Maisons avec jardin Le Rouret : 42 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Au cœur d'un quartier résidentiel du Rouret, cette villa élégante s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Un cadre paisible et préservé, où l'on savoure pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Organisée en demi-niveaux, elle déploie ses espaces avec fluidité et caractère. De plain-pied, la cuisine Siemens — placards à ouverture électrique, chauffage au sol — s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec sa cheminée à insert. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses, leur salle de bains et une terrasse partagée. À l'étage, la suite parentale cultive l'intimité, avec salle de bains privative et climatisation. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle de bains privative s'accompagne d'une lingerie. Partout, des prestations soignées : parquet en chêne canadien, double vitrage récent, fibre, climatisation réversible dans les pièces principales. Dehors, tout invite à la douceur des beaux jours. La villa, exposée plein sud, est bordée de belles terrasses sur toute sa longueur. La première prolonge la cuisine, avec son barbecue cheminée. Face à la piscine chauffée de 13 × 6 mètres, le pool house abrite la cuisine d'été et un second barbecue cheminée. Le jardin plat offre autant d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur, une alarme avec télésurveillance 24h/24, un garage de 20 m², un carport, un abri à bois et un vaste parking. Une demeure de charme, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Une propriété qui se découvre sur place : contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - LE ROURET - Située dans un quartier résidentiel, en position dominante et bénéficiant d'une vue sur les collines, cette villa de charme de 196 m² env. entièrement rénovée est édifiée sur un terrain arboré de 1830 m² avec piscine chauffée. Au niveau principal : Un large salon-séjour, une cuisine séparée avec équipement haute gamme, le tout est ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles de bains À l’étage : 1 espace bureau, 1 chambre parentale avec terrasse privative, son dressing et salle de bains. Au niveau inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains, et divers espaces de rangement. En complément : 1 pool-house aménagé, 1 garage, 1 carport et de nombreuses places de parkings « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec jardin à vendre - LE ROURET - Située proche du vieu village et de ses commodités, bénéficiant d'une vue panoramique, au calme absolu, cette villa de 260 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principal : Un salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salle de bains, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. En Rez-de-Jardin : 1 studio indépendant et divers espaces de rangement. En complément: 2 carports et de nombreuses places de stationnements à l'intérieur de la propriété. + Belle rentabilité en location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec jardin à vendre - Le ROURET, nous proposons une maison pleine de charme, très lumineuse et au calme absolu. Elle est proche du village, des commerces et des écoles à pieds. D'une surface de 110m2 sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, un beau séjour, une salle manger et sa cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres et, une salle d’eau avec toilette. En Rez de jardin, il y a aussi un studio indépendant qu'on pourrait relier à la partie principale pas un escalier intérieur. Extension de 20m² possible pour créer une chambre supplémentaire, véranda possible. Garage de 24m², grande cave avec chaufferie et parkings extérieurs (carport possible)/ La maison est au milieu d’un magnifique jardin paysager clos et très arboré de 2288m2 avec fruitiers, oliviers, abri jardin..... Grande piscine 12x6m et boulodrome, jardin avec du potentiel d'aménagements (spa, espace enfants...) Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment : climatisation dans les chambres, nouvelles fenêtres en pvc, volets en aluminium, prises électriques remises aux normes, Isolation toiture refaite, pompe à chaleur récente. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1306€ & 1766€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) Honoraire charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison avec jardin à vendre - Nichée en position dominante au cœur d'un environnement paisible à Le Rouret, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue panoramique exceptionnelle s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Inspirée de l'architecture moderniste, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Développant environ 160 m² habitables, la propriété s'inscrit sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², mêlant jardins soigneusement aménagés et espaces boisés naturels. Une allée privée conduit à la villa, où un spectaculaire hall d'entrée, sublimé par une verrière zénithale, distribue harmonieusement les espaces de réception et les espaces nuit. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un vaste ensemble de terrasses, conçues pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Les jardins paysagers se fondent dans la végétation naturelle, créant un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et parfaite intimité. Les atouts de la propriété • Villa contemporaine d'inspiration moderniste. • Quatre chambres climatisées. • Deux salles de bains. • Vaste espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. • Cuisine entièrement équipée avec cellier. • Piscine chauffée. • Grandes terrasses panoramiques. • Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. • Grand garage. • Buanderie, local technique et nombreux rangements. • Accès par allée privée. • Jardins paysagers et espaces boisés. • Position dominante offrant calme et intimité absolue.

Maison avec jardin à vendre - Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d’environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Maison avec jardin à vendre - Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s’ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d’hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d’une belle vue mer et s’ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s’organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d’une piscine de forme libre et d’un superbe jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, d’arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur.

Maison avec jardin à vendre - Au Rouret, cette maison d'architecte signée Robert Maestracci développe 171 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 3 500 m² piscinable. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété d'exception allie l'authenticité provençale à une esthétique bourgeoise chic. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée fluide desservant un vaste séjour baigné de lumière plein sud avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine provençale équipée. L'aménagement sur demi-niveaux structure parfaitement les volumes. Le demi-niveau supérieur accueille deux belles chambres, un bureau modulable en espace nuit, une salle de bains et des WC indépendants. En descendant au demi-niveau inférieur, la maison révèle un second grand bureau et une salle vidéo offrant le potentiel de créer deux chambres supplémentaires, complétés par une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. L'extérieur séduit par son parc arboré sans vis-à-vis réunissant oliviers, agrumes, terrain de pétanque, deux fontaines, pergola et cinq terrasses aux orientations variées. Idéalement située, la propriété permet un mode de vie tout à pied vers les commerces du village, les écoles, le collège et la maison de santé. Ce bien rare sur le secteur saura charmer les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 4 207 et 5 691. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Maison avec jardin à vendre - Très proche à pied du coeur du village du ROURET, des commerces, des écoles et du bus Grasse/Nice, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur un espace verdoyant. Elle se compose de deux appartements indépendants, non reliés entre eux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes et buanderie. À l'étage : dégagement, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le tout sur un terrain plat de 1 241 m² avec abri couvert. Un bien au fort potentiel, adapté à un projet familial ou locatif.

Maison avec jardin à vendre - - Co-Exclusivite - Dans un environnement campagne, à proximité du village, cette villa en pierres séduit par ses volumes rares et son charme authentique. En rez-de-jardin, elle offre un salon avec cheminée à foyer fermé, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, une spacieuse salle de bains avec placard, une salle de douches et un wc indépendant. Une dépendance d'environ 65 m², composée de trois pièces, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave. La propriété dispose également d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte, d'une buanderie et d'un espace parking. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 160 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur une oliveraie et les montagnes.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité- Au calme absolu, coup de coeur pour cette propriété totalisant 292 m² composée d'un Mas authentique + maison d'amis et annexes de 185 m² se composant : En rez-de-chaussée: d'un séjour /salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage: un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : une maison d'amis 2P d'environ 60 m² se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un cellier. Appartement de gardien 2P d'environ 62 m² se composant d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Magnifique parc plat d'environ 9.794 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes, bel espace piscine avec terrasses dont une couverte, triple garage/atelier, potagers et parking.

Maison avec jardin à vendre - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur d'un cadre campagne paisible et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 2 984 m², entièrement complanté d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une belle exposition, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception ouverts sur l'extérieur. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un élégant séjour et une salle à manger conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille quatre superbes chambres en suite avec accès direct aux terrasses, dont une remarquable suite parentale. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un appartement indépendant pour invités, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC, permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité. Au rez-de-jardin, dédié au bien-être et aux loisirs, vous découvrirez une salle de sport ouverte sur la piscine ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. À l'extérieur, ses superbes terrasses et magnifique espace piscine créent une atmosphère de véritable resort privé. Un garage triple vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour un investissement immobilier haut de gamme à fort potentiel locatif international.

Maison avec jardin à vendre - Au coeur d'un secteur résidentiel très prisé pour son calme absolu, cette élégante villa provençale de 216 m² habitables (276 m² utiles) se niche sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 195 m². Véritable havre de paix, la propriété se distingue par son jardin japonais d'exception, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin à poissons, créant une atmosphère zen autour d'une piscine parfaitement intégrée. L'intérieur offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière comprenant salon, séjour et salle à manger, complétée par deux chambres confortables et une salle de bains avec douche. À l'étage, le niveau est entièrement dédié à une suite de maître privative avec dressing et salle de bains complète. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose une chambre supplémentaire aménagée en home-cinéma, une salle de douches, une buanderie, une cave et un accès direct à un grand garage. Alliant charme traditionnel et confort moderne, la villa dispose d'un parking spacieux équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour préserver la quiétude et l'intimité de ses hôtes. A découvrir rapidement !

Maison avec jardin à vendre - Située dans un environnement résidentiel paisible et en position dominante, cette superbe villa provençale conjugue charme et confort. De plain-pied, elle propose une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une lingerie. L'espace nuit se compose de chambres : l'une bénéficiant d'une terrasse privative, une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et Wc. S'ajoutent également des toilettes invités avec lave-mains et penderie. À l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée et réunit une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et Wc, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin: une chambre indépendante avec salle de douches et wc. En rez de chaussée: un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Le niveau comprend également un cellier et une remarquable cave à vins. Le terrain paysager de 2 500 m², organisé en deux larges restanques, est planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille une piscine chauffée, carrelée de 10 x 5 m, un boulodrome et deux abris voitures. Construction de qualité, chauffage au sol, aspiration centralisée? Le tout sublimé par une très belle vue dégagée jusqu'à la mer.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ- Découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 217 m², située dans un secteur résidentiel privilégié du Rouret. En position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et à sa spectaculaire verrière centrale. Véritable pièce artistique, cette verrière baigne la maison de lumière le jour et offre, la nuit venue, un poste d'observation unique pour contempler les étoiles. Pensée pour offrir liberté et fluidité d'aménagement, la villa s'organise autour d'un espace de vie exceptionnel de 108 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet immense volume central crée un coeur de maison ouvert et convivial, autour duquel s'articulent harmonieusement les chambres, permettant à chacun de profiter d'intimité tout en restant connecté aux espaces de vie. Coté nuit, cette villa bénéficie de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douches et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le tout sur un terrain de 2 553 m² agrément d'une superbe piscine à débordement carrelée et d'une spacieuse terrasse propice aux moments de détente et de réception. Les prestations sont complétées par un double garage avec atelier (point d'eau et WC), dont une partie a été aménagée en salle de sport ou bureau indépendant. Un bien rare, à l'architecture affirmée, alliant qualité de construction, volumes spectaculaires et prestations de standing pour un cadre de vie véritablement unique. À découvrir sans tarder!

Maison avec jardin à vendre - Nichée au calme absolu, dans un environnement naturel préservé mais à deux pas des écoles et des commerces, cette agréable villa de plain-pied d'environ 140 m² promet une qualité de vie rare sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². Elle s'articule autour d'un vaste séjour avec espace repas et cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains. Une dépendance supplémentaire offre une chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou aménager un espace indépendant. Le terrain permet par ailleurs d'envisager une extension de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de deux abris de jardin, d'un abri voiture et d'un parking.

Maison avec jardin à vendre - Magnifique villa en pierres de plain-pied d'environ 128 m2, située dans un secteur résidentiel au calme absolu. On retrouve une très belle pièce de vie lumineuse et pleine de charme avec cheminée en pierres et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec Wc et Wc indépendant. A cela s'ajoute une dépendance d'environ 18 m2 avec salle d'eau et WC Son magnifique jardin paysager, entoure une élégante piscine Diffazur, avec son espace terrasse couverte et barbecue, véritable invitation à la détente, avec en toile de fond une vue dégagée sur les collines environnantes. Parcelle d'environ 1500 m2 Les plus : Charme, feuillet au sol, calme, fibre, tout à l'égout, grenier, carport. Entre Nice et Cannes, à 35 mns de l'aéroport de Nice et à 20 mns de Sophi Antipolis. Co exclusivité Référence agence : 972

Maison avec jardin à vendre - Propriété d'exception, en position dominante avec une vue panoramique et exceptionnelle sur les collines du Rouret au calme absolu dans un secteur très prisé et très résidentiel. Accès au village à pied. Ce bien va au-delà d'une maison… Il offre une invitation au voyage sur le pourtour méditerranéen. Une rénovation d'exception pour cette villa de charme 218 m2 : détails des rénovations : toiture/isolation , sols, cuisine , toutes les Sde et sanitaires, mosaïque piscine et filtration sel électrolyse, maison d invités également refaite d une superficie de 62m2 (assurant un rendement locatif de plus 40 ke par an) Le bien principal 156 m2 de plain pied s articule comme suit : Entrée dans un patio en pierre, toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger cuisine ouverte, salon d hiver/ boudoir avec vue panoramique , 2 chambres en suite avec Sde , 2 chambres , Sde, buanderie. Le séjour profite d une terrasse avec une vue inouïe sur les collines et le jardin en restanque. Une villa d invités avec sa terrasse magnifique vue un bureau / atelier et un pool house piscine 13x5 intégralement rénovée ( revêtement en pierre de Bali et filtration) viennent compléter cette superbe propriété. Bus à proximité pour les écoles dont CIV Assainissement tout à l égout. 10 mins de Valbonne Sophia Antipolis 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et de Cannes. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 967

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante villa de 149 m² au sol bénéficiant d'un aperçu mer, en état impeccable avec des prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, toutes en suite, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux bureaux ainsi que d'une buanderie. Le confort est assuré par la climatisation, une cheminée et un plancher chauffant. La maison offre de nombreux rangements, les espaces bien distribués sont parfaits pour une famille. Elle est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre village à pied. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, de volets roulants à fermeture centralisée et d'un éclairage extérieur, l'ensemble pouvant être géré via un système domotique ou de manière indépendante. Fibre optique et vide sanitaire complètent les prestations. Le terrain de 1 265 m² est entièrement paysagé avec arrosage automatique et éclairages, il est aménagé pour profiter pleinement de plusieurs terrasses en fonction de l'exposition choisie. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec pergola bioclimatique, un jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec couverture viennent enrichir les espaces de détente. Une maisonnette en bois de 17 m² peut accueillir un studio ou une chambre d'amis. Un local en béton et un abri en bois de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose de deux entrées distinctes, chacune équipée d'un portail automatique et d'un vidéophone. Actuellement, cinq places de stationnement sont disponibles, dont une sous abri, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres, le terrain est entièrement clôturé. Une extension de 20 % est possible. Contactez-nous pour plus de détails et organisons une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 920

Maison avec jardin à vendre - Laforet Valbonne vous présente en exclusivité cette maison de charme en pierre - Fort potentiel, travaux à prévoir. Authentique maison en pierre aux murs en pierre de taille, implantée sur une belle parcelle de terrain plat de plus de 1700m², très bien ensoleillée, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les oliviers. Disposition : Vaste séjour lumineux Cuisine ouverte et salle à manger Salle d'eau en rez-de-chaussée Mezzanine à l'étage Trois chambres, dont une avec un charmant pigeonnier Salle de bains et Wc indépendant Les + : Maison climatisée Terrain piscinable Terrain restant à aménager Possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement privilégié.

Maison avec jardin à vendre - Villa familiale d'exception avec vue panoramique sur les montagnes, piscine et 5 chambres Un espace pour la famille et les amis, rénové et idéalement situé au calme Véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, cette villa d'environ 193 m² est implantée dans un quartier résidentiel prisé du Rouret calme absolu, à pied du village, des commerces et des transports. Une opportunité rare. Dans une position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur les Alpes-Maritimes depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Grâce à sa triple exposition, la villa est baignée de lumière toute l'année. Quasi de plain-pied, elle propose une distribution idéale : entrée centrale desservant toutes les pièces, vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur les terrasses et la piscine, cuisine équipée, WC indépendant, trois chambres et un bureau. Deux chambres en suite les autres partagent une salle d'eau avec buanderie. Toutes ont un accès direct au jardin. À l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et belle vue sur les montagnes. Le terrain plat et clôturé une rareté au Rouret offre grande terrasse, espace piscine généreux et jardin arboré entretenu. Ciel azuréen, cigales et panorama montagneux compris. En prime : une maisonnette indépendante dans le jardin avec salle d'eau fait office de cinquième chambre. Le bureau peut aisément devenir une sixième. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3620.00 . Votre conseiller eXp Realty : Juliane CREMERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919911420 Grasse

Maison avec jardin à vendre - Maison de plain-pied au calme avec jardin plat sans vis à vis proche des commodités. Agence s’abstenir. 1 Salon 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1 Garage/Atelier isolé Au Rouret. 25 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Sophia Antipolis. En secteur résidentiel très calme proche des commerces et arrêts de bus, agréable villa de plain-pied total en très bon état. Aucune marche. Très bonne isolation et poêle à bois. 6 panneaux solaires. Cuisine ouverte sur le salon. Un cellier. 1 suite parentale avec un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. 2 chambres, une salle de bain et un wc complètent le bien. Jardin totalement plat, clos et joliment arboré (oliviers, palmiers, fruitiers, potager …). Exposition Sud-Ouest. Possibilité de piscine. Maison disponible pour septembre 2026 • Maison de plain-pied : Oui • Jardin de plain-pied : Oui • Nombre de pièces habitables : 5 • Nombre de salles de bain : 2 • Surface habitable : 132m2 • Surface du terrain : 1280m2 • Nombre de garages : 2 • Surface garage 1 : 20m2 • Surface garage 2 : 22m2. Totalement isolé. Parfait pour un atelier. Possible de le transformer en gîte indépendant très facilement. • Cellier : Oui • Nombre de Chambres : 3 dont une chambre parentale avec dressing, bureau et salle d'eau et wc. • Maison avec certificat de conformité : Oui • Dpe Consommation conventionnelle : B • Dpe Emissions : A • Poêle à bois : Oui • Terrasse couverte de 22m3. (6Mx3,65). • Vide sanitaire : Oui sous l’intégralité de la maison sauf sous le garage initial non isolé. • Jardin totalement plat, arboré d’oliviers, d’un palmier Phoenix, et de fruitiers (abricotier, cerisier, figuier, prunier). Totalement clôturé. • Droit à l’agrandissement Plu zone Nh non purgé : extension autorisée à 40%. Soit 45m2 • De nombreuses possibilités d’agrandissement légal : - l’atelier/garage isolé peut être très facilement transformé en gite indépendant (22m2). - la terrasse couverte (22m2) ou l’autre garage (20m2) pour d’autres projets - Étage au-dessus du salon... • Année de construction 1992. Brique rouge + isolant laine de verre (comble et mur). • Isolation supplémentaire 2011 : Ajout de 30cm de ouate de cellulose dans les combles. • Agrandissement en 2020 (sous le Pos avant le Plu) de 44m2. Avec Pc et conformité. Fondation antisismique et vide sanitaire. Parpaing et laine de roche compressée de 10cm pour les murs (Rockwool premium plus) et laine de roche pulvérisée de 30cm dans les combles. • 6 panneaux solaires avec Dp en 2021 et conformité en 2022. • Tout à l'égout: oui • Taxe foncière : 1437 euros • Estimation des couts énergétiques annuels : entre 880 € et 1 260 € par an • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques gouv

Maison avec jardin à vendre - Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Rouret, cette villa contemporaine récente construite en 2019 incarne l’alliance parfaite entre élégance, modernité et art de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre par de larges baies vitrées plein sud sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — sans aucun vis-à-vis. La villa comprend quatre superbes suites, chacune avec salle d’eau/WC, dressing ou placards intégrés, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Édifiée sur un terrain en restanques de 1874 m2 soigneusement paysagé, la propriété se prolonge vers un espace de détente d’exception : une somptueuse piscine au sel de 12x5, un spacieux pool house, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Un havre de paix rare, offrant un confort absolu, une exposition idéale et un environnement naturel préservé — à seulement quelques minutes des commodités et des villages pittoresques de l’arrière-pays azuréen.