Renazé (Mayenne)
88 m²
6 spavaćih soba
3 sobe
Kupnja nekretnine
-
Privatna prodaja, izravno od vlasnika = bez naknada agenta za nekretnine
Cijena za prodaju!!
£95,000 [= +/- 112,500 €] Uključuje štednjak, perilicu posuđa, perilicu rublja, sušilicu rublja, hladnjak i hidromasažnu kadu.
"Maison De Charme" sa šarmantnim interijerom i zatvorenim privatnim stražnjim vrtom okrenutim prema jugu na zadivljujućoj lokaciji u Renazé 53800, Mayenne, Pays de La Loire.
Potpuni mir u zapanjujućoj mirnoj slijepoj ulici uz jezero, a opet samo 4 - 5 minuta hoda do centra grada - vjerojatno jedna od najboljih pozicija u ovom malom gradu od oko 2,600 stanovnika.
Ključ u ruke, spreman za useljenje – svi glavni radovi završeni
Dpe: E
Dvojna kuća s centralnim grijanjem s 3 dvokrevetne sobe, 2 kupaonice izgrađena oko 1900. godine.
Idilična lokacija uz jezero [ribolov moguć uz dozvolu], s pogledom na jezero.
Telefon / Internet [Wi-Fi] povezivanje, dobra brzina interneta [Ping 11, 143.94 Mbps download, 80.19 pbs upload]. Satelitska antena za međunarodnu televiziju
Prozori s dvostrukim ostakljenjem 2013. Ponovno ožičeno 2014. Radionica i studio izgrađeni 2015. Nova kuhinja 2016. Novi sustav centralnog grijanja dizalice topline i izolacija potkrovlja 2020. Novi dio krova 2021.
Tlocrt kuće., ukupno oko 80 m2 [približne dimenzije prostorije u metrima samo za smjernice].
Blagovaonica 2,7 x 3,8 m. Ulazna vrata vode u blagovaonicu, dobro osvijetljenu s poluostakljenih ulaznih vrata i prozora, dvostruko ostakljena, s pogledom na jezero. Radijator za centralno grijanje. Popločan pod. Kamin s kaminom. Zatvoreni dimnjak [može se ponovno otvoriti za ugradnju plamenika].
Ulaz u kuhinju 2,7 x 2,9 m [s električnom energijom i vodovodom za hladnjak ili zamrzivač i perilicu posuđa ili perilicu rublja]. Pogled na jezero s dvostrukog stakla. Zidne i podne jedinice za odlaganje.
Ulaz u kupaonicu 2,7 x 2,9 m s tušem, bideom, umivaonikom i WC-om. Ugradbeni ormar za posteljinu, radijator centralnog grijanja i prozor s dvostrukim staklom s matiranim staklom.
Tri stepenice vode od blagovaonice do salona 3,9 x 2,7 m. Radijator za centralno grijanje. Prozor sa strane nekretnine. Telefonska točka, TV i satelitska TV antena. Popločan pod.
Klizna vrata od dnevnog boravka do spavaće sobe jedan 3,6 x 2,7 m. Laminatni podovi. Radijator za centralno grijanje. Prozor s dvostrukim staklom na stražnji vrt.
Spavaća soba dva s vlastitim WC-om i umivaonikom 4,7 x 2,7 m. Radijator za centralno grijanje. Popločan pod. Prozor s dvostrukim staklom na stražnji vrt.
Odvojena tuš kabina 1,9 x 0,9m. Radijator za centralno grijanje.
Spavaća soba 3 [trenutno se koristi kao soba za izradu] 4,7 x 2,7 m. Elektrika, vodovod i odvodnja za perilicu rublja. Popločan pod. Radijator za centralno grijanje. Kamin s kaminom. Pristupna vrata u stražnji vrt.
Južno okrenut, ograđeni ograđeni ograđeni vrt straga, dizajniran je za jednostavno održavanje, sa stablima jabuka i breskvi, mješavinom šljunka i škriljevca ludim popločavanjem s malim cvjetnim gredicama i zasađenim kadama.
Stražnje vrtne kućice odvojene umjetničke / zanatske kuće okrenute prema sjeveru, 4,6 x 2,8 m, susjedna trokutasta trgovina alatima / radionica 4,6 x 5,2 x 6,9 m i vanjska natkrivena loža za sjedenje 2,8 x 2,9 m, sve s električnom i svjetlom.
Vrtna svjetla za večernju zabavu. Dizalica topline za sustav grijanja i tople vode. Samostojeći kameni roštilj. Paluba sa susjednim napajanjem za hidromasažnu kadu / spa. Satelitska antena [za UK / International Tv]. Rotacijska sušilica rublja koja se može demontirati. Vanjska slavina. Bočna vrata koja vode do prednjeg dijela kuće, omogućuju pristup biciklima itd. Parkiralište za nekoliko automobila sa strane imanja.
Ukupna veličina parcele +/- 321 m²
Porez fonciere cca 780 € godišnje.
Nema naknada za agente za nekretnine, ali troškove odvjetnika [Notaire] plaća kupac.
Renazé, ["energija grada u srcu sela"], 2600 stanovnika, centar grada udaljen je 4 - 5 minuta hoda i nudi 2 banke, 2 bara/tabaka, mali supermarket, 3 pekare, ljekarnu, škole, frizerske salone, poštu, tjednu tržnicu na otvorenom.
3 minute vožnje do liječničke ordinacije i doma zdravlja / bolnice, velikog supermarketa, benzinske postaje, 2 garaže za popravak, trgovine DIY, brasserie, velodroma i sportskog centra.
Zračna luka Rennes 1 sat c 75 km / 45 milja
Zračna luka Nantes 1 1/2 sata c 100 km / 65 milja
Trajektna luka Caen [Ouistreham] 2 1/2 sata c 250 km / 150 milja
Trajektna luka Calais 6 sati c 540 km / 350 milja