Maisons de campagne L'Isle-en-Dodon : 23 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Un panorama sur les Pyrénées, de beaux volumes et la nature pour horizon : ce corps de ferme du XIX? siècle vous invite à donner vie à vos projets dans un environnement préservé. Soigneusement rénovée, la propriété a conservé toute son authenticité. Au jardin, les saules pleureurs abritent vos soirées, les nénuphars ponctuent la mare et le vieux chêne veille sur ce décor propice aux moments de détente. Avec 295 m² habitables répartis en deux logements indépendants et communicants, les lieux se prêtent à différentes façons de vivre : réunir la famille, recevoir ses proches ou préserver l'autonomie de chacun. L'habitation principale de 220 m² accueille une généreuse pièce de vie de 60 m² donnant sur une véranda de 50 m². Un petit salon avec cheminée, quatre grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace chaleureux. Le second logement de 75 m² comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite. Exposée plein sud, la terrasse abritée prolonge les espaces de vie face aux Pyrénées. La piscine profite elle aussi de cette belle vue et d'une belle luminosité. Les dépendances constituent un autre atout de cette propriété : 900 m² réunissant quatre box à chevaux, une ancienne étable, des espaces de stockage, des ateliers et un hangar de 550 m². De quoi répondre aux besoins des passionnés d'équidés et laisser place à des projets de grande ampleur. Une propriété à découvrir pour son cadre paisible, son caractère et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Vendue avec 2 hectares de terres qui peuvent êtres étendus jusqu'à 4 si besoin. Quelques infos pratiques : - Les 2 cuisines sont entièrement aménagées et équipées, - Les salles d'eau sont adaptées PMR, - Pompe à chaleur neuve, cumulus thermodynamique - Piscine au chlore 9x4 - Double vitrage et survitrage, volets bois - Toutes les commodités se trouvent à 5 minute de voiture, 10 minutes de vélo et 35 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

Maison de campagne à vendre - ENTRE LOMBEZ ET L’ISLE-EN-DODON PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET PARC ARBORÉ L’agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose cette belle propriété de caractère, idéalement située entre Lombez et L’Isle-en-Dodon, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 396 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel familial, touristique ou locatif. Elle se compose d’une maison principale T7 d’environ 186 m2 habitables, de deux gîtes indépendants, d’une piscine récente, d’une dépendance, de plusieurs mares et d’un puits. LA MAISON PRINCIPALE La maison développe environ 186 m2 habitables et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon/séjour d’environ 65 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux WC. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel, des équipements particulièrement intéressants pour maîtriser les dépenses énergétiques. GÎTE No1 ATTENANT À LA MAISON D’une surface d’environ 60 m2 habitables, ce premier gîte comprend : une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. GÎTE No2 INDÉPENDANT D’une surface d’environ 46 m2 habitables, ce second gîte offre : une entrée sur séjour/cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, une pièce en mezzanine, une terrasse. Son indépendance en fait un véritable atout pour une activité touristique ou locative. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Le parc arboré de 2 396 m2, calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine récente de 8 x 4 m au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également : d’une dépendance, de 3 mares, d’un puits, d’un environnement naturel particulièrement agréable. Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 hectares de terres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison familiale + 2 gîtes + piscine + parc + géothermie + photovoltaïque + potentiel touristique Une propriété particulièrement adaptée à différents projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîtes, résidence secondaire ou investissement locatif. INFORMATIONS DPE : C 131 kWh/m2/an GES : A 4 kg CO₂/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 030 € et 2 800 € Taxe foncière : 1 866 € Terrain : 2 396 m2 Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 hectares supplémentaires Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix de vente HAI : 364 000 € Honoraires d’agence : 18 000 € TTC, soit 5,29 % du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 346 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son potentiel d’accueil, à découvrir sans tarder ! Contactez Carol Niewidziala FINDHOUSE CONSULTING pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette splendide maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, un couloir agrémenté de carreaux de ciment d'origine mène à une spacieuse cuisine avec un grand îlot central en bois, ouverte directement sur le jardin. Vous découvrirez également un salon cosy avec cheminée décorative et une cave. Au premier étage, un couloir dessert une suite parentale équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux autres chambres : l’une avec salle d’eau privative, l’autre disposant d’un point d’eau. Sur ce même palier un premier grenier aménageable. Au deuxième étage, des combles aménageables. Attenant à la maison un garage, une buanderie et un WC. A l'extérieur une grange couverte, une cuisine d'été et une piscine chauffée de 4 x 6 m, équipée d’une pompe à chaleur et traitée au chlore. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Système de chauffage central : chaudière à granulé. Eau chaude : Thermodynamique Menuiserie double vitrage. Située en hyper centre, écoles, docteurs, pharmacie, commerces. Performance énergétique: D / GES:A Estimation des coûts annuels d'énergie logement : entre 2 990 € et 4 090 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Maison de campagne à vendre - EXCLUSIVITÉ - Centre-ville de L'ISLE EN DODON. Maison indépendante composée d'une entrée sur dégagement, salle de séjour, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bains, toilettes. Une pièce d'appoint en rdc, grand garage traversant, cave, espace buanderie. Bon état général, climatisation réversible, tout à l'égout, terrasse couverte et petite remise. Cette maison est située sur un superbe jardin clos et arboré de 1401 m² avec puits. Un véritable coup de coeur! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :