Nemovitosti Bellac : 15 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - 40 minutes north of Limoges, in the Blond mountains, a barn converted into a residence with a swimming pool and a Templar house. Aerial view: the property is in a hamlet of granite houses. It comprises two buildings. On one side, set back from the road, a barn was converted into a dwelling in the 2000s and enlarged to the south. On an adjacent plot, with a slight hillside, a traditional Templar house was built between the 15th and 17th centuries. The main body is a large light granite building, with orderly bays and wooden shutters. Two levels high, seven bedrooms have been arranged there, including two on the ground floor. An integrated garage, a wine cellar and a boiler room space provide comfort and modernity. A large curved bay window, the centerpiece of the façade, hints at ample, light-filled volumes. Stone surrounds and simple lintels mingle with traditional joinery. The tiled roof, slightly patinated, harmonizes with the adjacent house. Small walls, iron railings, or hedges enclose all the parcels.

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! It’s a real favourite for this magnificent property located just a few minutes from Bellac! It offers a spacious home with generous volumes and enjoys open views over the wooded hills of the Gartempe valley. The property is set ...

Koupě nemovitosti - Located in Bellac town center, this stone building develops approximately 339 m² spread over several levels. It comprises 8 apartments as well as a commercial space. The estimated monthly rental potential once all units are leased is 2,546, i.e. 30,552 annually. The building offers an attractive configuration with different types of housing, some of which can still be improved to meet current standards. Improvements should be considered to fully optimize the property's potential and enhance the existing spaces. This property represents a great opportunity for an investment project with medium-term value creation. Well located, with an existing rental base and real growth potential. Christophe Galon Your real estate advisor, by your side to buy, sell or estimate with confidence. RSAC 484 532 619 Limoges Fees included of 5.22% to be paid by the purchaser. Price excluding fees 230,000. Energy performance assessment in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Christophe GALON Commercial agent (Sole proprietor) RSAC Limoges

Koupě nemovitosti - Located in the commune of Bellac, in absolute calm at the end of a private road, this stone character property, fully renovated, offers a rare living environment that blends authenticity, volumes, and potential. The main house comprises about 170 m² of living space in excellent condition, with high-quality features: - A spacious 51 m² bright living room - A separate fitted and equipped kitchen with a scullery - 4 bedrooms and a study - 2 bathrooms - Gas heating (tanker) and solar water heater - Double-flow VMC, PVC double-glazed joinery - Individually compliant sanitation The property has been meticulously renovated in 2013, preserving the charm of the old (exposed stone) while providing modern comfort. The more than 25,000 m² of land, with unobstructed views over the countryside, ensures tranquillity and privacy. The property is distinguished by its numerous outbuildings offering exceptional potential: - Barn of about 260 m² - Sheepfold of about 216 m² - Hangar of 97 m² - Annexe house to renovate of about 80 m² - Several storage spaces (silos, boiler room) A rare property in the area, ideal for a family, equestrian, or tourist project. Christophe Galon Your real estate advisor, at your side to buy, sell or value with full confidence. RSAC 484 532 619 Limoges Fees included of 5.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 280,000. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,756.00 and 2,378.00. Risk information for this property is available on the Géorisques site. Your eXp Realty advisor: Christophe GALON Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC Limoges

Koupě nemovitosti - !!! A Must See !!! Magnificent renovation located in the center of BELLAC... ...close to all conveniences... ...you will be charmed by these two renovated apartments combined into a three-level townhouse with a living area of 178 m² and a 445 m² plot. It consists of: an entrance into a 14 m² hallway that connects to a 8 m² boiler room, a 6 m² laundry room, a 20 m² storage space, a 3 m² clearing, two garages of 16 and 19 m² and a staircase. This staircase serves the two upper levels which symmetrically comprise a 34 m² living area with open-plan kitchen, 3 bedrooms of 10, 11 and 14 m², a 6 m² shower room/bath, an independent 2 m² WC and a 5 m² hallway. A terrace at the back of the house as well as a garden shed on the property complete the whole. Advantages: - Ideally located house. - Quality renovation. - Collective sanitation. - Proximity to amenities. - Brightness. - Wooden double glazing. - Presence of a pellet stove. - Loft insulation in 2017. - Gas boiler from 2018. - Excellent orientation. - Energy class D. Disadvantages: - Terraced on two sides. This property is ideal for buyers wishing to bring a parent under the same roof, for a mixed habitation/rental project self-financed, or for an investor focused on profitability. In summary, I present to you 1 house with 2 kitchens, 2 living rooms, 2 shower rooms/baths, 2 WCs, 2 garages, 6 bedrooms... ...for a single price, which is to be seized as soon as possible !!! Land: 1900 & 8364 Possible connection with a financial partner to carry out a study. I remain at your disposal to provide any additional information or otherwise you will find more photos and further details on our official site. Please arrange your viewing request by phone. Mandate No. 661 Limo, the agency you need!!!

Koupě nemovitosti - A spacious Family home ( 270m2 ) with potential for income. The house offers a great bed & breakfast opportunity (subject to permissions) The workshop could convert into holiday accommodation (subject to permissions) Heated via solar + heat pump + wood burner linked to radiators. Mains drain and water. Well Linky meter. Fibre broadband. Former Presbytere originally built in 1780. Super entrance hall, with original floor tiles and spectacular staircase which continues on up to the attic. W.C. And door to garden Light and spacious fully fitted kitchen with solid wood worktops, and adjoining dining room with fire place. Cosy living room with exposed beams and inset wood burner Large room overlooking the garden - currently used as a library/office but could easily be a ground floor bedroom The stairs lead up to a light filled landing with window seat. There are 4 double bedrooms, all en-suite - 3 with showers and one with a bath all have w.c.'s The attic is boarded. All the renovation works have been completed in past 5 years. Externally Electric gates into fully enclosed garden of 3267m2 Parking for over six vehicles. Barn/garage 102m2 with concrete floor, lighting and power. High enough for motor home. Former church hall 147m2 with light and power. Currently used as workshop but could convert to holiday accommodation. Hanger for three vehicles. The house is in the village with neighbours. Walking distance from post office, school, bread point and bar / restaurant (currently closed for refurbishment but due to reopen shortly) The large town of Bellac is just 12 minutes away where you will find all your main facilities plus the train station. Limoges airport is around a 50 minute drive.

Koupě nemovitosti - Summary Large 4 bedroom townhouse with studio flat, garage, courtyard, terrace and enclosed garden in the centre of the historical quarter of the lively market town of Bellac. Price 99850 euros All facilities within three minutes on foot (restaurants, bars, chemists, bakers, butcher, newsagents, cinema, theatre, library, small supermarkets / grocers, doctor, health centre, small hospital, cafes…) plus lovely riverside walks Walking distance to train station Weekly Saturday local market Carrefour, Intermarche, Netto and Lidl 2 minutes drive on edge of town 40 mins to Limoges airport Fibre internet installed in the houe Key features About 200m2 living space Separate studio apartment (suitable to rent or for teenagers/elderly parents) Raised attached south facing enclosed garden, west facing deck off the kitchen, walled courtyard off the entrance hall Original features, high ceilings, mouldings, panelling, fireplaces and superb original wide plank wooden floors and staircase Four bedrooms Fitted kitchen diner Oil fired central heating with cast iron radiators Double glazing Mains drains Ground floor Entranced by original double doors into a hallway \ Door to studio with fitted kitchen / living / dining, wc, shower, bedroom Doors through to inner hall with access to courtyard, storage room, boiler / laundry room, new shower, garage and storage room Large garage with automated door and pedestrian door From the inner hall, original solid wood staircase to : First floor Landing with wood flooring Fitted kitchen / diner, tiled floor, with double doors to a new wood terrace, big storage room off the kitchen leading to : Raised south facing sun-trap garden Large light living room with wooden flooring and fireplace Second living room with marble fireplace Vestibule with shelving for storage WC Staircase from landing continues to: Second floor Landing with wooden flooring and built in storage cupboard / wardrobe First double bedroom with fitted wardrobes and fireplace, wood floors Second double bedroom with fireplace and further bedroom,/ dressing room off, both with wood floors A fourth double bedroom with fireplace Large, fully tiled bathroom Attic Insulated on the floor with windows giving natural light (and sufficient height to extend into if desired) Outside On the ground floor a walled courtyard with modern oil tank in small outbuilding, Wc and shower On the first floor level beautiful new west facing wooden deck off the kitchen diner Raised south facing enclosed garden Notes DPE E Buyer pays notary fees Possible sale of furniture, fittings, curtains…

Koupě nemovitosti - Sole Agent - Barnes Propriétés et Châteaux presents this beautiful late 19th-century château for sale, located on the border between Haute-Vienne and Charente in unspoiled countryside. The property is situated away from any disturbances, 40 minutes north of Limoges with its Tgv station and airport. The building has nearly 400 m² of living space on three levels and is built on a property of just under 40 hectares. It currently offers a total of 8 bedrooms and beautiful reception rooms. A private driveway crosses the grounds and leads to the house, which enjoys pleasant views of the surrounding countryside. Outbuildings complete the property. Detailed file available on request. Energy class: D - Climate class: B / Estimated annual expenditure: 5170 € and 6994 € (reference year for prices 2021, 2022 and 2023). This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE. “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ”

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! Well-located townhouse in the centre of Bellac for updating! This property has lots to offer, and is located right in the centre of Bellac, close to all shops, bars and cafes. Large garage, for off-road parking and storage, entr...

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! A great opportunity to update this large 3 bedroom detached townhouse with garage. Situated right in the centre of this lively town, this house offers so much potential to its next owner with large bright rooms across two floors p...

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! This terrace house is located in a small quiet hamlet, close to facilities. It offers accommodation over two floors. The ground floor offers a kitchen to the front, a small shower room and a living room to the back with access ...

Koupě nemovitosti - In a quiet area of Bellac, discover this 110 m² house, sold furnished. Layout: On the ground floor: kitchen, spacious living room, 2 bedrooms, bathroom, WC. Basement: 1 bedroom, garage, boiler room, cellar, WC. Highlights: Complete basement offering multiple possibilities. Wooden double glazing. Sewer connection. To consider: General refreshing (insulation, painting, kitchen/bathroom). Oil heating to be modernized according to projects. A house with potential. Your real estate advisor, by your side to buy, sell, or estimate with complete confidence. RSAC 484 532 619 Limoges Fees included of 6.67% including tax to be borne by the purchaser. Price excluding fees 150,000. Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 3510.00 and 4790.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Christophe GALON Commercial agent (Sole proprietorship) Rsac Limoges

Koupě nemovitosti - Unique and superb French castle of the XIIe and XVe centuries, classified an historic monument. Surrounded by 198 hectares of grounds, it has been renovated carefully during the last 10 years and is sold furnished and equipped. It sits on the border between the provinces of Perigord and the Limousin, with the surrounding made up of woodland, meadows and ponds.The castle is equipped with a home seigneurial in an L on three levels, directed West and South. Four enormous round towers form an interior court. An exceptional square donjon reaching approximately 50 metres covers the unit. The whole is in a remarkable state and undoubtedly constitutes one of the most beautiful florets of the inheritance French medieval. There is approximately 1500m2 of habitable space with 50 rooms and 18 bedrooms. With the exception of a part of the third level, the interiors were recently renovated and decorated with the greatest care, in the respect of the techniques and traditional materials.Main FloorSouth wing: entrance opening onto large office with stone fireplace and floor, professional kitchen and terracotta flooring. South-Eastern tower: music room. South-Western tower: cold room, laundry, access to the dungeon (known as the Grand Jacques) which is equipped with a lift servicing five rooms. Western wing: reception with Italian marble flooring, dressing room, living room with Italian marble floor and stone fireplace and stained glass windows. North-Western tower: movie theatre.First floor:Southern wing: parqueted library with stone fireplace and stained glass windows, dining room with wood floor and stone fireplace. South-Eastern tower: billiard room with stone fireplace and stained glass windows. South-Western tower: kitchen storage and access to the Grand Jacques. Western wing: large 100m2 living room with wood floor, walls with gold leaf, stone fireplace, large Nepalese carpet. Chapel. North-Western tower: office with fireplace, decoration to be finished.Second floor:Southern wing: master apartment with parquet and stone fireplace, large bathroom, two rooms. South-Eastern tower: bathroom with Jacuzzi and sauna, dining room with corner kitchen, terrace with spectacular view. South-Western tower: room with wood floor and bathroom. Western wing: four rooms and two bathrooms. Small room. North-Western tower: room with wood floor and fireplace.North-eastern Tower:This tower is independent and is reached from the interior court. The ground floor has a conference room equipped with 3 computers, an interactive screen and projector. Stone floor. Oak spiral staircase leading to the first second and third floors which have large rooms with wood floor, fireplace and tiled shower.There are many outbuildings, some of the 15th century. They include 6 houses, 5 barns, a tavern, shop and an office.REFERENCE: 239682 - Terrace - Woodland - Lake or River Included - Hot Tub or Sauna - Fireplace - Elevator - Outbuildings - Turnkey - Good Condition

Koupě nemovitosti - Wonderful opportunity to acquire an estate featuring a main house, a three-bedroom cottage, a two-bedroom cottage, a nearly finished fourth cottage (interior work only), and a large barn, all nestling in 40 hectares of glorious land with gardens and pool near Bellac.Located just 5 minutes from the charming town of Bellac, this property offers exceptional potential-whether you're looking to create a family farm, develop an agricultural venture, or establish a peaceful countryside holiday complex. Set on 40 hectares of land, much of which runs alongside a tranquil river, this rare estate combines natural beauty with outstanding development potential. It already includes an in-ground swimming pool with a retractable glass roof, perfect for year-round enjoyment. The setting is ideal for a holiday complex: two additional gites could be developed, and installing glamping pods along the river would offer a unique, nature-filled guest experience (subject to necessary permissions). The estate currently features a main house, a three-bedroom cottage, a two-bedroom cottage, a nearly finished fourth cottage (interior work only), and a large barn that could potentially be converted into one or two additional cottages. A spacious livestock barn-ideal for cattle or sheep-is also located on the property, complete with a small workshop and a functional kitchen area. Outside, the views are breathtaking, and the land is top-quality for the Limousin region, running along the river. The in-ground pool and terrace provide a perfect spot for relaxing, as do the beautifully maintained gardens-ideal for family living and entertaining guests, with barbecue areas and outdoor dining spaces. There is also a large garage and ample parking for both owners and visitors. The town of Bellac is just 5 minutes away and offers a wide range of amenities including restaurants, cafes, artisan shops, doctors, a pharmacy, and much more-including a train station. Limoges airport is only 35 minutes away.REFERENCE: 254675 - Fireplace - Good Condition - Traditional Style - Land - Garden - Private Pool - Countryside View - Parking - Garage - Potential for Income

Koupě nemovitosti - Full of charm and character is this beautifully renovated 4 bedroom farmhouse nestling in 375 acres of glorious land with equestrian facilities and outbuildings, enjoying far reaching countryside views from its peaceful location near Beliac.Currently operated as a cattle farm, this superb property offers strong potential for a value-added agricultural or recreational project. Any buyer wishing to maintain or expand these activities must comply with the necessary administrative procedures, including obtaining the appropriate permits and commercial registration. Situated in an exceptional setting, this carefully renovated farm features secure land, mostly supplied with natural water sources. It offers over 210m2 of living space, with the potential to double the surface by converting the adjoining barn, subject to the necessary permits. The renovated farmhouse includes, on the ground floor, two reception rooms, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a shower room. The first floor offers another large living room, two additional bedrooms, and a bathroom. The farm buildings are extensive: four stables of 20m2 each, a 308m2 indoor riding arena, a modern 1,100m2 cattle barn, a second barn with box stalls, a 182m2 workshop/garage, and a hay barn of nearly 200m2. The land surrounds the farmhouse, with most plots featuring natural water sources. If needed, 130 hectares are suitable for cultivation and are already in excellent condition. Three types of cattle, along with a large set of machinery for immediate operation, are available to purchase by separate negotiation. The town of Bellac is only a 5-6 minute drive away and offers all essential services: a variety of restaurants, artisan shops, cafes, medical services, a pharmacy, and a train station.REFERENCE: 254545 - Equestrian Facilities - Land - Garden - Good Condition - Traditional Style - Potential for Income - Countryside View - Parking - Outbuildings - Fireplace

Koupě nemovitosti - Báječná historická budova v centru města, ideální pro malé podnikání. V přízemí se nemovitost skládá z showroomu, galerie (která by mohla být využita i pro maloobchod), kuchyňského koutu a toalety s umyvadlem. V přední části objektu jsou nově osazeny bezpečnostní mříže. K dispozici je také krásné uzavřené štěrkové nádvoří s dvoupatrovou krytou plochou. Staré kaštanové schodiště vede z chodby do prvního patra, kde je další toaleta s umyvadlem, velký plakát s pračkou a dvě velké a světlé kancelářské/zasedací místnosti s krby. Jeden má bezpečnostní dveře. Dveře z podesty vedou po dalším starobylém kaštanovém schodišti do nově zařízeného podkrovního bytu. 2 ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a poloostrovní kuchyň centrální pro velký a vzdušný obývací prostor. Současní majitelé vyměnili střechu, kompletně přepojili a znovu instalatovali nemovitost, nové kuchyně, koupelny, toalety a bezpečnostní mříže/dveře. Báječná hodnota.

Koupě nemovitosti - Krásný řadový dům v srdci Chateauponsac, ve francouzské Lake District. Vstupní hala, nově vybavená kuchyňská linka na míru s jídelním stolem v přízemí a Wc pod schody. V prvním patře je velký obývací pokoj a ve druhém patře ložnice s manželskou postelí a mezipatrem, ve kterém je v současné době umístěna druhá manželská postel. K dispozici je také nově vybavená koupelna s vanou a sprchou, umyvadlem a Wc. V Les Cotilles je samostatná terasovitá zahrada, která je vzdálená 2 minuty chůze. Současní majitelé vyměnili střechu, novou elektroinstalaci a vodoinstalace, vybavili kuchyň a koupelnu na míru.

Koupě nemovitosti - Útulná a osobitá chata v druho-named Faubourg du Moustier, Chateauponsac. 2 ložnice, sprchový kout a kuchyň, společenská místnost, jídelna s krbem. Zrekonstruovaný, s novou střechou, elektroinstalací, kuchyní a obuvnicí. Samostatná, jihozápadně orientovaná odlehlá zahrada.

Koupě nemovitosti - Nemovitost s přestavbou stodoly v klidné vesničce s trávníkovými zahradami vpředu a vzadu včetně hranic a skalek + velká zalesněná plocha, výhledy na otevřenou krajinu. Plně zdobené, dobře udržované a připravené k nastěhování. Vhodné pro trvalý nebo rekreační dům. Přízemí: Vybavená kuchyň s původní chlebovou pecí s otevřeným obývacím prostorem s hořákem na dřevo, samostatný obývací pokoj, přestavěná stodola (v současné době používaná jako herna, ale potenciál pro další přizpůsobení k vytvoření velkého obývacího prostoru), sprchový kout se sprchou a umyvadlem, samostatný W.C, schody do mezipatra. Přízemí: Atraktivní mezipatro s výhledem na přestavbu stodoly níže, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a W.C., 3 dvoulůžkové ložnice, přistávací plocha s úložnými skříněmi, šatna / komora, schody do přízemí. Volně stojící elektrické ohřívače většiny pokojů. Elektrické ponorné ohřívače vody na obou podlažích. Venku: Velká terasa vzadu s nepřerušeným výhledem na okolní krajinu. Dvě velké cihlové skladovací budovy (každá 2,5 x 3,5 m) sousedící s domem. Nová střecha a nedávná aktuální fosse septik. Blízkost obchodů, základních služeb, bazénu. Supermarket (10km), Jezerní pláže (25km), Turisticky zajímavá místa: Bellac(25km), La Souterraine(25km), Le Dorat(15km),Středověká města Chauvigny a Montmorillon. Oblast obsluhovaná letišti Limoges a Poitiers.

Koupě nemovitosti - Nachází se ve městě Saint-Barbant (Val d'Oire a Gartempe), v malé klidné čtvrti, a nabízíme vám tento příjemný dům o rozloze 181 m²: V přízemí se skládá z obývacího pokoje, vybavené kuchyně, ložnice, spíže a malého obývacího prostoru (vybaveného vložkou) s výhledem na toalety a koupelnu (italská sprcha a velké umyvadlo). Nahoře najdete 2 ložnice a dvě další velké místnosti (umístěné na obou koncích domu), které lze přeměnit na ložnici, kancelář nebo jinou místnost. Tento dům byl nedávno zrekonstruován odborníky (práce probíhaly mezi lety 2022 a 2025): Instalace tepelného čerpadla instalace zakázkově vyrobených dvojitě zasklených Pvc spojů (dveře a okna) Renovace elektrického obvodu (modernizace na standardy, kabely, zásuvky, vypínače a rozvaděče) kompletní rekonstrukce sprch a toalet Všechny faktury jsou samozřejmě k dispozici. Venku malá uzavřená zahrada (složená z květin, rostlin a ovocných stromů na upraveném trávníku) o rozloze 250 m² poskytuje přístup k pěkné zrekonstruované pergole a malé budově složené ze dvou prostor, které lze využít jako dílnu nebo zahradní kůlny. Tato zelená plocha má také studnu, která je zásobována vodou po celý rok. Součástí scény je dvojgaráž a dřevěný přístřešek umístěný za ní. Místo má vysokorychlostní internet a optiku. Kanalizační systém odpadních vod probíhá přes obecní kolektivní kanalizaci. Spotřeba elektřiny mezi 8. Květnem 2024 a 7. Květnem 2025: €2412,85 včetně Dph (včetně předplatného a daní) Nemovitost se nachází 6 minut od malé vesnice, která nabízí všechny služby (škola, zdravotnické středisko, tabákový obchod, minimarket, různé obchody, kadeřnictví, pošta atd.), 25 minut od Bellacu, 30 minut od Montmorillonu, 50 minut od Limoges a 1 hodinu od Poitiers. Dům je okamžitě volný a obyvatelný, vytápěný, aby zůstal zdravý! Další informace a fotografie na vyžádání.

Koupě nemovitosti - Shrnutí Vítejte v mimořádné nemovitosti uhnízděné v srdci krajiny Charente, jen pár kroků od půvabné vesnice Lesterps. Tento úchvatný zámek, jehož historie sahá až do 15. století, představuje vzácnou příležitost vlastnit pečlivě zrestaurovaný historický skvost. Tato ohromující rezidence o rozloze 462 m2 byla přeměněna na luxusní rodinný dům, ve kterém se hladce snoubí moderní komfort s nadčasovou elegancí. Jakmile vstoupíte na pozemek, přivítá vás velkolepá vstupní hala, která se táhne téměř po celé délce domu. Péče a pozornost věnovaná procesu restaurování je patrná po celou dobu, kdy je každá budova pečlivě revitalizována do původního stavu. Nemovitost je k dispozici plně zařízená, což vám umožní vstoupit do světa sofistikovanosti pouze s kufry v ruce. Tato výjimečná nemovitost je nejen soukromým útočištěm, ale má také obrovský potenciál pro různé podniky. Představte si možnost založení butikového hotelu nebo vytvoření jedinečného místa pro svatby v rozlehlém areálu. Nemovitost má strategickou polohu v nedotčené části Francie a nabízí snadný přístup k mezinárodním letištím, včetně Limoges, Poitiers-Biard a Bordeaux. Samotný zámek se pyšní velkoryse pojatými místnostmi, zalitými přirozeným světlem, s vysokými stropy a velkými okny, která rámují úchvatné výhledy do okolní krajiny. Moderní vybavení, jako je nový kondenzační kotel na dřevěné pelety Froling, podlahové vytápění a nejmodernější elektrické a vodovodní systémy, zajišťují pohodlí, aniž by bylo ohroženo historické kouzlo nemovitosti. Okouzlující park o rozloze 4,5 hektaru (11 akrů) obsahuje exempláře stromů, jako je cedr, lípa, tulipán, douglaska, sekvojovec obrovský, platan londýnský, kaštan a duby. Malebnou scenérii dokresluje idylické kaprařské jezero o rozloze 2000 m2, doplněné výběhy s ustájením a pečlivě udržovanými trávníky. Celý park je snadno spravovatelný díky asistenci automatických sekaček. Díky své výhodné blízkosti občanské vybavenosti, včetně obchodů, pošty a nemocnic, tato nemovitost dosahuje dokonalé rovnováhy mezi klidem a dostupností. Potenciál rychlého úniku do mezinárodních destinací přes nedaleká letiště a vysokorychlostní železniční spojení dále zvyšuje jeho přitažlivost. Tento historický zámek nabízí nejen luxusní soukromou rezidenci, ale také možnost ponořit se do krásy a kouzla francouzského venkova a zároveň prozkoumat různé možnosti firemního či osobního využití. Otočte klíčem, nastěhujte se dovnitř a vychutnejte si plody práce někoho jiného v tomto okouzlujícím přístavu. Zámek Přízemí Prostorná vstupní hala s odhaleným kamenným zdivem a dveřmi vedoucími do: ● Plně vybavená kuchyňská linka (6,5 m x 4,2 m) s dubovou základnou a nástěnnými skříňkami, centrální ostrůvek, žulové pracovní desky, dvojitá trouba Rangemaster 110 se sklokeramickou varnou deskou a odpovídající digestoří, myčka, původní žulový krb s kamny na dřevo, italská dlažba. ● Salon/ jídelna (10,2 m x 5,2 m) elegantní a prostorný pokoj se 2 okny a francouzskými dveřmi vedoucími na krásnou balustrádovou terasu 20 m x 9 m, prosklené francouzské dveře do haly, nástěnný výklenek, kamenný krb s oboustrannými kamny na polena. Nová italská kamenná dlažba, vestavěné skříně ● Hala vestavěná ve skříních s zásobníkem teplé vody a závěsnou tyčí na kabáty atd. ● Pracovna / TV místnost (8,4 m x 4,3 m) s francouzskými dveřmi s výhledem do zimní zahrady, trojitými okny, nástěnnými výklenky, krbem s kamny na dřevo, prosklenými francouzskými dveřmi do haly, italskou kamennou dlažbou. ● Zahradní pokoj (8 m x 3,5 m) prosklený ze 3 stran s francouzskými dveřmi na každém konci s panoramatickým výhledem na jezero a park, plně izolovaný, dvojitě zasklený, italská kamenná dlažba. ● Šatna s WC ● Točité schodiště vedoucí dolů do dvoukomorového klenutého sklepa (cca 40 m2) Přízemí Dubové točité schodiště ve věži vede na prostornou podestu v prvním patře s odhaleným kamenným zdivem, původními leštěnými dubovými podlahami a dveřmi vedoucími do čtyř luxusních ložnic, všechny s vlastní koupelnou, z nichž všechny mají vysoké stropy, velká okna se žaluziovými okenicemi, panoramatický výhled a původní leštěné dubové podlahy. ● Ložnice 6,4 x 4 m se samostatným sprchovým koutem 3m x 2m ● Ložnice 6,2 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatným sprchovým koutem 3,3 m x 1,6 m ● Ložnice 6,2 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatným sprchovým koutem 3 m x 1,6 m ● Ložnice 6,4 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatnou koupelnou 3,3 m x 2 m Druhé patro Dubové točité schodiště do 2. patra Studovna s pepřovým stropem věže s odhalenými trámy a kamenným zdivem, původní leštěná dubová podlaha a dveře do podkroví. Podkroví ( cca 178 m2 ) s krásným trámováním, 7 špaletovými okny, původní dubová podlaha, s možností snadného vytvoření dalších ložnic v případě potřeby. Sklep Zděné točité schodiště vedoucí do klenutého vinného sklepa…

Koupě nemovitosti - Snili jste někdy o tom, že budete vlastnit vlastní Gite nebo Bnb na francouzském venkově? Tato jedinečná nemovitost je pro vás jako stvořená! Nabízíme k prodeji naše dva sousední domy. Kamenná stodola byla provozována jako úspěšná chata a hlavní dům pro ubytování majitelů. Gite je nabízen plně zařízený, takže je připraven okamžitě začít vydělávat. Nachází se ve venkovské vesničce, 2 km od vesnice Bussiere Poitevine, je obklopen malebnou krajinou. V této nádherné vesničce není žádná projíždějící doprava a pouze 5 domů. Mezi sousedy patří francouzský pár, anglicko-americký pár a velšský farmář, Hlavní dům má velkou společenskou místnost s krbovými kamny a odhalenými trámy. Má rozlohu 26 metrů čtverečních a je stylově zařízený. Přes chodbu je světlá a otevřená kuchyň / jídelní kout s velkými francouzskými dveřmi, které se otevírají do pěstěné zahrady s velkými travnatými plochami a vzrostlými stromy v zadní části nemovitosti. V patře jsou dvě dvoulůžkové ložnice, nedávno vybavené novými koberci. Velký elegantní, nově zrekonstruovaný salonek a Wc je také v prvním patře. Druhý dům je samostatně stojící a v současné době je v létě využíván jako úspěšná chata. Ideální B a B by bylo, pokud se nový majitel rozhodne využít celoročního příjmu. Hlavní salonek je velký (23 m²) a zachovává si původní kouzlo s odhalenými trámy a kamenickým zdivem. Může se pochlubit velkým hořákem na dřevo a francouzskými dveřmi vedoucími do soukromého dvora a zahrady s vířivkou. V přízemí je prostorná kuchyň, Wc a koupelna. V patře jsou dvě velké ložnice, jedna s vlastním sprchovým koutem a druhá s vlastním Wc. V prvním patře je také velká komora. K dispozici je moderní elektroinstalace a nevyhovující septik. Bussiere Poitevine je vzdálen 2 km a má malý supermarket, pekárnu, řeznictví, bar, restauraci, poštu, salon de The a lékárnu. Le Dorat, Bellac a Montmorillon jsou vzdálené méně než 30 minut jízdy. Letiště a vlaky Sncf jsou v Poitiers a Limoges, 45 minut jízdy. Haute Vienne je krásný venkovský region s mnoha otevřenými poli a zemědělskou půdou. V regionu je obrovský výběr restaurací a barů a aktivní komunita složená převážně z místních francouzských rodin, ale také z mnoha anglicky mluvících přistěhovalců z různých zemí, kteří se rozhodli nazývat tuto oblast svým domovem.

Koupě nemovitosti - Na prodej: Kompletně zrekonstruovaný dům s velkou stodolou Požadovaná cena 274.900 Euro Z důvodu nemoci jsme bohužel museli prodat náš krásný kompletně zrekonstruovaný dům. Jedná se o: Krásný samostatně stojící dům s velkou stodolou se nachází na pozemku o velikosti cca. 2500 m2. Dům se nachází na klidné hlavní silnici 3 km od vesnice Saint Leger Magnazeix, Haute Vienne a má krásný výhled do krajiny vpředu i vzadu. Dům se nachází v zeleném srdci Francie, 30 minut jízdy od letiště Limoges, 350 km jižně od Paříže a 815 km od Utrechtu. Dům byl postaven v roce 1979 a má rozlohu 125 m2 a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Všechny rámy jsou vyrobeny z Pvc a vybaveny dvojitým zasklením se samostatnými sítěmi. Střecha je zateplená a pokrytá taškami (vyměněno v roce 2018). Elektroinstalace byla kompletně zrekonstruována. Dům je vytápěn kamny na dřevo a olejovým kotlem ústředního topení (vyměněno v roce 2022), byly vyměněny všechny radiátory a potrubí (Uponor). Všechny rozvody teplé a studené vody byly také nahrazeny plastovými trubkami (Uponor). Sál a chodba V hale a chodbě je dlážděná podlaha. 1 stěna v hale je pokryta koženými tapetami. V předsíni jsou 3 vestavěné skříně: - Elektroměrová skříň s krabicí pro 30 skupin a 3 ochrannými jističi. - Botník. - Šatní skříň. Z chodby je dále přístup do 3 ložnic, toalety, koupelny a vstupem do obývacího pokoje přes dvojité ocelové skleněné dveře. Obývací pokoj a kuchyň Atraktivní otevřený obývací pokoj a kuchyň o rozloze 55 m2 je zakončen Pvc podlahou v betonovém vzhledu a je vybaven kamny na dřevo a oboustrannou klimatizací. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do dvora dvoukřídlými zahradními dveřmi, vybavenými posuvnými screenovými dveřmi. Otevřená kuchyně má varný ostrůvek s kompozitní deskou, plynovou varnou desku s 5 hořáky, dřez, Quoker, myčku a nerezovou stropní digestoř. Kromě toho je v kuchyni lednice s mrazničkou a vinotéka (volitelně). 4-Dveřová vestavěná skříňová stěna s troubou a konvektomatem. Umývárna nádobí Z kuchyně je vstup do technické místnosti s bojlerem na teplou vodu, přípojkami na pračku a sušičku a spíží. Ložnice Chodbou se vchází do ložnic. Ložnice 1 a 2, obě v přední části domu, mají plochu 10 m2 a dlážděnou podlahu. Ložnice 3 (16 m2) má dřevěnou podlahu a vestavěnou skříň. Wc Wc (1,35 m2) má dlážděnou podlahu a je plně dlážděné, závěsné Wc a elektrická ventilace. Koupelna Koupelna (9 m2) má dlážděnou podlahu a je plně dlážděná, má elektrickou ventilaci, skříňku pod umyvadlo, velký sprchový kout se 2 půlkruhovými skleněnými stěnami. Podkroví Po půdním schodišti v hale se dostanete do podkroví. Ta je částečně obložena dřevěnými prkny. Navíc je plně izolovaný, a to jak mezi stropními trámy, tak mezi střechou. Zahrada Předzahrádka má nerušený výhled do krajiny a skládá se ze 2 částí. Její část tvoří rostliny a rozštěpy. Druhá část má betonové kontejnery pro využití jako zeleninovou zahradu a část s ovocnými stromy. Na prostorném dvorku je velká dlážděná terasa, na kterou navazuje dřevěná terasa. Nadzemní bazén, trávník a trvalky rozmístěné po celé zahradě. Uprostřed zahrady se nachází oranžerie. Stodola Stodola je stará tradičně postavená stodola, proti které je dům postaven. Stodola má rozlohu 100 m2 a je rozdělena na tři části s podkrovím po obou stranách. V přední části má stodola velké dvoukřídlé dveře a vzadu malé dvoukřídlé dveře. Ve stodole je kotelna s kotlem ústředního topení. V přední části kůlny je dvoustěnná olejová nádrž. V roce 2020 byla střecha stodoly vyměněna za desky střešních tašek. V zadní části stodoly se nachází sklad dřeva. Dům má energetický štítek C. Na prodej přímo od holandského majitele. V ceně nejsou zahrnuty poplatky za notáře, registraci a katastr nemovitostí.

Koupě nemovitosti - Tato ohromující 400 let stará nemovitost se nachází na starém tržišti, kde se kdysi městský zámek tyčil nad středověkým opevněným městem Le Dorat, a původně byla součástí ubytování pro zámecké dělníky. Dnes je hlavní dům a okolní budovy krásně zrekonstruovány a zrekonstruovány, přičemž si zachovaly mnoho ze svého historického charakteru, včetně pozoruhodného 400 let starého ručně vyřezávaného dubového schodiště. Majitelé tuto nemovitost přeměnili na krásný, pohodlný rodinný dům a také přestavěli hospodářské budovy na čtyři byty. Tato ubytování jsou určena pro turisty, kteří navštíví Le Dorat a okolí. Podnik generuje více než dostatečný roční příjem, aby uspokojil požadavky každého, kdo hledá pracovní vízum ve Francii. Město Le Dorat má bohatou historii. Během středověku byla kaple Saint Pierre známá svou úctou ke králi svatému Chlodvíkovi. Le Dorat byl městem šlechty a vlastníků pozemků. V roce 1356 bylo město obléháno princem z Walesu a během evropských náboženských válek, které trvaly od roku 1524 do roku 1648, utrpělo město značné škody. Věří se také, že název "Le Dorat" pochází od pozlaceného anděla, který se nachází na vrcholu zvonice "Lou Dora". Město nabízí řadu aktivit po celý rok, včetně dostihů v červnu, červenci a srpnu, stejně jako národní koňské show v září. Mezi další atrakce patří zvuková a světelná show, řemeslné dny, vánoční trhy, koncerty, tenis, kino, rybaření, plachtění a windsurfing. V roce 2019 hostil Le Dorat mistrovství světa ve stříhání ovcí. Toto město má co nabídnout tisícům turistů, kteří jej navštíví, což z něj činí skvělou příležitost pokračovat v prosperujícím podnikání, které tato nemovitost poskytuje. Po příjezdu na hotel vás přivítají velké dřevěné dveře, které se otevírají do působivé chodby s historickým schodištěm. Z chodby je přístup do zadní části nemovitosti, bytového domu a rodinného domu. V přízemí najdete prostorný, světlem naplněný salonek s hořákem na polena a nádherným krbem. V kuchyni se snoubí moderní vybavení s tradičním šarmem, dokonale se hodí pro moderní bydlení. Na této úrovni se navíc nachází Wc a prádelna. První patro nabízí dvě velké a pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Druhé patro, které je samostatné, ale je přístupné z chodby v přízemí nebo z podesty v prvním patře, v současné době slouží jako kancelář a další ložnice. Tento prostor by se dal snadno přeměnit na malé studio, protože je k dispozici instalatérské práce pro instalaci kuchyňského koutu a koupelny. V zadní části nemovitosti, přístupné přes přední chodbu, se nachází okouzlující nádvoří. Tento příjemný prostor vám umožní představit si živé scény minulé éry. K tomuto dvoru přiléhá velká samostatná budova s klenutým sklepem, ve které je v současné době umístěn olejový kotel. K dispozici je také prostorný suterén ideální pro skladování, ideální pro hosty s koly. Kromě toho zde najdete velkou dílnu a krásnou zahradu, která nabízí soukromí a výhled na okolní krajinu. V nadzemní budově se nacházejí čtyři byty. Čtvrtý byt v současné době prochází rekonstrukcí, ale zůstává nedokončený z důvodu špatného zdravotního stavu majitele. Všechny potřebné materiály, včetně kuchyňského a koupelnového vybavení, jsou již zakoupeny, což představuje atraktivní projekt pro zájemce o jeho dokončení. **Apartmán 1** je vybaven ústředním plynovým topením a zahrnuje kuchyň s jídelnou, koupelnu s Wc, obývací pokoj a jednu ložnici s manželskou postelí a rozkládací pohovkou, kde se mohou ubytovat až čtyři dospělí. **Apartmán 2**, který je také vybaven ústředním plynovým topením, nabízí Wc, ložnici s manželskou postelí, obývací pokoj a kuchyň spolu s další koupelnou a je podobně vhodný až pro čtyři dospělé. ** Apartmán 3** má elektrické vytápění a zahrnuje koupelnu, ložnici s manželskou postelí, obývací pokoj s kuchyní a další velkou ložnici s manželskou postelí. Tento apartmán se může pochlubit nádherným výhledem z obývacího pokoje, na okolní krajinu a oslí pole v zadní části. Je těžké slovy vyjádřit kouzlo tohoto hotelu, který zahrnuje soukromé a odlehlé zahrady o rozloze 945 m² s různými relaxačními zónami ideálními pro odpočinek se sklenkou vína. Krásný dům má výhodnou polohu jen co by kamenem dohodil od malebných středověkých uliček lemovaných obchody a kavárnami. Le Dorat má také vlakové nádraží, které poskytuje snadný přístup do města Limoges.