Maisons avec jardin Berry : 249 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Immotourisme, l'agence 100% biens touristiques vous présente Une magnifique propriété avec vue sur la campagne sancerroise, proposant 2 chambres d'hôtes et 2 gîtes ! Possibilité d'une activité complémentaire agricole. Présentation du bien Sur plus de 3ha de terrain et 300 m² de surface habitable + vastes dépendances, cette magnifique propriété offre : Dans la bâtisse principale, totalement indépendante, pour les propriétaires, vous trouverez un ensemble séjour, salle à manger, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc séparés. Un grenier isolé au sol permettant un bel agrandissement. Enfin, une belle terrasse vous permettra d'y installer votre salon de jardin, voire même un spa. Côté accueil touristique, vous trouverez : : - Deux belles chambres d'hôtes indépendante, chacune avec leur salle d'eau/wc dont l'une peut être labellisée pmr. - Un gîte/Loft comprenant un bel espace salon/cuisine, une salle d'eau/wc et un accès privé à un espace extérieur. - Un grand gîte comprenant un espace cuisine/salon, une salle de bain, des wc indépendants, deux chambres et une véranda dans laquelle vous pourrez prendre vos repas avec une vue imprenable sur la compagne vallonnée environnante. Enfin, plusieurs dépendances (deux granges, une stabulation, un cul de loup et un abri/bûcher) vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour toute activité : élevage, permaculture, ateliers, etc Le terrain de plus de 3ha en zone agricole peut tout à fait convenir pour de l'accueil équestre ou bien développer une activité de production végétale. Situation touristique et activité À seulement 15 km de Sancerre et de ses prestigieux vignobles, la propriété profite d'un cadre authentique entre sites culturels emblématiques (Tour de Vesvre, Cathédrale de Jean Linard), gastronomie locale (Crottin de Chavignol, vins) et randonnées en pleine nature. Mon avis C'est une magnifique propriété que vous propose ImmoTourisme, au calme, sans voisin direct avec une vue imprenable à 360° sur la campagne sancerroise, vous permettant de laisser libre cours à vos envies. Alors n'hésitez plus pour venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immotourisme : Pierre ALTEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 533 045 Rcp Galian

Maison avec jardin à vendre - Immotourisme, l'agence 100 % dédiée aux biens touristiques vous présente : Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou la création d'un restaurant de charme, tout en offrant la possibilité d'une résidence principale. Présentation du bien Cette magnifique propriété de 450 m² habitables est érigée sur un terrain clos de 1 797 m², offrant intimité et tranquillité. L'ancien prieuré, aux murs de pierre et voûtes d'époque, dévoile de spacieux espaces de vie : Une entrée-réception, un beau salon lumineux indépendant (30m²), une grande salle à manger (85m²), une cuisine professionnelle entièrement équipée (50m²), une buanderie et plusieurs espaces de rangements. Le 1er étages accueille : - cinq chambres confortables, chacune avec salle d'eau et Wc privatifs, - une sixième chambre avec douche et point d''eau, un wc indépendant, - un appartements T3 (55m²) indépendant composé de deux chambre, salon, salle d'eau/wc, parfait pour avoir son indépendance dans la bâtisse. Un 2nd étage (46m² habitables) reste à rénover et offre un espace permettant d'imaginer plusieurs configurations possibles. À l'extérieur, le charme continue : - Une piscine sécurisée de 12x5, bordée d'un espace détente, - Une cave en pierre authentique, - Un local technique et de stockage, - Une grande tonnelle rigide sur une terrasse bétonnée - Un jardin idéal pour installer une terrasse, un potager ou même un espace de restauration en plein air. L'aménagement du rez-de-chaussée et la configuration des volumes offrent un potentiel exceptionnel pour la création d'un restaurant ou d'une table d'hôtes, dans un cadre historique et paisible. Situation touristique et activité Nichée dans un village de charme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité : - Des vignobles du Centre-Val de Loire - De Bourges, Capitale Européenne de la Culture 2028 - A moins d'une heure de plusieurs sites touristiques incontournables tels le château de Chambord, celui de Cheverny ou encore le célèbre zoo de Beauval - Des axes autoroutiers A71, permettant un accès rapide à Paris, Orléans ou Clermont-Ferrand. Mon avis C'est une propriété d'exception, chargée d'histoire et prête à accueillir un nouveau projet touristique ou culinaire. Son emplacement, ses volumes et son authenticité en font un bien rare sur le marché du Centre-Val de Loire. Que vous rêviez de reprendre une activité de chambres d'hôtes, de créer un restaurant de charme ou simplement de vivre dans un cadre unique, ce prieuré offre une infinité de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immotourisme : Pierre ALTEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 533 045 Rcp Galian

Maison avec jardin à vendre - Immotourisme, l'agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente : Un domaine de charme unique dans le Sancerrois, associant trois habitations indépendantes, un espace bien-être haut de gamme de 170 m² avec piscine chauffée, spa, hammam, sauna, et un terrain clos sans vis-à-vis. Un bien clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à être exploiter. Présentation du bien Sur un terrain clos et paysager d'environ 2 300 m² et une surface habitable totale d'environ 220 m² répartie sur trois bâtis indépendants, cette propriété offre : Un espace privatif contenant une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Côté hébergements touristiques, on trouve : - Un bâtiment contenant une cuisine ouverte sur une salle de restauration, deux chambres climatisées avec salles d'eau privatives et accès indépendant, un wc - Deux garages attenants et un atelier pouvant facilement être transformés en une chambre d'hôte luxueuse supplémentaire. - Un troisième bâtiment type Lodge privatif faisant office d'hébergement indépendant, ayant accès immédiat à l'espace bien être, avec une chambre climatisée contenant sa salle d'eau et wc, - Un Espace bien-être de 170 m² dédiés à la détente, entièrement couvert d'un abri ouvrable selon la saison : espace rare et complet, comprenant : une piscine chauffée (11×5m), traitée au sel, un Spa, un hammam et un sauna, une douche et wc. Espaces extérieurs et annexes : terrasse avec coin barbecue, jardin, parking privatif, cabanon de rangement. L'ensemble forme un domaine cohérent, propice à la détente, à l'accueil et au développement d'activités touristiques. Situation touristique et activité Située aux portes de la Sologne, à seulement 15 minutes de Sancerre, cette propriété profite d'un emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des commodités avec un accès rapide aux autoroutes (A77 et A71) mais également au coeur d'un patrimoine touristique Vignoble de Sancerre et Pouilly-sur-Loire ainsi que d'autres attractions touristiques telles que le village de potiers des Bordes, la cathédrale de Linard, ou encore le château de Guédelon à moins de 45 minutes de route. Les propriétaires actuels, après une activité de chambres et table d'hôtes accompagnée de séjours bien-être, ayant souhaité prendre une retraite bien méritée, laisse un bien quasi clé en main afin de développer votre propre activité au gré de votre imagination. Mon avis Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable. Son agencement intelligent, ses trois habitations indépendantes, son espace bien-être exceptionnel et sa situation touristique privilégiée en font un investissement sûr et polyvalent. Un bien idéal pour un projet d'activité touristique recherchant une propriété clé en main dans une région dont l'attractivité est en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immotourisme : Pierre ALTEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 533 045 Rcp Galian

Maison avec jardin à vendre - Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel Pavin?Immobilier à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose sur la commune de Flavigny 18350, à 35 km de Bourges, et 35 km de Nevers, cette superbe propriété sur 30 hectares de terrain arboré. Composée de 12.5 hectares de bois, 9.5 hectares de noyeraie, 6.5 hectares de prés et cette magnifique longère en pierre avec sa grange sur 1.5 hectares de terrain arboré. Cette longère de 324 m² utiles sur deux niveaux se compose de 6 chambres pour 72.20 m², 1 cuisine de 18.20 m², 1 salle à manger de 46.20 m² et deux salons de 50.60 m² et 69.20 m², plus 67.80 de surface dite non habitable avec les salles de bain , d?eau, Wc, couloir, entrée, chaufferie?.Les granges de 302 et 86 m² masquent les 3 ateliers « d?artiste » de 27 m² chacun soit 81.00 m² supplémentaires. Les toitures sont régulièrement entretenues et remises en ordre. En dehors des terrains « La Courtoisie » comprend aussi une habitation de 100.00 m² environ, aujourd?hui, occupée par un locataire. Tout cela sur 1.5 hectares de parc arboré. Les 6.5 hectares de prés sont actuellement cultivés sous convention d?occupation des lieux à titre gratuit. A côté deux parcelles de noyeraies pour 9.5 hectares et une parcelle de bois de 12.5 hectares de bois complètent la superficie totale de cette propriété. Visite impérative ???. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel Pavin . -

Maison avec jardin à vendre - Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, territoire confidentiel surnommé « le pays des mille étangs », ce domaine singulier offre un art de vivre rare, entre nature préservée, patrimoine et élégance. À l’abri de toute nuisance, accessible par un chemin rural, cette ancienne forge des XVIIIe XVe siècles, entièrement rénovée, développe environ 550 m2 habitables et s’inscrit dans un environnement naturel remarquable. Une demeure de charme, authentique et élégante Derrière ses façades de caractère, la propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Vastes pièces de réception : salon de lecture, salle à manger, espace détente avec billard 10 chambres Plusieurs salles de bains, distribution idéale pour l’accueil de groupes Cuisine familiale entièrement équipée Alliance réussie entre authenticité (poutres, volumes anciens) et confort contemporain Pensée pour recevoir, la maison incarne parfaitement l’esprit des demeures de campagne de prestige. Un cadre naturel rare et préservé Implantée au sein d’un environnement sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : Parc paysager d’environ 1 hectare autour de la maison Domaine foncier d’environ 15 hectares , composé majoritairement de prairies et d’espaces ouverts Accès direct à une nature riche, typique de la Brenne Atmosphère de calme absolu Prestations extérieures de qualité Piscine privative intégrée dans son environnement naturel Terrasses et espaces de réception extérieurs Espaces de loisirs (billard, pétanque, activités nature) Environnement propice à la détente, aux séjours haut de gamme et à l’accueil de groupes Un domaine avec potentiel économique immédiat Actuellement exploité en gîte de standing, le bien bénéficie d’une excellente attractivité : Capacité importante (groupes, séminaires, événements privés) Forte demande sur le secteur de la Brenne Produit rare sur le marché régional Idéal pour : activité touristique haut de gamme résidence secondaire de prestige avec revenus projet événementiel ou maison de famille d’exception Localisation Vendœuvres Indre Parc naturel régional de la Brenne À proximité de Châteauroux Un emplacement recherché pour sa discrétion, son authenticité et son environnement naturel protégé. Dossier Dossier complet, éléments d’exploitation et plan détaillé disponibles sur demande

Maison avec jardin à vendre - Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel Pavin?Immobilier à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour/salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l?étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d?eau/WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l?étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². A l?extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d?environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l?abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin? Le four à pain n?est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir?pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel Pavin . -

Maison avec jardin à vendre - Immobilier en Centre France, michel Pavin-Immobilier de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin -

Maison avec jardin à vendre - Immobilier en Centre France, « michel Pavin-Immobilier » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à Sancoins 18600, à 400 m du centre-ville sur la route du Veurdre, ce centre équestre sur 45 135 m². Vous disposerez d'une piste de 700 mètres linéaire et plane, et drainée. Au centre, 10 parcs clôturés avec distribution d?eau automatique et cabanes de 3x3 m. L?Électricité est aussi distribuée tout le tour de la piste. A l?entrée un mobile-home de 40 m², avec 3 chambres plus salle de séjour/cuisine et salle d?eau vous permettra d?accueillir amis ou famille ou apprentis. A côté, le chalet de 90 m² T3 en bois, en madriers pleins bois avec tout le confort vous offrira une vue complète sur le centre équestre. A droite, le tunnel de 7.80 m x 15.00 m abrite 3 box métalliques démontables plus le bois de chauffage et autres matériels. 10 m après, le barn?s de 23 m x 12.40 m vous propose 8 box de 3.50 m x 3 m, plus une salle de douche et une sellerie, à l?intérieur. Et à l?extérieur, à une extrémité un atelier pour réparer sur place le matériel, à l?autre extrémité une cuve pour stocker 10 tonnes d?avoine. L?Auvent extérieur côté piste permettra de stocker les sulkys et autre matériel de sellerie. Le hangar à gauche de 12 m x 15 m abritera les véhicules de la famille et derrière celui-ci un plan d?eau a été créé pour la récupération d?eau de pluie, où vivent quelques carpes. Deux puits inépuisables alimenteront aussi les tonnes à eau pour arroser et entretenir cette belle piste. Belle piste sur laquelle s?est entrainé Dzeus Saint Alfort dont le père Picsou de Villabon a aussi foulé cette magnifique piste. Vous êtes dans la bonne région !!! Dans un cadre bucolique .........en centre France, à bonne distance de tous les hippodromes. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin - Mail:

Maison avec jardin à vendre - Immobilier en Centre France, « michel Pavin-Immobilier » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec Pac réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d?eau/WC de 3.80 m² et le couloir de 7.20 m² au rez-de-jardin et à l?étage, la salle d?eau de 8.00 m² et le couloir de 3 m². Les annexes de 38 m², représentées par le garage de 23.00 m² et les dépendances de 15.00 m² vous offriront de l?espace pour stocker outils de jardin ou matériel de pêche, ou autre? Le terrain arboré (hors construction) d?environ 200 m², entièrement clos, vous apportera la nature nécessaire à l?équilibre. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin - Mail:

Maison avec jardin à vendre - Immobilier en Centre France, «michel Pavin-Immobilier» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce Pavillon de 1972, sur sous-sol complet de 80 m², situé entre Bourges 46 km et Nevers 26 km, à Precy 18140, au calme, à la campagne en périphérie du village avec peu de commodités et de commerces. A rafraichir entièrement, chauffage avec radiateurs électrique dernière génération, double vitrage intégral, et volets roulants solaire plus isolation dans le grenier par pulvérisation de ouate, mais aussi isolation du plafond du sous-sol et insufflation de laine de roche dans les murs périphériques. La cuisine équipée de 11.20 m² communique avec le sous-sol, le séjour de 24.00 m² et l?entrée/couloir de 8.20 m². Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer. Le logement de 76.50 m² comprend aussi deux chambres de 9.60 m² et 13.60 m², plus une salle d?eau neuve de 4.90 m² et des Wc de 1.40 m². A cela s'ajoute à l?extérieur, 2 terrasses de 20 m² à l?est côté chambre et séjour, plus 8 m² à côté de la cuisine à l?ouest. Le sous-sol complet de 80.00 m², vous offre un bel atelier pour les bricoleurs et une cave pour la conservation de vos légumes et de votre vin. La partie garage peut abriter 2 véhicules. Le tout sur 1 519 m² de terrain plat arboré, entretenu, comprenant une petite réserve d?eau avec des poissons. En plus des arbres magnifiques abritant toutes la faune, vous pourrez cueillir à la bonne saison, bigarrots, noix et pommes. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin - Mail:

Maison avec jardin à vendre - Immobilier en Centre France, michel Pavin-Immobilier à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans la commune de Charly 18350, à 2,5 km de Blet et 12 km de Nérondes, ce petit coin de paradis, invisible de la petite route au milieu des champs, mais tout de même à deux pas des commerces et des commodités, mais aussi du collège et de l?école primaire. Ce corps de ferme de 1900 environ est à rénover entièrement. Ce havre de paix vous offrira après travaux, 125 m² utiles au rez-de-jardin et à l?étage la possibilité de 125 m² supplémentaires. A l?extérieur, vous disposerez de 4 granges de 330 m², 260 m², 114 m² et 126 m², plus un garage de 60 m² dans la cour fermée de 5 000 m². Les amoureux de nature et de calme auront à leur disposition en plus des 5 000 m² de la cour, un terrain de 7 282 m² à cultiver ou planter en bois, pour écouter à la nuit tombée les chouettes effraies ou hulottes et en plein jour les buses, les merles, fauvettes, bouvreuils etc. Etc?. Vous pourriez aussi héberger des chevaux ou autres animaux dans les prés. Vous l?avez compris 1.2 hectares de pure nature, de pur bonheur pour les yeux, le nez, les oreilles mais aussi les autres sens, la Nature En Un MOT. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin -

Maison avec jardin à vendre - Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel Pavin?Immobilier à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose sur sa commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 25 km de Avord, une belle propriété avec dépendances sur 31 651m² de terrain arboré, composée, sur une parcelle close de mur 1 789 m², d?une grande maison en pierre de 285 m² de surface utile avec 7 chambres dont 4 à l?étage pour 74.20 m² et 3 autres au rez-de-jardin (dont une avec entrée indépendante) pour 84.10 m², plus un séjour de 28.80 m² avec sa magnifique cheminée ouverte et sa cuisine très lumineuse de 14.50 m². La partie dite « non habitable » avec ses 84.20 m² comprendra une salle d?eau, une salle de bain, un cabinet de toilette et 3 Wc, plus une vaste entrée, un couloir, un cellier, une montée d?escalier et la pièce palière/couloir plus 16m² de rangement/atelier à l?étage. A l?extérieur au nord, la chaufferie et sa chaudière à condensation « Frisquet » au gaz, toute neuve (de décembre 2023), vous apportera le confort souhaité. La cave voutée de 20 m², avec son vide cave, saura garder vos meilleurs vins pour une excellente dégustation entre amis. Le préau de 40 m² gardera au sec votre bois pour les flambées d?hivers, et abritera vos véhicules. Au milieu de cette parcelle à l?est, un puits, non tarissable, et au sud/est une magnifique cour pavée avec toutes ses plantes, rhododendron, pivoine, rosiers?. Et arbres ( le dernier planté il y a quelque semaines un lagerstroemia appelé lilas d?été) pour recevoir et nourrir tous les oiseaux locaux, chardonnerets, rouges-gorges, mésanges, et même une huppe fasciée appelée « oiseau papillon ». De l?autre côté de la cour, se dresse la grange de 238 m² (intérieur) au sol et 3 petites écuries pour 30 m². Divisée en 4 parties cette belle grange entièrement restaurée, vous autorisera toutes les fêtes souhaitées jusqu?à 50 ou 60 personnes, avec un bar privé de 62 m² et ses flippers, babyfoot, jukebox, machines à sous, bar et tables de bistrot, pour faire patienter avant de passer dans la salle de réception de 40 places assises (au minimum). Entre les deux un atelier de 74 m² avec toutes les machines nécessaires pour réparer tout et n?importe quoi, installé dans une ancienne écurie, où on aperçoit encore les auges en pierre et les râteliers à foin. Celui-Ci était distribué de part et d?autre depuis cette quatrième pièce de 36 m², aujourd?hui servant de rangement pour les pressoirs et divers tonneaux pour le cidre, fabriqué sur place, par le propriétaire. C?Est aussi l?accès, grâce à l?escalier majestueux en acier électrozingué, aux deux greniers de 136 et 66 m² entièrement restaurés. Voilà pour cette première parcelle, la seconde est un jardin extraordinaire de 1 943 m² entièrement clos de murs. Une terrasse de plus de 60 m² accueille an moins 20 ou 30 personnes à table sous les stores bannes double pentes pliables au bord de la piscine hors sol de 30 m² environ. L?Allée centrale pavée, s?arrête au centre du jardin à l?aplomb du verger où vous pourrez ramasser ou cueillir pommes, poires, pêches, noix, cerises, bigarreaux, mais aussi groseilles, framboises, cassis et même du raisin. Un mur complet en est palissé. Un petit kiosque en teck vous abritera le temps d?une lecture, ou d?un thé entre amis, à moins que vous ne sortiez par la porte du fonds sur la petite terrasse de 10 m² face au plan d?eau, pour vous reposer ou admirer la nature. Cette troisième parcelle de 665 m² est comprise dans la surface de l?étang de 1 450 m² qui peut servir aussi pour abreuver les chevaux si toutefois vous en aviez dans cette quatrième parcelle de 27 254 m² de pré bien herbeux, complètement libre de tous fermage. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel Pavin . -

Maison avec jardin à vendre - Belle maison de Maître, rénovée, composée d’une vaste entrée, d’un confortable salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine aménagée , d’un bureau (ou chambre), et une salle de bains avec sanitaire au rez-de-chaussée. A l’étage, un vaste palier desservant quatre chambres avec chacune sa salle d’eau privative avec douche et sanitaire. Un grenier au-dessus. Un sous-sol avec chauffage pompe à chaleur. Dépendances : dans le prolongement de la maison, attenante, une grange avec un boxe et stockage, une deuxième grange indépendante avec un boxe et stockage, un jardin arboré avec marre et un pré pour 1 ou 2 chevaux, environ 1 ha dont 7 600 m2 d’un seul tenant et petit bois détaché. Située à proximité d’un des plus beaux villages de France et toutes ces commodités, 8 minutes environ, et 12 minutes de la première gare Sncf, Argenton-sur-Creuse, et accès aisé à l’A 20, cette maison de famille est parfaite pour vous accueillir vous et votre famille le temps d’un week-end et des vacances ou bien y vivre totalement, et permettre les allers et retours utiles à Paris (télétravail) duré du trajet en train : 2h30. La configuration de la maison, (4 chambres avec salle d’eau privative) est également parfaite pour une activité de chambres d’hôtes, très prisée dans notre région du Boischaut Sud et le parc naturel de la Brenne. A noter : rénovée, double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur. Dpe en cours.

Maison avec jardin à vendre - Située entre Sancerre et la Sologne, dans un environnement bucolique et peu passant, cette maison traditionnelle de plain-pied légèrement en position dominante offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour une résidence secondaire proche de Paris. La maison 136 m2 habitables Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : - une vaste entrée - une grande pièce de vie lumineuse (55 m2) avec cuisine ouverte - 2 chambres, dont une avec mezzanine - une salle de bain avec douche - Wc indépendant - une buanderie - une chaufferie Potentiel d’évolution : - grenier aménageable avec accès intérieur - possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Dépendances : - garage indépendant de 45 m2 permettant de stationner deux véhicules tout en vous réservant un espace atelier - espace couvert de 20 m2 à l’arrière - jardin de taille modeste, facile d’entretien Confort et équipements - fibre optique disponible - chauffage central au fioul - cheminée avec insert parfaitement dimensionné pour chauffer la maison - double vitrage et double isolation dans le grenier - VMC Un cadre de vie recherché La propriété se situe dans un secteur apprécié pour les résidences secondaires : - nombreux chemins de randonnée, Vtt et trail dans un relief vallonné - marchés locaux et producteurs (fromages, légumes, viande) - proximité du Sancerrois, célèbre pour ses vins et son crottin de Chavignol - accès rapide à la Sologne, ses forêts et son patrimoine - La Loire, l’un des derniers fleuves sauvages d’Europe Accès - Sancerre : 15 min - Autoroute A77 : 25 min - Gare Sncf : 20 min - Paris sud : environ 2h20 Faible taxe foncière (397 euros en 2025). Un bien idéal pour ceux qui recherchent nature, authenticité et tranquillité, tout en restant facilement accessible depuis Paris.

Maison avec jardin à vendre - Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce superbe domaine de 71 hectares d’un seul tenant séduira les amateurs de nature et de chasse. La propriété comprend une maison d’habitation d’environ 130 m2, entièrement rénovée en 2014, offrant tout le confort nécessaire. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cheminée et insert, idéale pour des moments conviviaux, de trois chambres de 15 m2, 12 m2 et 10 m2, ainsi que d’une mezzanine de 16 m2 pouvant faire office d’espace bureau ou de couchage complémentaire. Le domaine est majoritairement boisé, représentant environ 64 hectares, et bénéficie d’un Plan Simple de Gestion en cours sur la période , garantissant une gestion forestière encadrée. Facilement accessible par une petite route départementale, l’ensemble est parfaitement regroupé. Un étang d’environ 7 000 m2 vient compléter la propriété, apportant charme et atout supplémentaire pour la faune locale.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Philippe Jay vous propose: Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne 11 Hectares Clos À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l'abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d'exception. Mariage rare entre l'authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d'un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (Rdc) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un Wc invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes et le confort client. 2. Sanctuaire de Chasse Privé ou Commercial En Sologne, le territoire est roi. Un domaine de 11 hectares entièrement clos est une denrée rare. Gestion du Gibier : Présence régulière de cervidés (cerfs, biches) et chevreuils sur le terrain, permettant une gestion cynégétique précise ou une observation naturaliste privilégiée. Infrastructures dédiées : La salle de chasse, la chambre froide et la cuisine pro permettent d'organiser des journées mémorables, des déjeuners de battue aux dîners gastronomiques. 3. Événementiel & Séminaires 'Green' La proximité de Paris (2h00 via A71/A77) rend le domaine idéal pour les séminaires d'entreprises (Comex) ou retraites de management. Mise au vert : Un lieu isolé et sécurisé pour réfléchir au calme, avec des activités de Team Building sur place (pêche, randonnée, ateliers cuisine). Réceptions privées : Mariages intimistes ou anniversaires de prestige dans un cadre 'rustique-chic'. 4. Domaine Équestre de Plaisance Le terrain, composé de plaines et de bois, se prête parfaitement à l'accueil de chevaux. Les grands hangars peuvent être réaménagés en boxes de luxe et sellerie, tandis que la surface permet de créer une carrière ou un rond de longe en toute sécurité. 5. Autarcie & Résidence de Retraite Familiale Pour une vie en circuit court loin du tumulte urbain : Autonomie totale : Grand potager clos, verger et poulailler, couplés à une autonomie en eau via deux forages. Assurant l eau dans les deux habitations Télétravail de Luxe : Conciliez vie professionnelle et détente absolue grâce au bureau indépendant et aux nombreux espaces de loisirs. 6. Centre de Bien-être et Retraite 'Yoga' Le calme absolu et la présence de l'eau favorisent la sérénité. Les combles peuvent accueillir une immense salle de méditation avec vue sur la canopée, tandis que la surface disponible permet l'installation aisée d'un Spa complet (sauna, jacuzzi) face à l'étang. Les Atouts Maîtres Situation idéale : Proche de Sully-sur-Loire (Unesco) et de l'Étang du Puits. Confidentialité totale : Territoire clos, sans aucun vis-à-vis. Équipements : Dépendance de 70 m², grands hangars, atelier et préau. Dossier complet et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement pour découvrir ce joyau de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 237 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Axel Bailly vous propose: Domaine d'exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d'environ 347 m² au sein d'un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d'histoire au charme authentique, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d'environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L'accès s'effectue par une élégante allée menant à un porche d'époque couvert, véritable signature du lieu. L'entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l'espace d'accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d'eau avec douche et Wc ainsi qu'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d'un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l'étage, une suite parentale dispose de sa salle d'eau avec Wc, accompagnée d'un Wc indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d'une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, une salle de billard ainsi qu'un atelier menant à un chenil clos. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare avec une grange de caractère d'environ 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 70 m² composé de trois pièces dédiées au stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le domaine déploie un cadre naturel privilégié avec une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 25 m², une piscine creusée de 11 mètres par 4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, une seconde terrasse couverte de 25 m² avec point d'eau à proximité immédiate de la piscine, un parc paysager arboré prolongé par environ 2 hectares de prairies ainsi qu'une charmante pièce d'eau aménagée en mare entourée d'une végétation luxuriante. L'ensemble est sublimé par une allée majestueuse et entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol électrique sur l'ensemble du rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés et une cheminée ouverte, des radiateurs électriques à l'étage, la présence de la fibre optique, un système d'alarme et de surveillance, une fosse septique conforme ainsi qu'un double vitrage sur l'intégralité du domaine. Par sa configuration unique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce domaine d'exception constitue une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie prestigieux, d'une maison de famille de caractère ou d'un projet d'accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent avec perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 179 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Adrien Cras vous propose: Domaine de chasse et de pêche unique. Pour des sensations de vacances toute l'année. Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ? Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve. À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l'Église inscrite aux Monuments Historiques. Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature. Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines. Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut 'eau close', étang fondé en titre. Alimenté par un cours d'eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d'eau constant, baisse minime même en période de canicule. Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau. Parcelle de terrain constructible à l'abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité). Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe. Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l'étang si la proposition d'achat est non négociée. Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 328 et classe Climat F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - À découvrir à Mézières-en-Brenne : spacieuse maison familiale de plain-pied de 158 m² avec grand jardin de 1 380 m², garage double et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 380 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile des pièces généreuses et fonctionnelles. Vous profiterez d'un séjour convivial, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres déjà existantes. La maison dispose également d'une grande pièce restant à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Les combles aménageables représentent également un véritable atout pour créer des surfaces habitables supplémentaires et valoriser encore davantage le bien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement rassurantes : excellente isolation, pompe à chaleur performante, huisseries en très bon état, électricité entièrement refaite, fibre optique installée. Le Dpe classé C et les émissions de gaz à effet de serre classées A témoignent d'une maison économe et confortable au quotidien. Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble avec une buanderie, un cellier, des rangements intégrés ainsi qu'un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Autre avantage appréciable : un groupe scolaire se situe à seulement quelques pas de la maison, facilitant grandement le quotidien des familles. Une maison chaleureuse, bien entretenue et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour toute personne recherchant espace, confort et possibilités d'évolution. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 158 m² Terrain : 1 380 m² Taxe foncière : 1 060 € Dpe : C Ges : A Chauffage : pompe à chaleur individuelle Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... Les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - Prk : 2 places de parking - Dpe : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du parc naturel régional de la Brenne, à La Rochechevreux, Prissac. Construite en 1849, cette demeure de 183 m² est le fruit d'une fusion harmonieuse de deux maisons, complétée par une troisième bâtisse indépendante offrant une pièce unique. Ce lieu de vie exceptionnel est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son agencement fluide. Elle comprend une salle à manger accueillante, deux salons spacieux, trois chambres confortables, deux cuisines bien équipées, deux salles de bain, une chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Un garage et un vaste jardin de 1900 m² complètent ce bien, offrant un espace de verdure propice à la détente et à l'évasion. Le cadre bucolique et paisible de cette propriété est un atout majeur, tout comme le charme intemporel de l'ancien qui ne demande qu'à être sublimé. Équipée de deux poêles à bois, cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques techniques : Surface totale : environ 183 m² (98 m² + 85 m²) Chauffage : Poêle à bois (individuel) Eau chaude : Ballon électrique Taxe foncière : 733 € Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou fournir des informations complémentaires. La présence de ces éléments dans l'annonce ne constitue ni offre contractuelle ni garantie. Pour toute question, contactez Zefir .

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante longère en campagne, offrant une belle superficie de 85,6 m² et une connexion à la fibre optique. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine. La maison s'accompagne d'une vaste surface de terrain de 15 000 m², vous permettant d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. Vous bénéficierez également d'une belle grange, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une agréable cave. Le grand espace extérieur vous offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature. Située à Lureuil, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages champêtres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 434 € - Charges de copropriété : Non applicable - Dpe : F - Mode de chauffage : Gaz - Bois - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison avec jardin à vendre - Dans le cadre enchanteur de Nançay, laissez-vous séduire par cette maison en bois massif, construite en 2018, qui marie harmonieusement modernité et environnement naturel. Avec ses 158 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour généreux, propice aux moments conviviaux. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, agrémente également le rez-de-chaussée. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie optimum. L'étage offre une certaine intimité, disposant d'une quatrième chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou offrir un espace privé aux membres de la famille. À l'extérieur, un vaste parc arboré de 6 000 m² s'offre à vous, ponctué de terrasses et d'une cabane de jardin aménagée, invitant à la détente et au ressourcement en pleine nature. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéalement situé à proximité des écoles et parcs environnants, garantissant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Chauffage : Bois - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 1 161 € - Dpe : A - Stationnement : 5 places Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont communiqués sans engagement contractuel. Il est recommandé de faire réaliser, par des professionnels qualifiés, les contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires pour confirmer les informations techniques, cadastrales et réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .