À quelques minutes du village de Prayssac , cette magnifique maison en pierre d'environ 240 m2 habitables dispose de nombreuses ouvertures permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. L'extension datant des années 60 offre une trés belle vue sur la vallée. Piscine au sel de 12 x 6 mètres, un garage spacieux et un terrain de 3 hectares comprenant jardin et prairie. L'entrée se fait par le côté sud, et le séjour traversant de 45 m2 est agrémenté d'une cheminée.Un bureau de 15m2. Une cuisine de 21 m2 avec plan de travail en marbre, plaques à induction et four en hauteur complètent la partie principale. La salle à manger traversante, orientée nord/sud, mesure 15 m2 et donne sur une cour pavée entourée de murs en pierre. L’extension de plain-pied, d’une superficie de 40 m2, comprend une chambre de 20 m2 avec un coin salle d'eau de 5 m2, ainsi qu’un couloir de 5 m2. À l’étage, l’espace de 60 m2 est bien agencé, avec un couloir de 5,5 m2 menant à la chambre principale de 20 m2 équipée d’un dressing de 30 m2 et d’une salle d’eau rénovée de 11 m2, le tout ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. La chambre 4, de 15 m2, est également située à cet étage. Une salle de bain de 7 m2 complète cet espace. Le rez de jardin abrite un espace technique de 27 m2, incluant rangement, chaufferie et Wc, ainsi qu'un atelier / buanderie de 18 m2. Une loggia et une cave sont également attenants. Enfin, le garage de 30 m2 séparé de la masion avec un atelier peut accueillir deux voitures.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur.2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m2, située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m2, lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m2. A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort. Le jardin de plus de 3200 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315M2 habitables sur un terrain paysager de 3400m2. 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza Double garage (52m2), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '.

Trés belle maison contemporaine d'environ 170m2 habitables, avec piscine, offrant une vue panoramique sur Prayssac et sa vallée. Elle se compose d'une entrée, véranda, séjour , cuisine équipée, dégagement, chambre avec salle d'eau en suite, couloir, 2 chambres , salle de bains indépendante, dressing, mezzanine/bureau. En rez-de-jardin : studio indépendant composé d'un salon , coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie Carport, grand garage. Abri de jardin Piscine chauffée de 9m x 4m Terrain 2500m²

A proximité de tous commerces, ce bien rare vous séduira par ses prestations et sa rénovation complète effectuée avec goût. Sur sa parcelle de 2201m², cette spacieuse maison de caractère est complétée par une dépendance facilement aménageable, une piscine et un pool-house (sde - wc). Son caractère se traduit par des éléments anciens mis en valeur, des plafonds hauts, de beaux parquets massifs et de grandes pièces équipées avec modernité: Double vitrage, pompe à chaleur, thermodynamique, isolation efficace. Dpe:C, Ges:A. Venez découvrir ce bijou au coeur de Prayssac et passez votre prochain été dans l'une de ses suites.

A proximité du centre-ville de Prayssac, dans un environnement calme, maison de plain-pied 4 pièces de 108m² habitables environ. Située sur une parcelle de terrain de plus de 2 600m², elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une cuisine, d'une salon/salle à manger de plus de 42m², de 3 chambres, de 2 Wc, de 2 salles d'eau et d'une véranda. Une piscine 8x4 au sel, une terrasse couverte et un abri jardin métallique viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. DPE D - Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 171? et 2 937? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).

Dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous présentons une magnifique propriété située dans un petit hameau tranquille. Au calme et rural, à 10 minutes des commerces de proximité des village de Puy-l’Evêque et de Prayssac à 40 minutes de Cahors. Précédé d’un beau portail, on arrive dans un charmant jardin très bien entretenu. Il est à l’image de toute la propriété. Entièrement rénovée avec soin et de matériaux qualitatifs tout en offrant le comfort moderne avec panneaux solaire pour l’eau, poêle à bois qui permet de chauffer, chauffage au sol.  Une belle maison de famille à la campagne, clé en main, avec la possibilité de générer un revenu avec la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information contactez Maisonssud - Ward Poppe - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entrez, installez-vous et... Profitez. Voici la maison dont tout le monde rêve : celle pour laquelle vous n'aurez rien à faire et aucune inquiétude pour longtemps. Elle est agée d'un peu plus de 12 ans et a été longuement réfléchie, planifiée et organisée avant sa construction afin que tout soit parfait dans sa réalisation. Elle propose aujourd'hui une maison principale de 195 m2 annexée, de part et d'autre, de deux logements secondaires de 86 m2 chacun. Au centre, l'habitation principale se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse et lumineuse en L avec la cuisine ouverte et toute équipée. Le poêle à bois du salon, en plus de chauffer la pièce, est équipé d'un système permettant de soutenir le circuit de chauffage au sol. En annexe, une buanderie, un Wc, quelques rengements et l'accès à la cave/chaufferie. Au premier étage un couloir dessert 2 chambres, l'accès aux terrasses supérieures de chaque côté de la maison et une salle de bain tandis qu'au second se trouve une troisième chambre avec dressing. Ici, tout est prêt pour l'installation d'une salle d'eau en suite. Les deux logements voisins sont jumeaux et proposent tous deux un accès indépendant, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec salle de bain en suite et l'accès à une jolie terrasse privée. Le tout meublé avec beaucoup de charme et de goût. Le jardin est en étage et parfaitement entretenu, comme l'ensemble de la propriété d'ailleurs ! L'on y a installé une piscine de forme originale Waterair avec terrasse d'où l'on peut contempler les vignes par-delà la maison. La totalité du terrain représente 15 000 m2 et peut encore être enrichie d'espaces de détente. Voici une propriété ou l'on se sent bien et en sécurité ! De plus, elle est située à un jet de pierre d'un village dynamique avec son marché hebdomadaire, ses bars, ses restaurants, ses animations estivales. C'est l'endroit parfait pour créer votre activité de locations saisonnières et vous assurer un revenu confortable tout en profitant du calme de la campagne. Confort : - Chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur (air/eau) et suppléée par la poêle à bois (circulateur). Programmateur pièce par pièce. (Chauffage par pompes à chaleur également pour les 2 logements annexes) - Eau chaude fournie par cumulus (300l) combiné au système de chauffage (+ 2 autres ballons d'eau chaude pour les logements annexes). - VMC - Double vitrages partout. - Très bonne isolation des murs, planchers et combles. - Sols en dalles de Bourgogne et plancher bois - Nombreuses terrasses - Fosse septique - Internet via fibre optique. En détail : Maison principale 195 m2 Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger : 52,90 m2 Cuisine : 20,32 m2 Entrée avec buanderie et Wc : 14,31 m2 Etage : Palier : 9,29 m2 Chambre 1 : 28,07 m2 Chambre 2 : 8,7 m2 Salle de bain/douche + Wc : 10,04 m2 Etage 2 : Chambre 3 (sous comble) 28,17 m2 Dressing : 5 m2 Cave : 17,70 m2 Logements annexes : 86, 74 m2 Salon/Séjour/cuisine 43,46 m2 Chambre 1 : 16,52 m2 avec salle de bain : 4,86 m2 Chambre 2 : 16, 46 m2 avec salle d'eau : 4,65 m2 Taxe foncière : 3080 € Prix : 793 000€ Ttc - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site :

Prada Prestige Immo est fière de vous présenter cette très belle propriété qui ne manque pas d'originalité : deux habitations en pierres, plus de 10 ha de bois et de prés, trois kotas finlandais pour accueillir les amis et... Une jolie terrasse avec piscine sur le balcon de la maison principale ! Très au calme, sans voisins proches ni vis-à-vis et cependant à 10 minutes seulement d’un village chaleureux, son marché hebdomadaire, ses bars et commerces, ses animations estivales... La maison principale, légèrement en surplomb puisqu'elle est bâtie à flanc de colline, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec poêle à bois et un bureau/chambre attenant, une salle d'eau, une buanderie avec Wc et une cuisine équipée. La jolie piscine (8m x 4m) a été installée de façon originale sur le balcon terrasse. La vue y est fabulause sur les collines boisées ! Un escalier de bois conduit ensuite à l'étage où se trouvent une deuxième salle de bain, une chambre avec dressing et une grande chambre parentale avec terrasse. La maison d'amis peut être scindée en deux et proposer ainsi deux logements ou un seul plus grand. Le premier se compose d'une spacieuse pièce de vie avec living et cuisine ouverte, un salon d'où monte un escalier vers les deux chambres, la salle d'eau et le Wc. L'autre partie propose de plein pied, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Une très belle et large terrasse en bois, permet de partager de délicieux moments entre amis tout en contemplant ici aussi la vue magnifique. De nombreuses pièces en réz de chaussée peuvent encore être aménagées et servent aujourd'hui de stockage, telles qu'un garage, une réserve avec cave à vin ventilée, mais également une très spacieuse salle voutée qui est une superbe pièce de réception avec kitchenette et salle de bain attenante. Et puis, il y a encore trois habitats légers en bois, des kotas finlandais, qui offrent trois chambres d'amis atypiques. Bien sûr, une telle capacité d'accueil peut aussi se proposer en location saisonnière et générer ainsi un revenu locatif non négligeable. Cette propriété est vraiment un lieu unique et chaleureux où les possibilités sont nombreuses. Mais surtout, elle respire la tranquillité et la liberté. A voir... Vite ! Description : Maison principale : Entrée : 11,5 m2 Salon : 30,7 m2 Bureau/chambre 1 : 23 m2 Salle d'eau : 6,3 m2 Buanderie avec Wc : 3,7 m2 Cuisine : 16,73 m2 Chambre 2 : 7,7 m2 Dressing : 3,2 m2 Salle de bain avec Wc : 2,3 m2 Chambre 3 : 23,6 m2 Maison d'amis : Partie 1 Séjour : 53,1 m2 Wc : 1,8 m2 Chambre 1 : 10,1 m2 Chambre 2 : 10,1 m2 Salle d'eau : 3,3 m2 Parties 2 : Séjour avec cuisine : 17,7 m2 Wc : 1,8 m2 Cambre 3 : 8,4 m2 Salle d'eau : 3,8 m2 Kotas finlandais : 6 m2, 9 m2 et 12 m2 Annexes : Pièce chaufferie : 33,7 m2 Cave 1 : avec citerne à fioul : 13,1 m2 Salle de réception avec kitchenette : 39,14 m2 Avec salle de bain + Wc attenants : 7,45 m2 Réserve avec cave à vin : 8,4 m2 Garage : 25,80 m2 Local technique de la piscine : 21,9 m2 Poulailler Cave sous terrasse maison d'amis : 42,4 m2 Prix de vente : 599 000 € Ttc - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est exposé peuvent êtres consultés sur le site .

Très belle propriété en pierre dans un environnement bucolique. Elle se compose de plusieurs dépendances dont deux maisons (possibilité de gîtes indépendants): la 1ère maison se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse en bois et fer forgé. A l'étage : un hall, 3 chambres, une salle de bain avec Wc, une salle d'eau avec Wc. La 2ème maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée donnant également accès sur une jolie terrasse, un beau séjour avec poêle à bois et sol parquet, une suite parentale avec sa salle d'eau et Wc, un Wc séparé. Un cellier, une grande pièce de 35 m2 donnant sur le jardin. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec Wc. Dépendances : un atelier (28 m2), un garage et divers dépendances. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré traversé par un ruisseau dans un cadre exceptionnel. Une piscine traditionnelle (10x5), avec traitement au sel, et son Pool House. Cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation et de son environnement agréable offrant un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Bel ensemble immobilier avec maison, grange, dépendances et piscine sur un terrain de 4338 m². La maison en pierre d'une surface habitable d'environ 230 m²avec chauffage au sol, offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour spacieux et son plafond cathédrale et cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une grande pièce avec un espace cave à vins et un coin billard, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés, grand garage attenant. Une grande mezzanine offrant un beau coin détente surplombe le séjour, elle donne accès à une belle terrasse panoramique. Pierres et poutres apparentes confèrent un grand charme à cette maison. Carport et grange de 130 m² attenants. Le terrain arboré d'une surface de plus de 4300 m², accueille une piscine 11x5 m chauffée et dotée d'une couverture électrique. Situation en campagne au calme à 5 minutes de Prayssac et de ses commerces.

Très bel ensemble de bâtiments en pierre du Quercy dans un environnement exceptionnel et privilégier en zone naturelle dans le sud ouest à 10 minutes de Prayssac . Isolée , sans vis-a-vis sur une surface de 10 hectares compose de bois et de champs Aujourd’hui le bien est occupé en maison principale avec la possibilite de 3 gites Cette surface de 355m2 habitable se compose de une maison principale ( 200m2 ) - Au rdc avec une entrée , une grande cuisine équipée avec un poêle a bois , une cave vouté , 1 chambre , 1 wc - Au 1er étage un salon avec son cantou , 1 chambre avec une salle de bain baignoire , 1 chambre avec petite dalle d'eau , 1 chambre au rdc , 1 wc Son pigeonnier ( environ 80m2 ) - au rdc une cuisine équipée ouverte sur salon , un wc , - au 1er étage 1 chambre climatisée avec salle d'eau wc , - au 2e étage 1 chambre climatise avec salle de bain baignoire wc , Une maisonnette ( environ 30 m2 ) -une petite cuisine équipée ouverte sur salon , une chambre avec sa douche et 1 wc , climatisée dans une autre partir du bâtiment ( environ 60m2 ) - un espace climatisée prêt a être meublé en gite ou autre - un espace sauna duo traditionnel et infrarouge 4 places les maisons ont étés entièrement et confortablement rénovés , dispose de pompe a chaleur chauffage climatisions , cheminée , cuisine équipées , double vitrage en aluminium , portail électrique , camera solaire etc.. On y trouvera également une grande piscine carrelé au sel de 12mX5m avec son escalier de 4m X2,5 m -des place de parking extérieur avec une Borne de charge voiture électrique 7Kw - près de la piscine une dépendance de 30m2 a rénové Possibilité d’acquérir l’équipement solaire qui équipe la maison et la rend actuellement autonome en électricité a plus de 80% -10 hectares de foret et champs non clôturés - Une foret avec des champignons - quelques arbres fruitiers - vue dégagée - prêt a vivre - une maisonnette partiellement rebâtie 30 minutes sud de Cahors 10 minutes de tous commerces 1h20 de l’aéroport de Bergerac 1h30 de l’aéroport de Toulouse Connexion très haut débit Starlink