Achat maison ou villa de luxe Prats-de-Mollo-la-Preste : 1 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Dop Makelaars vous propose : Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, Sud de la France. Dans un emplacement unique dans le sud de la France, contre les contreforts des Pyrénées et à une courte distance de la mer Méditerranée, se trouve le Mas Taillet : un impressionnant domaine séculaire composé de plusieurs maisons et dépendances sur pas moins de 47 hectares de terrain privé, avec un mélange de prairies, de forêt et de terrain ouvert. Le terrain a une superficie similaire à celle du célèbre Vondelpark d’Amsterdam. Ce domaine offre de nombreuses possibilités de résidence permanente, de location ou une combinaison des deux. C’est vraiment un endroit unique pour les amoureux de la nature qui veulent profiter de la vie française en toute tranquillité. En combinaison avec l’animation des différents villages à proximité immédiate. L’histoire remonte à l’époque des Templiers à partir de l’année 1327. Il y a encore un linteau dans la maison principale de 1768. Le domaine a été rénové avec soin et attention et est actuellement utilisé avec succès comme maison de luxe et loué comme logement de vacances. Grâce à la combinaison d’un charme authentique, d’un confort moderne et d’une grande intimité, cet endroit offre d’innombrables utilisations - d’un concept de location rentable à la vie avec plusieurs familles ou à la création d’un centre de retraite ou de cours. Maison principale (env. 270 m²) La maison principale majestueuse dispose d’une entrée spacieuse, d’un salon attrayant et d’une cuisine. Le salon dispose d’une cheminée intégrée au bois. La cuisine dispose d’un grand poêle Godin, qui comprend une cuisinière à cinq brûleurs, deux fours électriques et un four/cuisinière à bois. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain privée et dressing/dressing. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace loisir ou bureau et un accès à une deuxième chambre avec salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle de bains et est en outre meublé comme un luxueux étage de détente avec sauna, hammam et un espace de détente spacieux avec accès direct à la piscine. La piscine peut être fermée électriquement avec un dôme pour plus de sécurité et le soleil chauffe la piscine. Par exemple, vous pouvez vous baigner d’avril à novembre. L’approvisionnement en chaleur est assuré par les panneaux solaires, électriques ou au moyen de bois. La maison est entièrement à double vitrage et dispose d’une terrasse très spacieuse à l’arrière avec beaucoup d’intimité. Plusieurs fenêtres sont équipées de volets ou de volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un local technique et la cave à vin. Double débarras. Maison / Gîte (env. 163 m²) Cette maison entièrement indépendante est actuellement louée comme maison de vacances et dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une entrée, d’une buanderie et de quatre chambres et trois salles de bains au premier étage. Il y a aussi un grand grenier pour le stockage. La maison dispose d’une pompe à chaleur de 2023. Dans le salon se trouve une authentique cheminée avec four à pain. Studio (env. 34 m²) Un charmant studio indépendant avec un espace salon/nuit ouvert, une cuisine d’angle et une salle de bains spacieuse. Idéal pour les courts séjours ou la possibilité de location supplémentaire. Terrasse privée très spacieuse. De la terrasse vous avez accès au potager et au verger. Maison d’hôtes (env. 28 m²) Cette chambre d’hôtes avec salle de bain privée est également louée et offre confort, intimité et une atmosphère authentique aux visiteurs. Jardin et terrain Autour des bâtiments, vous trouverez un jardin magnifiquement aménagé, plusieurs terrasses et une grande piscine avec vue panoramique sur la campagne. Le site s’étend sur environ 47 hectares, y compris des forêts, des prairies et des champs ouverts. Ici, vous ferez l’expérience d’un calme absolu, d’espace et de nature – sans voisins directs, mais avec une excellente accessibilité par route goudronnée. Détails - Surface habitable env. 495 m2 - Surface du terrain env. 470 000 m2 - 10 chambres - 7 salles de bains - plusieurs maisons et dépendances - Hébergement de vacances de luxe - Charme authentique, confort moderne et intimité - Parfaitement entretenu et prêt à emménager - emplacement unique près de Prats-de-Mollo - pompe à chaleur à partir de 2023 - piscine avec vue panoramique sur la campagne - Classe énergétique : C - bon potentiel locatif - charme authentique, confort moderne et intimité Le Mas Taillet est situé à proximité de la ville fortifiée animée de Prats-de-Mollo, connue pour son charme historique, ses festivals et l’impressionnant Fort Lagarde. La région offre d’innombrables possibilités de randonnée, de cyclisme et d’excursions culturelles. Les plages de la mer Méditerranée ne sont qu’à une heure de route, et dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses églises, monastères et musées, dont le célèbre musée Salvador Dalí à Figueres et le musée d’art moderne à Céret. Grâce à son emplacement près de la frontière espagnole, les excursions en Catalogne sont faciles à faire, tandis que vous rentrez toujours chez vous dans votre propre domaine, entouré de paix, d’espace et de nature. La distance d’Utrecht est d’environ 1...

Maison de luxe à vendre - Située au sein d’un hameau paisible, cette propriété unique offre un accès privé à une rivière, entourée de forêts et de champs, alliant tranquillité et proximité des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de l’Espagne, 50 minutes de Perpignan et de la mer, cette vaste demeure conjugue confort et authenticité. Cette propriété d’environ 770 m2 habitables se compose d’un grand mas en pierres rénové d'environ 569m2 habitable, réparti en 6 gîtes exploités en chambres d’hôtes 3 étoiles, une salle de réception, ainsi que 3 bâtiments principaux et 4 dépendances, le tout sur environ 7 hectares de prairies et forêts. L’Habitation principale, construite en 2010, de plain-pied, de type T4 d’environ 129m2, comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d’eau attenante), salle de bains, deux Wc, une cave et bénéficie d’une climatisation gainable. Un autre bâtiment, datant de 2013, abrite une salle de réception avec cuisine et Wc, avec un appartement en cours de finition à l'étage. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 20x5 mètres avec sa terrasse, d’une chapelle, d’un terrain de jeux, d’installations pour enfants et de petites plages au bord de la rivière, un atelier, une grange, une écurie et un espace de stockage. Terrain 6,5 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Mme. Tania Barr - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2,3 hectares, cette élégante maison contemporaine offre un cadre unique, entre nature et panoramas à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. D’Une surface habitable d’environ 250 m2, la maison principale se compose notamment de deux spacieuses suites parentales, d’un salon lumineux de près de 50 m2, ouvert sur la nature environnante. L’Espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. A l’extérieur, trois suites indépendantes viennent compléter la propriété, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de chambres ou de table d’hôtes. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite une roseraie parfumée, des arbres fruitiers, ainsi qu’une superbe piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnées facilement sur la propriété. Un lieu rare, alliant modernité, calme absolu et vues exceptionnelles une invitation à vivre ou recevoir autrement.

Maison de luxe à vendre - Habitation: Domaine exceptionnel&nbsp offrant de superbes volumes : de grandes pièces de vie et plus de 100 hectares de terrain. Calme et sérénité sont les maîtres mots de la propriété. Idéal&nbsp projet de tourisme et/ou lié à&nbsp une activité équestre. Entouré de forêts et montagnes, vous pouvez partir des heures/jours sans croiser d'axes routiers et possibilité même de se rendre facilement en Espagne. Vue magnifique sur le paysage environnant un lieu privilégié ou il y fait bon vivre ! &nbsp Exploitation: Beaucoup de potentiel pour cette propriété, idéal projet équestre orienté vers l'extérieur, élevage, gîtes etc . Foncier: Des aménagements en parc à chevaux sont présents sur plus de 2 hectares et possibilité d'en rajouter . Les terres sont majoritairement boisées , différentes essences d'arbres sont présentes, pin Douglas pin Sylvestre, pin laricio, châtaigniers, chênes pubescents... La forêt est gérée par un plan de gestion forestière. Eléments complémentaires: La maison est alimentée par forage&nbsp et le bassin et les terres sont irrigués par source. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs de Céret, à environ 10 minutes du centre- ville, nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, blottie sur les flans des Aspres, offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les Conflent des Pyrénées. Dans un environnement privi...

Maison de luxe à vendre - Unique à Collioure. Idéalement située dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée incarne l’élégance contemporaine et les prestations haut de gamme qui font la signature de Collioure. Son magnifique jardin paysager, ses terrasses baignées de soleil, sa piscine à débordement et son jacuzzi offrent un cadre de vie absolument unique, avec la Méditerranée en toile de fond. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur des vues panoramiques sublimes : salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace harmonieux et raffiné. Une suite parentale complète, avec chambre, dressing et salle de bains, profite d’un accès direct à la terrasse principale, offrant des panoramas dégagés et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet de recevoir en toute intimité : salon, cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une seconde suite parentale. Les deux niveaux peuvent aisément être réunis pour créer une vaste habitation familiale. Une cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception. Un lieu d’exception où luxe, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Bien présenté en délégation de mandat.

Maison de luxe à vendre - À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne. Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants. La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Maison de luxe à vendre - En vente confidentielle, à seulement 10 mn de Thuir et 3mn des commodités, découvrez ce bien à fort potentiel, au coeur de la nature sur 13 000 m2 de terrain paysagé et entièrement clôturé. Pour une grande famille ou pour un potentiel locatif ( saisonnier ou autre) je vous propose de découvir ce bien de 400 m2 habitables avec de très belles prestations répartis en 2 maisons. Ces 2 maisons contemporaines de 200 m2 chacune, offrent une pleine intimité où chaque maison propose une pièce de vie de 84 m2, une belle suite parentale de 28 m2 ( avec douche et dressing) en Rdc + 2 chambres (13 et 14 m2) et salle de bain wc à l'étage, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de 40 m2. Les opportunités sont multiples: se loger et louer loger 2 familles, faire de la rentabilité haut de gamme, se loger et activité libérale indépendante,... Vous avez également la possibilité de faire communiquer l'espace de vie offrant ainsi 170 m2 et où vous pourrez disposer de 2 suites parentales en Rdc avec 4 chambres supplémentaires à l'étage, le tout avec vue sur les montagnes et possibilité d'accueillir des animaux ( chevaux,...) grâce à sa cabane de 25 m2, l'étang artificiel et sa vaste prairie. Un chemin privé de 200 m vous met à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, tout en étant à 2 pas des commerces. Au niveau des prestations : Chaque villa offre un jardin paysagé avec pool house et piscine (traitée au sel) avec volet immergé, entourée de terrasses en travertin et bois. Un parking de 400 m2, gravillonné, devant la maison et un hangar de 70 m2 donnent un potentiel supplémentaire et une aisance à toute personne ayant besoin de stationnement ou de stocker du matériel. Ce que nous apprécions particulièrement c'est le plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison ( même au garage), l'installation de 18 kW de panneaux photovoltaïques + une batterie de 14 kWh, une fosse septique écologique, et un forage de 45 m. La gestion reste simplifiée avec un seul compteur Edf et une seule taxe foncière. Il s'agit d'un bien exceptionnel dans un secteur prisé entre Thuir et Le Soler à découvrir au plus vite. N'hésitez pas à me afin que je vous transmette les photos du bien ! Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact: Laurence Caillault Rsac Perpignan: 452 895 923 Cette annonce vous est proposée par Caillault Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Maison de luxe à vendre - Exclusivité: Cette ancienne bâtisse du village de Palau-del-Vidre, construite à la fin du Xviii ème siècle, a été spéctaculairement rénovée avec raffinement, confort et équipements de haut standing. À huit minutes de la mer, sur une parcelle de 3 665 m2 avec vue panoramique sur la montagne des Albères, vous pourrez exploiter le gîte et prendre vos quartiers dans l'habitation principale. Cette propriété unique et pleine de charme peut facilement se transformer lieu de vie: Restaurant, Chambres d'hôtes, Brocante. Le terrain est constructible. Chiffres d'Affaires existant, interessant et pouvant être développé concernant le gîte. Pré-visite virtuelle 360 o sur notre site. Contactez Elsa Meunier, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Maison de luxe à vendre - Uniquement chez Terra Albera de Sorède Proche des plages, magnifique mas en pierre entièrement restauré avec goût. Avec de beaux volumes, ce mas est ouvert vers la nature. Il propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un grand salon avec cheminée centrale. 4 chambres sur des demis niveaux avec salle de bain et salle d'eau, un bureau. Coté extérieur, magnifique terrasse avec vue sur la plaine du Roussillon et la mer. Idéal pour les amoureux de la nature, produit unique. Pour plus de renseignements merci de Vincent Costa, Directeur d'agence Terra Albera - - Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Maison de luxe à vendre - Et si chaque matin s’ouvrait sur le lac et les Albères ? À Villeneuve-le-Raho, tout proche de Perpignan, découvrez une villa contemporaine de 150 m² au cœur d’un environnement rare et préservé. Baignée de lumière, cette villa se compose d’une suite parentale et de trois chambres confortables. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue apaisante sur le lac et les montagnes. Chaque volume a été pensé pour l’équilibre, le bien-être et la fluidité du quotidien. Fini les imprévus : budget cadré, délais garantis, accompagnement complet avec un constructeur local reconnu. Et si vous vivez à distance, tout peut se gérer simplement : visio sous 48 h, plans 3D et suivi personnalisé. ? 4 créneaux disponibles cette semaine pour votre entretien sans engagement. Mahmoud Ben Ahmed – M&M Immobilier Professionnalisme, passion et accompagnement de confiance pour votre projet dans le Sud.

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier particulièrement recherché et apprécié de Saint-Cyprien, à l'abri des regards, superbe maison d'architecte de 240 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de près de 1 100 m². L'entrée est ouverte sur un séjour-salon cathédrale, avec cheminée, d'environ 120 m² baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges baies vitrées, la cuisine américaine équipée offrant, pour sa part, un accès sur une cuisine d'été de 40 m². Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains complète mixte est ouverte sur la terrasse et la piscine, une seconde chambre avec accès sur les extérieurs et un dressing complète ce bien d'exception. À l'étage, une mezzanine ouverte d'environ 40 m² à la luminosité exceptionnelle sera idéale pour installer un bureau, un coin lecture ou salon, une chambre avec un accès à un solarium et une salle d'eau garantit une parfaite intimité. La maison dispose d'un garage double traversant permettant de stationner 2 véhicules côte à côte et de trois places de parking privatives. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs, mais aussi de la piscine constituant un véritable oasis de quiétude au milieu de ce jardin mélangeant les divers agrumes et espèces méditerranéennes. La visite virtuelle accessible sur demande vous permettra de découvrir en avant-première ce bien rare aux qualités irréprochables.

Maison de luxe à vendre - A Saint-Cyprien, au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce mas d'exception de 220 m², intégralement de plain-pied, se déploie dans un cadre parfaitement structuré et entretenu. Il se compose d'une maison principale de 150 m² et de deux appartements T2 d'environ 35 m² chacun. Un beau hall d'entrée accueille les visiteurs et donne le ton : volumes, lumière et douceur. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ? prolongée par une terrasse abritée et un cellier ? s'ouvrent largement sur le parc et sur un patio végétalisé, créant une continuité dedans?dehors d'une grande élégance. La partie nuit compte trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec douche hammam. Toutes bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intime. Les deux appartements indépendants, également de plain-pied, sont dans un état irréprochable et parfaitement équipés. Chacun dispose de sa terrasse privative, judicieusement positionnée pour garantir une totale intimité. Ils offrent des possibilités variées : recevoir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité saisonnière haut de gamme. Le parc paysager, ponctué de palmiers, d'oliviers, de végétation mature et verger, accueille une magnifique piscine. Un garage, un carport et un atelier/annexe complètent l'ensemble. Une propriété harmonieuse, élégante et extrêmement bien tenue, parmi les plus beaux biens de Saint-Cyprien. DPE: C - Ges: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 du entre 2414 et 3266 euros Ce bien est présenté au prix de 1 350 000 euros. Honoraires 50 000 euros Ttc inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny Perot, ou par courriel à ou Patricia Bailleul Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 430348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Exclusif! Perchée sur une colline dominant la mer Méditerranée, bénéficiant d'une exposition plein sud qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette villa développant 700 m2 utile pour 455 m2 de S.H., a été réalisée dans les années 50 et s'est vue récemment entierement rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Elle se compose en plus de l’habitation principale, de 4 appartements indépendants, dont certains avec piscine privative soit un potentiel de 10 chambres. Nichée sur un terrain de plus d’un hectare et demi, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et potentiel. Elle répond à la fois aux attentes d'une grande famille en quête de leur villa de rêve et à celles d’un investisseur ambitieux, désireux de développer un projet hôtelier de luxe. Une opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés de la région. VENTE Confidentielle.Renseignements Uniquement Sur Rdv

Maison de luxe à vendre - Dans le secteur le plus recherché de Perpignan, entre ville et Méditerranée, cette demeure contemporaine édifiée en 2012 se dresse au cœur d’un parc superbement arboré de 4 600 m², véritable écrin de nature. Son exposition plein sud lui offre une vue dégagée sur les vignes, dans un environnement à la fois paisible et privilégié. La maison développe 485 m² de surface habitable, sublimés par des volumes majestueux et une architecture intemporelle : Une entrée remarquable, annonçant des prestations haut de gamme. Un séjour de 145 m², prolongé par de vastes terrasses ouvertes sur le parc. Une cuisine de 50 m², moderne et fonctionnelle, pensée pour les moments de convivialité. Quatre suites complètes, dont une en rez-de-chaussée. La suite principale, d’environ 70 m², incarne l’art de vivre méditerranéen. Un bureau spacieux, idéal pour travailler depuis la maison. Les finitions témoignent d’un soin rare : parquet massif, portes sur mesure toute hauteur, climatisation gainée Air Zone pour un confort thermique optimal, éclairage du jardin et de la maison par zones, créant une atmosphère raffinée de jour comme de nuit. À l’extérieur, le raffinement se poursuit avec : Une piscine maçonnée chauffée de 15 x 5 m (profondeur 1,55 m), équipée d’une aspiration intégrée, véritable espace de détente et de loisirs. De larges terrasses ensoleillées ouvrant sur le parc. 250 m² de dépendances incluant un garage de 135 m², un carport et diverses annexes. Une aire de stationnement généreuse et parfaitement aménagée. Un bien rare et confidentiel, conjuguant confort contemporain, prestations de haut niveau et cadre naturel d’exception, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur de Collioure, ce bien rare conjugue luxe, authenticité et élégance. Dominant la Méditerranée, cette villa 4 faces entièrement rénovée dévoile une vue panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient une œuvre d’art. Construite avec des matériaux nobles et raffinés, elle a su conserver l’âme et le charme de son emplacement tout en offrant un confort haut de gamme. Ses terrasses en schiste, sa piscine à débordement et son jacuzzi s’ouvrent majestueusement sur la mer, invitant à des instants suspendus face à l’horizon. Un terrain de pétanque, pensé dans la plus pure tradition du Sud, complète cet art de vivre méditerranéen. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée: vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse principale, suite parentale avec salle de bains alliant douche et baignoire. Niveau inférieur: trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine et un salon formant un appartement indépendant de type T4, idéal pour recevoir vos proches dans l’intimité ou envisager une double résidence. Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception, rare sur le marché de Collioure. Cette propriété s’adresse aux amoureux de la mer, à ceux qui recherchent une résidence unique où le luxe se mêle à l’authenticité, dans l’un des plus beaux villages de la Côte Vermeille.

Maison de luxe à vendre - Propriété de caractère avec habitation, gîtes, salle de réception &amp oliveraie bio - Corbières - Le tout dans un environnement qualitatif sur un grand terrain arboré de presque 37.000 m2 Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes de Perpignan ...

Maison de luxe à vendre - " Coup De Cœur Garanti " Villa De Luxe Avec Vue Panoramique Exceptionnelle: Nichée dans la commune du "Le Boulou", dans le département 66, cette villa de luxe entièrement restaurée offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Canigou, la plaine du Roussillon et la mer . Située en bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, elle se trouve à seulement 5 à 6 minutes du centre-ville du Le Boulou, 15 à 20 minutes de la mer et 10 minutes de l’Espagne. La proximité de villes emblématiques telles que Collioure, Saint Cyprien en Roussillon, Argelès-sur-Mer, Canet en Roussillon, Le Perthus, ainsi que Gérone (45 mn) et Barcelone (1h 30mn), en fait un emplacement privilégié. Un havre de paix ,sans vis-à-vis et Entièrement Restaurée: - menuiseries intérieurs et extérieurs -électricité -chape et carrelage -climatisation réversible -salles de bains -cuisine équipée -peintures intérieures et extérieures -etc...... La villa de 200 m², est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une conception pensée pour le confort et l’élégance : *Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine, une chambre séparée et une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. *Étage : Une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale baigné de lumière, offrant des vues imprenables depuis ces trois pièces. Vous y trouverez également une buanderie, un Wc suspendu avec lave-main séparé, et deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains en béton ciré. *Mezzanine : Un espace bureau et une troisième chambre avec sa terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur la mer et la forêt. -Équipements de luxe et finitions haut de gamme -Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. -Conduit de cheminée avec arrivée d’air, prêt pour l’installation d’un poêle à pellets. -30 panneaux photovoltaïques (9 kW) en auto-consommation, pour une gestion énergétique durable. -Piscine maçonnée de 8x4 m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en admirant le panorama. -Plusieurs terrasses où vous pourrez profiter des feux d’artifice de la plaine du Roussillon ainsi que de somptueux levers et couchers de soleil. -Jardin arboré de divers fruitiers : orangers, mandariniers, citronniers, cerisiers, amandiers et figuiers, ajoutant une touche méditerranéenne à la propriété. Interieur Raffine : -Cuisine : Équipée d’un frigo américain connecté , d’une grande cuisinière à gaz , d’un four et d’un micro-ondes , ainsi que d’un lave-vaisselle . -Salle de bains 1 : Douche à l’italienne, double vasque et Wc suspendu. -Salle de bains 2 : Baignoire balnéothérapie, double vasque et bidet. -Menuiseries extérieures en aluminium et Pvc avec volets électriques radio-commandés, individuels et centralisés, pour une sécurité et un confort accrus. Un domaine d’exception sur plus de 4 hectares La propriété s’étend sur trois parcelles indépendantes, ajoutant une dimension unique à cette offre : *Un domaine forestier d’environ 3,5 hectares, arboré de chênes verts et de chênes lièges, avec un chemin privé menant à une source naturelle. *Une parcelle viabilisée d’environ 2300 m², équipée d’un coffret électrique, d’une induction, de la fibre (très haut débit) et d’un assainissement collectif. *Une parcelle d’environ 2000 m² abritant la villa et ses aménagements extérieurs. Cette villa de luxe représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre idyllique, alliant confort moderne, élégance et nature préservée. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette demeure unique. Prix de l'ensemble : 1 250 000€. Pas D'agences Immobilieres. "Curieux S'abstenir"

Maison de luxe à vendre - La jolie villa de deux étages se caractérise par un design intérieur luxueux (sols / salles de bains en marbre / granit, escalier en granit, cheminée en onyx, hauts plafonds) et est à vendre à partir du 1.3.2025. En plus de huit jolies chambres, la propriété comprend trois salles de bains et des toilettes invités séparées. De plus, piscine 10x5m couverte, 2 puits (100m et 1 5m de profondeur), panneaux solaires (revenu annuel 2000€/an), pompe à chaleur, TV satellite allemande. Vignes, arbres fruitiers, rosiers. La maison peut également être utilisée comme résidence secondaire. Avec le garage, vous trouverez toujours une place de parking. La pièce du sous-sol offre un espace de rangement pratique pour ranger les objets, cave à vin. Sur les 4515 mètres carrés de la propriété associée, vous pouvez construire sur jusqu’à 800 mètres carrés. L’ensemble du terrain, y compris la maison, est vendu pour un prix de 1 200 000 euros. Emplacement :École, pharmacie, bureau de poste, supermarchés, cafés, arrêt de bus restaurant tous accessibles à pied. A 10km de la mer (Argelès sur Mer). 10 km de Caniguo (sommet de la montagne 2785m) 20 km de Perpignan, 20 km de la frontière espagnole (Jonquera, Catalogne).

Maison de luxe à vendre - A vendre à BOLQUERE, magnifique chalet composé de 4 appartements, il se compose,  au rdc ,un studio ,un T3, salle de sport ,sauna,2 grands garages , à l'étage un appartement T3 et un appartement T5, l'ensemble est de trés grande qualité, de jolies materiaux,  la vue est magnifique, le terrain est agréable exposé sud , possiblité de louer chaque appartement indépendemment , ce bien pourra etre votre résidence principale ou secondaire et etre un investissement locatif dans une région ensoleillée et recherchée à proximité des stations de ski. A visiter sans tarder coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier De France-ERIC Ronce--Ei Agent commercial Rsac N - ville de greffe : PERPIGNAN   Cette annonce vous est proposée par Eric Ronce - Ei - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Perpignan, Grande Bâtisse Typée, à deux pas de la mer SITUATION : Au coeur du Roussillon, dans la région la plus ensoleillée de France, à quelques pas de la mer et des Pyrénées, proche de Perpignan. DESCRIPTION : Incroyable bâtisse presque entièrement rénovée, 500 m2 sont habitables, méticuleusement restaurés avec goût et modernité, du confort dans ces grands volumes. Il y a encore 450 m2 à rénover. Une ancienne cave viticole et des chais, des dépendances et de grands bureaux de 250 m2 complètent le tout TERRES : Sis sur un terrain d'environ 1 ha, il y a possibilité d'acheter quelques ha attenants de plus CE Que Nous Pensons : Il est des lieux un peu spéciaux comme celui-ci qui nous attire par son caractère marqué. On a ici de grands volumes et le regard va jusqu'à la mer. Cette propriété peut convenir à une grande famille comme pour le développement d'un petit hôtel. Contact : Hélène Dessort +33(0)6.

Maison de luxe à vendre - Situation : Au coeur de l'appellation Côtes du Roussillon à 30 mn de Perpignan, au pays des Châteaux Cathares ! Description : Sis sur une parcelle de 1550 m2 les bâtiments sont dans la zone agricole d'un village côté du Roussillon, ils sont raccordés à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, raccordement à la fibre possible, Ils sont très faciles d'accès. Les vignes sont autour du village. Une cave de 100 m2 climatisée, totalement équipée de 1000 hl de cuves inox thermorégulées, avec tout le matériel de vinification Un espace de stockage climatisé de 110 m2, avec mezzanine, chaine d'embouteillage et tout le matériel nécessaire Un hangar de 150 m2 avec tout le matériel de culture complet Il y a encore 300 m2 de droit à construire sur la parcelle Les Vignes et Terres : En tout 18 ha dont 15 ha de vignes en production Bio depuis 2012, d'appellations Côtes du Roussillon, Côtes du Roussillon villages, Maury, Maury sec, et Igp Côtes Catalanes. Leur moyenne d'âge est de 12 ans, elles sont en excellent état. Les vendanges se font à la main et en cagettes mais les vignes sont exploitables mécaniquement grâce aux espacements de 2,5 x 1. Il reste 3 ha de droits de plantation. L'EXPLOITATION : Le domaine produit 4 cuvées de vins rouges et blancs en bouteilles, qui permettent un chiffre d'affaires confortable grâce à son circuit de commercialisation établi. Le fichier clients est inclus dans la vente. INFORMATION Supplémentaire : Le domaine possède une maison de village (avec une très jolie vue depuis la terrasse) qui pourrait être vendue en même temps. Dossier séparé. NOTRE Opinion : Idéale pour une première installation en viticole, cette propriété propose des vins très qualitatifs et de confortables revenus! NOTA : Le prix de présentation s'entend hors stocks et avances aux cultures. CONTACT : Hélène Dessort : +33 (0)6

Maison de luxe à vendre - Vente villa contemporaine à Sorède Cette magnifique villa contemporaine 4 faces, d'environ 280 m² habitables, bâtie en 2020 sur un terrain d'environ 1814 m², est située au calme, avec vue sur les Albères et à seulement 1 km de tous les commerces de Sorède ! Le rez-de-chaussée comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 77 m² habitables, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baies vitrées sur la terrasse principale et sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, un cellier buanderie, Wc séparé avec lave mains et fenêtre ainsi qu'un garage carrelé. Ce niveau comporte également une suite composée d'un Wc séparé avec fenêtre, une salle d'eau, deux dressings et une chambre de plain-pied avec baie vitrée sur terrasse. Au premier étage, vaste pièce d'environ 40 m² avec baie vitrée sur terrasse, Wc séparé avec lave mains et fenêtre, deux chambres, salle d'eau (communiquant avec une des deux chambres). L'étage comporte également une seconde suite composée d'un Wc séparé avec fenêtre, dressing, salle d'eau avec hammam, chambre avec baies vitrées sur la terrasse en partie couverte avec jacuzzi et vue sur les Albères ! Les extérieurs comportent plusieurs terrasses, une superbe piscine chauffée de 12x5 m et un forage. Une villa individuelle d'exception, en parfait état, idéalement située au calme et proche des commerces de Sorède avec vue sur les Albères ! Très rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison de luxe à vendre - Banyuls sur mer - à 50 mètres de la plage ! En plein c½ur du village, belle maison de charme d'environ 308 m² habitable sur splendide jardin arboré de 1329 m². Grand garage et grand parking. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités. Renseignements à Laroca Immobilier Banyuls sur mer :