Maisons de campagne Barjac : 65 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Dans l’un des environnements les plus prisés de Barjac, à proximité immédiate du coeur de village. Édifiée de plain-pied en 2006, cette villa individuelle traditionnelle développe une surface habitable de 238 m2, pensée pour offrir confort, fluidité et luminosité. Le cœur de la maison s’organise autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par de belles baies vitrées à galandage, ouvrant sur les terrasses, le paysage environnant et la splendide piscine à débordement. L’espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une quatrième chambre indépendante, avec salle d’eau et toilettes, complète l’ensemble et se prête idéalement à l’accueil d’invités ou à un usage indépendant. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 8 730 m2, en position dominante, la propriété offre une vue dégagée et panoramique sur les Cévennes. L’extérieur, soigneusement aménagé, accueille une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un vaste espace terrasse couvert, parfait pour des moments de convivialité en toute saison. N'hésitez pas à me David Aymard Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Maison de campagne à vendre - Sud Ardeche, 07460 - Dans un secteur calme et recherché, cette maison au caractère atypique (avec sa tour empierrée) se situe dans un très bel environnement, au calme mais non loin des commodités. Elle offre de très beaux volumes ouverts sur l'extérieur avec un grand salon lumineux et une belle cuisine / salle à manger, ouverte sur ce dernier. La mezzanine, qui le surplombe ajoute une touche originale. La maison comprend également trois chambres, dont une à l'étage au sommet de la tour, une salle d'eau et une salle de bains, dont une très grande en bas de la tour. Un dressing, une buanderie et une chaufferie. Une piscine de 8x4 mètres, avec son pool house, complètent ce bel ensemble ainsi qu'un local derrière le pool house, trois garages et une cave. A noter : le chauffage par Pac ainsi qu'une isolation efficace procurent un confort optimal à ce bien à la rénovation soignée. A voir sans tarder!

Maison de campagne à vendre - À quelques minutes à pied du cœur historique de Barjac et de ses commerces, cette élégante propriété du Xixᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Cette ancienne magnanerie, rénovée avec soin en 2006 à l'aide de matériaux de qualité, propose environ 265 m² habitables et conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain. La propriété s'organise autour d'une ravissante cour fleurie, agrémentée d'un puits ancien toujours en fonctionnement avec sa pompe, véritable élément de caractère. De superbes caves voûtées viennent compléter l'ensemble et participent pleinement à l'authenticité des lieux. En rez-de-cour, une ancienne bergerie a été aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Les espaces de vie sont accessibles par un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé, ainsi que par un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Le premier étage s'ouvre sur un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre avec insert. Dans son prolongement, la cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À ce même étage, une spacieuse terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge naturellement les pièces de réception et invite à profiter des douces soirées d'été. Le second étage accueille une agréable mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de billard, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. Le terrain d'environ 1,4 hectare comprend près d'un hectare actuellement cultivé par un agriculteur, surface qui pourra être récupérée après la prochaine récolte si vous le souhaitez. Rare sur le secteur de Barjac, cette demeure de caractère bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été, ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le premier étage, production d'eau chaude par géothermie et abri véhicules. Une propriété idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil. Cette propriété est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison de campagne à vendre - Demeure de charme en pierres avec piscine et gîte ! Nichée au calme d'un village de caractère, à proximité de Saint-Ambroix, des thermes d'Allègre-les-Fumades et à 10 minutes de Barjac, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée développe environ 204 m² habitables et séduit par son charme authentique subtilement mêlé à des prestations contemporaines. Ses volumes généreux et sa grande modularité offrent également un réel potentiel que ce soit pour une maison familiale ou une activité de gîte de charme. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un vaste salon élégant et chaleureux, baigné de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Cet espace se prolonge naturellement vers un espace dînatoire d'exception, installé dans une superbe pièce voûtée accueillant une cuisine de caractère et une salle à manger conviviale. Un bureau complète ce niveau, le tout offrant plus de 80 m² de pièces de vie. La maison propose également plusieurs espaces nuit, dont une chambre d'environ 30 m² avec balcon et salle de bain adjacente. Une seconde partie, pouvant être rendue totalement indépendante, comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau et Wc. Cet ensemble est idéal pour une vie de famille, recevoir amis et proches, ou développer une activité de location saisonnière. Cette aile bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'une pièce aujourd'hui inexploitée, pouvant être aménagée en salon et cuisine, permettant la création d'un hébergement de charme sans compromettre l'intimité de la maison principale. L'authenticité de la pierre, des poutres et de la charpente apparente confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle, parfaitement équilibrée par des équipements modernes. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de climatisations réversibles, offrant une très bonne performance énergétique, rare pour une bâtisse de caractère. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² accueille une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une vaste piscine, le tout dans un environnement calme et préservé. Cette propriété conjugue avec élégance charme de l'ancien, prestations soignées et grande flexibilité d'usage. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 499 694 503 Nîmes Rcp Aci26398 Sérénis