Maisons avec garage Nogaro : 5 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Venez découvrir cette charmante maison dans un petit village situé entre Nogaro et Aignan. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et typiquement campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillités. A moins de 10 minutes des commerces, établissements scolaires et crèche vous serez séduits par ces beaux volumes et par son environnement. A l'extérieur, cette maison de campagne des années 1940 propose un vaste terrain arboré de 6200m². Plusieurs dépendances sont présentes ainsi qu'un grand bâtiment agricole d'environ 175 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 60 m² exposée plein sud avec une pergola très agréable. A l'intérieur, la maison de plus 175 m² sur deux étages offre de beaux volumes ainsi que des combles facilement aménageables au 1er étage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande pièce avec de jolies poutres et son poêle à bois, alliant charme et authenticité. Pour compléter ce rez-de-chaussée le bien offre une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande chambre, un cellier et un bureau. Le premier étage se compose de 4 chambres de beaux volumes. Attenants à la maison deux garages pouvant facilement être aménagés complètent cette propriété. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, notamment les façades ainsi que les toitures, les menuiseries en double vitrage, et l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette maison de caractères remplie de charme sera idéale pour une vie de famille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florent Tourné - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 879 469 427

Maison avec garage à vendre - Propriété de caractère sur les hauteurs de Nogaro – Un havre de paix avec vue dégagée sur la campagne. À proximité immédiate d'un village avec toutes commodités, cette belle demeure du XXe siècle est idéalement située sur une colline entourée de cèdres de l'Atlas. Offrant un cadre naturel préservé et une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une maison principale de 140 m², pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier en pierre dessert un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec cellier. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres (16 m² et 22 m²), une chambre d'appoint de 8 m², une salle d'eau et un WC. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables, offrant un superbe potentiel. Un garage attenant de 25 m² avec combles aménageables de 45 m² complète l'ensemble. Une maison d'amis attenante à rénover (60 m²). Cette dépendance offre un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec Wc (partiellement rénovée). Idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. Ancien chai et dépendances (150 m² au sol). Un espace idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Il comprend un atelier, une pièce de stockage, un garage et un espace de 100 m² sous combles accessibles. Un terrain exceptionnel de 39 660 m². Cette propriété bénéficie d'un cadre naturel unique avec une parcelle boisée (peupliers, noyers, chênes, cèdres), une source naturelle, des prairies, un verger, un jardin et un poulailler. Confort et prestations Pièces lumineuses Chauffage central au gaz et cheminée Huisseries double vitrage, volets en bois Assainissement refait à neuf Cette propriété, située sur les hauteurs de Nogaro, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et en pleine nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Gers (32) A Vendre maison individuelle type T4 de 73 m² habitable avec un balcon, plus un garage de 18.50 m² et un jardin de 30 m² Maison situé en centre ville, proche des commerces mais dans un endroit calme,pas de vis à vis, entièrement rénovée, Elle comprend au rez de chaussée deux pièces,(bureau et chambre) un wc, et le garage, à l'étage vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine équipée, repas et coin salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie. Chauffage: clim réversible et radiateurs électrique au rez de chaussée Stationnement devant la maison ou coin privé à coté de la maison.Vous pouvez vous installer de suite, rien à faire, que demander de plus, c'est pas super!!! Situé à Nogaro avec circuit pour courses auto-moto-camion,et un aérodrome. Ref 53572 - Réseau Abessan - Gisèle Bergamo - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 794 534 594 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison avec garage à vendre - Opportunité à saisir: nouveau prix proposé: Découvrez cette maison de 170 m², où chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures, elle invite à savourer la douceur d'un cadre de vie paisible et intime : - Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, baignée d'une lumière douce. - Une cuisine élégante et équipée, pensée pour vos moments gourmands. - 5 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis - Un grand jardin paysagé de 2 584 m² avec piscine et terrasses, pour des instants de détente absolue. Plus qu'une maison, un véritable cocon où il fait bon vivre. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 7868 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Située à 15 km au sud-est de Nogaro et nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse allie charme, confort et authenticité. Offrant environ 180 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 4000 m², elle est idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², dotée d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace convivial s'accompagne d'une cuisine ouverte et aménagée, intégrée à une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une mezzanine spacieuse de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, bureau ou chambre additionnelle. À l'étage, deux autres chambres complètent cette maison, offrant de belles perspectives pour une famille nombreuse ou des invités. Des espaces annexes aux multiples usages : Une pièce attenante à la buanderie permet la création d'un studio indépendant. Un double garage de 47 m² et un atelier offrent de vastes espaces de rangement ou de bricolage. Un chauffage central au fioul, complété par un insert bois, assure un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Son vaste jardin arboré est idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un potager. À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant sérénité et potentiel d'aménagement. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 530 366 236

Maison avec garage à vendre - À seulement 1,5 km d’une charmante ville offrant toutes les commodités — restaurants, commerces, écoles, médecins et même un magnifique golf — cette somptueuse Maison de maître bénéficie d’un emplacement idéal, accessible à pied ou à vélo. Nichée au bout d’une allée privée, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée d’un superbe jardin paysagé et d’une prairie s’étendant sur 2 hectares. Rénovée avec goût, la maison développe une surface habitable de 262m2 et allie le charme de l’ancien au confort moderne : chauffage central, double vitrage, panneaux solaires, excellente isolation (classe énergétique C), le tout raccordé au réseau d’assainissement collectif. Dès l’entrée, le vaste hall donne le ton : élégance, authenticité et volumes généreux. Le salon chaleureux vous invite à la détente avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois et ses magnifiques placards en bois d’origine. La salle à manger, baignée de lumière, dispose également d’une cheminée ouverte, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils contemporains et un spacieux garde-manger, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un agréable salon Tv avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un bel escalier en bois mène à un palier généreux desservant une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. À l’extérieur, un garage de 27m2 jouxte la maison avec un étage de même surface, prêt à être aménagé selon vos envies. Une vaste terrasse ombragée par une pergola en fer forgé vous invite à la convivialité, tandis qu’un solarium clos de murs promet des moments de détente en toute intimité. Une grange pleine de potentiel et un charmant poulailler complètent ce bien d’exception. Une propriété rare, alliant caractère, confort et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Maison avec garage à vendre - Belle maison récente avec vue dominante sur la campagne proche d’Eauze Nous pénétrons sur cette propriété en passant un portail électrique. Le chemin est entièrement pavé ainsi que la cour ou nous sommes accueillis. Nous entrons dans cette maison de 166m2 de plain-pied par un vestibule. Celui-Ci donne accès en face aux pièces de jour, d’un côté au couloir de nuit et de l’autre côté, à la suite parentale. Un Wc y est également présent. Les pièces de jour sont orientées plein sud. Un grand séjour et une cuisine entièrement équipée offre un bel espace de vie. Un poêle à bois vous apportera une chaleur supplémentaire l’hiver. La grande baie vitrée vous apportera un grand confort toute l’année : la terrasse couverte, devant celle-ci, est positionnée de façon à vous apporter de la chaleur et de la lumière l’hiver ainsi que de l’ombre et de la fraicheur l’été. Du séjour, vous accéderez à la buanderie-chaufferie et de là, au garage prévu pour deux voitures. Le couloir de nuit donne accès à un bureau, quatre chambres et une salle d’eau commune. La suite parentale est composée d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing. La propriété est entièrement clôturée. La Piscine, jouxte la maison. Les filtres se trouvent dans une dépendance qui fera également office d’abri de jardin. Cette dépendance offre également un espace couvert qui pourra également abriter une voiture et remorque par exemple. Le terrain présente de nombreuses plantations : arbres, massifs de plante, plantes aromatiques, … Confort : Dpe : B/71 Ges : A/2 Chauffage et eau chaude : Aérothermie Chauffage d’appoint : poêle à bois Accès par portail électrique sécurisé par un interphone. Maison récente offrant tout le confort et l’isolation requise. La construction a été réalisée sur pilotis afin d’offrir une grande résistance face aux mouvements de terrain : la maison ne présente aucune fissure.

Maison avec garage à vendre - Cette belle maison de 190 m² propose une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale. De grandes ouvertures offrent une vue sur les Pyrénées d?un côté, sur le jardin et son verger de l?autre. Le rez-de-chaussée est complété par un petit coin douillet, trois chambres, une salle d?eau avec Wc séparé et un cellier communiquant avec le garage. À l?étage une belle mezzanine peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre. Vous trouverez également une quatrième chambre et une autre pièce prête à aménager en chambre ou en salle d?eau. Attenant à la maison vous disposerez d'un espace atelier et d'un grand garage. En hiver, votre confort est assuré par un système central au fioul, ainsi qu?un insert dans la pièce à vivre. Cette charmante maison profite d'un agréable jardin de 4105 m² fleuri et arboré. Située dans un petit village, au calme, le bien n?est qu?à 10 minutes des commerces et activités à Aire sur l?Adour et à 15 minutes de Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Située sur un petit chemin rural, à 10 minutes des commerces de Riscle, la maison comporte une cuisine semi ouverte sur une grande et confortable pièce à vivre dotée d?un insert et de portes-fenêtres donnant sur les terrasses couvertes sud et est, et sur le jardin. La partie nuit est composée de trois chambres doubles avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, et Wc séparé. A l?extérieur, on profitera d?un beau jardin en parti clôturé, arboré et fleuri, d?une grande piscine sécurisée, d?un abri voiture, d?un espace potager, d?une petite prairie et d?un puits. Maison propre, fonctionnelle et bien entretenue. Si vous cherchez la calme et la nature, cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Venez découvrir en exclusivité cette maison de campagne entièrement rénovée en 2021 à quelques minutes de Nogaro. D'une surface d'environ 155m² la maison se compose d'une grande pièce de vie avec un insert et une cuisine ouverte très lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres de beaux volumes dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un Wc indépendant et une buanderie. L'étage quant à lui offre un espace bureau et une 4éme chambre. Vous apprécierez l'extérieur de ce bien avec son terrain de 1300m² et sa sublime vue dégagée sur la campagne. La grande terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour passer d'agréables moments en famille. Un petit garage complète la propriété. Joliment décorée et avec des matériaux de qualités cette maison de caractère sera vous séduire par son calme et sa proximité avec la nature. Proche de Nogaro et d'Eauze elle sera idéalement située pour la vie quotidienne par sa proximité avec les établissements scolaires et tous les commerces. Si vous cherchez un bien sans travaux ou vous n'aurez qu'à poser vos valises cette maison est pour vous ! J'attends vos appels pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florent Tourné - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 879 469 427

Maison avec garage à vendre - Maison de ville avec cour intérieure , cave , garage et appartement indépendant avec compteurs séparés . Située au coeur d'Eauze , capitale de l'armagnac ,et à proximité immédiate de tous commerces , écoles et centre médical , ce bien atypique offre l'ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible . L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un espace de vie cuisine / salon d'environ 45 m2 , au 1er étage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc séparés . Au 2ème étage une 3ème grande chambre pour un total de 115 m2 . L'appartement indépendant est lui composé d'une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d'eau et wc , et au 1er étage , un espace libre de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 . L'extérieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une terrasse de 32 m2 ,un garage réaménagé de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2 Double vitrage en partie , chauffage électrique , Tableau électrique récent sur appartement . Rénovation globale à prévoir pour ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429

Maison avec garage à vendre - Maison gasconne avec plus de 19 hectares de terrain, située dans un environnement calme et naturel, à proximité d’un village disposant de commodités (commerces, bar-restaurant, école, médecin, pharmacie, tennis, terrain de foot…). La propriété se compose d’une maison offrant un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une petite chambre supplémentaire, une salle d’eau et un débarras. Attenants à la maison, on trouve une chaufferie, une ancienne étable et un chai. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garage, hangars et stabulations. Le terrain, légèrement vallonné, est réparti comme suit : environ 3 hectares de jardin, 3 hectares de bois et 13 hectares de champs, actuellement cultivés mais qui seront libérés après la récolte. Ce bien conviendra parfaitement à des amoureux de la nature, ou à un projet agricole ou équestre.  Contact Tina Sacré:

Maison avec garage à vendre - La maison comprend un grand séjour et salon avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et la nouvelle piscine, une cuisine récemment installée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont 2 chambres avec balcon donnant une vue sublime sur la campagne, une salle de bain et un wc.  La maison est chauffée par une clim réversible (pompe à chaleur) et un insert qui chauffe le rez-de-chaussée.  Des panneaux photovoltaïques (4kw en autoconsommation) ont été récemment installés et permettent une consommation économique.  Le terrain de 2584m2 est agrémenté d’une piscine chauffée de 10x4 (installation en 2020) et un carport de 43m2, qui peut servir pour 3 véhicules, possible de garer un véhicule jusqu’à 3,3m.  Le jardin est clôturé. Une propriété située à 10min de Nogaro avec maison médicale, restaurants, collège et lycée, marché hebdomadaire, cinéma…..contact: Tina Sacré

Maison avec garage à vendre - Nichée dans un environnement bucolique sans voisins proches, cette magnifique propriété de 3,1 hectares offre calme, espace et un fort potentiel pour divers projets. Elle se compose de deux habitations distinctes, d’un chai, de plusieurs dépendances, d’un étang, d’un abri pour trois voitures et de boxes à chevaux. 1ère maison - maison gasconne : Vous entrez par une pergola en fer forgé qui ouvre sur un large couloir transversal desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux en parquet, menant à cinq autres chambres. Cette maison séduit par son authenticité : beaux parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, tomettes et placards intégrés. À l’arrière, un chai d’environ 195 m2, ét sur le côté une arrière-cuisine et un atelier avec entrée indépendante, complète ce premier ensemble.   2ème maison - maison de campagne : Cette seconde habitation offre un salon avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, une grande pièce à vivre baignée de lumière, une chambre au rez-de-chaussée (9 m2) et trois chambres supplémentaires à l’étage (10,6 m2 / 6,2 m2 / 8,75 m2). Les deux maisons sont équipées d’un chauffage central au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons. Sur le terrain de 31.072m2 se trouve une grande dépendance de +/-119m2 équipée en eau et électricité offrant plusieurs possibilités : atelier, stockage ou projet personnel ainsi que 3 poulaillers, des boxes à chevaux, une mare, un verger... À seulement 7 km de Nogaro, vous profitez de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Nogaro dispose de toutes les commodités : écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, maison médicale, cinéma, marché hebdomadaire… Contact: Tina Sacré,

Maison avec garage à vendre - Dans un petit village paisible et charmant, découvrez cette spacieuse maison de village offrant un fort potentiel après modernisation/rénovation. Idéalement située à seulement 3 km d'un village avec plusieurs commodités (école, pharmacie, restaurant, épicerie, médecin). Au rdc vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon et salle à manger avec insert, une buanderie, une arrière-cuisine et 2 chambres. À l’étage, se trouve 3 chambres (possibilité d’en faire 4). Il y a un chauffage central au fioul et un insert à bois avec ventilation. Les combles sont isolés. Les dépendances comprennent une grange de +/- 160m2 et un abri de +/- 80m2. Il y a moyen d’accéder les dépendances par une 2o accès à la propriété. À 115 km de l'océan Atlantique, pour profiter des plages et des stations balnéaires et à 125 km des pistes de ski des Pyrénées. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan en quête d'espace ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire à la campagne. Prix attractif pour un bien offrant autant de possibilités. Contact: Tina Sacré

Maison avec garage à vendre - Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Au cœur d'un village de caractère proche d'Eauze, cette bâtisse en pierre pleine de cachet offre un potentiel de rendement locatif exceptionnel. Ce bien a déjà prouvé son excellent rendement locatif, générant jusqu'à 18 600 € de revenus annuels lorsque l'ensemble était loué avec une rentabilité nette de 10,12 %. Ce bien de caractère, à la structure saine et aux beaux volumes, se compose de trois appartements et d'un studio : Un appartement T4 de 100 m² avec garage, terrasse couverte et jardin privatif. Un second T4 de 80 m² avec cour extérieure. Un appartement T3 de plain-pied, à aménager selon vos envies, avec entrée indépendante. Un studio de 47 m², idéal pour la location meublée. Chaque logement dispose de compteurs individuels d'électricité, garantissant une gestion locative simplifiée. Un investissement rentable et optimisé Avec une forte demande locative dans le secteur, les deux plus grands appartements peuvent être remis en location rapidement. Une rénovation ciblée permettra d'optimiser le rendement et de bénéficier des avantages fiscaux liés aux travaux déductibles des revenus fonciers. Les extérieurs, avec espaces privatifs pour chaque logement, renforcent l'attractivité du bien auprès des locataires. Une fois rénové, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant allier cachet de l'ancien et rentabilité locative. Ne tardez pas, contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Plus de photos visibles sur le site Ledil Immobilier. Contactez pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR 4425 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité - Dagmar SMEDING Dans les reliefs préservés du Gers, entre nature souveraine et silence absolu, ce domaine singulier déploie 424 m² d'une rénovation magistrale, où chaque espace a été repensé avec exigence et inspiration. Points clés : •Restauration exceptionnelle, aux finitions nobles, mariant authenticité et technologies discrètes du confort moderne •Volumes spectaculaires, lumière traversante, hauteurs sous plafond remarquables, circulation fluide •Parc paysager mature, regard libre sur les collines et les Pyrénées, sans vis-à-vis, ambiance paisible et inspirante •Suite parentale majestueuse, salle de bains en marbre, dressing sur mesure, bureau, espace détente •Dépendances de caractère, maison de gardien indépendante, garages sécurisés, ateliers •Prestations rares : cave à vin climatisée, salle de sport, buanderie équipée •Piscine élégamment intégrée, larges terrasses en pierre naturelle, atmosphère de retraite privée •Jusqu'à 13 hectares disponibles, pour projet équestre, résidence secondaire d'exception ou lieu de création Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 6953 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : Domaine de caractère avec trois logements et dépendances – Environnement calme et bucolique Situé entre Eauze et Vic-Fezensac, ce domaine de 1,3 hectares arborés offre un cadre rare, propice à un projet de vie ambitieux. La propriété se compose : - d'une maison de maître rénovée avec beaux volumes, pierre, parquets et éléments anciens conservés - d'un studio indépendant - d'une maisonnette T4 avec véranda de nombreuses dépendances (granges, chais, anciennes étables…) aux structures solides, prêtes à être réhabilitées Le terrain, avec mare, verger, espace potager, et trois accès distincts, convient à des projets variés : regroupement familial, activité touristique, gîtes, accueil ou activité artisanale. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 8476 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : À 3 min d'Eauze, maison de plain-pied rénovée entre 2008 et 2018, entretien impeccable, jardin arboré avec vue dégagée. Points à retenir : • 107 m² habitables • Deux pièces de vie, cuisine équipée avec piano • Trois chambres dont une suite parentale • Salle d'eau indépendante supplémentaire, Wc • Deux terrasses, sous-sol complet (garage, atelier, buanderie) • Chauffage gaz, poêle à bois, double vitrage, toiture et structure saine • Allée soignée, haie végétale Campagne, sans être isolée, à proximité des commodités d'Eauze, petite ville dynamique. Une opportunité rare, prête à vous accueillir. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 8441 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : Dans un village pittoresque du Gers, découvrez un ensemble rare composé de trois maisons en pierre, transformée avec amour du détail et sens de l'exception. À proximité, d'Eauze, à mi-chemin entre Montréal du Gers et Castelnau-d'Auzan-Labarrère, cet écrin discret conjugue élégance ancienne et confort contemporain. Chaque maison révèle une atmosphère unique : la demeure principale, généreuse et baignée de lumière l'annexe indépendante, délicate et contemporaine la maisonnette, aujourd'hui exploitée en gîte, pleine de charme et de promesses. Le tout s'ouvre sur un jardin clos – non attenant, invitation à la douceur et aux plaisirs simples. Un garage privé complète l'ensemble. Points à retenir : •Rénovation haut de gamme : respect de l'âme des lieux •Trois logements indépendants : projets variés possibles •Ambiance village authentique : calme, charme et simplicité (restaurant, dépôt de pain) •Proximité immédiate : Montréal, Eauze, Castelnau d'Auzan •Echappées facile : Entre ville, plage et Pyrénées, accessible en 1h00 à 1h30. Un lieu confidentiel où charme et élégance écrivent votre nouvelle histoire. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 8401 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : Maison d'âme en pierre, havre inspirant sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et aux portes d'Eauze, avec gîte et dépendance à imaginer. Dans un hameau paisible, directement sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison en pierre offre un cadre rare : nature généreuse, silence habité, et une atmosphère singulière, simple et vraie. Conçue pour une vie fluide, chaleureuse et accueillante, elle mêle caractère ancien, beauté authentique, et potentiel d'accueil déjà opérationnel. À retenir : • Maison ancienne pleine de charme et d'harmonie • Jardin arboré de 2 350 m², puits ancien, gloriette • Gîte intégré, entrée privée • 5 chambres principales dont une suite de plain-pied • Volumes anciens : poutres, pierres, sols, enduits naturels • Dépendance à aménager (atelier, studio, pool house…) • Terrain piscinable – 3 accès distincts avec portails • Le chemin passe devant la maison : idéal accueil • Terrain piscinable et constructible (zone Ucp), propice à des projets respectueux du charme du lieu • À deux pas du Golf d'Eauze Grand Armagnac • Eauze à 5 min – tous commerces, écoles, marché • Accès rapide : Auch, Mont-de-Marsan, Agen

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : Propriété surprenante, double habitation, parc et dépendances Un portail en fer forgé, une allée de tilleuls, le silence d'un parc habité… Derrière ce décor presque immobile se cache une propriété rare, à la fois élégante, indépendante et profondément authentique. À découvrir : – Une maison de maître pleine de lumière et de caractère – Une seconde maison indépendante en pierre – Un parc arboré structuré, aux essences anciennes – De belles dépendances, discrètes et pleines de potentiel – Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis – Dans un coin discret et convoité, à 5 min des commodités, 10 min de Nogaro et Barbotan-les-Thermes, 20 min d'Aire-sur-l'Adour, 40 min de Mont-de-Marsan, 1 h de Pau, moins d'1h30 plages et Pyrénées. Référence de l'annonce : DS 8282 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec garage à vendre - Exclusivité : Une propriété de caractère, entre nature et authenticité Au bout d'une allée majestueuse de cèdres, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu, cette authentique ferme gasconne domine 2 hectares de nature avec une vue imprenable jusqu'aux Pyrénées. Deux maisons, un projet à finaliser selon vos envies : -Maison principale : rénovation en gros œuvre réalisée (toiture, structure, isolation en cours), vaste pièce de vie, 5 chambres avec salle d'eau et Wc, pierres apparentes, grandes ouvertures bois double vitrage. -Maison secondaire habitable immédiatement : 2 chambres, séjour avec insert, grande terrasse pour profiter de la tranquillité de la nature. -Un domaine à exploiter : dépendances variées (granges, chais, forge, ancienne conserverie), idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'événementiel ou agricole. -Idéal aussi pour les professionnels du bâtiment ! Le gros œuvre est déjà fait, laissant la liberté d'apporter les finitions et embellissements qui feront toute la différence. Un terrain de jeu parfait pour donner vie à une propriété d'exception. Un lieu inspirant, un potentiel immense. Il ne manque que votre touche pour sublimer cet ensemble unique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - À Riscle, dans un quartier calme, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace détente ou une chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un garage attenant et un terrain arboré de plus de 600 m², facile d'entretien, complètent l'ensemble. Contactez-moi vite pour en savoir plus et organiser une visite.