ouvertes et des zones plus intimes, à l'abri des regards. La terrasse, généreusement dimensionnée, devient un espace de réception à part entière. Elle accompagne la piscine extérieure et s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant une lecture panoramique du paysage alpin. Le parc intègre également des aménagements rares, pensés pour le bien-être et la sécurité des animaux. L'ensemble forme un extérieur cohérent, élégant et fonctionnel, où la nature n'est jamais décorative mais pleinement habitée, prolongeant l'architecture intérieure dans une continuité sensible. UN Territoire Entre Nature Et Art De VIVRE Implantée au coeur de Gex, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré. La ville offre une vie locale riche, rythmée par les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles, tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée. Le territoire du Pays de Gex se distingue par sa diversité, entre paysages jurassiens, ouvertures sur le bassin genevois et proximité immédiate des grands espaces naturels. Cette situation confère au lieu une dimension à la fois ancrée et ouverte, propice à un quotidien fluide. Les alentours invitent à une multitude d'expériences, entre activités de plein air, lacs, montagnes et parcours de golf. La présence du Léman, les reliefs des Monts Jura et les chemins forestiers offrent un terrain de jeu varié, tandis que la proximité de Genève apporte une dimension internationale et culturelle. Cet environnement participe pleinement à l'identité de la maison, renforçant son caractère et sa valeur d'usage. Il s'agit d'un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et ouverture sur le monde. AVIS De L'AGENCE Cette villa de caractère dans le Pays de Gex séduit par son identité affirmée et la cohérence de son projet architectural. Les volumes exceptionnels, l'influence slave assumée et la qualité des espaces extérieurs en font une propriété singulière sur le marché local. Le parc paysager, l'espace bien être et l'appartement indépendant ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, adaptées à une vie familiale exigeante. Un bien de Johann Bardey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec piscine à vendre - Envie de calme, de lumière et de confort ? Découvrez ce plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue dégagée, à 25 min du lac du Bourget. À 1h10 de Lyon et Genève, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, nichée au cœur de la paisible commune de Peyrieu. Un bien rare aux prestations soignées, pensé pour le confort et la qualité de vie. D’une surface utile de 155 m2 exposée plein Sud, cette maison contemporaine offre aujourd’hui 103 m2 habitables, auxquels s’ajoute un garage de 49 m2 déjà isolé, chauffé par le sol et doté d’ouvertures. Cet espace peut aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou studio. La maison a été entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite, avec une conception qui facilite les déplacements et l’accessibilité dans chaque pièce. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m2, sublimée par de grandes baies vitrées de 4 mètres offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte Ixina, moderne et entièrement équipée, dispose d’un îlot central rétro-éclairé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m2 avec un accès direct à la terrasse, une salle d’eau privative avec toilettes, et une porte automatique à galandage pour plus de confort. Deux autres chambres de 13 m2 chacune viennent compléter l’espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, climatisation dans la pièce vie et la suite parentale, d’une isolation renforcée (170 mm par l’extérieur et 300 mm dans les combles), ainsi que d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue l’impression d’espace et de lumière. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 45 m2 exposée plein Sud et d’une piscine au sel 9x5 mètres, chauffée un véritable havre de détente à la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Vous recherchez un bien prêt à vivre, sans travaux, avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-Moi pour la visiter ! Cette annonce vous est proposée par Sylvie Lazzarotto - Ei - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery

Maison avec piscine à vendre - Le coup de cœur : La campagne à la ville, sans aucun compromis Nichée sur les hauteurs de Jassans-Riottier, découvrez en 'Exclusivité' cette charmante maison familiale construite en 1986 à redécorer selon votre Goût. C'est l'alliance parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et les actifs ayant besoin d'une connexion rapide aux grands axes. Entourée d'une végétation abondante et bordée par un bois privé, la propriété vous garantit un calme absolu. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un cadre privilégié propice à la détente autour d'une piscine hors-sol en bois et de sa cabane en bois servant de local technique et son barbecue. Le petit plus magique : Une vue dégagée sur les monts du Beaujolais en hiver. D'une surface de 112 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse et fonctionnelle propose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 traversante bénéficiant d'une double exposition 'Est-Ouest' et réchauffée par une chaleureuse cheminée avec insert à bois avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse à l'Ouest. Un hall desservant 3 chambres confortables de plain-pied avec placards ainsi qu'une salle de bain et un Wc. Un grand garage attenant pour votre véhicule ainsi que 3 stationnements possible dans la cour. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc intégré. Côté technique : Menuiseries entièrement refaites à neuf ,il y a 4 ans avec du triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Tableau électrique entièrement remis aux normes Chauffage central au gaz (chaudière) Maison connectée au tout à l'égout Fibre optique Taxe foncière 1296€ Dpe: C-Ges: C Une situation géographique ultra-privilégiée : 5mn de Villefranche/Saône-10 mn de la Gare- 25 mn de Lyon, située à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier majeur, cette maison bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle. Vous rejoignez instantanément les autoroutes menant dans toutes les directions de France (Lyon, Paris, Genève, le Sud). Un véritable carrefour logistique idéal pour les professionnels ou les grands voyageurs. Une vie quotidienne à 3 mn des Commerces & Commodités: Cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les infrastructures :Commerces de bouche : 2 Supermarchés, Boulangeries, Boucherie, Marché,  traiteur et restaurants etc...Banques, Fleuriste, Esthétique, Coiffeur,Poste etc...Éducation : Crèche, Écoles maternelles et primaires à quelques minutes Un pôle médical complet sur place, Jassans-Riottier dispose d'une offre médicale d'une grande richesse à proximité immédiate :Cabinet de médecins généralistes, Pharmacie, cabinets de kinésithérapie, infirmiers, et dentistes, Laboratoire. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Laetitia Rosner: .16.43 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Maison avec piscine à vendre - Amiltone immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 158m2 habitables à rafraichir sur la commune recherchée de Reyrieux, à proximité de l'autoroute (30 mn de Lyon et 15mn de Villefranche) et de toutes les commodités, implantée sur une parcelle arborée de 806 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires appréciés des enfants ou pouvant être aménagés en bureau ou coin détente. Une salle de bains avec Wc complète cet espace. Un véritable atout de cette propriété : un studio entièrement indépendant comprenant une pièce de vie, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine et pool house, parfait pour les beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez moi sans tarder :Laetitita Rosner:O6. Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité ! Coup de Cœur : Corps de Ferme Entièrement Rénové. L'alliance parfaite du cachet du XIXème et du confort contemporain. Située sur la commune recherchée de Massieux 01600, venez découvrir cette maison familiale datant de 1850, magnifiquement restaurée avec goût et des matériaux de qualité. Déployant 220 m2 habitables sur trois niveaux avec un terrain de 1002m2. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Rénovation Totale (2024) : Toiture neuve, Chaudière à Gaz neuve et Piscine chauffée de 8X4m. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Le Rez-de-Chaussée :Élégance et Volumes: Un salon de 33m2 avec son plafond voûté, Une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée,Une buanderie, Une vaste pièce de 30 m2, idéale pour une suite parentale de plain-pied ou un bureau spacieux pour le télétravail, un magnifique escalier en pierre d’origine menant aux étages. Le Premier Étage : L'Espace Nuit avec Trois belles chambres lumineuses, Une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour le confort de tous. Le Deuxième Étage : Espaces Modulables: Deux très grands espaces sous combles, baignés de lumière, pouvant devenir des chambres, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Extérieurs et Dépendances: Un potentiel Unique :Côté Cour : Une oasis d'intimité à l'abri des regards avec une piscine de 8x4m (chauffée, rénovée en 2024) et sa terrasse ensoleillée. Côté Jardin : À l’arrière, un grand terrain en pente offrant un potentiel d'aménagement incroyable (terrasses successives, terrain de pétanque, potager suspendu ou espace spa avec vue). Stationnement et Stockage : Un auvent pour 2 véhicules et des Granges avec Atelier pour le stockage. Le '+' Évolutif : Un Grenier de plus de 45 m2 et 6 m de hauteur encore aménageable, idéal pour agrandir la surface ou créer un appartement indépendant. Localisation : Commune de Massieux (01600). Proximité immédiate des accès autoroutiers, commerces et écoles. Environnement calme et privilégié à 15 mn de Villefranche et 25 mn de Lyon. Dpe:C- GES:C Tout à l'égout Taxe Foncière 1279€ Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme de cette demeure: Laetitia Rosner O6. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Maison avec piscine à vendre - Située sur la commune de Villeneuve, dans un environnement très calme et reposant, loin de toutes nuisances, Pietrapolis vous propose une propriété rénovée de 160 m² environ. Ce qui séduit en arrivant c'est le calme et la verdure de son parc de plus de 4000 m², ce qui vous permettra d'accueillir famille et amis/es et de créer de bons souvenirs. Vous saurez apprécier le plain-pied composé d'une entrée, une cuisine, avec cellier, semi-ouverte sur un grand séjour/salle-à-manger, une chambre suivie d'un dressing et d'une salle d'eau. Le toilette est séparé. A l'étage, quatre chambres vous attendent, une salle d'eau avec toilette et un espace rangement. Une des quatre chambre fait office, aujourd'hui, de dressing. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25 m² environ couverte avec un pergola, Une piscine semi enterrée 3x5 m, avec sa cuisine d'été (à finir) de 25 m² environ, divers dépendances et ateliers. Pour le stationnement vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir voiture, camping car, caravane ou utilitaire. Côté technique Fenêtre Pvc et Alu double vitrage Poêle à granule dans le salon Chauffage électrique Climatisation réversible Panneaux solaires 6 kW en autoconsommation, Assainissement par microstation installée en 2021. Si vous souhaitez une maison familiale au confort moderne, au calme avec de grands espaces extérieurs, n'hésitez plus, appelez. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine Chatelard ou N° Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 825 406 Rcp Maaf Pro

Maison avec piscine à vendre - Proche Lyon &amp VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Maison familiale de 180 m² avec piscine sur un terrain paysager de 1 151 m² Découvrez cette belle maison individuelle située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Les atouts : - Idéal pour une famille nombreuse - Jardin spacieux paysagé sans vis à vis - Maison entièrement climatisée - Agencement fonctionnel et confortable - Possibilités d'amélioration énergétique intéressantes (audit disponible) - Possibilité de créer un second logement : investissement locatif / studio indépendant / accueil familial - Proche des commerces, écoles et axes principaux L'agencement de la maison : La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses menuiseries. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second Wc indépendant. Les annexes : Garage d'environ 50 m² (facilement aménageable selon vos besoins), cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située en plein centre de Divonne-les-Bains, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette remarquable propriété de caractère datant de 1929 séduit par son alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les matériaux d'époque soigneusement préservés, le majestueux escalier en marbre et les belles hauteurs sous plafond révèlent l'âme et l'élégance de cette demeure d'exception. Dotée d'environ 340 m2 utiles, elle offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, plusieurs salons raffinés, cinq chambres confortables ainsi que quatre salles d'eau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 2 135 m2 constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente dans un cadre intime et préservé, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le sous-sol dispose également d'espaces fonctionnels comprenant une buanderie et de nombreux rangements. Une propriété de prestige au cachet unique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Lurcy - Propriété d'env. 280 m² - 7 chambres - Terrain 1868 m² - Piscine, Spa et terrain de pétanque - Dépendances - Vue d'exception et environnement paisible sans vis à vis - Dpe B Imaginez-vous dans une grande maison baignée de lumière, aux volumes généreux, à l'abri des regards, conçue pour accueillir toute votre famille et vos amis dans un cadre propice à la détente et aux moments inoubliables Ajoutez à cela une vue dégagée, une piscine, un spa extérieur et un terrain de pétanque, et vous obtenez une maison d'exception qui n'attend plus que vous ! À Lurcy (moins de 5 minutes de Montmerle sur Saône, une quinzaine de minutes des gares de Villefranche et Belleville), cette superbe propriété d'environ 280 m², construite en 2008 en conservant le charme et le caractère d'une ancienne dépendance, offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. L'intérieur se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² traversante et lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine parfaitement équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (ou chambre) et un garage d'environ 28 m² avec son espace buanderie. - À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau, un second salon et l'espace mezzanine surplombant la pièce de vie, complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 868 m², disposant : - d'une piscine chauffée (10 x 4 m), - d'un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, - d'un abri pour spa extérieur, - d'un terrain de pétanque, - de plusieurs dépendances. Performance énergétique remarquable (Dpe B) : tout a été pensé pour optimiser le confort et maîtriser les consommations grâce à une combinaison performante de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Pour plus de renseignements, contactez Florence Bassou . A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 815329347

Maison avec piscine à vendre - Maison familiale Individuelle de 143 m² habitables avec piscine enterrée 12 x 5 m sur un terrain arboré de 810 m², sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 20 minutes de Lyon. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée de plain-pied d'environ 90 m² : une pièce de vie lumineuse de 50 m² en triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Niveau inférieur semi-enterré d'environ 53 m² habitables (hauteur sous plafond de 2 m) comprenant une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, ainsi qu'une grande buanderie d'environ 20 m² pouvant être aménagée en 4? chambre. Un espace polyvalent complète ce niveau et peut faire office de bureau ou de salle de jeux, idéal pour enfants ou adolescents. Annexes : un garage avec atelier et nombreux rangements, un pool house, une cuisine d'été, ainsi que de multiples stationnements. Mode de chauffage : système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), équipé de plusieurs unités extérieures et de splits muraux assurant un confort optimal en toute saison. Consommation énergétique maîtrisée et coût d'usage réduit. En complément, un insert bois apporte une chaleur douce et une atmosphère chaleureuse. Atouts : - Rénovation complète récente - Situation géographique idéale (à proximité des axes routiers, des gares d'Albigny-Neuville et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, ainsi que de toutes commodités) - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Double vitrage Pvc et volets roulants électriques - Terrasse agréable pour les beaux jours - Environnement calme et privilégié - À proximité de la future ligne Bhns vers Lyon Part-Dieu (horizon 2028) Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - Edifiée sur une parcelle de 801 m2 au coeur du très prisé village de Saint-Bernard, cette chaleureuse maison de 113m2 allie charme et confort. Dès votre entrée vous serez capté par l'atmosphère qui émane des baies vitrées. La pièce principale exposée sud-ouest vous garantie une belle lumière toute la journée et vous invite l'hiver, à de bons moments au coin de la cheminée. Une cuisine indépendante (modifiable) vous permettra de concocter des mets raffinés pour vos proches, tandis que les 3 chambres offrent un havre de paix pour des nuits paisibles. Le garage aménageable représente une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport ou même une suite parentale. La piscine et la terrasse sont les joyaux de cette propriété ! Imaginez des après-midis ensoleillés à vous prélasser sur la terrasse les pieds dans l'eau, ou bien encore vos journées et soirées d'été ombragées sous la pergola bio climatique, un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une grande véranda aménagée permet de profiter d'un espace supplémentaire en été ou en inter saison. Quant au deuxième et grand garage indépendant celui-ci vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité, à l'abri des regards et des intempéries. À seulement quelques minutes à pied de cette charmante maison, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Et Pour les amateurs de nature et d'espace, le chemin de halage du bord de Saône situé à quelques centaines de mètres, vous permettra de rejoindre Trévoux ou Villefranche en quelques minutes à pieds ou à vélo. Le tout à moins de 10 minutes de Villefranche et de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation géographique parfaite pour allier calme et praticité. N'hésitez plus et contactez moi: Emmanuel Clement | Email : PIETRAPOLIS Villefranche-sur-Saône - L'immobilier humain Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Emmanuel Clement Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec piscine à vendre - ?A Reyrieux, dans un environnement en bord de Saône et proche de Lyon, découvrez cette superbe propriété familiale de caractère nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2000 m² ?ce qu'on aime - volume généreux / luminosité omniprésente - vaste séjour / 4 chambres / 3 salles de bain- salle d'eau / 3 wc / cheminée - 2 terrasses ??à l'extérieur - piscine avec cuisine d'été / grande terrasse / espace détente - parc d'environ 2000 m² ?côté technique menuiserie Pvc double vitrage / chauffage gaz / cheminée / panneaux solaires / tout à l'égout / portail motorisé / volets roulants / volets bois au niveau des chambres .... Une propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant aux portes de Lyon. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine Chatelard ou N° Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 825 406 Rcp Maaf Pro

Maison avec piscine à vendre - À seulement 8 minutes de Saint-Amour et 5 minutes de Varennes-Saint-Sauveur, découvrez cette villa de 139 m2 habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village. Implantée sur un beau parc arboré de 2 530 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable, spacieux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, accompagnée d’une arrière-cuisine, apporte praticité et fonctionnalité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie confortable et lumineux. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul/bois, offrant une solution adaptable selon les besoins. À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Un second bureau est également présent, et il est possible d’aménager une salle de bain supplémentaire afin de moderniser et optimiser l’espace nuit. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse agréable, d’un double garage ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Vous profiterez également d’une piscine en béton, dont le liner est à changer, accompagnée d’un pool house, idéal pour les journées estivales et les moments de détente en extérieur. Le terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, constitue un véritable atout. Il offre un cadre naturel paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L’Assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, ce qui représente un confort supplémentaire. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Elle dispose d’un fort potentiel d’évolution et permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 600 € et 7 200 € (indexées sur 2025, abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeurDPE : Consommation énergétique F (403)Ges : E (53)Prix : 175 000 € Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Philippe PROSTAgent Commercial Groupement IMMOBILIER Rsac No 348 545 799 Bourg-en-Bresse Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - Ei - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Maison de caractère en pisé de 177,18m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans (surface habitable totale 159,71m2) sur son terrain plat avec piscine de 1 500m2, un magnifique pièce de vie présentant les principaux attributs du charme d'antan (cheminée, poutres sablées, pierres et tommettes), une vaste salle à manger communiquant avec la cuisine équipée (74,1m2 pour l'ensemble), salle d'eau et toilettes. Enfin, un espace dinatoire entièrement abrité en lisière de jardin ainsi qu'une multitude de terrasses permettent d'optimiser les moments de convivialité en extérieur selon les saisons ou les heures de la journée ! Ce premier niveau dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de radiateurs éléctriques. A l'étage, 3 chambres avec vues bucoliques entre 12,49 et 16,08m2 s'articulent autour d'un salon d'hiver de 25,6m2, un espace ouvert supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une vaste salle de bain et son espace buanderie complètent l'ensemble. Ce second niveau dispose d'un chauffage électrique intégré au murs du salon et de la salle de bain. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception tout proche de Pérouges : - 2 garages de 45,03 et 42,84m2 complétés par leurs espaces de stockage, - un abri de réception de plus de 30m2, - un four à bois plein de charme, - un abri piscine. La piscine de 8X4m est un atout certain, élle fera la joie des petits et des grands, son lyner vient d'être remplacé. Contactez Laurence Delahaye . Informations Loi Alur statut du négociateur salarié. Honoraires charge vendeur.

Maison avec piscine à vendre - Réf 70885Fv Situé à 10mn du lac du Bourget, à 1h de Genève et Lyon, et à 45 mn d'Annecy. Maison contemporaine plain-pied d'environ 340 m² offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié. Pièce de vie de 100 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 250 m² avec piscine et pool house. Salon indépendant de 45 m². La maison propose 5 chambres d’environ 25 m², dont 2 suites parentales. 3 salles de bain, buanderie, accès terrasse et piscine depuis deux chambres. Grand garage de 45 m² avec hauteur sous plafond permettant de stationner camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. Volumes rares, luminosité et prestations de qualités. À découvrir Frédéric Vellut Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4970€ - Frédéric Vellut - Agent commercial - Ei - Rsac 353 184 294 / Annecy

Maison avec piscine à vendre - Réf:70263Bm Cette magnifique maison de 145 m² située entre Mâcon et Pont de Vaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eaux.... Vous profiterez d'un vaste espace de vie. Le séjour d'environ 50m2, équipé d'une cheminée et d'un poêle de masse,, offre un accès direct à la piscine couverte, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales. La propriété est dotée de nombreux équipements modernes, comme la climatisation, la pompe à chaleur, leds intégrés... La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'extérieur, une dépendance ravira, les artisans, les collectionneurs, ou autre. Ce bien exceptionnel est une opportunité rare à ne pas manquer. Bruno Masquelier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Bruno Masquelier - Agent commercial - Ei - Rsac 878 428 051 / Mâcon

Maison avec piscine à vendre - Ain River – Character Property in a Preserved Natural Setting – 1 Hectare Park Set in an exceptional natural environment along the banks of the Ain River, this magnificent character property is nestled within approximately 1 hectare of beautifully wooded parkland. The main house, offering around 400 m2 of living space, is arranged over three levels plus a basement, with generous volumes and an ideal layout for family living or a guesthouse activity. The garden level and first floor, both served by an elevator, feature bright and spacious living areas including a kitchen, living room, dining room, and a large reception room—perfect for entertaining. The sleeping quarters are arranged as follows: 4 bedrooms with en-suite shower rooms on the top floor 4 additional bedrooms and 2 shower rooms on the intermediate level This residence combines modern comfort with authentic charm, in a peaceful setting directly connected to nature and the river. Ideally located just 50 minutes from Lyon, 1 hour 15 minutes from Geneva, and 30 minutes from Bourg-en-Bresse train station (with Paris reachable in 1 hour 45 minutes), this rare property is perfectly suited for a family home, a professional activity, or a guesthouse project. Contact us today to find out more.

Maison avec piscine à vendre - À Ornex, dans un environnement calme et sans nuisance et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des transports vers la Suisse. Développant 322 m2 de surface au sol, cette propriété en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Chaque niveau dispose d’un espace lounge ou détente, permettant à chacun de profiter d’un lieu dédié à la lecture, au jeu, au travail ou à la relaxation. Les chambres bénéficient toutes d’une salle de bains privative et de grands rangements, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains, de nombreux placards ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. Le premier étage propose un bel espace lounge, trois chambres avec salle de bains en suite et rangements. Le deuxième étage offre un nouvel espace polyvalent, à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative et rangements. À l’extérieur, le jardin traversant et la terrasse ont été soigneusement aménagés et paysagés par les propriétaires actuels. La piscine chauffée constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. Un atelier, pouvant être transformé en cuisine d’été, un couvert à voitures et trois places de stationnement devant la bâtisse complètent les prestations. L’accès par deux rues parallèles renforce le caractère pratique et rare de cette propriété. Maison clés en main, pleine de cachet, elle s’adresse aux amateurs de biens singuliers, recherchant le charme, le calme, les beaux volumes et la proximité des services. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le Pays de Gex, aux portes de Genève. Information available in English upon request. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 - Love My Place . Immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - À Saint-Didier-sur-Chalaronne, dans le centre du village, imposante maison d'environ 255 m² habitables, 270 m² au sol, sur un terrain de 567 m². Le rez-de-jardin réunit un séjour de près de 55 m², une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une entrée, une buanderie, un vestiaire, des Wc séparés ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, on trouve plusieurs chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, une salle de jeux, un salon Tv, une salle de sport avec salle d'eau, ainsi qu'un bar équipé de caves à vin. À l'arrière, la maison change complètement de registre. Terrasse, piscine au sel, pool-house aménagé avec cuisine d'été, coin repas, jardin. C'est probablement la partie la plus inattendue du bien, avec un extérieur intime, très calme, réellement utilisable au quotidien. Toiture récente. Dpe B. Chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation par splits, Vmc. Deux garages, deux stationnements. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°424 231 421 - Greffe de Bourg En Bresse) Gilles Deshayes Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961471

Maison avec piscine à vendre - Un extérieur unique en cœur de ville. À Bourg-en-Bresse, idéalement située entre Mâcon, Lyon et Genève, cette maison de ville atypique vous invite à vivre une expérience différente, où chaque espace a été pensé pour allier confort, lumière et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète se cache une véritable surprise. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Puis, comme un cocon, le salon avec cheminée vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et deviendra sans aucun doute un lieu central de partage. À l'étage, chacun trouve sa place : deux chambres, un espace bureau ou chambre d'enfant, et une mezzanine à imaginer selon vos envies… coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Mais le véritable coup de cœur se vit à l'extérieur (645 m²) Ici, tout invite à ralentir : piscine, espace spa, coin zen, terrasse… Une ambiance presque méditerranéenne, comme une parenthèse hors du temps. Enfin, un studio indépendant avec salle d'eau vient compléter ce bien. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, il peut également être le lieu de prédilection d'un ado ou de la famille/amis de passage. C'est un véritable atout. Autres dépendances en structure bois qui peuvent être exploitées en atelier, bureau, idéales pour les bricoleurs ou une profession indépendante. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie. Autres photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.960832

Maison avec piscine à vendre - Au cœur de Gex, cette maison familiale est idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'arrêt de bus, tout en offrant un calme absolu. Construite en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle propose environ 259 m² de surface utile, entourée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée sud est, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et Wc privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie et un garage double. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec double vasque vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4 m), un jacuzzi et un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura. Cette propriété bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°418 911 632 - Greffe de Bourg En Bresse) Corinne Rescanieres Entrepreneur Individuel - Réf.955768