Achat maison ou villa de luxe Marseille : 46 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - L’Agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente, au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le recherché quartier des Consuls, cet élégant hôtel particulier construit en 1911. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m², la propriété développe plus de 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur. Elle offre de vastes pièces de réception aux volumes généreux, cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Cette demeure de caractère a conservé tout le raffinement de son époque : hauteurs sous plafond remarquables, parquets anciens, moulures et cheminées, escalier d’origine, mais aussi sols en marbre qui confèrent élégance et noblesse aux intérieurs. Côté extérieur, le jardin arboré orienté plein sud accueille une piscine baignée de soleil, plusieurs terrasses, une dépendance avec cuisine d’été d’environ 27 m² et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le marché marseillais, alliant authenticité et confort moderne, dans l’une des adresses les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité des écoles de renom, des commerces, des plages et des transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, .

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente ! Charmante maison ancienne (fin Xviii? début Xix?) au coeur de Mazargues, offrant de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120m2 et un garage. Environ 190 m², 5 chambres dont 2 suites, au calme absolu, à deux pas des commerces et axes autoroutiers. Une maison cachée, pleine de caractère et idéale pour une famille. Un bien d'exception, unique à Marseille.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Malmousque, maison bourgeoise du XIXème intégralement rénovée en 2010, d’une superficie de 400m² sur un terrain arboré de 630m². Au calme et lumineuse, elle se compose : En rez-de-chaussée surélevé : d’un vaste séjour vue mer avec terrasse attenante orientée Sud, une cuisine ouverte avec cellier à l’arrière, un bureau. En rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d’eau, un appartement pouvant être indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Une buanderie. Au premier étage : une suite parentale vue mer avec terrasse privative, dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire avec bureau, dressing et salle d’eau. Et au dernier étage, un espace détente de type loft de 73m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Par le jardin arboré un chemin privé mène à la mer et permet de profiter d’une crique partagée par seulement quelques propriétaires, à l’abri des regards. Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnements complètent l’ensemble. Un emplacement privilégié pour cette maison familiale luxueuse à proximité immédiate de la mer et des commerces. Dossier complet sur demande.

Maison de luxe à vendre - Au sein d’une impasse discrète, entre Saint-Giniez et le parc Borely, maison familiale d’environ 230m² sur un terrain de 560m² orienté Sud-Ouest. La bâtisse, une ancienne maison de Maître érigée au début du XXème siècle, a su conserver son cachet d’origine tout en profitant d’une rénovation intégrale en 2018 alliant élégance et modernité. Au calme absolu, sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée d’époque, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l’étage, accessible par un bel escalier à la française, quatre chambres dont deux s’ouvrant sur une large terrasse, une salle de bains, une salle d’eau. Le jardin est verdoyant, avec piscine chauffée et pool-house. Un sauna, un abri pour plusieurs véhicules et un atelier complètent l’ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sécurisé au cœur du 8ème arrondissement et saura ravir les amoureux de l’ancien.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Daniel Feau : Au cœur de Malmousque, maison de ville de 134m² rénovée en 2022, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Au calme et lumineuse, la maison incarne la douceur de vivre du bord de mer avec une rénovation contemporaine offrant de beaux volumes et une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur un extérieur de 50m² environ à l’abri des regards et orienté Sud-Ouest. La cuisine mêlant l’acajou et la pierre est aussi esthétique que fonctionnelle. Au premier étage, deux chambres dont l’une avec au plafond une œuvre signée, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, une chambre en suite avec salle d’eau, dressing et terrasse tropézienne à la vue dégagée. Une maison pour les amoureux de la mer en quête de convivialité et de discrétion.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivre de 73m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine. A l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

Maison de luxe à vendre - Sur le très emblématique boulevard Michelet, à proximité immédiate du rond-point du Prado, rare ensemble immobilier classé "bâti remarquable", à fort potentiel, totalisant environ 600 m² habitables, sur une parcelle de 1 750 m². Composé de deux villas années 30 accolées (203 m² et 215 m²), reliables en une seule unité, avec en complément un niveau en sous-sol de près de 200 m² (hauteur sous plafond 2,50 m), ce bien offre de très beaux volumes, une architecture représentative de l’entre-deux-guerres, et une visibilité directe sur l’un des boulevards les plus prestigieux de Marseille. L’ensemble nécessite une rénovation complète (gros œuvre, second œuvre, équipements techniques), mais bénéficie d’un cadre exceptionnel, d’une très belle façade, de nombreuses possibilités d’aménagement, et d’un potentiel foncier important. Le terrain, plat, bien exposé, autorise un détachement parcellaire permettant de construire plus de 1 000 m² supplémentaires en zone Up4 du PLUi (40 % d’emprise au sol pour usage résidentiel, 50 % pour tertiaire, commerce ou hôtellerie). Stationnement aisé sur le boulevard pour clients et visiteurs. Accès immédiat aux axes principaux, parfait pour un siège de société, étude notariale, établissement de santé privée, consulat, ou projet immobilier de standing. Un bien rare, à repenser dans son intégralité, sur l’une des plus belles adresses de Marseille. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Maison de luxe à vendre - Architecture de 1988 signée de l’architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m2 posée comme une sculpture habitée sur un parc de 6 000 m2 déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l’entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l’extérieur par une terrasse en bois suivie d’une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l’aile gauche, un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l’habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

Maison de luxe à vendre - M-Oi Marseille vous propose à la vente cette maison bourgeoise du XIXème rénovée, offrant près de 400m² habitables avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6048-Ngu (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur de Malmousque, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un chemin privé dans un jardin arboré mène à une crique partagée par seulement quelques propriétaires. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un vaste séjour avec vue mer et une terrasse attenante orientée sud, une cuisine ouverte avec cellier et un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et un appartement indépendant au rez-de-jardin. Le dernier étage est quant à lui un bel espace ouvert (coin lecture, bureau) sous les toits, jouissant d'une terrasse panoramique sur la mer.  Avantages extérieurs : Le jardin arboré inclut un accès privé à la mer. Une terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Prestations complémentaires :  une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de stationnement complètent ce bien. -- -- À votre service : Nicolas Guerin - Référence annonce : 6048-NGU Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Architecture contemporaine, cette maison d’architecte brutaliste de 170 m2 en plein cœur du Roucas Blanc est cachée sur son terrain de 400 m2 parfaitement intégrée dans une oasis verdoyante, Entièrement pensée en épousant la topographie descendante de son terrain, la maison intègre les principes modernistes avec ses murs en béton banché, ses ouvertures en bandeau, ses volumes et ses lignes. Créant ainsi une villa à la fois contemporaine et vernaculaire. Béton banché, Bejmat naturels, claustra en terre cuite et pans vitrés, rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, murs et sols bruts, lignes épurées et formes géométriques s’habillent de surfaces texturées et de couleurs. Derrière une discrète porte d’entrée, l’escalier brut aérien mène au premier niveau qui surplombe le vallon verdoyant. Attenant à une entrée lumineuse, un studio avec entrée indépendante, cuisine et terrasse, constitue un espace à moduler selon les envies. Idéal, pour recevoir, il peut également être réinvesti pour créer deux chambres ou un bel espace de travail. L’escalier mène ensuite au coin nuit. Là, deux chambres traitées en suite ouvrent largement sur un toit terrasse à végétaliser. Tête de lit arrondie en béton et murs bruts dialoguent subtilement avec un sol en Bejmat et une crédence en Zelliges. Le cœur de la maison se découvre en dessous, dans une extension aux consonnances brutalistes ancrée dans une oasis de verdure encadrée par des baies en alu champagne. Le béton en fil conducteur est adouci par des pièces de designers iconiques et colorées. D’Un côté, le linéaire de cuisine en bois s’habille d’une crédence en Zelliges rose pâle et de touches de laiton. De l’autre, les volumes Xxl de la pièce de vie s’organisent autour d’un banc en béton qui structure l’espace et dilue les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Dehors, c’est l’explosion de couleurs et de lumière. Le rose utilisé en aplat monochrome, les Zelliges vert et le miroir d’eau de la piscine ajoutent une dimension singulière à ce refuge presque tropical. L’espace extérieur réunit terrasse, piscine et terrain de pétanque sous une lumière de l’Ouest qui éclaire la nature jusqu’au soleil couchant. Une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’un cellier extérieur viennent compléter ce bien qui dispose également d’une place de stationnement pouvant accueillir une voiture et un deux roues. Des airs de Barragán en plein Roucas Blanc.

Maison de luxe à vendre - Située dans un lotissement sécurisé et prisé, cette villa contemporaine de 300m², sur une parcelle de 3150 m², offre une vue panoramique sur Marseille et ses collines. Le rez-de-chaussée accueille deux T2 communiquant avec l'étage et disposant de terrasses, d'une piscine au sel et d'un terrain de pétanque. On retrouve également un studio indépendant avec sa propre piscine. A l'étage se trouve le salon principal de plus de 100 m² entouré de grandes baies vitrées, une cuisine moderne avec îlot central, une suite parentale de 60 m² avec deux dressings séparés et une salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne. Le tout offrant de la luminosité et un accès direct à la piscine, depuis toutes les pièces principales. Cette propriété allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme dans un environnement calme, sur les hauteurs de Château-Gombert.

Maison de luxe à vendre - Maison raffinée avec Piscine chauffée et Jardin Arboré Serenite - Une opportunité clé en main Située dans un secteur très recherché de Marseille 12e, cette élégante maison contemporaine de 138 m² habitables, nichée au cœur d’une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, raffinement et sérénité. Les Atouts de la Propriété : Un espace de vie lumineux et spacieux : La maison se compose de volumes généreux baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La décoration, moderne et soignée, reflète un goût raffiné et intemporel. Un extérieur pensé pour la détente : Jardin arboré de 500 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intime. Piscine au sel (5x2m) chauffée, équipée d’un système de contrôle automatique du pH, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrasse avec pergola : Un espace accueillant pour vos repas ou moments de détente en famille et entre amis. Des équipements modernes et pratiques : Carport avec borne de recharge électrique 7kW, répondant aux besoins des véhicules d’aujourd’hui. Garage aménagé en buanderie de 20 m² pour un espace fonctionnel et optimisé. Portail motorisé, système d’alarme Verisure 5 caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sécurité. Rare sur le marché, cette propriété se distingue également par son potentiel d’investissement exceptionnel. En 2024 la propriété a été louée à une clientèle d’élite à hauteur de 8 000 € par mois, elle constitue une opportunité unique dans le domaine de la location de prestige. Point fort : La propriété peut être proposée à la vente entièrement meublée et décorée dans un style chic et contemporain, tel qu’illustré sur les photos. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ou initier immédiatement une activité locative luxueuse et hautement rentable. - Taxe foncière : 2935€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A - 49kWh/m2/an et A 1kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 450€ et 660€ - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison D'hôtes – Calanques De Marseille – Vue Mer – Plage À Moins De 100 M – Jardin Centenaire – Terrasses & Rooftop – Espaces Privatifs – Investissement & Résidence De Charme – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente à la vente cette propriété unique de 236 m² habitables, située au cœur du Parc National des Calanques à Marseille (13008), dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée entre mer et collines, au sein d'un jardin exotique centenaire, la Villa offre un cadre unique où authenticité et sérénité se rencontrent. Cette demeure de charme abrite quatre chambres d'hôtes, chacune avec son identité et son atmosphère, ainsi qu'un appartement privé de 91 m², combinant à la fois activité touristique et vie familiale. Les chambres d'hôtes Chambre Safran Superficie de 23,41 m², comprenant une salle d'eau privative de 3,47 m² avec WC. Cette chambre séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur le jardin. Ses menuiseries bois anciennes, ornées de vitraux colorés, diffusent une lumière douce et chaleureuse. L'accès direct au jardin offre une immersion totale dans la végétation du parc centenaire. Chambre Bleu d'Orient Superficie de 15,72 m², comprenant une salle d'eau privative de 3,25 m² avec WC. Ambiance apaisante et raffinée, avec une décoration élégante et un accès direct au jardin méditerranéen. La chambre dispose également d'une terrasse privative de 8 m², parfaite pour profiter du calme et de la nature. Chambre Muscade Située au 2ème étage, superficie de 14,31 m², comprenant une salle d'eau intégrée et un Wc séparé de 1,32 m². Un cocon intimiste qui marie charme et modernité, prolongé par une terrasse privative de 32,10 m². Cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, avec une luminosité naturelle exceptionnelle. Studio indépendant Situé au 2ème étage, superficie de 27,48 m², comprenant une salle d'eau avec Wc de 3,57 m². Un espace spacieux et fonctionnel qui séduit les voyageurs en quête d'autonomie. La terrasse privative de 16,81 m² et la vue mer depuis la fenêtre en font un lieu rare et privilégié. L'appartement privé – 91,20 m² de charme et de potentiel À l'étage principal, l'appartement privé séduit par ses grandes baies ornées de vitraux colorés, diffusant une douce lumière, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, au design géométrique et aux teintes méditerranéennes, s'ouvre sur la salle à manger et un premier salon d'été, formant un espace convivial de 28 m². Un second salon d'hiver de 21 m², avec cheminée, prolonge cette atmosphère chaleureuse. Un bureau de 10 m², doté de larges baies vitrées coulissantes en aluminium qui donnent l'impression de vivre en extérieur, s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue apaisante sur les collines. Cet espace modulable vient parfaitement compléter l'appartement. Attenante au bureau et communiquant avec le salon d'hiver, une bibliothèque cosy et généreuse d'environ 11 m² peut elle aussi être transformée en chambre supplémentaire. La suite parentale associe confort et élégance : la chambre et sa salle d'eau privative, entièrement rénovées, offrent une intimité parfaite. Un escalier hélicoïdal relie discrètement cet étage aux chambres supérieures. Aujourd'hui fermé, cet accès peut être rouvert selon les projets, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Enfin, deux terrasses de 33 et 45 m² prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Véritables pièces de vie à ciel ouvert, elles se prêtent aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées d'été autour d'un barbecue. Un écrin de verdure au cœur du Parc National des Calanques La Villa s'inscrit dans un cadre naturel rare, sublimé par un jardin abritant une grande variété d'essences méditerranéennes : fusain, lauriers, palmiers, magnolias, arbre du voyageur, myrte, arbousier, cycas… Cet écrin végétal, ponctué de terrasses en pierre et d'un petit bassin, respire la fraîcheur et la sérénité. Un rooftop panoramique de 55 m² domine la mer et le massif des calanques, offrant un point de vue spectaculaire où ciel, collines et Méditerranée se rejoignent. Une situation unique La propriété bénéficie d'un accès direct à la petite plage située à moins de 100 mètres de la propriété, idéale pour les baignades. Les sentiers de randonnée des calanques partent directement en face de la maison. Un vaste programme d'embellissement et de sécurisation des calanques est actuellement en cours, garantissant la mise en valeur de ce site naturel et renforçant encore l'attrait de cette localisation unique. Informations pratiques La Villa séduit par son charme, son authenticité et son potentiel touristique déjà reconnu. Son taux d'occupation est élevé, avec de nombreux retours positifs d'hôtes fidèles. Tous les éléments financiers, ainsi qu'un plan prévisionnel détaillé, seront présentés lors d'une visite afin de vous permettre de vous projeter pleinement. Vous pourrez également envisager certaines évolutions, telles que l'aménagement d'une piscine ou la transformation des espaces, grâce à des plans de façades et de niveaux conçus pour illustrer vos souhaits. Ces éléments vous seront présentés lors de votre visite, avec un accompagnement personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet. Diagnostic immobilier Le diagnostic immobilier, réalisé en août 2025, met en valeur la solidité et la bonne tenue de la propriété. Aucun signe d'infestation par les termites n'a été constaté, les revêtements sont exempts de plomb et l'installation électrique est jugée conforme. Sur le plan énergétique, la villa affiche des performances équilibrées avec une consommation raisonnable en lettre C (146 kWh/m²/an) et de très faibles émissions de Co₂ en lettre A (4 kg/m²/an), gage d'un confort durable. Seule une présence limitée d'amiante a été relevée dans le débarras extérieur, sous forme de plaques ondulées en bon état, ne nécessitant qu'une simple surveillance. Ces éléments confirment la qualité d'un bien entretenu, sain et immédiatement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien coup de cœur Cette villa atypique conjugue le charme de l'ancien, l'authenticité d'un jardin centenaire, la proximité immédiate de la mer et le potentiel d'une activité touristique florissante. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une maison d'hôtes de caractère, déjà reconnue et référencée depuis 2006 grâce à son site internet et qui bénéficie d'un référencement de rang un. Pour toute information ou visite, contactez-moi : Guillaume Carvin – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guillaume Carvin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - À Marseille, près des Calanques, une villa avec piscine sur près de 1600 m². En impasse, loin des bruits de la ville, un portail en fer ouvragé marque l'entrée de la propriété. Une allée longe d'abord une piscine, puis traverse le parc paysagé avant d'atteindre la villa, dissimulée dans le couvert végétal, qui apporte une fraîcheur bienvenue durant les chaleurs de l'été. La propriété rassemble trois corps de bâtiment disposés de manière à former un U inversé, chacun couvert de tuiles mécaniques. De larges baies vitrées, protégées par des panneaux ou des volets en bois à restaurer, ajourent les façades. Le premier, central, orienté ouest-est, constitue l'accès principal, légèrement en retrait des deux autres. Il abrite une cuisine et distribue deux autres volumes ainsi qu'un garage. À l'étage, deux ensembles avec chambre, salle de bains et toilettes, sont prolongés de terrasses. Le deuxième, à l'ouest, relié au précédent par une oblique sud-ouest/nord-est, renferme un salon équipé d'une cheminée. Le troisième enfin, situé à l'est, perpendiculaire au corps principal selon un axe nord-sud, regroupe trois chambres ainsi qu'une salle de bains commune. Les sols du rez-de-chaussée alternent terre cuite et carreaux de ciment. La maison est dotée d'un chauffage et d'une climatisation électriques.

Maison de luxe à vendre - Casavo vous propose à la vente cette Maison à vendre – Marseille 13011 (Les Camoins) Très belle maison de maçon construite en 2006, offrant 376 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir toute une famille ou pour un investissement locatif : -T3 de 86 m² -T3 de 90 m² -T2 de 57 m² -T2 en duplex de 140 m² Chaque logement dispose de : - Entrée indépendante - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Climatisation réversible - Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique étang de baignade et d'un grand jardin paysager, ensoleillé du matin au soir. Quartier recherché des Camoins, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 7 862 € House for Sale – Marseille 13011 (Les Camoins) Beautiful masonry house built in 2006, offering 376 m² of living space on a landscaped plot of 5,000 m², set in absolute peace and privacy with no overlooking neighbors. Currently divided into 4 independent apartments, this property is perfect for hosting the whole family while preserving everyone's privacy, or as a rental investment: 2-Bedroom apartment – 86 m² 2-Bedroom apartment – 90 m² 1-Bedroom apartment – 57 m² 1-Bedroom duplex apartment – 140 m² Each unit features: - Private entrance - Individual gas heating and hot water - Reversible air conditioning - Private parking space The property also includes a magnificent natural swimming pond and a sun-drenched landscaped garden, offering an exceptional living environment all day long. Located in the sought-after Les Camoins area, surrounded by greenery, yet close to all amenities. Property tax: €7862 Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison de luxe à vendre - À deux pas des calanques de Marseille, sur les hauteurs du Redon, dans le 9e arrondissement, une maison et son studio accrochés à un terrain en restanques. La maison de 215 m² environ, tournée vers l'ouest, est élevée de trois niveaux, dans un jardin clos en restanques, avec une large vue sur la rade de la cité phocéenne, ses îles, ainsi que la colline Saint-Joseph. Pensée pour tirer parti d'un panorama exceptionnel, elle est résolument tournée vers l'ouest. Ses façades sont jalonnées de larges baies et portes-fenêtres à double vitrage. Le toit, à la Marseillaise, est composé de tuiles mécaniques en terre cuite, tandis que l'isolation des murs repose sur de la laine de bois. Depuis la route, l'entrée principale s'effectue par un portillon situé entre les deux garages un escalier mène alors au rez-de-chaussée établi sur la première restanque. Plus au sud, un escalier en pas d'âne qui part de la route rejoint directement la deuxième restanque et le rez-de-jardin. Un studio de 34 m², derrière la maison, avec accès indépendant, jouxte la piscine et permet de loger indépendamment proches ou hôtes de passage. Quatre voitures peuvent stationner confortablement dans les deux garages de près de 60 m² et 20 m².

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Au coeur d'un secteur privilégié à Marseille sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître de 150 m2 sur 3 niveaux avec jardin et piscine Maison T4 sur 3 niveaux est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Maison T2 sur 1 niveau composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre 3 box privatifs Enorme potentiel avec possibilité de surélévation des 2 bâtiments pour doubler la superficie totale. Prévoir travaux de rénovation en tous corps d'état Vue exceptionnelle sur la baie de Marseille (Vue réelle) Certaines photos intérieures non contractuelles modifiées par application. Reseau Expertimo

Maison de luxe à vendre - Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux: Construite sur un terrain de 630 m2, cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. A l'étage une splendide suite parentale de 54 m2, avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m2 avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 419 392 - Greffe de Marseille) Julie Pariente Entrepreneur Individuel - Réf.932365

Maison de luxe à vendre - Au pied du massif de l'Etoile, limitrophe à Plan-de-Cuques et au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété unique déploie environ 300 m² habitables sur une parcelle dominante de 2 000 m², avec vue imprenable sur la ville de Marseille et sur la mer. L'intérieur offre une grande pièce à vivre avec des espaces bien délimités, une cuisine séparée et cinq suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant une parfaite harmonie entre vie de famille et intimité des invités. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle et ouvertes sur l'extérieur. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la contemplation : une piscine à débordement orientée plein sud et de larges terrasses. Un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace de stationnement pour 10 véhicules complètent les prestations de cette villa. Située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre aux amoureux de la nature, une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités de Château Gombert et des accès au centre-ville. A 20min en voiture de la gare Tgv de Marseille et à 30 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Située dans le village ou à grandit Marcel Pagnol, À 15 km de Cassis et environ 30 minutes du vieux port de Marseille, découvrez cette bastide du XIXe siècle, en position dominante, au coeur d'un domaine arboré. L'ensemble de la propriété, avec les 4 gîtes, propose 1285m2 de bâti. Un vrai hameau Provencal. Avec sa vue imprenable, elle allie calme, charme et emplacement stratégique, entre ville, mer et nature. Des rénovations sont à prévoir. Bien unique sur la région. Dossier sur demande.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité, Montolivet. Maison de Maître de 250m2 au calme et l'abri des regards. Jardin de 1500m2 avec piscine, garage et places de stationnement. De plain pied, grand salon de réception, espace télévision, cuisine séparée, arrière cuisine. Au premier niveau 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Au 2ème niveau une chambre avec sa salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 avec chambre, cuisine et petit salon. Charme de l'ancien, cheminées, moulures, beaux volumes, belles prestations.

Maison de luxe à vendre - Saint Julien - Marseille . Dans un écrin de verdure d'environ 4000 m2, maison familiale de 312m2. Au rez-de-chaussée, 3 séjours, avec cheminée, salle à manger, cuisine. Jardin, exposition Sud. Studio avec salle d'eau A l'étage, une suite parentale, 3 autres chambres et 3 salles de bains. Atelier. Buanderie. Cellier. Cave. Stationnement pour 6 véhicules. A 8 kms de la gare de Saint Charles et à 4 km de Saint Barnabé.

Maison de luxe à vendre - Imaginée dans les années 50, cette maison se situe au sein d’une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer. Au calme, cette villa, d’environ 270m² sur un terrain arboré de 550m², se présente comme suit : Au premier étage, quatre chambres dont une suite, une salle d’eau et une bibliothèque. Au deuxième étage, un séjour s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d’eau. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Intégralement rénovée la maison est équipée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet. A l’extérieur, le jardin est végétalisé et la piscine chauffée. Un garage fermé et plusieurs places de stationnements complètent ce bien. Un bien rare, pour les familles nombreuses.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Bompard, au calme et discrète, maison de Maître du XIXème offrant une vue panoramique sur la mer, sur un terrain arboré d’environ 1700m². La maison principale, d’environ 260m², offre de généreux volumes avec : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon de réception avec cheminée et vue mer, une vaste cuisine. L’Ensemble s’ouvrant sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale offrant une pleine vue mer avec salle de bains, toilettes et terrasse privative. Deux chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes, un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre vue mer avec dressing, salle d’eau privative et toilettes. A l’extérieur, le jardin est verdoyant et la vue saisissante depuis la piscine à débordement et le jacuzzi. Deux dépendances permettent de recevoir aisément : une maison de 53m² avec un salon s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et un parking. Ainsi qu’un T2 de 48m². Un garage ainsi qu’un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une propriété rare à l’emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant à pied de la mer, des commerces et des transports en commun.