Clugnat (Creuse)
195 m²
5.350 m² zemljišta
6 soba
2.354 €/m²
Kupnja nekretnine
-
Ova prostrana i vrlo elegantna stara vila, izvrsno renovirana, čeka na vas.
Samo 10 minuta od prekrasnog sela Boussac i 22 minute od Guéreta, smješten je u šarmantnom selu s tjednom tržnicom, ljekarnom, školom i nekoliko trgovina.
U prizemlju ćete pronaći dnevni boravak s opremljenom kuhinjom (37m²), dnevni boravak od 13,5m² (koji može postati spavaća soba u prizemlju), veliku kupaonicu od 10m² s kadom i zasebnim WC-om.
Prvi kat, s čvrstim parketnim podom iz tog razdoblja, uključuje 4 spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju veliku tuš kabinu, toalet i garderobu; 1 s malom tuš kabinom i WC-om; četvrta spavaća soba (tuš kabina u prizemlju).
Tavan, s parketnim podom iz tog razdoblja, izoliran je i sadrži 2 prostora za spavanje te tuš kabinu + WC.
Prostrani ograđeni vrt (5.350 m2) sadrži garažu od 20 m², ured od 19 m², šupu od 11 m², 2 suha WC-a i ljetnu kuhinju od 20 m² pored izvrsnog kamenog stola i klupa na stabilnom tlu u hladu velikih hrastova i lipa.
Voćke: jabuka, kruška, trešnja, mirabela, lješnjak.
Radovi na obnovi (električna instalacija, krov, fasada itd.) izvedeni su 2017. godine.
Godine 2025. izgrađena je veličanstvena prostorija od 35 m², koja se može koristiti kao kinodvorana, igraonica, teretana ili čak kao mali stan. Izolirane 4 godišnja doba, toplinska pumpa. Pričvršćen je za kuću, ali ne komunicira s njom.
Za dovršetak ove nekretnine: terasa od 95 m², grijani nadzemni bazen dimenzija 5 m x 3 + solarni tuš, kameni i cigleni roštilj.
Okrenuto prema jugu. Vrlo lijepi brdoviti pogledi na krajolik.
Grijanje, peć na pelete i suhi inercijski radijatori. Toplinska pumpa u zimskom vrtu. Dvostruko staklo posvuda.
Bunar s električnom pumpom za zalijevanje.
Električna vrata i digicode.
Dom i ured pod alarmom.
Kuća je klasificirana kao D/B za Dpe i spojena je na glavni odvod.
Sve je u savršenom stanju, imate samo kofere za odložiti.
Prodajna cijena: 459.000 €.
Imajte na umu da neću zadržavati datoteke pod uvjetom dobivanja zajma ako ne možete opravdati obvezu od svoje banke ili brokera; niti kupce koji trebaju prodati drugu nekretninu, osim ako je već potpisan ugovor o prodaji.
