Faucogney-et-la-Mer (Haute-Saône)
120 m²
2,03 hectares de terrain
6 pièces
Maison de campagne à vendre
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Cet endroit de rêve est à vendre !
Sur un terrain de plus de 2 Ha se trouve une maison largement autosuffisante, avec plusieurs dépendances, attendant de nouveaux occupants. Nous avons travaillé dur ces cinq dernières années pour rendre la partie résidentielle plus accueillante et pour préparer les champs extérieurs au tourisme. Cependant, notre rêve s'est orienté dans une autre direction et nous souhaitons transmettre la suite de notre vie ici aux bonnes personnes.
Logement
La maison (~13x13m, 2 étages et un grand grenier) est structurellement en bon état, avec de caractéristiques murs en pierre épais qui garantissent une température uniforme tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec des portes en verre. Une fois à l'intérieur, il y a un hall d'entrée spacieux, séparé du cœur de la maison par de grandes portes en bois.
Derrière se trouve une grande pièce haute avec une balustrade du premier étage. Cet espace est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais en ouvrant le mur de gauche vers le salon actuel, une grande et lumineuse pièce de vie pourrait être créée. Cela est facilité par les tunnels de lumière déjà présents dans le plafond qui laissent passer la lumière du soleil directement du toit au cœur de la maison.
En continuant vers l'arrière, on arrive dans la salle des chaudières, où se trouve la pompe qui remonte l'eau souterraine de notre propre puits et où se trouve également la chaudière qui fournit l'eau chaude. L'évacuation des eaux de la maison passe par un système septique bien fonctionnel à l'extérieur.
Retour dans le hall/entrée. Si vous tournez immédiatement à gauche, vous entrez dans la cuisine. Celle-Ci est à la fois conviviale et fonctionnelle avec un lave-vaisselle et une cuisinière Godin éventuellement reprise ainsi qu'un poêle à granulés. Le sol ici est irrégulier et pourrait, avec le salon potentiel, être remplacé d'un seul coup - avec chauffage par le sol si désiré, pour plus de confort.
En continuant vers l'arrière, on arrive dans le salon actuel avec un poêle à bois et un beau plafond à poutres. À l'arrière du salon, il y a une porte menant à la salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et lavabo.
Dans le salon, il y a un escalier temporaire menant à l'étage. Nous avions prévu de construire un escalier fixe dans le nouveau salon combiné, au cœur de la maison. Un nouvel escalier est déjà prêt là. Il pourra être installé après la coulée du plancher.
Une fois en haut, il y a 4 chambres et un WC séparé. Deux chambres sont lissées et peintes. Une chambre est finie avec un enduit en terre, lui donnant une ambiance bien particulière. La quatrième chambre est fonctionnelle mais doit encore être terminée.
À l'arrière, à l'extrémité de la balustrade, se trouve une porte menant à une mezzanine qui est encore complètement brute. Cette partie a récemment été terminée et peut être entièrement aménagée selon vos souhaits comme un appartement complet de 50m2, mais également comme espace de loisirs ou entrée pour le grenier. Des préparatifs pour l'arrivée et l'évacuation de l'eau vers ce nouvel espace sont présents.
Le très grand grenier est maintenant accessible via la nouvelle mezzanine. Cet espace est encore totalement inexploré et offre un potentiel en tant qu'espace polyvalent. Pensez à des cours de groupe, un espace de loisirs, une extension de la maison ou un espace de stockage supplémentaire.
Atelier, espace sanitaire (camping) et cave
Via la porte intermédiaire depuis le cœur de la maison ou par la porte extérieure séparée, vous entrez dans l'atelier intérieur. Cet espace a été achevé en mars 2026 et offre 30 m2 d'atelier bien éclairé avec plusieurs prises, un établi, un évier et beaucoup d'espace pour pouvoir travailler de manière organisée sur des projets dans et autour de la maison.
Au fond de l'atelier, une porte mène à un espace sanitaire (2025), aménagé pour les invités prévus (camping). On y trouve 2 toilettes, 2 douches, 2 lavabos et un point d'électricité pour se laver et se raser. Cet espace est accessible de l'extérieur par une porte supplémentaire offrant un accès direct aux champs de camping ou de yourte à l'extérieur. Deux yourtes pouvaient récemment être louées sur le terrain.
Sous la cuisine, accessible de l'extérieur, se trouve un espace de cave (~4m x 2,5m) où les provisions peuvent être conservées bien au frais.
Autres bâtiments
Devant la maison se trouve une grange ouverte qui est fonctionnelle mais doit être entièrement réaménagée. Celle-Ci dispose d'un four à pain/pizza original qui peut éventuellement être restauré.
De plus, à l'arrière de la maison, il y a encore 2 petits bâtiments en état de délabrement. Comme ils sont cadastrés, ils peuvent être reconstruits si désiré.
Terrain
Vous accédez à la maison par un chemin privé et le long de votre propre étang. Un ruisseau traverse le jardin d'environ 100 m2. C'est également là que se trouve le puits. Le jardin, orienté plein sud, a été utilisé comme jardin potager jusqu'en 2023. Vous pouvez y nourrir un ménage complet. Mais un magnifique jardin ornemental peut bien sûr aussi être créé.
Le stationnement peut se faire côté nord de la maison, avec de la place pour 8+ voitures. Une petite partie de ce plateau est pavée (béton), et une trampoline y est actuellement installée.
En continuant vers le nord-ouest, en descendant la colline et en suivant le ruisseau, vous trouverez 3 champs plats/camps à différents niveaux d'élévation. L'un des champs a également des toilettes sèches (2025).
Dans le passé, un bassin d'eau se trouvait au milieu du terrain, d'où l'eau était acheminée vers la pompe pour produire de l'énergie et alimenter des machines. Le bassin, qui peut être transformé en piscine, et la pompe sont toujours présents.
Enfin, il y a une cabane dans les arbres qui, avec un peu d'amour, pourra inspirer une nouvelle génération d'enfants avec de nouveaux rêves.
Technique
• Eau de notre propre source
• Excellente fosse septique
• Électricité et internet en fibre optique disponibles
• Le réseau électrique de la maison a été presque entièrement renouvelé au cours des 10 dernières années. Seuls les derniers détails et contrôles restent à effectuer.
• Les canalisations en cuivre (cuisine, ~15 ans ; salle de bains et WC de l'étage, ~10 ans) et Uponor (atelier, nouvelle salle de bains et préparatifs de canalisations pour la mezzanine/appartement, 2025)
N.b. Le plan de la maison et les photos des chambres, du grenier et du bassin/espace de pompe suivront. Si vous êtes curieux de certains éléments spécifiques, n'hésitez pas à nous contacter - nous ferons des photos ciblées supplémentaires.
