Maisons de campagne Merdrignac : 6 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Nouvelle bungalow de 3 chambres avec garage intégré — clé en main Imaginez un bungalow tout neuf à vous à Merdrignac — une ville vivante et verte, située au centre de la Bretagne, avec une forêt ancienne à deux pas et toute la région accessible en une heure de route. Trois chambres, un garage intégré, le tout sur un seul étage, et terminé selon les toutes dernières normes françaises. Qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un lieu de retraite ou d'un pied-à-terre de vacances que vous reviendrez chaque année, c'est le confort de plain-pied bien fait. Pénétrez à l’intérieur et découvrez un espace de vie, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, lumineux et donnant directement sur le jardin. Les trois chambres sont confortables et bien proportionnées, desservies par une salle de bains moderne et des WC séparés, avec une buanderie pratique et le garage intégré complétant l’ensemble. Vous préférez une seconde salle de bains, ou une disposition légèrement différente ? Les deux sont facilement réalisables — c'est votre maison, conçue à votre goût. À propos de Merdrignac Merdrignac est une petite ville dynamique au sud-est du Côtes-d’Armor, aux confins du Morbihan et de l’Ille-et-Vilaine — une véritable « ville à la campagne » qui parvient à offrir de véritables commerces, des écoles, une piscine couverte et des services médicaux tout en restant entourée d’espaces verts et de forêts. Elle porte les doubles labels Station Verte et Village Étape, tous deux signes de qualité de vie et de son caractère accueillant et sans fioritures. Ce qui définit la zone, c’est surtout le magnifique Forêt des Hardouinais — l’un des plus anciens et des plus vastes massifs forestiers de Bretagne, une cathédrale de chênes, hêtres et pins jalonnée de sentiers de promenade et de VTT, bordée par son propre lac de 50 hectares. En ville, le Val de Landrouët offre un parc paysager avec deux lacs supplémentaires et une multitude d’activités de plein air, et une piste cyclable verte sans voitures traverse le secteur, suivant l’ancien tracé du chemin de fer rural. La ville se situe sur la route principale qui traverse le centre de la Bretagne, ce qui rend les déplacements faciles. Rennes, avec son aéroport international et ses TGV vers Paris, est à 60 km à l’est. Le légendaire Forêt de Brocéliande est à 26 km, Josselin et son château féerique environ 28 km au sud, et Dinan — l’une des grandes villes médiévales de Bretagne — environ 36 km au nord. Depuis ce même endroit, Saint-Malo, le Golfe du Morbihan, Dinard et la côte nord sont tous accessibles en une journée. Clé en main — prêt à emménager Rien à régler après la remise des clés. Le jour de la prise de possession, la maison est terminée, impeccable et prête à vivre. Chaque logement comprend: Cuisine entièrement équipée — meubles et plans de travail, four, plaque, hotte, et lave-vaisselle Un réfrigérateur-congélateur inclus en offre spéciale sur cette construction Salle de bains entièrement équipée avec douche et/ou baignoire, meuble vasque et lavabo WC séparé Revêtement de sol posé dans tout le logement Murs et plafonds fraîchement peints dans des tons neutres Toutes les portes intérieures et finitions en place Installation électrique complète Installation plomberie complète Pompe à chaleur réversible pour chauffage en hiver et climatisation en été Système de chauffage et production d’eau thermodynamique — capte la chaleur de l’air ambiant pour chauffer l’eau, avec une performance énergétique jusqu’à environ 70% inférieure à celle d’un chauffe-eau électrique standard Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Fenêtres et portes double vitrage partout Volets roulants électriques sur chaque fenêtre Garage intégré Allée et emplacement de stationnement Toutes les raccordements utilitaires — eau, électricité, télécoms et drainage Le chantier est dégagé et laissé propre lors de la remise Conçue selon les plus hauts standards, entièrement protégée Acheter une construction neuve ici offre une vraie tranquillité d’esprit juridique. Votre logement est édifié sous CCMI — Contrat de Construction de Maison Individuelle — le contrat de protection consommateur le plus solide dans la construction française. Le prix convenu est bloqué par la loi dès le jour de la signature; il n’y a pas de dépassements et pas de surprises, et vous débloyez le paiement par étapes, uniquement lorsque chaque phase est terminée et vérifiée. En complément, l’assurance Dommages-Ouvrage — garantie structurelle obligatoire de dix ans — garantit que tout souci structurel survenant dans la décennie est immédiatement réparé, sans avoir à prouver fault ou à recourir au tribunal. Et parce que chaque maison est construite selon la norme RE2020 de la France — la réglementation énergétique la plus stricte en Europe — elle obtient un DPE de classe A, l’excellence du pays. Concrètement, cela signifie une excellente isolation et des factures très basses, avec un chauffage typiquement de 30 à 35 € par mois, toute l’année. Pourquoi le neuf ? Une maison ancienne ne montre que ce qui est en surface — le câblage, l’humidité, la toiture usée et les canalisations vieillissantes se révèlent souvent plus tard et à coût élevé. Le neuf n’a pas ce bagage. Tout est neuf, tout est garanti, et tout fonctionne dès le premier jour. Vous dépensez moins pour le fonctionnement et rien pour la réparation, et vous entrez dans une maison qui est exactement telle qu’elle devrait être. Une maison faite pour vous Voici simplement un exemple de ce que nous réalisons. Nous concevons une large gamme de designs pour tous les goûts et tous les budgets — de maisons d’une chambre à des habitations familiales jusqu’à six chambres, bungalows, villas et designs entièrement sur mesure, dans toute la Bretagne, en Normandie et dans le Vendée. Contactez-nous pour obtenir le détail et une brochure, et nous vous aiderons à trouver la maison qui vous convient.

Maison de campagne à vendre - MERDRIGNAC centre, belle maison en pierres sous ardoises et garage accolé sur terrain de 1514 m2, élevée sur cave, comprenant de beaux espaces, avec à l'arrière grande cuisine meublée et partiellement équipée, buanderie/cellier, grand dégagement vers salle et salon cheminée insert, wc, placard 1er étage de trois chambres en façade, salle de bains et wc deuxième étage d'une chambre et grenier avec chauffage à finir d'aménager. Petite terrasse sur l'arrière.

Maison de campagne à vendre - Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. Sous-sol terre battue avec espace chaufferie, garage, atelier/débarras.

Maison de campagne à vendre - Maison néo-bretonne sur un terrain de 1752 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. Au sous-sol, un garage, un cellier/chaufferie. Jardin.