Maisons de campagne Le Perreux-sur-Marne : 5 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Le Perreux sur Marne - Proche Bords de Marne Propriété familiale raffinée 10P / 190m2 habitables + Studio indépendant d'environ 30m2 4 chambres - double salon - salle à manger séparée - sous sol total - garage Une demeure où élégance intemporelle, luminosité et harmonie se rencontrent ! Dans un des secteurs résidentiels les plus appréciés et prisés du Perreux sur Marne, à seulement 200m des bords de Marne, découvrez une propriété rare, qui allie avec subtilité charme de l'ancien et style contemporain. Edifiée en 1890 sur un terrain de 639m, la maison a été rénovée avec goût en 1998. Chaque espace a alors été pensé pour offrir harmonieusement confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, la cour pavée intérieure et protégée de la rue, procure un sentiment immédiat d'intimité et de sérénité. La maison révèle ensuite une distribution des pièces fluide, des espaces de vie lumineux, chaleureux et pensés pour un art de vivre en famille. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert d'un coté, une salle à manger indépendante, et de l'autre côté, un espace bureau / piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est offre un vaste volume de 35 m² et une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées Aluminium. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un coin repas. Une grande terrasse aménagée de 65m2 relie le salon et la cuisine au jardin, créant ainsi une continuité parfaite ! L'endroit idéal pour savourer des repas d'été et des instants de détente. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois massif dessert les étages. Au 1er étage : -3 chambres spacieuses avec vue dégagée sur le jardin et parquet bois -1 salles de bain + douche et WC Au 2em étage (sous les toits) -1 Suite parentale mansardée de charme dotée d'une salle de bain privative + WC Un agréable jardin arboré d'environ 350 m², vous accueille dans un véritable havre de paix…parfait pour une vie de famille. A l'avant de la maison une cour intérieure pavée permet le stationnement de 4 véhicules. En partie arrière de la maison, une terrasse exposée Sud/Est prolonge naturellement le séjour et la cuisine et surplombe harmonieusement le jardin protégé de la rue. Un sous-sol total de 50 m² avec garage pour un véhicule, plus de rangements, la création d'une salle de jeux pour enfants, une buanderie ou un atelier Une dépendance dans le jardin accueille un studio indépendant d'environ 30m2 entièrement aménagé avec séjour, chambre en mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau. Idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel ou un complément de revenu locatif. Chauffage centrale (radiateurs en fonte) Chaudière Gaz neuve installée en Novembre 2025 - Chauffe-eau électrique - Cheminée pour les plaisirs d'une douce chaleur en hiver-Ouvertures en Alu et PVC Doubles vitrages À 3mn à pieds de la Mairie et de son parc, du marché et des commerces à 4 mn des stations de bus 116 et 210 à 18mn à pieds 5mn en voiture (1,2km) du RER E Nogent-Le Perreux à 8 mn en voiture du RER A Bry sur Marne (2km) et du RER A Neuilly-Plaisance (1,8km) Une magnifique opportunité au Perreux sur Marne Contact : Karine Jonathan – We Invest? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po...

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4/A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison de campagne à vendre - Vente à prix progressif – Prix de présentation : 1 449 000 € EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DU PERREUX-SUR-MARNE, RUE DE LA GAITÉ. Très belle maison familiale de 262,50 m² habitables, rare par ses volumes, son caractère et son aménagement unique, au cœur de l'hyper-centre du Perreux-sur-Marne, à 3 min à pied des commerces et commodités. En excellent état, elle offre une distribution originale, de beaux espaces de vie, des prestations très qualitatives et de nombreux espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-jardin : spacieuse cuisine aménagée avec espace salle à manger et première suite parentale. À l'étage : séjour de 54,50 m², prolongé par une cuisine pouvant servir de coin apéritif ou de cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec double accès, dont un accès indépendant par l'extérieur, peut être dédiée à un adolescent, accueillir un membre de la famille, être aménagée en studio ou en espace professionnel. À l'étage supérieur : deux grandes suites parentales. L'une avec espace bureau, dressing et balcon donnant sur le jardin. La seconde avec nombreux rangements et espace bureau ou jeux. Au total : 4 spacieuses suites parentales À l'extérieur: jardin à l'abri des regards, terrasse avec barbecue et four à pizza, piscine hors sol couverte avec pool house. LES ATOUTS Garage double Buanderie et chaufferie Cellier et cave Nombreux rangements DPE : D GES : C Commerces, services et écoles de la maternelle au primaire accessibles à pied. Bus : environ 2 min à pied RER A – Neuilly-Plaisance : environ 12 min à pied RER E – Nogent–Le Perreux : environ 15 min à pied Une maison familiale offrant volume, intimité, qualité de vie et nombreuses possibilités d'usage, au cœur du Perreux-sur-Marne. Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel - Réf.965664

Maison de campagne à vendre - Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, à seulement quelques pas des paisibles bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte développe 262 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 724 m², à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère singulière où volumes généreux, lumière naturelle et esprit artistique se répondent harmonieusement. La vaste pièce de réception de 44 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte de plus de 33 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement sur une grande terrasse conviviale, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure intime et préservé. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale pensée comme un espace privé complet, avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau et une grande cuisine de caractère, fonctionnelle et conviviale, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, deux belles chambres profitent d'une agréable salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent quant à eux une vaste pièce supplémentaire à l'ambiance cosy, idéale pour une chambre d'amis, un salon TV, une salle de jeux ou encore un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété, l'extension indépendante accessible par le jardin ouvre de nombreuses perspectives : habitation multigénérationnelle, activité libérale, espace de réception ou projet locatif. Elle comprend : - Un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC, - Un duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, - Ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau et WC. Une cave à vins complète enfin les prestations de cette propriété rare. À seulement 2 minutes à pied des promenades des bords de Marne et à proximité des transports, cette maison atypique et inspirante séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de calme potentiel. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et vie citadine. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.