Maisons avec jardin Puy-l'Evêque : 29 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Angela Peyrol vous propose: Nichée dans un environnement exceptionnel, au cOEur de plus de 3 hectares bois et prairie sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et vous offre un cadre de vie rare, en pleine nature. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse desservant de généreux volumes de vie, dont un grand séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur une des trois vérandas lumineuses. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une vaste pièce avec four à pain et accès terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des Wc séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine. Sur cette propriété d'un environnement naturel il y a une piscine traditionnelle 11 x 6 en mosaïque, une pool house avec cuisine d'été , un double garage, un pigeonnier indépendant, une gariotte typique du Quercy et des terrasses couvertes. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Située sur les hauteurs de Puy L'Evèque, vous profiterez d'une vue incroyable sur tout le village et la vallée avec un jardin fleuri et arboré de 1114m². Cette maison vous accueillera par un portail sur une allée , pour accéder directement à l'entrée de 12m² de la maison desservant: une cuisine de 9.64m² ouverte grâce à un bar donnant sur le séjour de 16.15m² avec un balcon offrant la vue, lui-même ouvert sur une salle à manger de 9.30m². Puis on trouve une salle d'eau de 3m² ainsi qu'une chambre de 12.11m² avec placards, et une seconde chambre ou bureau de 9.92m² avec placards. A l'extérieur se trouve un garage de 37.59m² pour une voiture contenant la pompe à chaleur ainsi que le chauffe eau thermodynamique, puis un cabanon de rangement. On accède également à une terrasse qui pourrait être un agrandissement de la maison moyennant travaux. On trouve un bassin comparable à une réserve d'eau qui pourrait faire une piscine hors sol . Double vitrage PVC Tout à l'égout Pompe à chaleur de 2024 (sous décennale) En rez de jardin, grâce à un second portail, se situe une seconde allée qui mène à un appartement privé indépendant composé d'une pièce de vie de 36.28m² avec cuisine ouverte, puis une arrière cuisine de 1.39m² contenant une machine à laver le linge, une salle d'eau de 3.85m², un dressing de 4.39m², et une chambre de 11.03m² permettant un revenu locatif saisonnier ou annuel. Double vitrage PVC Tout à l'égout

Maison avec jardin à vendre - Située dans la charmante commune de Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement rural offre un bel espace de plus de 4 hectares. La proximité avec la ville permet de bénéficier des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. De plus, l'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle agréable. Magnifique longère en pierre, comprenant deux logements indépendants, une piscine, un bûcher en parpaing pour stocker le bois, un terrain de 4,5 hectares avec abri tunnel, arbres fruitiers et jardin potager. De plus, les aménagements extérieurs prévoient un accueil pour les chevaux, des places de parking extérieure et un garage, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. À l'intérieur, le premier logement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Le deuxième logement, à l'étage, offre un espace salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et Wc, et un Wc indépendant. Enfin, une chambre indépendante avec salle d'eau supplémentaire peut accueillir famille ou amis confortablement, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Confort: double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation, caméra, fibre, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Bourgade - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 890 868 409

Maison avec jardin à vendre - Maison contemporaine de 250m² avec piscine au coeur d'un environnement privilégié est située à quelques minutes seulement de Puy-l'Évêque. La maison offre de généreux volumes et comprend: Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de réception de 70 m², une cuisine, un deuxième salon Le premier étage propose un second espace de vie de 45 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec Wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, sublimé par un magnifique terrain clos de 5 805 m² avec une piscine de 10m x 5 m avec volet roulant électrique et un garage indépendant - Installation électrique et assainissement conforme - Double vitrage neuf avec moustiquaires - Chauffage par pompe à chaleur neuve - Chauffe eau thermodynamique Une élégante maison de campagne, où calme, espace et discrétion se conjuguent parfaitement.

Maison avec jardin à vendre - L'agence Immo46 Prayssac vous propose à la vente vente cette maison de Maître, construite dans les années 70, d'une superficie habitable de 385m² environ, sur caves. Située dans un écrin de verdure, cette bâtisse à l'allure ancienne et imposante, vous surprendra par ses volumes. Ce château est composé de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salons et une salle à manger, est idéal pour la création de chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter de sa terrasse et de sa grande piscine (15x7m) avec son pool house. Une maison de gardien à rénovée, d'une superficie habitable de 67m² environ vous permettra d'accueillir du monde ou de créer un gîte. Enfin, cette demeure bénéficie de 19 hectares de terrain, majoritairement composés de bois. Contactez Immo46 Prayssac - DPE D - Ges D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 7 140? et 9 670? par an, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l?énergie le (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité Laissez-Vous séduire par cette jolie maison en pierre pleine de charme (100m2), nichée dans un jardin intimiste d'environ 300 m2, à deux pas des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, ou une maison de vacances. Les + : Maison en pierre Jardin intimiste Deux terrasses Centre de Puy-l'Évêque à pied Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 221 m2 habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m2 avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m2, deux salle d'eau, wc. À l'étage : une pièce de vie de 47 m2, une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc . À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m2 de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. Les + : 220 m2 habitables Possibilité de créer deux logements Pièce de vie de 47 m2 Cuisine de 32 m2 avec accès au jardin Plus de 220 m2 de dépendances Ancien fournil Terrain d'environ 4 000 m2 Double vitrage Chauffage par chaudière à granulés DPE : C Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité. Trés belle maison à ossature bois construite en 2009, d’une surface de plus de 110 m2, située dans un environnement exceptionnellement calme, en pleine nature, à proximité de Puy-l’Évêque. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. De larges baies vitrées en double vitrage s’ouvrent sur plusieurs terrasses accessibles également depuis la cuisine, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le logement est raccordé à la fibre optique. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain complète, d’un Wc indépendant . Le bien est équipé d’un assainissement individuel par fosse septique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m2, garantissant tranquillité, intimité et immersion au cœur de la nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Maison avec jardin à vendre - Propriété de village avec tous les extras ! Discrètement nichée derrière d'élégants murs de pierre et des portails en fer forgé, au cœur même de la florissante ville de Puy-l'Évêque, cette magnifique demeure en pierre datant des années 1870 est le genre de propriété qui fait ralentir les passants et inventer des raisons de s'attarder. À quelques pas seulement du marché local animé, des cafés et de toutes les commodités imaginables, c'est la quintessence de la vie dans la vallée du Lot — où la voiture pourrait bien devenir totalement superflue, sauf peut-être pour une excursion occasionnelle à la campagne. Une demeure de caractère et substantielle de l'époque, la propriété comprend une charmante maison d'amis indépendante, un double garage, un vaste parking hors voirie, des ateliers et de magnifiques jardins paysagers exposés au sud avec des vues enchanteuses sur les toits de la ville ancienne. Il y a même la possibilité de créer un appartement indépendant supplémentaire si l'on souhaite adopter la vie multigénérationnelle ou une entreprise locative lucrative. La maison principale est glorieusement authentique, regorgeant du riche patine que seul le temps peut créer. Un bel escalier en pierre mène à une delightful terrasse — l'endroit parfait pour le café du matin, observer tranquillement les passants ou simplement admirer la vie quotidienne qui se déroule dans la ville en contrebas. À l'intérieur, la maison se déploie avec une chaleur et une grandeur égales : un magnifique hall d'entrée, des salons élégants avec des cheminées d'origine, un ancien parquet, des poutres apparentes et des bibliothèques intégrées, le tout évoquant des histoires d'un autre temps. La salle à manger confortable s'ouvre par des portes françaises sur la terrasse, tandis que la cuisine de campagne rustique, avec son cellier et sa buanderie, semble prête pour de longs déjeuners, du bon vin et des dîners un peu trop ambitieux. Le logement propose actuellement trois chambres charmantes, ainsi qu'un bureau avec terrasse privée sur le toit, des salles de bains élégantes dotées d'une baignoire sur pieds, et un grenier facilement aménageable offrant un potentiel supplémentaire passionnant. Naturellement, il y a aussi l'atelier indispensable — car chaque grande maison française le mérite bien. La maison d'amis séparée de deux chambres est tout aussi attrayante, avec un salon décloisonné, une cuisine équipée, un escalier d'origine et un splendide poêle à bois Godin en son cœur. Une porte de communication avec la maison principale permet une flexibilité totale : logement d'amis indépendant, revenus locatifs saisonniers, ou simplement un endroit pour accueillir la famille lorsqu'elle annonce qu'elle 'passe juste quelques jours'. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, les jardins matures orientés au sud comprennent de petits potagers, une végétation bien établie et une charmante dépendance en pierre avec terrasse couverte donnant sur la ville — un cadre idyllique pour les dîners d'été, les apéritifs en soirée, ou pour faire semblant d'avoir enfin pris sa retraite pour écrire ce roman. Une rare opportunité d'acquérir une maison véritablement atmosphérique et polyvalente dans l'une des bastides les plus pittoresques et recherchées du Lot où la vie suit son cours tranquillement, où les déjeuners sont pris au sérieux et où la beauté se révèle à chaque coin de rue.

Maison avec jardin à vendre - Bel ensemble - corps de ferme avec 3 maisons, un hangar, jardin et verger Ce groupe de 3 maisons se situe autour d'une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'un grand jardin de 5514 m², avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger. Vues sur la campagne environnante. Le bien se situe près des villes de Puy l'Evêque et de Prayssac, dans la vallée du Lot. Maison Principale (1865): Sh 130 m² + grenier aménageable et caves La partie habitable est accessible de la cour: Les pièces sont lumineuses et avec des plafonds hauts isolés. Hall d'Entrée (15 m²) avec escalier Cuisine (31.4 m²) avec cheminée et poêle à bois, placards de cuisine et parquet en chêne. Chambre (20.35 m²) avec parquet en peuplier. Salon (28 m2) avec porte fenêtre au jardin. Salle de bain (13.5 m²) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et Wc. Dégagement (3 m²). Chambre 2 (18.3 m²). Chauffage : poêle à bois. L'escalier du hall mène au grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Un escalier descend aux grandes caves, accessibles de l'extérieur par une grande porte double. Cave ( 79 m²). Ballon d'eau chaude. Cave/Atelier/Garage (36.75 m²) avec disjoncteur. Maison 2 - Grange aménagée en maison en 2008. Sh de 128 m² + atelier Rez-de-Chaussée : Grand Séjour (42 m²) avec poêle à bois et plafond cathédral et portes vitrées donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Isolation au plafond et sous le plancher. Cuisine/Salle à manger 24.25 m²) (chauffage au sol en place mais il faut ajouter une source d'énergie). Porte au jardin. Salle de bain/WC avec douche et baignoire (6 m²), Buanderie (4.5 m²). Atelier (16 m²) et cave/rangement A l'étage : Un palier desservant : Chambre (14 m²) et Chambre (14.8 m²) avec poutres apparentes et parquet. Un autre escalier du séjour monte à un bureau/chambre d'appoint (22.36 m²). Chauffage : poêle à bois Maison 3 en pierre. Sh de 71.25 m² Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à Manger (29 m²) avec carrelage au sol et poutres apparentes. Hall (3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain/WC (4.3 m²) voutée en pierre. Petite cave à vin voutée. Un escalier extérieur monte à une terrasse couverte et une salle d'eau/WC (2.15 m²). Chambre/Salon (32.8 m²) avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre. Parquet en chêne. Jardin clos. Chauffage : poêle à bois Grand hangar 154 m² avec toiture en tuiles. Abri voitures et rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Superbe propriété en pierre avec gà®te, piscine et dépendances au coeur de la vallée du Lot Superbe propriété en pierre avec gà®te, piscine et dépendances sur un jardin de 1ha 07a 41ca au coeur de la vallée du Lot Située dans un environnement privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette magnifique propriété en pierre se trouve à seulement 3,5 km d'un village médiéval touristique offrant tous les commerces et services. Maison principale de 126 m2 Authentique et pleine de charme, la maison principale comprend : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec un ancien four à pain - Un salon avec évier en pierre - Une salle à manger - Une buanderie/chaufferie - Un Wc indépendant à l'étage : - Un palier à usage de bureau - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Confort : - Chauffage central au gaz (chaudière de 2015) + production d'eau chaude - Poèle à bois GODIN - Double vitrage - Fosse septique Gà®te indépendant de 59 m2. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique : Au rez-de-chaussée : - Séjour - cuisine - Salle d'eau avec WC à l'étage : - Deux chambres - Confort : - Chauffage électrique - Double vitrage - Chauffe-eau électrique (cumulus) - Fosse septique Extérieurs et dépendances - Piscine au sel de 4 x 8 m avec liner, pool-house et douche extérieure - Grange en pierre avec atelier - Une gariotte - Carport - Terrasse couverte - Réserve d'eau de 15 m³ Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel avec figuiers, noyers, cerisiers, mirabelliers, cognassiers, reines-claudes et bien d'autres essences. Les atouts â?? Vue panoramique exceptionnelle â?? Environnement calme et sans nuisance â?? Gà®te indépendant prèt à exploiter â?? Piscine et dépendances â?? Charme de la pierre et authenticité préservée â?? à proximité immédiate des commerces et sites touristiques de la vallée du Lot Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique dans l'un des plus beaux secteurs du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Maison, grange et piscine sur 8 ha Située dans un environnement paisible, propriété entièrement rénovée, piscine et grange en pierre, le tout sur un magnifique terrain d'environ 8 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un escalier en pierre mène à une grande terrasse couverte. La maison est composée d'un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée-insert, et cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe ce bel espace de vie. Au rez de jardin se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand studio avec kitchenette et son accès direct à l'extérieur. Chauffage au sol, pierres et poutres apparentes, et beaucoup de charme pour cette ange attenante à la maison, d'une surface au sol de 86 m² avec mezzanine, offrant une grande capacité de stockage ou la possibilité d'une transformation en gîte (autorisation accordée). Dans le prolongement de la grange, un auvent d'environ 45 m², permet de garer 2 véhicules.A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, permettent de profiter du calme et de la vue. Piscine chauffée avec plage, le tout sur un terrain de 8 hectares.Une partie de ce terrain (environ 1.7 ha) offre la possibilité de créer une zone d'hébergement touristique, comme l'installation de tentes-chalets,etc,...Très beau potentiel pour cette propriété, à seulement 1 km des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Propriété de caractère avec manoir, maison d'amis, piscine intérieure et 9,8 hectares de terrain, proche Puy-l'Evêque. Niché dans un havre de paix, l'ancien manoir en pierre, développant plus de 270 m² habitables, séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère. Poutres apparentes, murs, cheminée et ancien évier en pierre, témoignent du charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée aux volumes généreux, se trouvent un vaste séjour, une cuisine équipée dinatoire avec accès à la terrasse, une salle à manger, ainsi qu'une salle de réception spacieuse. Egalement sur ce niveau se trouvent une piscine intérieure 11x4 m, un spa, douche et deux toilettes séparées, buanderie et local technique. L'étage accueille un second salon, une élégante suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres de belles dimensions complètent l'espace nuit, dont l'une dispose de placards intégrés et l'autre d'un vaste dressing. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et toilettes. Une maison d'amis indépendante de plain-pied, bénéficiant de son propre accès privatif, offre un espace de vie confortable comprenant un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Abri de jardin attenant. Un ancien four à pain a été conservé et sert aujourd'hui d'espace de stockage. Les extérieurs, sont soignés et agrémentés d'une belle végétation, offrent de nombreux espaces propices à la détente. Le domaine, d'une superficie de 9,8 hectares, alterne bois et prairies, ces dernières étant particulièrement adaptées à l'accueil de chevaux. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu, d'une belle vue dominante sur la campagne, dans un cadre naturel d'une grande beauté, avec tous commerces à moins de 10 minutes. Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations de confort, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Jolie maison sur sous-sol sur un terrain clos de 500m2 avec piscine. Le bien est composé à l'étage d'un salon / séjour de 19m2, d'une cuisine équipée de 9m2, d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec placard de 11.70m2, d'une deuxième chambre avec placard de 11.30m2, d'une troisième chambre de 9.20m2, d'une salle d'eau 3.40m2 et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 30m2 entièrement aménagé,un garage et une buanderie agrémentée d'un wc. La maison est équipée du chauffage central fuel et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques moustiquaires (2 moustiquaires électriques le reste manuel). L'électricité a été refaite en 2002.

Maison avec jardin à vendre - Nichée à flanc de colline, sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, cette très belle propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Entourée d’environ 5,4 hectares de bois et de prairies, elle bénéficie également d’une zone constructible. Construite en 2004 cette maison est le fruit d’un savant mélange entre contemporain et tradition, réalisé avec soin et exigence. Des matériaux nobles, tels que le granit de Bretagne ont été harmonieusement associés à la pierre du terroir local. Édifiée sur les ruines d’une bâtisse datant de 1707, cette maison a su préserver et mettre en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine. Vous apprécierez notamment le plan de travail en granit, l’évier façonné à la main et les détails authentiques conservés. D’une superficie d’environ 150 m², la maison propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’une seconde cuisine avec espace séjour. Le chauffage au sol assure un confort optimal, complété par deux cheminées apportant une ambiance chaleureuse. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité et de superbes points de vue sur la nature environnante. À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : un appentis en pierre, une maison troglodyte d’environ 21 m² avec un niveau supérieur, un poulailler en pierre, un hangar, un puits équipé d’une pompe, un garage avec atelier et un sauna et une gariotte en pierre. Un très beau portail ouvre sur un chemin privé menant au cœur de la propriété. À seulement quelques minutes des commerces, laissez-vous séduire par le calme, la sérénité et l’authenticité qui se dégagent de ce lieu d’exception.

Maison avec jardin à vendre - Cette très jolie petite exploitation touristique prête à l’emplois propose de multiples possibilités de développement grâce à sa grande modularité. Il suffit d'avoir un projet pour qu'il y trouver sa place. Un petit village de gîte ? Un restaurant ? Un centre de bien être ? L’organisation de mariages, de cousinades et autres anniversaires… tout cela dans l’intimité de belles bâtisses de pierres au centre d’un parc boisé et à proximité des sites prisés tels que Puy l'Evêque, Prayssac, Duravel... L’ensemble comprends : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine et arrière-cuisine, 5 chambres dont 3 avec kitchenettes. - Deux piscines, dont l’une est couverte, permettant un usage exclusif et privé à chacune des deux habitations. - Un parc de plus de 8000 m2. - Un chalet en bois et l'autorisation d'en bâtir d'autres En détails :  La maison principale : 263 m2 Est une belle bâtisse en pierres érigée sur 3 niveaux et qui se compose : En rez-de-chaussée : Une entrée avec : à droite, une chambre avec salle d'eau et Wc en suite et en en plain-pied, avec accès vers l'extérieur qui pourrait être proposée en tant que chambre d'hôte.  A gauche, un couloir vers la salle à manger et la magnifique cuisine Schmidt installée en 2023 avec sortie vers la terrasse et la cuisine d’été.  A l'étage : un espace bureau/séjour ouvert, un double salon, une salle de bain et deux chambres dont une donne l'accès à l'extérieur par une jolie terrasse/balcon.  Au second étage : une grande pièce sous comble utilisée en espace détente, un dressing et un couloir desservant deux chambres et une salle de bain.  A l'extérieur : une cuisine d’été avec espace Bbq, une piscine 8m x 4m et sa terrasse en bois (2023), un espace jardin, un parking, un carport net un chalet en bois utilisé comme atelier/garage. Tout est bien séparé et bordé de haies, rendant cet espace privé.  La maison secondaire - Gîte : 220 m2 (sera vendue meublée) En pierres également et sur 2 niveaux, elle se compose de :  Au rez-de-chaussée : une salle chaleureuse, avec baie vitrée et entrée directe depuis l'extérieur. Elle pourra être de réception, d'accueil, de restaurant, un espace yoga ou tout simplement un spacieux salon. Une cuisine lui est attenante, avec bar et arrière-cuisine. Toujours en rez-de-chaussée se trouve un premier studio (chambre, salle d'eau, Wc et kitchenette) avec terrasse arrière. Une chambre simple avec salle d'eau en suite et accès depuis l'extérieur. Un couloir avec Wc séparés conduit à un second studio.  A l'étage : Les studio 3 et 4 ainsi qu'une chambre simple avec salon. A l'extérieur : Une cuisine d'été avec Bbq, un jardin et une piscine privée couverte (8m x 12m avec fosse de plongée), une petite mare à poisson etun parking. Confort :  Deux entrées séparées Deux piscines Deux portail électrique Double vitrage Internet par la fibre Assainissement collectif (tout à l'égout) VMC Chauffage central par chaudière à granulés dans la maison principale Climatisation réversible dans le gîte Air conditionné Bonne isolation Vélux avec volets roulant électriques Cuisine et salle de bain Schmidt (2023) Très bon Dpe : C et A  Toitures vérifiées et tuiles changées (2022) Gîte vendu entièrement meublé.   Taxe foncière : 5 159€ Le prix : 735 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site Pour d'autres biens dans la région, n'hésitez pas à consulter notre site : -prestige-

Maison avec jardin à vendre - A l'écart de tous les regards, dans un cadre merveilleux de calme et de nature, se trouve cette propriété de rêve. Le jardin paysager qui l'entoure et le soin apporté aux détails inspirent le respect. Où que le regard se pose, la vue est belle et la nature, un rien disciplinée, foisonne d'arbres et de fleurs magnifiques. Une source et ses étangs complètent ce tableau d'une touche bucolique... Rien ne manque, c'est un chef d'oeuvre ! Cette bâtisse de pierre se divise en une maison principale avec un bel espace salon/living, une cuisine semi-professionnelle et son arrière-cuisine, 7 chambres avec chacune leur salle de bain et un appartement indépendant de 3 chambres, kitchenette, salon et salle de bain. A l'extérieur, nous trouvons une piscine, comme un lagon, avec son jacuzzi et de larges terrasses. Un peu plus loin, une cave à vin, une belle salle de réunion et un grand parking. Tout cela s'étand sur plus de 4ha de parc, jardin et prés bordés de bois. La propriété est vendue 'clef sur porte' : tout y est inclus. Elle restera entièrement meublée, y compris le linge de maison, les ustensils et batterie de cuisine, la vaisselle, gros et petit électro-ménagers, transats... Côté jardin, tout l'outillage et le matériel nécessaire à son entretient est inclus. Ici, il n'y a littéralement qu'à poser vos valises. En détails : Maison principale : - Entrée par Salon/living : 53,6 m2 avec cheminée ouverte et escaliers vers chambre 1 - Wc : 2,2 m2 - Cuisine : 20,7 m2 - Arrière cuisine : 15,4 m2 - Chambre 1 : 12,8 avec salle de bain en suite : 5,5 m2 - Chambre 2 : 23,8 m2 avec salle de bain en suite : 4,2 m2 (avec accès terrasse) - Chambre 3 : 6,9 m2, avec salon : 13,1 m2 et salle de bain : 4,3 m2 - Chambre 4 : dans le pigeonnier 18,1 m2 avec balcon : 8,7 m2, salle de bain 4,8 m2 et sas d'entrée avec penderie : 2,9 m2 - Chambre 5 : 15,07 m2, avec sas d'entrée 2,9 m2 et salle de bain : 4,08 m2 - Chambre 6 : 10,9 m2, avec sas d'entrée 4,9m2 et salle d'eau : 3,3 m2 - Chambre 7 : (sous l'appartement accès terrasse) 12,7 m2 avec salle de bain 4,2 m2 L'appartement : avec entrée indépendante par un escalier extérieur - Salon/living : 25,5 m2 - Kitchenette : 5m2 - Chambre 8 : 16,6 m2 - Chambre 9 : 9,9 m2 - Salle de bain : 8 m2 Chambre 10 à l'étage sous combles : 9,4 m2 avec petite salle d'eau. Extérieurs : Terrasses 150 m2 devant l'ensemble de la maison avec table en pierre. Piscine lagon avec jacuzzi : 10m x 6,5m en beton carrelé, filtration au chlore, jet d'eau, éclairage, terrasses avec douche. Cave à vin Parking Salle de réception/Réunion : 60 m2 Buanderie et atelier Local citerne fioul Local stockage 17,3 m2 Verger Confort : Chaudière au fioul récente pour les radiateurs de toute l'habitation et l'eau chaude (cumulus 500l) Radiateurs électriques d'appoint dans les salles de bain. Adoucisseur d'eau Double vitrage partiel Fosse septique Fibre optique Prix net vendeur : 1 593 269 € - Honoraires 4% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponnibles sur le site géorisque :

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Pierre Jougla vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Piscine 9X4 et Parc Paysager à Puy-l'Évêque dans un lieu bucolique et préservé. Située dans un environnement paisible de Puy-l'Évêque, cette magnifique longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² environ sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un Wc. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est un véritable joyau avec une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements de la maison comprennent le câble Tv, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Vous disposez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la longère est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 50 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Domaine de caractère autour d’une cour intérieure. Maison et ses gîtes, salle de réception, salon de thé, piscine Situé dans le Lot, dans un environnement calme. A 5 kilomètres des commodités. Sur un parc arboré facile d’entretien de 1.5 hectare. Piscine neuve creusée, chauffée, au sel et équipée d’une couverture électrique ajoute un atout indéniable à la propriété. Au coeur des célèbres vignobles de Cahors. Domaine de caractère récemment rénové, idéal tant en projet familiale que touristique et évènementiel Maison indépendante de 211m² RDC Entrée avec rangement. Salon séparé avec insert. Bureau de 15m². Une salle d’eau avec wc et espace buanderie. Cuisine ouverte sur salle à manger et accès terrasse couverte. Étage Chambre 1 avec suite douche, wc et dressing. Chambre 2. Chambre 3. Chambre 4. Salle d’eau et wc. Maison d’amis attenante (50m²) Une cuisine/salle à manger. Salon séparé. Une chambre. Salle d’eau. Wc. Gîte rénové (75m²) Cuisine ouverte sur salle à manger, accès sur cours intérieure et jardin. Salon. Grande chambre avec accès jardin. Salle d’eau et wc. Une seconde chambre à l’étage. Une maison à rénover (116m²) La gros oeuvre est en bon état, toiture rénovée. La maison dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l’étage. Salon de thé (57m²) Un espace de 57 m² avec cuisine et sanitaire ouvrant sur la cour intérieure, accès à une terrasse couverte attenante de 85m². Salle de restaurant et cuisine professionnelle (203 m²) Actuellement dédiée à la restauration, cette salle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration polyvalente. Le bâtiment, entièrement rénové et isolé, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un système de climatisation réversible.La pièce principale développe 153 m², complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (50m²) et un espace réservé au personnel (sanitaires et vestiaires). Une magnifique cave en pierre de 100 m² vient enrichir l’ensemble. Trois toilettes sont à disposition de la clientèle, dont une aux normes Pmr. De nombreux projets peuvent encore y être développés, avec des possibilités d’agrandissement selon vos envies.

Maison avec jardin à vendre - Sixième Avenue Cahors vous présente cette sublime maison toute rénovée. Tombez sous le charme de l'unique ! En plein coeur de la cité médiévale de Puy l'Évêque, découvrez cette sublime maison de caractère du 14ème siècle, métamorphosée par une rénovation complète d'architecte. Ici, le cachet historique des pierres apparentes se marie à la perfection avec des prestations haut de gamme. Sa conception 'clef en main' et son agencement hors-norme en font un bien rare sur le secteur. Construite à flanc de colline, cette demeure bouscule les codes. Son atout majeur : une triple entrée indépendante qui dessert les trois niveaux. Les étages ne sont plus une contrainte mais une opportunité, offrant une modularité parfaite pour une profession libérale, un espace de création, ou simplement pour vivre en toute indépendance. Au rez-de-chaussée (avec Accès extérieur 1) : Un bel espace de 26 m² (actuellement showroom, idéal pour commerce, bureau ou chambre d'amis) avec rangements intégrés et sa propre salle d'eau avec WC. Au 1er étage (avec Accès extérieur 2) : L'espace nuit, intime et confortable, comprenant une suite parentale de 23 m², une seconde chambre de 9 m², et une grande salle de bain moderne de 11 m². Au dernier étage (avec Accès extérieur 3) : La pièce de vie maîtresse. Un volume spectaculaire de 66 m² baigné de lumière, offrant un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le lieu de vie idéal pour recevoir et profiter. Terrasse extérieur agréable pour un petit-déjeuner au soleil. Prestations & Confort : Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Toiture entièrement neuve (2024) Isolation thermique et phonique haute performance Double vitrage sur l'ensemble Climatisation réversible Chauffage électrique haute performance Cuisine équipée Environnement : Située en plein coeur de ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, mairie, écoles et restaurants. Pour couronner le tout, un parking public et gratuit se trouve juste au pied de la maison. Une maison 'coup de coeur', alliant histoire, design et fonctionnalité. Une opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ! Théo Bertrand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 933 824 500 - Cahors.

Maison avec jardin à vendre - Sur un magnifique parc planté d'arbres majestueux, au coeur de la vallée du lot, cette propriété de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Développant environ 530 m² habitables, l’ensemble se compose d’une maison principale de caractère et d’un gîte indépendant dédié à une activité d’accueil, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un environnement touristique recherché. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Derrière un grand portail, la cour intérieure dévoile une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle sublimée par une tonnelle couverte de glycine, une piscine 8x4 entourée d’une terrasse bois et une atmosphère propice à la détente. La cuisine d’été et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée soignée en travertin avec rangements sur mesure, un vaste bureau de 26 m² baigné de lumière grâce à une verrière, une buanderie, un Wc et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés Ökofen Pellematic pilotable à distance. Une salle à manger conviviale et une superbe cuisine équipée Schmidt, ouverte sur la véranda et les extérieurs, complètent ce niveau. À l’étage, un espace mezzanine lumineux accueille un bureau. Le salon avec cheminée et poêle à granulés s’ouvre sur un agréable coin lecture, offrant un volume d’environ 40 m². Deux chambres confortables se partagent une élégante salle de bains avec douche. Les combles aménagés proposent un vaste espace de vie actuellement dédié aux loisirs, un dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le gîte indépendant d’environ 231 m², vendu non meublé, a été conçu pour une activité d’accueil qualitative. Il dispose d’une chaleureuse salle de réception avec poêle à granulés, prolongée par un espace salon sous verrière offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel dont fours à pizza et piano de cuisson, permet d’envisager une activité de restauration ou de réception. Répartis sur deux niveaux, quatre studios d’environ 30 m² chacun offrent des prestations complètes avec chambre, kitchenette, salle d’eau, Wc indépendants et climatisation réversible. Deux suites parentales viennent compléter l’ensemble, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux exigences actuelles d’accueil. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie et de détente avec une seconde piscine, couverte, de 12x8, un terrain de pétanque, un bassin d’agrément et de vastes espaces ombragés sous de majestueux conifères. Plusieurs dépendances enrichissent la propriété avec un carport, un chalet bois récent de 50 m² intégrant local technique piscine, atelier et espaces de stockage, ainsi qu’une source naturelle. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements performants avec chaudière à granulés, poêles à granulés et climatisations réversibles, garantissant un excellent niveau de confort en toutes saisons. Cette propriété rare se distingue par son charme, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation immédiat en activité touristique ou événementielle, tout en conservant une parfaite intimité pour un usage privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec jardin à vendre - Propriété d’exception en pierre au cœur de la campagne 7,5 hectares Dans un environnement naturel d’une rare quiétude, cette propriété de caractère se déploie sur 7,5 hectares de prairies, et de bois offrant une intimité absolue et des vues dégagées sur la campagne environnante. L’ensemble se compose d’une maison ancienne en pierre, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2015 par des artisans reconnus, conjuguant avec harmonie authenticité, élégance et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes pièces à vivre ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies offrant un dialogue permanent avec la nature. La pièce de réception de 100 m2, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une chambre en suite avec dressing . Prestations et confort Chauffage au sol par pompe à chaleur Aspiration centralisée Matériaux de qualité et finitions soignées Grande cave avec chappe au sol À l’étage, un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, avec accès direct au parc, comprenant : Deux chambres en suite Un salon privé À proximité de la piscine, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire : bureau, chambre d’appoint, espace bien-être ou atelier selon les projets. Extérieurs Piscine chauffée 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans son environnement Garage double et atelier Prairies attenantes, cadre naturel préservé, absence totale de nuisances Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de propriétés authentiques, de volumes généreux et de calme absolu, à la fois résidence de prestige et opportunité d’accueil haut de gamme. VISITE Virtuelle 3D Disponible

Maison avec jardin à vendre - Située entre Périgord et Quercy en pleine campagne -Terrain..7.5 hect -L'ensemble est entouré par de belles prairies Maison en pierre avec grande pièce à vivre de plain pied offrant de belles ouvertures sur la campagne environnante, une extension de 2015 réalisée par des artisans reconnus. Grande pièce à vivre de 75m2, cuisine ouverte sur séjour/salon avec une suite parentale de plain pied Chauffage au sol pompe à chaleur Aspiration centralisée et plancher chauffant Etage (idéal pour une location saisonnière) avec accès direct dans le parc..2 chambres en suite avec 1 espace salon côté piscine une pièce à transformer en bureau ou en chambre supplémentaire piscine 9 x 4 chauffée avec liner atelier + abris grande cave cimentée taxes foncières 2800e