Au cœur du charmant village de Buxy, un bourg doté de toutes les commodités, se trouve une ancienne propriété viticole de qualité, accompagnée de nombreuses dépendances. L'entrée principale est marquée par une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous y trouverez une vaste grange de grande hauteur équipée d'un ancien pressoir, une superbe cave voûtée, une écurie, plusieurs caves sous la bâtisse, ainsi que deux fours à pain. La maison principale, d'une superficie de 260 m2, est agrémentée d'un jardin clos de murs en pierre à l'arrière, orné de plusieurs arbres centenaires. Ce bien, typique d'une maison vigneronne sur caves, propose au premier étage une agréable pièce de réception donnant sur le perron et le jardin, un salon musique, une salle à manger, un bureau, deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres. Les combles, d'une hauteur remarquable et au charme indéniable, offrent la possibilité d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des rafraichissements sont à envisager sur la partie existante. Cette propriété présente un potentiel énorme, idéale pour une famille cherchant le confort d'une vie en centre-ville ou pour un domaine viticole avec ses nombreuses dépendances. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante :

Buxy : propriété du 18ème avec jardin et dépendances. Édifiée en 1750 avec son extension vers le levant du début du 19ème siècle, cette ancienne propriété viticole d'environ 20 ares a bien conservé son cachet d'origine. Au centre du bourg, bénéficiant d'un grand espace de stationnement dans sa cour (avec puits et four à pain) et de plusieurs entrées, elle pourra convenir parfaitement à un usage d'habitation couplé à une activité professionnelle (profession libérale, viticole, touristique...), profitant de sa grande dépendance attenante de 110m². L'habitation, de 9 pièces, entièrement sur caves et sous-sol, était divisée en deux logements qui ont été réunis (compteurs x2). En rez-de-cour : cave voûtée de 90m², atelier, cave, chaufferie et remises en rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle d'eau avec W.C., salon, deuxième cuisine équipée, salon d'accueil ouvert sur le balcon et le jardin, salle de bains, 2 chambres, pièce, dégagement, buanderie et W.C.. A l'étage : chambre mansardée, chaufferie et vastes greniers aménageables sur 180m² ! Caractère : toitures à plusieurs versants avec couvertures en petites tuiles plates, lucarnes, double montée d'escaliers en pierres, tirans en S, chaînages d'angle en pierres, contours des ouvertures en pierres de taille, ferronnerie, boiseries, cheminées, plafond à caissons, sols en carreaux de ciment, parquets, tomettes hexagonales, ouvertures cintrées, cave voûtée, four à pain, pressoir, dalles en pierres de Bourgogne, charpentes Côté Est : jardin clos et arboré de +/- 900m². Chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières de marque, huisseries double vitrage, Vmc, Portail automatique. Les commerces, les facilités et les vignes de Montagny sont à deux pas. Nombreuses possibilité ! Elle suivra les ajustements et modifications nécessaires à votre projet immobilier. C'est une opportunité à saisir et un bon investissement dans la pierre ! Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez Rémy ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4757.00 et 6436.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy Van HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate du bourg de Buxy, à 20 minutes de Chalon sur Saône et du Creusot TGV. Un portail automatique s'ouvre sur une allée longeant le parc (35 ares) de la propriété et arrivant vers le garage et la maison. Le parc, arboré de : tilleuls, cognassier, cerisiers, magnolia, conifères et autres essences, est agrémenté d'un puits, d'une serre il aura besoin de pouces verts pour continuer à ravir ses propriétaires et visiteurs ! Demeure de caractère du début du 19ème siècle, en pierres, de 9 pièces, d'environ 250m² habitables, orientée au Sud, comprenant : en rez-de-chaussée : hall d'entrée traversant, séjour de 38m² avec cheminée insert bois, véranda à la suite avec accès à la terrasse et au parc, salle à manger, cuisine, cellier, remise, chaufferie et W.C. au premier étage : trois chambres dont une avec sa salle de bains avec W.C. Et fenêtre privative, salle de bains avec fenêtre, dressing, palier, dégagement et W.C. au deuxième étage : deux greniers (50m²-35m²). Beaux volumes à chaque niveau. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière de marque et ses huisseries sont en double vitrage. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. A côté avec accès privatif : appartement en duplex de 3 pièces (+/-50m²) dont les travaux de rénovation sont récents qui pourrait être loué en gîte. Le style de son époque de construction est heureusement bien conservé. Pierre de Buxy, tomettes et parquets aux sols, cheminées en pierres, beaux plafonds à la française, armoires encastrées, boiseries, niche, bibliothèque, couverture en petites tuiles plates percée de petites lucarnes, contours des ouvertures en pierres de taille avec linteaux cintrés, ferronnerie : marquise, lanternes et potences... Il faut prévoir des travaux de mise aux normes de l'installation d'assainissement. Localisation pratique. Cadre verdoyant. Cachet. Parc remarquable. Le portail s'ouvre, profitez-en ! Pour plus d'informations contactez Rémy ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5191.00 et 7023.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy Van HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche Buxy, propriété à vocation équestre ou agricole, sur 13 hectares de terrain plat, libre de toute occupation. Environnement calme sans être isolé, vue dégagée sur la campagne. L'habitation : ancienne ferme rénovée d'une surface habitable d'environ 150m2 sur sous-sol complet, composée sur un même niveau d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains. A l'étage 4 chambres. Grenier aménageable avec accès indépendant. La partie équestre se compose : d'un club house/salle de cours avec sanitaires, attenant à l'habitation, 25 boxes dont certains sont ouverts sur les prés, abris à foin, grange, sellerie, manège 40X20, rond de longe et carrière. Visite virtuelle disponible sur demande DPE : classe D- Ges: classe D- Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indéxées le 1er janvier 2021, entre 2350 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine Deville, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Chalon Du Saône auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 565000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine Deville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Chalon Du Saône - .

Région Buxy. Gare Tgv 15 min. Chalon et A6 20 min. Une belle propriété en pierre composée d’une partie habitation 350 m² - 7 chambres + 5 salles de bains - , combles partielles, grand garage, cave voutée, terrasse, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.