Achat maison ou villa de luxe Paris 16ème (75016-75116) : 13 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Paris 16, entre le quartier Saint James et la rue de Longchamp, John Taylor vous présente un hôtel particulier datant de la fin du XIXème en pierre de taille, toiture en zinc, élevé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, une étage droit et un étage sous mansarde. Ce bien bénéficie d'un superbe jardin arboré d’environ 600 m2 exposé Est. Le bâtiment principal développant environ 565 m2 est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une galerie d'entrée - Un magnifique double séjour sur jardin - Une salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée Au premier étage: - Deux suites avec dressings, salles de bains et douche Au deuxième étage: - Deux suites avec dressings et salles de douche - Un beau sous-sol d'environ avec salon tv ou salle de sport, buanderie office, pièce technique. Deux dépendances : un premier bâtiment d'environ 120 m2 avec une piscine et le second d'environ 180 m2 totalement à restaurer et offrant un fort potentiel, une cour avec trois garages complètent ce bien.

Maison de luxe à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. À deux pas des Champs-Élysées, dans un environnement prestigieux du Triangle d’Or, cet hôtel particulier de 614 m² incarne l’élégance et le raffinement de l’architecture parisienne. Situé dans une des avenues les plus prestigieuses de Paris et édifié sur plusieurs niveaux, il offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée, un bureau privé, une salle d’attente, une cuisine de service et une somptueuse cage d’escalier menant aux étages. Le 1er étage, dédié aux réceptions, comprend un salon spacieux, une salle à manger raffinée et des toilettes invités. Au 2ème étage, la suite parentale se déploie sur un espace intime avec salon privé et salle de bain élégante. Le 3ème étage abrite quatre chambres confortables, chacune disposant de salles d’eau avec toilettes. En sous-sol, un home cinéma, une salle de jeux et une salle de sport complètent ce lieu rare, alliant bien-être et convivialité. Les extérieurs se composent d’un jardin paysager, d’une cour privée et d’un jardin d’hiver lumineux (27 m2), idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’ensemble est agrémenté de trois salles de détente, six Wc individuels, deux monte-plats, un ascenseur, un poste de sécurité, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort absolu. Un bien d’exception au cœur du 16e arrondissement, mêlant prestige, intimité et fonctionnalité, à proximité immédiate des plus belles avenues de Paris. Les + du bien : - Elégant Hôtel particulier sans vis-à-vis dans un des plus beaux quartiers de Paris "triangle d'Or" - Très beaux volumes dont un salon de 53 m2 et 5 suites - Magnifique jardin d'hiver de 27m2 - Bien d'exception avec tout le confort requis (ascenseur, salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, coffres, cave à vins...). A noter : Taxes foncières : à préciser ultérieurement Consommation d'électricité : 2 587 € / an Consommation de gaz : 3 499 € / an État du bien : Très bon état Maison mitoyenne Raccordée au tout-à-l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 66 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (C) Prix de vente : 20 500 000 € (Honoraires à la charge de l'acheteur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison de luxe à vendre - Au sein de la prestigieuse villa Montmorency, exceptionnelle propriété édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m². Cette maison est construite sur quatre niveaux totalisant une surface habitable de plus de 1 200 m². Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un vaste jardin paysagé plein sud de 1700 m² et de terrasses de plus de 200 m². Un hall aux volumes exceptionnels (6,5 m de hauteur sous plafond) mène à une pièce de réception ouvrant de plain pied sur une terrasse. Ce niveau offre également deux bureaux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités ainsi que l'ascenseur qui dessert tous les étages. En rez-de-jardin, une piscine avec accès direct au jardin, un espace de fitness, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle réversible de squash / cinéma, une lingerie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Au premier étage, accessible par un escalier monumental, une suite parentale d'environ 90 m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une autre suite. Au deuxième et dernier étage, un salon ou salle de jeux desservant trois suites avec balcons et terrasses. Une dépendance de 120 m² de quatre boxes au rez-de-chaussée et d'un appartement de trois pièces de 63 m² au premier étage. Possibilité de garer plusieurs voitures.

Maison de luxe à vendre - Situé à deux pas de l'avenue Victor Hugo, élégant hôtel particulier à rénover. Ce bien d'environ 170 m2 s'élève sur trois niveaux traversants et bénéficie d'une jolie cour d'environ 40 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de réception, entrée, salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur la cour. Au premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse et deuxième chambre ou bureau, salle de bains, toilettes, dressing et petit bureau. Au deuxième étage : deux chambres se partageant une salle de bains et une chambre d'enfant. Au sous-sol se trouvent les pièces de rangements, cave à vins, chaufferie et machinerie de l'ascenseur qui dessert tous les étages.

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé, dans une rue calme et arborée à quelques pas du village de Passy et des écoles renommées du quartier, l'hôtel particulier qui a bénéficié d'importants travaux de rénovation par architecte décorateur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour et d'une grande cuisine salle à manger sous véranda plein ciel, baignée de soleil. Au premier étage se trouve l'espace parental avec salle de bains Monsieur, salle de bains Madame et un grand dressing (ou chambre). Au second niveau, deux chambres et deux salles de bains. Un vaste espace réception en souplex bénéficiant d'une lumière zénithale, avec cuisine et salle de douche peut être transformé en chambre ou appartement. Au sous-sol, une salle de sport, une cave et un local technique viennent compléter ce bien entièrement climatisé, idéal pour une famille. Un permis de construire autorisant une surélévation permet d'ajouter un étage et un toit terrasse.

Maison de luxe à vendre - Paris 16e – Avenue Foch | Hôtel particulier avec jardin et potentiel exceptionnel Idéalement situé sur le tronçon le plus prestigieux de l’avenue Foch, l’une des plus grandes adresses de Paris, cet hôtel particulier de 510 m2 présente une opportunité rare de concevoir une résidence à l’élégance intemporelle. Caractéristiques clés - 510 m2 d’espace intérieur sur plusieurs niveaux - Jardin privatif de 200 m2 exposé plein sud – un atout exceptionnel au centre de Paris - Ascenseur élégant desservant tous les étages - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salles d’accueil et d’attente - Premier étage : grande réception avec hauts plafonds, cuisine indépendante à redessiner - Niveaux supérieurs : possibilité de créer plusieurs suites luxueuses - Dernier étage : convertible en loft de style penthouse ou terrasse panoramique sur le toit - Parking privé Une toile rare pour la transformation La maison de maître a besoin d’être rénovée, offrant aux acheteurs avertis la possibilité de réinventer cet hôtel particulier en une résidence privée distinguée ou un projet de réaménagement de prestige. Ses volumes, son jardin et son emplacement inégalé en font l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles sur le marché du luxe parisien. Avenue Foch – Paris 16e : ambassades, résidences de luxe et architecture historique définissent ce boulevard exclusif, reconnu dans le monde entier pour sa discrétion et son prestige. Saisissez l’opportunité de créer votre résidence signature sur l’avenue Foch. Pour plus de détails, des visites privées ou des discussions confidentielles, veuillez vous adresser directement.

Maison de luxe à vendre - Dans une rue paisible du 16e arrondissement, à deux pas de la Seine, découvrez ce superbe hôtel particulier aux volumes généreux, agrémenté d’un magnifique jardin exposé sud-ouest sans vis à vis. D’une surface de 500 m² (471.92 m²), cette résidence d’exception se déploie sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. D’une surface de 90 m², il comprend de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Le jardin arboré de 250 m² est un havre de paix, offrant calme et intimité au cœur de Paris. Un parking privé complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont prévus, avec la possibilité de créer un toit-terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

Maison de luxe à vendre - A deux pas du quartier d’affaires, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison de maître de 400 m², entièrement rénovée et réaménagée à un très haut standing. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété rare allie élégance, fonctionnalité et confort moderne. Il comprend Rez-de-chaussée Splendide pièce de réception de 85 m², ouverte sur une charmante cour de 43 m² Trois chambres avec douches et toilettes attenantes Une salle de sport 1er étage Cuisine/salle à manger entièrement équipée de 63 m², prolongée par une élégante terrasse véranda de 27 m² Trois chambres Dernier étage Somptueuse suite parentale avec accès au balcon, bureau, double dressing (Madame & Monsieur) Salle d’eau avec WC Sous-sol Espace bien-être avec sauna et spa, buanderie, local technique et toilettes. Propriété rare - Rénovation de grande qualité. Pleine propriété. Possibilité d’extension ou de division. Emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Maison de luxe à vendre - Paris 16. Entre la place de l'Etoile et la place des Etats-Unis. Hôtel particulier d'exception d'une surface de 615 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Composé de 5 niveaux : rez-de-chaussée, trois étages et un sous-sol, il bénéficie d'une cour à l'arrière avec possibilité de garer un véhicule. Ascenseur intérieur, climatisation, domotique, vitres blindées. Volumes impressionnants et prestations luxueuses. Vues dégagées, ensoleillé toute la journée PC sécurité. Rare dans le secteur

Maison de luxe à vendre - La Muette Ocde. Prestigieuse maison d'architecte d'environ 400m2 avec jardin arboré d'environ 500m2. Double réception, salle à manger, cuisine indépendante traversante. 1 suite parentale. Bureau (possibilité chambre). 1 appartement accès direct ou indépendant, kitchenette. 2 chambres, 2 salles de douches. Matériaux de grande qualité. Piscine intérieure, hammam, salle de sport. 3 doubles boxes. A 3 minutes à pied du jardin du Ranelagh, commerces et restaurants.

Maison de luxe à vendre - A l'entrée d'une voie privée, ce très bel hôtel particulier Napoléon Iii bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement verdoyant, se compose d'un bâtiment principal de 230 m² relié à un petite maison de 54 m² par une véranda de 28 m², le tout entouré d'un espace extérieur aménagé d'environ 70 m². La maison principale se compose au rez-de-jardin surélevé du salon, de la salle à manger, au 1er étage, de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et bureau), au 2ème étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. A l'entresol, en cour anglaise se trouve une cuisine, une salle de douches, une buanderie, une remise et la chaufferie. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un garage (20 m²) et au-dessus un studio complet (28 m²) avec cuisine indépendante et salle de douches.

Maison de luxe à vendre - Au calme absolu et dans la verdure, jolie maison entièrement rénovée et meublée de 140 m² avec 200 m² de jardin en jouissance privative. Cette maison s'élevant sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle réception de plus de 70 m² ouvrant sur un jardin arboré et une terrasse aménagée exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit au premier niveau se compose d'une spacieuse suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bains et des toilettes. La maison est entièrement climatisée. En sus du prix, possibilité d'acquérir un studio de 22 m² en rez-de-jardin. Deux places de parking sont également proposées en sus pour 30 000 € chacune. Une cave complète ce bien.

Maison de luxe à vendre - Découvrez Ekô Savannah, un projet d’exception à Tamarin, Île Maurice Vivez l’harmonie parfaite entre luxe, nature et sérénité au cœur du projet Ekô Savannah, situé à Tamarin, sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice. Niché au pied de la majestueuse Montagne de la Tourelle, cet éco-village unique offre une expérience de vie où le raffinement rencontre la durabilité. Une Architecture Inspirée par la Nature Ekô Savannah vous propose des villas et appartements d’exception conçus pour sublimer leur environnement naturel. Chaque propriété marie modernité et élégance tropicale, avec des espaces lumineux, de grandes ouvertures, des matériaux nobles et une vue imprenable sur l’océan ou les montagnes. Un Cadre de Vie Inégalé Immergez-vous dans un style de vie privilégié avec : • Piscines privatives pour un moment de détente absolu. • Jardins paysagers luxuriants, où nature et bien-être s’entrelacent. • Accès aux plages de sable blanc à seulement quelques minutes. • Proximité de Tamarin Bay, réputée pour ses vagues parfaites et ses couchers de soleil spectaculaires. Un Engagement Écoresponsable Ekô Savannah s’inscrit dans une démarche de développement durable, avec des infrastructures respectueuses de l’environnement : • Gestion écoresponsable des ressources. • Constructions intégrées dans le paysage. • Espaces communs favorisant la biodiversité locale. Prestations Haut de Gamme Profitez d’un mode de vie exclusif grâce à une panoplie de services : • Conciergerie et services hôteliers premium. • Clubhouse privé avec piscine et restaurant. • Salle de fitness équipée pour rester actif au quotidien. • Sécurité 24/7 pour une tranquillité d’esprit totale. Un Investissement de Prestige Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, Ekô Savannah répond à toutes vos aspirations. En tant que non-résident, vous bénéficiez également d’un accès au statut de résident mauricien grâce à votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui Rejoignez une communauté privilégiée au cœur d’un cadre idyllique. Visitez nos propriétés témoins et laissez-vous séduire par le charme incomparable d’Ekô Savannah. Ekô Savannah : L’excellence à portée de main. Référence agence : 0000

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à Courbevoie dans le quartier résidentiel, proche du quartier d'affaires de la Défense, cette superbe maison contemporaine construite en 2019, non loin de la Gare et de ses nombreux commerces. Sa distribution optimisée et ses matériaux de haute qualité en font un bien rare et unique sur le secteur. Cette maison tout confort avec Dpe B, d'environ 195m2 habitables est agrémentée d'un toit terrasse avec une vue incroyable et une exposition sud ouest et d'un sous-sol avec une salle de sport, un sauna, une douche, une spacieuse buanderie et toilettes. L'espace de vie d'environ 60m2 vous accueille avec une magnifique cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. L'ensemble ayant accès direct sur la terrasse et le jardin clos. Le 1er étage distribue 3 chambres et un bureau, une salle de douche, toilettes. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un salon, une kitchenette, un très grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes. Garage pour un véhicule. Climatisation réversible. Double vitrage.

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé à Neuilly a deux pas l’hôpital américain, à l'abri des regards, découvrez cette ravissante maison rénovée de 1890 et son jardin arboré de 80m². Elle se compose d'une terrasse donnant accès à une lumineuse véranda, desservant un grand salon avec cheminée, une salle a manger avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante avec sa salle de bains, un toilette invités. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche attenante et wc, une suite parentale avec sa salle de douche. Au sous sol, s'ajoute un espace de 24 m² comprenant une buanderie, une cave a vin et une cave. Cette propriété en parfait état et climatisée profite d'un calme absolu sans vis à vis et d'une luminosité rare. Deux emplacements de parkings complètent ce bien.

Maison de luxe à vendre - Elégant hôtel particulier avec ascenseur et terrasse situé dans le centre de Neuilly-sur-Seine. Au 1er étage, salon/salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée. Au 2nd étage, grande suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et bureau. Au 3ème étage, 3 chambres avec salle de bains, salle de douche et rangements. Le bien dispose d'un garage et d'une buanderie.

Maison de luxe à vendre - Emplacement d'exception au calme absolu au sein d'un luxueux ilot de verdure dans le coeur du Quartier des Abbesses / Montmartre, à deux pas du Metro Blanche, Sublime Duplex de 160.42 m2 habitables soit 158.62 m2 loi carrez entiérement renové et re structuré en 2020 par le proprietaire esthete et collectionneur dans un esprit contemporain incorporant des materiaux de grande qualité tels que des marbres de carrare, des parquets massifs, chauffage au sol au gaz. L'entrée se realise en passant deux grands portails discrets et securisés, le tout donnant sur une cour pavée et arborée, l'Appartement / Maison dispose d'une terrasse ainsi que d'une jungle de Bambous à l'abris des regards. L'espace de réception de 68 m2 au rez de chaussée dispose d'une magique cuisine de 29 m2 sur mesure réalisée par un menuisier avec du bois brulé, du laiton ainsi que du granit, la réception de 39 m2 avec cheminée jouit de 3.2 M de hauteur sous plafond et est ornée d'une cheminée en marbe au gaz, La Master au rez de chaussée traitée comme une luxueuse suite de Palace elle inclut une chambre de 16 m2 avec dressing sur mesure, une salle de bains/douches de 20 m2 en marbre vert et noir sous verriere, un wc japonais, le tout donnant sur un charmant patio interieur de 12 m2 environ arboré et traité en teck, L'etage accessible par un escalier sur mesure offre un vaste bureau de 34 m2 cathédrale pouvant donner lieu a la creation de deux chambres, un wc japonais ainsi qu'une salle de bains/douches possible ( fluides en attente ) , L'etage dispose d'un accés indépendant. Environnement exceptionnellement calme au regard de l'emplacement, restructuration réalisée avec gouts, soin du détail apportés aux finitions et extrêmement fonctionnel intégrant rangements des sur mesures. Bien unique a la vente Copropriété de 6 lots Charges : 379 Euros / Mois Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4548.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Maisons Laffitte, quartier Napoléon. Au cœur du parc de Maisons-Laffitte, à 15 minutes à pied de l'Ermitage International School, maison de 221m² avec entre-sol, garage et jardin composée d'un séjour de 60m² avec cheminée donnant sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 5 chambres climatisées dont une de 23m² actuellement utilisée comme salle de jeux, de deux pièces d'eau et Wc. Entre-sol aménagé de 87,39m² (salle de sport, chaufferie, cave à vin et salle de jeux). Vous trouverez également une buanderie, un dressing ainsi qu'un garage de 35,90m². Belle luminosité. Calme absolu. Absence de vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 3040 € et 4190 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023).

Maison de luxe à vendre - Édifiée sur un ancien terrain de vignes, à deux pas du cours de la Bièvre, cette maison d’architecte se cache au fond d’une cour pavée, au sein d’une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue. Sécurisée depuis la rue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se distingue par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la sérénité qu’elle inspire. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison s’articule sur plusieurs niveaux qui rythment la vie de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière se prolonge par une salle d’eau. Le premier étage accueille un second salon, modulable selon les besoins et pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Plus haut, le deuxième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante, véritable espace intime. Enfin, l’entresol offre une grande cuisine ouverte, prolongée d’une buanderie, venant parachever l’ensemble. Une adresse rare et préservée, au cœur d’un environnement verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie avec l’esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D Ges : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi Alur : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Dans une rue portant le nom d’un illustre physicien, dont les travaux furent consacrés à la lumière, se découvre, à l’abri des regards et sécurisée depuis la rue, une demeure familiale d’exception. Passé le seuil d’une large cour pavée, la maison se dévoile dans toute son élégance, développant 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol) et s’ouvrant sur un jardin intimiste de 95 m². Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et mène vers de généreux espaces de réception : un vaste double séjour traversant, baigné de clarté, où la hauteur sous plafond, les moulures délicates et la cheminée d’époque dialoguent avec un patio de 19 m² qui prolonge la pièce à vivre. Une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire spacieuse et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains raffinée, composée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrent confort et intimité. Plus haut, une chambre supplémentaire, un coin bureau, un vaste dressing et une salle de bains élégante viennent parfaire l’espace nuit, accompagnés de toilettes séparées. Le sous-sol à l’anglaise, d’une superficie de 70 m², propose quant à lui une salle de jeux (46 m²), un local technique et une cave à vin. Une annexe indépendante de 40 m² Carrez, accessible par la maison ou directement depuis le jardin, complète l’ensemble. Aménagée comme un appartement avec entrée, salon et cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec toilettes, elle constitue un lieu idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou installer une profession libérale. Parfaitement entretenue, cette maison a conservé toute l’authenticité de ses éléments d’origine – parquets, moulures et cheminées – et incarne l’alliance subtile de l’élégance intemporelle et de l’art de vivre parisien. Loi Alur : Mandat n°21425 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5392 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur

Maison de luxe à vendre - Située entre les stations Bibliothèque François Mitterrand, Olympiades et Nationale, dans l’ancienne rue de la « Croix Rouge » rebaptisée en hommage au village natal de Jeanne d’Arc – choix voulu par la Compagnie du chemin de fer Paris Orléans, cette maison allie charme historique et potentiel contemporain. L’accès sécurisé depuis la rue conduit à une vaste pièce de vie traversante, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce en angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges doubles fenêtres. À l’arrière de la cuisine, un cellier. Face à l’entrée, un local technique mène à une double cave voûtée. Dans la continuité, un accès à la cour ainsi qu’un escalier montant au premier étage. À l’étage, un palier central s'ouvre vers quatre chambres et deux salles de bains. Un escalier de meunier conduit aux combles aménageables, offrant la possibilité d’une surélévation pour agrandir encore les volumes. Loi Alur : Mandat n° 21353 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3684€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur

Maison de luxe à vendre - Nous avons le plaisir de vous présenter, dans un quartier calme et recherché, une charmante maison individuelle de 1938, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables (223 m² utiles) et un jardin de 584 m² verdoyant et ses arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : entrée conviviale, séjour lumineux de 33 m², salle à manger, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire). Étage : deux grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes, rangements. Sous-sol : garage, cave, buanderie et pièce polyvalente, chaudière Frisquet au gaz. Informations pratiques: ecole primaire Clos Saint-Marcel, Collège et Lycée Marie Curie. DPE : E Consommation (énergie primaire)- 295 kWh/m²/an - Ges E -Émissions 63 kg COz/m/an Estimation de la facture énergétique entre 2030 € et 2760 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2020 et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 1 195 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison de Maître avec Vue Panoramique sur le Luberon et 14 Hectares de Nature Préservée Bienvenue dans un coin de paradis ! Cette propriété d'exception située au coeur d'un cadre naturel exceptionnel vous offre une vue imprenable sur le Luberon et plus de 14 hectares de terrain préservés. Un lieu magique où la beauté des paysages se mêle à la tranquillité absolue. Ici, la nature règne en maître et chaque instant passé dans cet écrin de verdure est une invitation à la détente. Un Charme Authentique et un Confort Moderne Cette Maison de Maître s'étend sur 400 m², répartis sur trois niveaux, et a su allier l'authenticité du bâti provençal au confort moderne. Un cadre spacieux et lumineux qui respire l'élégance et le raffinement. Rez-de-Chaussée : L'Art de Recevoir Dès l'entrée, deux salons chaleureux vous accueillent, agrémentés de cheminées pour des moments cocooning au coin du feu. La salle à manger ouverte sur le parc, idéale pour des repas conviviaux, s'accompagne d'une cuisine à aménager à votre goût. L'espace de vie est conçu pour recevoir et profiter des plaisirs simples de la vie. Premier étage : Le Refuge Privé L'étage supérieur est dédié à votre confort et à votre tranquillité, avec quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative. L'intimité et le raffinement de ces chambres vous assurent des nuits reposantes au coeur de la nature. Deuxième étage : Charme et Luminosité Sous les toits, deux chambres mansardées, baignées de lumière naturelle, offrent un charme inégalé. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et de son Wc, créant ainsi des espaces personnels et cosy. Un véritable cocon de tranquillité ! Aile Indépendante : Un Appartement Privé a rénover pour Invités L'aile indépendante de la maison abrite un appartement privé parfait pour accueillir vos invités ou pour le personnel. Ce charmant espace comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Un petit coin de paradis à part, tout en restant à quelques pas de la maison principale. Extérieur : Un Jardin Luxuriant et des Possibilités Illimitées À l'extérieur, laissez-vous envoûter par le parc magnifiquement paysager, où platanes centenaires, fontaines et oliviers apportent une touche de poésie et de sérénité. Vous découvrirez une piscine de 18x6 m à rénover, un véritable potentiel pour créer un espace de détente idéal pour les chaudes journées d'été. Le jardin est un véritable havre de paix, propice à la relaxation et à la contemplation. Avec 14 hectares de terrain, vous aurez la possibilité de développer un projet équestre, une activité agricole ou tout simplement profiter de cette propriété exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien. Un Confort En Toutes Saisons Que ce soit en hiver ou en été, cette maison est conçue pour vous apporter le confort nécessaire tout au long de l'année. Grâce à ses trois cheminées et des convecteurs électriques, vous serez toujours au chaud et en harmonie avec l'ambiance chaleureuse des lieux. Un Emplacement Idéal et Privilégié Idéalement située dans un environnement naturel préservé, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité. Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de nature et de beauté, tout en restant proche des commodités locales. Une Opportunité RARE Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une Maison de Maître au coeur de l'un des plus beaux paysages de Provence. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances inoubliables, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Laissez-Vous envoûter par son charme et son authenticité.

Maison de luxe à vendre - Noisy-Le-Grand. A seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, nichée dans un parc privé et très calme sur les bords de Marne, cette très belle villa d’architecte en parfait offant 318m2 habitables (561 au sol) distribués sur 3 niveaux, le tout entouré de 250m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673m2. La villa se compose ainsi : Rez-De-Chaussee - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pouvant accueillir 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN - Grand séjour de 87m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190m2 exposée Sud ETAGE - Une suite de Maître de 45m2 avec salle de bain et grand dressing - Une suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Un balcon de 16m2 exposé Sud - Un balcon de 16m2 exposé nord PRESTATIONS - Climatisation réversible - Domotique - Alarme & télésurveillance - Agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit…) - Luminaires design - Sanitaires Starck et robinetteries Grohe Graphite - Cheminée intérieure STUV Bien atypique et très rare en Ile-de-France avec des prestations haut de gamme.