Maisons de campagne Romans-sur-Isère : 13 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - En Exclusivité charmante maison de plain pied située dans un secteur calme et prisé. D'une surface habitable de 96 m2 elle se compose d'un hall d'entrée, accédez à la cuisine récente entièrement équipée et son coin repas , la pièce à vivre ouverte sur une spacieuse véranda climatisée s'ouvrant totalement sur le jardin sera parfaite pour recevoir vos convives . Côté nuit, trois chambres accueilleront votre tribu , vos amis, dont deux composées de dressing et de la climatisation . Les trois équipées de moustiquaires . Carrelage au sol. Un espace rangement vient compléter l'ensemble. Côté bain une salle d'eau rénovée récemment offre un bel espace de douche avec son meuble vasque miroir . Un wc suspendu indépendant parfaire le tout . Pour plus de confort un garage de 17 m2 avec portail sectionnel motorisé, une mezzanine, un espace buanderie, accessible de l'intérieur également . Côté pratique pour vos emplettes quotidiennes à proximité l'essentiel boulangerie, super U ,boucherie, pharmacie ,écoles, bus ... Les Plus : Menuiseries Pvc et Alu motorisées , façade récente, isolation combles R7, Vmc auto réglable, moustiquaires, climatisation, véranda 19,50m2 avec baies coulissantes équipées volets roulants motorisés et moustiquaires . Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau avec habillage , bel abri de jardin de 12 m2 , une terrasse couverte de 13,50 m2. Jardin agrémenté et clos minimun d'entretien . Pas de travaux. Belles prestations qui en font un bien rare, un véritable cocon pour y créer de merveilleux souvenirs . Idéale pour ceux qui souhaitent leur ' chez soi ' tout en profitant des plaisirs de la vie . Que vous soyez primo accédants, une famille , que vous recherchiez un plain pied, moins de terrain, moins de surface, tout simplement vous rapprocher de la vie urbaine sans les nuisances Alors Ne Cherchez Plus ! Contactez moi Ei Murielle JEAN Rsac 951.769.231 Romans Sur ISERE Cette annonce vous est proposée par Jean Murielle - Ei - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Vous cherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes pour accueillir votre famille ou profiter de vos nouveaux desseins de vie, cette propriété située à Romans-sur-Isère, Rue Parmentier est faite pour vous ! Derrière ses murs, elle offre environ 150 m2 répartis intelligemment sur 3 niveaux. Avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux, un spacieux séjour baigné de lumière, 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente de 16 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre, selon vos besoins. Côté extérieur, l'habitation bénéficie d’un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, d’une belle terrasse ombragée pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que d’une terrasse couverte à l’étage. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un local pour deux-roues, pour le rangement et le confort au quotidien. La proximité de la voie ferrée est un élément à considérer, mais ce bien saura vous séduire par son potentiel d’aménagement, sa luminosité naturelle et ses espaces généreux à deux pas des écoles, commerces et accès routiers. Une propriété à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Que vous soyez une famille active ou un couple de jeunes retraités en quête d’espace et de convivialité, ce foyer attend votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre chez-vous, à Romans-sur-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Cette maison, située dans un quartier résidentiel de Romans-sur-Isère, dispose de toutes les installations modernes et normes Pmr, sur une parcelle privative d'environ 155 m2 de terrain, offrant également un grand garage. La surface habitable de l'habitation dans son ensemble est d'environ 100 m2, avec au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, une toilette ainsi qu'un cellier et local technique. Le garage offre, si besoin, la possibilité d'aménagements différents en fonction des besoins de la famille. L’étage dessert 3 chambres ainsi qu’une grande salle d'eau avec toilettes. Cette demeure avec jardin est située dans un quartier calme et résidentiel de Romans. Elle est idéalement placée, permettant de se déplacer sans véhicule, tout en étant proche des transports en commun, commerces, autoroute et gare TGV. Romans-sur-Isère est à environ 1h de Lyon et de Grenoble, offrant un accès facile aux grandes métropoles tout en étant entourée de campagnes et de lacs pittoresques. La ville dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'écoles, collèges et infrastructures modernes, créant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien de qualité à prix accessible, contactez moi : Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée. En tant que conseillère Ikami Valence, je vous accompagne dans vos desseins immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, sur Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe d’experts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Située dans un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied de 88 m2 offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. La pièce de vie de 28 m2, orientée ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée, est pratique et bien agencée, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus ouvert. Le couloir principal dessert trois chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’un cellier intégré dans le dégagement, facilitant le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite récemment. À l’extérieur, un abri de jardin est présent à l’arrière du terrain. Un garage et une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Visite virtuelle et plan disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - En exclusivité  chez Expertimo.Cette maison plain pied est située au calme,dans un lotissement sur une rue non passante. Elle est bâtie sur un terrain de 414 m2. Sa surface est de 83 m2 et elle est composée d'1 belle pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur un grand salon, de 2 chambres, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne,et d'1 petit bureau. Elle dispose d'une grande terrasse couvert de 40 m2, d'1 cave et surtout d'1 garage indépendant de 25 m2 pouvant facilement être aménagée en bureau. L'isolation par l'extérieur, les menuiserie Pvc et l'isolation des combles ont été effectués récemment. Entretenue et entiérement rénovée, elle est habitable immédiatement. Si vous souhaitez des informations complémentaire ou organiser une visite sur place, vous pouvez Pascal Belin Ei - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Située dans un quartier très calme , avec son terrain de 474 m2 entièrement clôturé cette maison de 123 m2 vaste et lumineuse ne demande qu'à vous accueillir . Dès l'entrée un hall d'accueil baigné de lumière avec sa porte récente vitrée vous invite à l'étage, par un bel espace filant accédez aux pièces de vie . La cuisine équipée de 10m2 avec son mobilier récent sera le lieu prisé des gourmets . Une chaleureuse pièce à vivre semi ouverte sur le séjour s'adaptera selon vos envies pour être le lieu de réception de bons moments de convivialité, de repas en famille entre amis , mais également à discrétion devenir plus cocooning en fermant les portes séparatives offrant deux pièces bien distinctes . Pour profiter des beaux jours une terrasse de 12 m2 avec son store banne sera propice à une pause détente . Côté nuit trois chambres lumineuses dont une avec dressing , une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc indépendant parfaire le tout . Deux placards individuels à votre convenance pour un dressing, pour du stockage . Au rez de chaussée , un T2 fera le bonheur des ados avec une chambre de 14.50 m2 une pièce de vie de 13 m2 espace wc salle de bains de 3 .30 m2, potentiel supplémentaire qui peut être source de revenu. Le garage avec porte sectionnelle motorisée abritera voiture, moto, vélo, trottinette, pour les rois de la mécanique une fosse attend votre talent . Une cave enterrée avec son sol en terre sera l'alliée de vos grands crus. Toujours entretenue cette maison est prête à vous recevoir . Pour un meilleur confort thermique des volets roulants et menuiserie Pvc ont été partiellement installés avec une isolation des combles de 40 cm . Ces travaux énergétiques sont confortés par l'installation d'une Pac pompe à chaleur air/eau. Son extérieur clos arboré et fleuri avec espace vert et emplacement de stationnement de deux voitures sont un réel atout . Vous l'aurez compris l'ensemble de cette maison mitoyenne sur un côté habitable de suite , sa surface généreuse , son emplacement idéal pour la famille avec écoles, transports à proximité , commerces à proximité pour les emplettes quotidiennes , près de la ville mais sans les nuisances urbaines en font son attractivité . Que vous soyez dans votre premier achat immobilier , que vous ayez besoin de plus de place, que vous souhaitez investir, venez la découvrir !!! Ei Murielle JEAN Registre du commerce de Romans sur Isère Rsac 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par Jean Murielle - Ei - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Habitation: Ancienne ferme à rénover proche toutes commodités A 5 minutes à pied du centre bourg, ancienne ferme à rénover, proches toutes commodités commerces et transports, avec terrain piscinable Frais d'acte réduits Ferme à rénover, à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV. Cette bâtisse au potentiel important offre 300m² sur trois niveaux avec porte cochère et une vue dégagée sur le Vercors, une cour intérieure et un environnement verdoyant d'environ 4 700m². Le rez-de-chaussée se divise en 2 appartements, chacun comprenant un coin repas, un séjour ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier étage, commun, se compose de 4 chambres. Et le deuxième étage fait office de grenier. Une partie agricole de 92m² est attenante à l'habitation, avec plusieurs écuries et un niveau. La propriété comprend également un hangar agricole de 210 m², avec un niveau supérieur et un grand garage avec fosse de réparation. Idéal projet résidentiel dans un lieu calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Terrain piscinable Importants travaux à prévoir Zone agricole au document d'urbanisme en vigueur Frais d'acte réduits pour l'acquisition de cette propriété (environ 5 000) Valentin Rouge Safer de la Drôme 1er contact par message Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Ancienne ferme à rénover proche toutes commodités Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de campagne à vendre - Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale T7 de 160 m2 vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 37 m2, lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante de 11.50 m2, un grand cellier/buanderie de 16 m2. Egalement, un premier espace nuit dédié aux parents, composé de deux chambres en enfilade (12 et 10 m2), dont une aménagée en dressing, également une salle de bains et une toilette séparée. Un second espace nuit comprenant deux grandes chambres (17 et 14 m2), une salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux autres chambres de 13 m2, équipées de climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 990 m2 équipé : d'une piscine 4,5 x 9,5 m et son pool house d’environ 18 m2, d'une grande terrasse couverte exposée sud, d'un second espace couvert à l’ouest, d'une dépendance de 20 m2 faisant office d’atelier, et d'une véritable cave à vin enterrée. Cette demeure, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Une villa idéale pour une grande famille, dans un quartier recherché, calme, à proximité immédiate des commodités, et à seulement 5 minutes de l’hôpital de Romans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine de 91 m2 achevée en 2018, allie confort moderne et performance énergétique. Elle est composée d'une pièce de vie de 41 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé de 20 m2 et 2 places de parking. Le jardin a été joliment arboré et l'espace terrasse, habillé d'une pergola, vous offrira un espace chaleureux pour recevoir. Cette villa vous offre un cadre de vie unique. Sécurisée pour une tranquillité absolue. Elle est située sur les berges de l'Isère, pour profiter d'un accès direct aux espaces de promenade et de loisirs. Saisissez cette opportunité rare. Contactez-Moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Vous cherchez une maison clé en main au coeur de Romans, ce bien est fait pour vous ! Cette habitation d'environ 130 m2 entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports...). Elle se compose d'une cuisine lumineuse et équipée, donnant sur le séjour, de 3 chambres d'une salle de bains moderne, de Wc séparés. Vous pourrez profiter de la douce chaleur d'une cheminée bois, ainsi que d'une chaudière gaz. Un garage et un chalet pouvant servir de bureau, de chambre d'amis, ou autre, complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette vaste maison de 470 m2 offrant de grands espaces. De plain-pied, 218 m2 entièrement rénovée, un plateau de 160 m2 à aménager à votre guise (électricité, isolation et placo déjà effectué), un 3 ème niveau de 50 m2, et 2 caves, le tout sur un terrain de 1 130 m2 avec une piscine 8 x 4. Situé à 2 min du cœur de Romans sur Isère (10 min de marche), au calme et à proximité de toutes les commodités, école à 100 m. Cette habitation est composée d’un généreux espace de vie de 90 m2 agréable et chaleureux, séparé par une exceptionnelle verrière qui dessert une cuisine récente de 50 m2, moderne et entièrement équipée, avec un accès sur une terrasse ensoleillée de 40 m2. Elle est dotée de 3 chambres spacieuses de 15 m2 avec grand placard, d'une salle d’eau équipée de 2 vasques, d'une toilette séparée ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire, toilette et une buanderie. Elle est équipée d’un chauffage au sol, au gaz (chaudière récente) et d’un poêle à bois pour un confort optimal. Le sous-sol d’environ 160 m2 également isolé, comprend 2 chambres, une salle d’eau et une toilette, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureaux, atelier de peinture, appartements…). Un troisième niveau d’environ 50 m2 complète cet ensemble. Ce bien possède un accès vers un espace extérieur, calme et arboré, à chaque niveau, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré, ce bien est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Rare ! Maison de plain pied année 1999 et extension en 2015, dans le quartier calme des méannes, proche du centre ville, des écoles et collège à pied, d'une surface de 150 m2 de plain-pied, et implantée sur 600 m2 de terrain. Habitation familiale comprenant 4 chambres, dont une grande et belle suite parentale de 35 m2, avec mezzanine et salle de douche. Un beau potentiel pour cette demeure en très bon état général. Chauffage par chaudière gaz de ville. Taxe foncière : 1900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Belle opportunité à découvrir . Charmante villa de 1963, offrant 120 m2 habitables, et de beaux volumes au niveau des dépendances du rez de chaussée. A l'étage: l' espace de vie principal très lumineux grace à ses grandes ouvertures, une cuisine séparée de 12 m2, un séjour de 26 m2 avec cheminée, une vaste entrée/couloir de 17 m2 pouvant être suprimée, pour relier cuisine et séjour, une salle d'eau, une toilette, deux grandes chambres, et une suite parentale . Une véranda de 10 m2 exposée Sud complète ce niveau. Au rez de chaussée: une quatrième chambre de 13.30 m2 avec une toilette attenante et lavabo. Egalement, une seconde pièce de 15 m2, pouvant être transformée en cinquième chambre ou bureau, puis plusieurs espaces : chaufferie, buanderie, rangements, pour 55 m2, et un garage de 33.80 m2. Les volumes de ce rez de chaussée offrent de nombreuses possibilités d'agencement : bureaux, appartement, cuisine d'été... A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 924 m2, offre la possibilité d'y installer une piscine. Une habitation très bien entretenue : chaudière fioul de 2010, charpente et toiture de 2019, huisseries pvc de 2015, portail équipé d'un visiophone, alarme, tout à l'égout... Ce bien est situé à 5 min du centre ville, 20 min de la gare Tgv et à proximité des grands axes routiers. Idéal pour une grande famille, profession libérale ou investissement locatif. Vente Urgente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne à vendre - Volumes, patio, terrasse de 200 m² et piscine au coeur d'un parc aux portes de Valence À Montélier, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa d'architecte construite en 1965 déploie près de 320 m² habitables avec un parc arboré de plus de 8 000 m². Un bien rare, à l'architecture moderniste, pensée comme un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée privée serpente à travers le jardin jusqu'à la villa, puis vous guide vers une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion, clin d'oeil théâtral à l'élégance assumée de cette maison. Une fois le seuil franchi, vous découvrez une vaste entrée qui dessert les espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur la terrasse principale de près de 200 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres, idéale pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. Le tout dans un cadre verdoyant ponctué d'essences matures, de clairières et d'allées discrètement éclairées. La cuisine indépendante, conviviale, est prolongée d'un cellier et d'une buanderie, véritable pièce lumineuse, rare pour une buanderie ! L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée, salle de bains,WC et dressing, trois autres chambres avec salles de bain privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. A l'opposé de la bâtisse, le niveau est complété par une dernière chambre également avec salle de bain et Wc, constituant potentiellement une autre suite, aujourd'hui à usage de bureau. La maison repose sur un sous-sol complet incluant garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage mixte (chaudière, soufflage d'air, climatisation). À l'extérieur, un ancien terrain de tennis attend sa remise en jeu, dans un jardin qui n'a rien à envier à un petit domaine. L'ensemble invite à la détente, à la créativité et à une vie proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Écoles, commerces, marché, vie associative? Montélier vous offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et connexion urbaine, avec Valence Tgv à 15 minutes.

Maison de campagne à vendre - Volumes, patio, terrasse de 200 m² et piscine au coeur d'un parc aux portes de Valence A Montélier, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa d'architecte construite en 1965 déploie près de 320 m² habitables avec un parc arboré de plus de 8 000 m². Un bien rare, à l'architecture moderniste, pensée comme un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée privée serpente à travers le jardin jusqu'à la villa, puis vous guide vers une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion, clin d'oeil théâtral à l'élégance assumée de cette maison. Une fois le seuil franchi, vous découvrez une vaste entrée qui dessert les espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur la terrasse principale de près de 200 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert. A l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres, idéale pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. Le tout dans un cadre verdoyant ponctué d'essences matures, de clairières et d'allées discrètement éclairées. La cuisine indépendante, conviviale, est prolongée d'un cellier et d'une buanderie, véritable pièce lumineuse, rare pour une buanderie ! L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée, salle de bains,WC et dressing, trois autres chambres avec salles de bain privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. A l'opposé de la bâtisse, le niveau est complété par une dernière chambre également avec salle de bain et Wc, constituant potentiellement une autre suite, aujourd'hui à usage de bureau. La maison repose sur un sous-sol complet incluant garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage mixte (chaudière, soufflage d'air, climatisation). A l'extérieur, un ancien terrain de tennis attend sa remise en jeu, dans un jardin qui n'a rien à envier à un petit domaine. L'ensemble invite à la détente, à la créativité et à une vie proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Écoles, commerces, marché, vie associative? Montélier vous offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et connexion urbaine, avec Valence Tgv à 15 minutes.

Maison de campagne à vendre - A seulement 9 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de la gare Valence Tgv, cette magnifique maison en pierre d'environ 202m² répartis sur trois niveaux, offre un mariage parfait entre authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les marques de robustesse des pierres et l'épaisseur des murs, témoignant du caractère solide de cette demeure. Les poêles à bois, intégrés avec design, apportent une touche chaleureuse à chaque espace. Au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger lumineuse et spacieuse, ornée d'un premier poêle à bois. Après quelques marches, un double espace de vie comprenant une salle billard en contrebas et un salon très cosy et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un insert, où les poutres de la charpente sont apparentes. A l'étage, deux chambres, dont une avec sa propre baignoire, et une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Au dernier étage, un espace mansardé comprenant deux belles chambres et un bureau complète parfaitement la disposition de la maison. L'ensemble de la bâtisse est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, une grange d'environ 48m² attend d'être rénovée selon vos envies. Un superbe préau permet de profiter de la vue sur la piscine entièrement sécurisée, accompagnée de ses sanitaires. De plus, des anciennes écuries offrent un vaste espace de stockage extérieur. Une cave, accessible depuis l'extérieur, complète les commodités de cette propriété. Cette propriété pleine de charme et de caractère trône majestueusement sur un terrain clos et arboré d'environ 1318m², accessible via un portail motorisé. Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison de campagne à vendre - Nichée sur une crête à 600m d'altitude, dans un domaine boisé de 2 hectares, cette propriété unique en son genre se situe sur les hauteurs de Saint-Romain-de-Lerps, à 20mn de Valence. La Sarl, propriétaire des murs, exploite avec succès une activité de location de salles de réception et de gîte de groupe, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors. Ce lieu peut accueillir des mariages, des séminaires ou toute autre manifestation. Toute l'infrastructure nécessaire à l'exploitation est en place : 3 salles de réception spacieuses, respectivement de 180m², 90m² et 50m², offrant une flexibilité parfaite pour vos événements spéciaux. Un gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, composé de 6 chambres et 3 dortoirs. Un parc boisé de 2 hectares, un véritable écrin de nature, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Ce parc est classé partiellement en zone loisir ce qui permettrait la mise en place de logements supplémentaires pour augmenter et diversifier la capacité d'accueil. Un parking privé pouvant recevoir environ 50 voitures est très pratique d'accès. Vient compléter ce domaine, une maison d'habitation de 140m². Véritable logement de fonction pour les propriétaires, elle offre un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres spacieuses et la grande pièce à vivre de 50m². Cet établissement est entièrement aux normes, que ce soit en termes d'incendie, d'électricité ou d'accessibilité Pmr. Vous pourrez ainsi exploiter ce lieu en toute quiétude, assurant à vos clients et invités une expérience en toute sécurité. Le rachat se fera sous forme de rachat des parts sociales de la Sarl pour environ 420.000, plus un apport en compte courant de 180.000. Vidéo disponible à la demande Pour plus de renseignements, merci de Pierre Vallon /

Maison de campagne à vendre - Située au nord de Tournon-sur-Rhône, cette magnifique propriété séduit par son caractère unique et son emplacement idéal. À l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un accès privilégié : à seulement 30 minutes de la gare Tgv de Valence et à une heure de route de Lyon. Cette ancienne magnanerie du début du Xix? siècle a été transformée en une demeure au charme, offrant une surface généreuse, de nombreux espaces annexes et des prestations qui invitent au coup de coeur. Dès votre arrivée, la cour pavée vous invite à découvrir les intérieurs de cette bâtisse historique. Un escalier mène au premier niveau, où un vestibule distribue les différentes pièces de vie. La cuisine baignée de lumière s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d'environ 45 m². Ce dernier, avec ses larges ouvertures, donne accès à une terrasse plein sud, qui offre une accueillante piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une chambre dotée de sa salle d'eau se situe également à ce niveau, apportant une touche de confort supplémentaire. L'atout majeur de cet étage reste toutefois un vaste atelier d'artiste, de près de 50 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. Cet espace atypique offre un potentiel infini pour les amateurs de création ou les passionnés en quête de beaux volumes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de six chambres supplémentaires, dont trois disposent d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau. Ces pièces, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir famille, invités ou projets professionnels tels qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin de près de 3 000 m² se déploie autour d'un bassin de nénuphars alimenté par une source naturelle. Cet espace bucolique, bercé par le murmure de l'eau, invite à la détente et à la contemplation. Les dépendances de la demeure ajoutent une dimension supplémentaire à son charme. D'environ 150 m², les pièces voûtées abritent l'ancien pressoir, un espace unique pouvant être réinventé en salle d'exposition, galerie d'art ou espace événementiel. Deux préaux, intégrant des pièces indépendantes, ainsi qu'un vaste garage, viennent compléter cet ensemble déjà exceptionnel. Cette propriété allie le cachet de l'ancien à des prestations pensées pour le confort de ses occupants. Le chauffage central au fioul est complété par des climatiseurs réversibles, assurant une température agréable toute l'année. Une cheminée ajoute une touche de convivialité supplémentaire dans le salon. Idéalement située et offrant un cadre de vie unique, cette demeure atypique se distingue par son histoire, ses volumes généreux et son potentiel illimité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour accueillir vos projets artistiques ou d'un bien familial empreint de caractère, cette ancienne magnanerie vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour plus de renseignements, merci de Pierre Vallon /

Maison de campagne à vendre - Habitée successivement par l'aristocratie et la bourgeoisie, cette demeure de prestige a séduit au fil des siècles ses différents propriétaires avec ce qu'elle offre généreusement : de très beaux volumes, une luminosité omniprésente dans de très grandes pièces. Les amateurs de l'architecture luxueuse du XIXème siècle retrouveront ici les codes qui en font la signature : - une hauteur sous plafond de 3,57 au rez de chaussée, qui 'ne fond pas' avec les étages : la bâtisse est bourgeoise de la tête aux pieds ! - des sols parfaitement entretenus, qu'ils soient en parquet ou les fameux carreaux de ciment (invention ardéchoise du même siècle que la bâtisse), - escaliers en bois, - de belles cheminées, - les radiateurs en fonte si recherchés désormais, - les espagnolettes, - ... Vous profiterez avec délectation de l'ombre des platanes dans le jardinet. Le quartier, parfaitement calme, offre, à proximité immédiate, tous les loisirs communaux. Tennis, pétanque, piscine et parc sont à deux rues seulement... Ainsi que les commerces. Les maisons environnantes sont toutes plus basses, laissant aux fenêtres une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant. Un garage de près de 50m2, non attenant mais juste de l'autre côté de la ruelle, complète le bien et représente à lui seul un potentiel intéressant (tout comme les greniers, cave et autres annexes !). CLASSE Energie : F / Classe Climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 17090 et 23170 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - À 40 minutes de la gare Tgv de Valence, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement bucolique sur la commune de Saint-Sylvestre, en Ardèche verte, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 8 hectares de terrain mêlant bois, prairies et ruisseau. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Dès l'entrée, un gîte indépendant d'environ 50 m² actuellement loué à l'année offre un revenu complémentaire. Un hangar fermé de 2 x 200 m² en R+1 vient compléter les espaces de stockage, idéal pour entreposer du matériel agricole, du foin ou héberger des animaux. En contrebas, la ferme principale, datant de 1781, a été rénovée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Derrière sa façade en pierre partiellement couverte de végétation, on découvre une généreuse pièce de vie, une cuisine familiale, une bibliothèque, trois chambres confortables et deux caves voûtées qui séduiront les amateurs d'authenticité. Les espaces dédiés au bien-être et à la convivialité ne sont pas en reste : une salle de yoga ouverte sur la nature vous invite à la méditation, tandis qu'une grande terrasse en surplomb domine le paysage environnant, offrant un panorama à couper le souffle. Pour les plus gourmands, une salle de restauration entièrement meublée et sa cuisine professionnelle sont prêtes à accueillir convives ou hôtes dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de séjours à thème. Un grand studio lumineux complète l'ensemble, parfait pour un espace créatif ou un logement supplémentaire. Et pour les chaudes journées d'été, une piscine vient parfaire l'expérience. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, c'est l'espace naturel aménagé à quelques pas, avec 4 yourtes installées dans un cadre préservé. Un bloc sanitaire y est déjà en place, avec la possibilité d'ajouter d'autres hébergements insolites selon vos projets. Ce petit village nomade offre une atmosphère magique, propice à la déconnexion. Le terrain, d'une superficie de presque 8 hectares, est bordé par un ruisseau et s'étend en bois et prairies, idéal pour accueillir chevaux, ânes ou même lamas. Le tout dans un environnement 100 % nature, où le chant des oiseaux remplace les bruits de la ville. La localisation est également stratégique : vous êtes à seulement 38 minutes de la gare Tgv de Valence et à 20 minutes de Guilherand-Granges, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un accès facile sans renoncer au charme d'un cadre préservé. Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle ? Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Vidéo disponible sur demande

Maison de campagne à vendre - Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Valence, cette maison d'architecte de 205 m² habitables vous invite à une vie sereine, entre raffinement, nature luxuriante et confort contemporain. Un véritable havre de paix, ponctué par une piscine à débordement sans vis-à-vis. Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison familiale, conçue par l'architecte Escoffier à la fin des années 1980, s'épanouit sur un terrain de plus de 3000 m² superbement paysagé. Le style provençal de la bâtisse s'accompagne de lignes sobres et d'un détail architectural atypique : un acrotère vient souligner la toiture, ajoutant une touche contemporaine à cette silhouette pleine de charme. Dès l'entrée, la pierre de Chassagne au sol impose un ton chaleureux et authentique, sublimé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'agencement intérieur, pensé avec soin, propose un bureau à l'atmosphère feutrée, idéal pour le télétravail ou la lecture, et une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. Le salon, organisé autour d'une cheminée insert, se prolonge vers une salle à manger lumineuse, tandis que la cuisine indépendante signée Mobalpa allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée d'électroménager encastré haut de gamme, elle ravira aussi bien les chefs en herbe que les familles nombreuses. Une vaste suite parentale occupe une aile privative au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau incluant hammam, et d'un accès direct au jardin pour des réveils en douceur dans un écrin de verdure. Ce niveau intègre également une buanderie, un office et de généreux rangements, pensés pour faciliter la vie au quotidien. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres mansardées, baignées de lumière. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La mezzanine elle-même peut aisément se transformer en salle de jeux, en coin lecture ou en espace détente, ajoutant une belle polyvalence à cet étage modulable selon les envies. À l'extérieur, le jardin est un véritable tableau vivant. Arbres centenaires, haies fleuries, pelouses soignées et massifs colorés structurent l'espace avec élégance. Une mare naturelle en bordure du terrain crée un petit écosystème discret, propice à l'observation et à la détente. Mais le clou du spectacle réside sans conteste dans la piscine à débordement, parfaitement intégrée à la végétation. Entourée de terrasses en pierre naturelle, sans vis-à-vis, elle offre un point de vue apaisant sur le jardin et invite à la baignade dans une intimité absolue. Un lieu parfait pour savourer les longues journées d'été ou se détendre au retour d'une journée bien remplie. Le confort n'est pas en reste. La maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Une climatisation réversible assure la fraîcheur estivale, et des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat de revente avec Edf complètent cette approche tournée vers l'avenir. La maison est connectée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries bois en double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, de la fibre optique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique via une installation électrique en triphasé. L'arrosage automatique est alimenté par un forage, réduisant les consommations d'eau tout en facilitant l'entretien. Enfin, un spacieux garage double vient répondre à tous les besoins de stationnement. Ses dimensions permettent sans difficulté d'y accueillir un camping-car, tant en longueur qu'en hauteur, un atout rare et apprécié des amateurs de voyages ou de volumes généreux. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, des écoles, des commerces (400 mètres) et des grands axes de circulation, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité urbaine et quiétude naturelle. Son exposition Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal, et l'absence totale de vis-à-vis renforce cette sensation de refuge à l'abri du tumulte. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une demeure : c'est un lieu de vie pensé pour durer, adaptable, confortable, et profondément accueillant. Une adresse précieuse pour une famille en quête d'un bien à la fois élégant, fonctionnel et inspirant.

Maison de campagne à vendre - Cette ravissante maison en pierre de 130 m² habitables s'ouvre sur un terrain arboré de près de 7000 m², et bénéficie d'une situation idéale, entre nature et commodités. Dès l'arrivée, le charme opère : une bâtisse aux murs en pierre, typique des maisons rurales de l'Ardèche, se dresse fièrement à flanc de colline. Son orientation plein sud baigne les intérieurs de lumière, tandis que la vue sur les paysages champêtres alentour offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À l'intérieur, la maison dévoile un vaste salon lumineux, pièce maîtresse de la maison, sublimée par une baie vitrée qui cadre parfaitement la campagne environnante. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse des soirées d'hiver, renforçant l'authenticité de ce lieu de vie. La cuisine, à la fois simple et efficace, offre un volume généreux. Deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille ou amis, tandis qu'une troisième chambre à l'étage complète la partie nuit. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, diffusant une chaleur douce via des radiateurs. L'isolation en place et l'orientation au sud garantissent également une belle thermique correcte. À l'extérieur, le terrain d'environ 7000 m², véritable havre de paix, accueille arbres fruitiers, prairie fleurie et recoins propices à la détente. Cet espace pourrait accueilir une piscine. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en plein air ou une sieste à l'ombre d'un arbre. Côté annexes, la maison bénéficie de plusieurs dépendances précieuses : un garage, un atelier et une cave, parfaits pour stocker, bricoler ou laisser libre cours à ses passions. Située à quelques minutes seulement des premiers villages et à proximité de la vallée du Rhône, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. On y profite à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des commerces, écoles et axes routiers facilitant les déplacements vers Valence ou Tournon-sur-Rhône. En résumé, cette maison est une invitation à un mode de vie simple et authentique, sans renoncer à un certain confort. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour télétravailler au vert, cette pépite pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Maison de campagne à vendre - Nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'ombre bienveillante d'un tilleul multi centenaire, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur plus de 26 hectares attenants. Ici, en Drôme des collines, la nature est reine et l'authenticité omniprésente. À seulement 40 km de Valence et 90 km de Lyon, le lieu offre un équilibre rare entre isolement apaisant et accessibilité. Édifiée en pierre de pays, cette bâtisse typiquement drômoise dévoile une superficie habitable de 235 m² (465 m² au sol), enrichie d'un potentiel d'environ 120 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier d'artiste, gîte indépendant... Les possibilités sont vastes. Dès l'entrée, un sas dessert deux espaces distincts : une salle commune chaleureuse de 33 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les grandes tablées ou les réceptions champêtres, ainsi qu'un cellier et une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de bons crus. L'habitation principale s'organise autour d'une pièce de vie cathédrale de 46 m² baignée de lumière grâce à une large surface vitrée, prolongée par une cuisine ouverte et un espace salon au charme atypique. Les anciennes auges à vaches y ont été conservées et intégrées à la décoration, pour un clin d'oeil poétique à l'histoire du lieu. Un second salon plus intime de 28 m² complète cet espace convivial. Une pièce brute de 16 m² reste à réinventer, en lien direct avec le petit salon : elle pourrait facilement devenir une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux volumes indépendants permettent d'imaginer une organisation familiale ou l'accueil d'hôtes : une mezzanine de 27 m² surplombe la pièce de vie et dessert une chambre de 15 m² orientée Est, une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche, double vasque et dressing. Le second volume accueille une chambre de 17 m² avec salle d'eau à terminer et une pièce de 20 m² à rénover. Depuis ce palier, un accès direct mène à un espace de 50 m² où l'aménagement d'un gîte a déjà été amorcé. Accessible de plain-pied côté ouest, il ouvre encore le champ des possibles. Les combles, le vaste garage, le local technique, l'atelier et la buanderie offrent des espaces annexes fonctionnels et généreux. Alimentée par cinq sources intarissables, la propriété est totalement autonome en eau. Ce privilège rare garantit une gestion durable, idéale pour des projets d'élevage, de maraîchage ou d'agrotourisme. Un système de drainage protège la maison semi-enterrée et assure une salubrité optimale. La charpente, en bois local issu de Chartreuse, témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à la restauration. Pensée pour les passionnés d'équitation ou d'élevage équin, la propriété dispose de structures complètes : - Écurie de 4 boxes avec aires de préparation et de douche couvertes (électricité installée, arrivée d'eau prête à raccorder), - Carrière drainée de 40x20 m en herbe sur sable de rivière, - Rond de longe enherbé de 18 m, - Deux abris de pâture, - Hangar et tunnel de stockage, - Sellerie et graineterie dans un abri de jardin dédié. Les extérieurs sont à l'image du lieu : généreux, poétiques, inspirants. Une grande terrasse invite à la contemplation, une vaste cour en gravier dessine un décor soigné, tandis qu'un bassin d'agrément peuplé de carpes Koï ajoute une note zen à l'ensemble. Un potager nourricier côtoie de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, pommiers, figuiers, mirabelliers, groseilliers?), deux abris de jardin et un poulailler complètent ce décor de vie en autonomie douce. Une propriété rare, qui séduira les amoureux de nature, de chevaux ou de projets de vie alternatifs, à la recherche d'un bien authentique et porteur de sens. Un lieu habité par le calme, l'espace, et cette petite touche d'âme qui fait toute la différence. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison de campagne à vendre - Implantée au coeur de la Drôme, dans un secteur résidentiel paisible de la commune d'Alixan, cette maison contemporaine construite en 2007 déploie environ 170 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 4 279 m². Une propriété élégante et fonctionnelle, soigneusement rénovée il y a une dizaine d'années, qui séduira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de cadre de vie préservé. Dès l'arrivée, on découvre une atmosphère sereine, à l'abri des regards, où volumes généreux et prestations modernes se conjuguent harmonieusement. La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'impose par sa luminosité et ses volumes ouverts : de larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent une agréable continuité vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre élégamment dans l'espace repas, tandis qu'un salon cosy indépendant invite au calme et à la détente, renforcé par la présence chaleureuse d'un poêle à bois. Toujours de plain-pied, une suite parentale très confortable complète cet espace jour. Une salle de bain, un spacieux dressing idéal pour une vie sans contraintes ou pour préserver l'intimité. À l'étage, le coin nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est pensé pour un quotidien fluide et familial, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, les atouts se multiplient : une grande terrasse avec vue dégagée domine un jardin paysager soigné, planté d'essences locales et parfaitement entretenu. Une pergola bioclimatique permet de profiter des beaux jours ou de se mettre à l'abri aux heures chaudes, tandis qu'une piscine enterrée ajoute une touche de détente à cette maison déjà généreuse. Le tout est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation de qualité, intégrant des matériaux durables et un bon niveau de performance énergétique (Dpe C / Ges A). De quoi concilier confort, éco-responsabilité et durabilité. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre d'Alixan, vous accédez rapidement aux écoles, commerces de proximité, services et installations sportives. La gare Tgv de Valence est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Paris ou la Méditerranée. Un bien rare sur le secteur, qui coche toutes les cases d'une maison familiale contemporaine, pratique, chaleureuse et baignée de nature. Un art de vivre, tout simplement. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.