Nemovitosti Castillonnès : 14 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Location: In the heart of one of the most beautiful medieval fortified towns in the Périgord region, this property enjoys a prime location with easy walking access to all shops, restaurants, and schools. Ideally situated just 15 minutes from Bergerac airport and 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, it combines historical charm with practicality. Residential: This characterful building comprises two separate units, offering an attractive opportunity for both rental investment and mixed residential/commercial projects. On the ground floor, you will find a commercial space of approximately 50 sqm currently operating as a hair salon. Well laid out, it includes a welcoming main area, a storage room with Wc, and a back kitchen. The entire space is in good general condition, allowing for immediate operation without major renovations. Upstairs, an apartment of approximately 70 sq m offers a living space comprising a living room with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A mezzanine provides an additional bedroom, adding significant volume and charm to the space. This property requires complete renovation, offering the opportunity to redesign it entirely to your taste and unlock its full potential. Comfort: The building is equipped with electric heating. The windows are currently single-glazed. Renovation work is planned for the residential portion, particularly in the kitchen, bathroom, flooring, and windows, which will significantly improve the comfort and energy efficiency of the property. Investment: This property represents an attractive investment opportunity with existing rental income. The apartment is currently rented for Eur450 per month, while the commercial space generates Eur300 per month, for a total annual rental income of Eur9,000. After renovation, potential rent optimization could be considered, further enhancing the attractiveness and profitability of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs are between Eur2,400 and Eur3,300.

Koupě nemovitosti - Exclusive To Isp. Location: In the heart of one of the most beautiful medieval bastide towns in the Périgord, this property enjoys a prime location within walking distance of all shops, restaurants, and schools. Ideally situated just 15 minutes from Bergerac Airport and 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, it perfectly combines historic charm with everyday convenience. ACCOMMODATION: This magnificent 14th-century stone and timber-framed property offers over 170 m² of living space spread across three levels. Ground floor: A spacious kitchen open to the dining area, featuring a wood-burning stove connected to the boiler, creating a warm and welcoming atmosphere. First floor: A bright 50 m² living room with exposed beams and a second wood-burning stove. This level also includes a generous bedroom with dressing room and an en-suite shower room. Second floor: A second bedroom with its own private shower room and access to the attic, offering additional storage space or potential for further conversion. Basement: A cellar with a well, ideal for storage or for keeping your wine collection. OUTSIDE: A charming covered terrace overlooks the street, perfect for enjoying sunny days or summer evenings. COMFORT: Heating is provided by a wood-fired boiler, supplemented by three wood-burning stoves. The house features a mix of single and double glazing, attic insulation with glass wool, mains drainage, and access to fibre optic internet.

Koupě nemovitosti - Charming, fully renovated 18th-century house, bathed in light, offering beautiful living spaces and a separate habitable outbuilding. All set within an adjoining wooded park, swimming pool, terrace, pond, and well. Characterful 18th-century house with separate outbuilding, swimming pool, and landscaped garden Nestled in a peaceful setting, this charming 18th-century village house combines authenticity, generous proportions, and excellent potential for entertaining. Upon entering, a hall (17.4 sq m) leads to a guest Wc with washbasin and then opens onto a beautiful, warm, and inviting L-shaped living room (53 sq m) featuring a wood-burning stove and extending into a veranda (19 sq m). The fully equipped kitchen (18.7 sq m), featuring a Smeg range cooker, has direct access to the outside. A utility/pantry (12 sq m) with access to the cellar completes this level. Upstairs, the landing (12 sq m) leads to: a large closet (2 sq m), three bedrooms (15.6, 13, and 16.4 sq m), a spacious room that could serve as a sewing room (31 sq m), office, or playroom, and a bathroom with a bathtub (7.6 sq m), double vanity, and toilet. A hallway with closets (5 sq m) provides access to the outbuilding from this floor. On the top floor: 160 sq m of attic space with sloping ceilings and insulated roof. An outbuilding with a separate entrance from the street, while also being connected to the main house, offers numerous possibilities: guest accommodation, a home-based business, or rental. It comprises a living room (31.2 sq m) with a kitchen opening onto a terrace, a shower room and toilet, and upstairs, two bedrooms (10.8 sq m and 9 sq m), a bathroom (3.8 sq m), and a separate toilet. Outside, you'll enjoy a lovely landscaped garden (with numerous fruit trees) and flowerbeds, complete with a terrace, a 3.40 x 6.30 m saltwater swimming pool (1.40 m deep, installed in June 2024), a workshop, a pool house, a 12 m² barbecue area, a pond, and a well. A rare and charming property, ideal for a family, a bed and breakfast business, or a lifestyle combining residential and professional activities.

Koupě nemovitosti - In the Southwest, in Lot-et-Garonne, near the Dordogne, this magnificent 17th-century stone house is nestled in a quiet hamlet, in an exceptional setting with breathtaking views of the surrounding countryside! This characterful home boasts approximately 1.98 hectares of wooded grounds, including a pond, a saltwater swimming pool with a pool house, a large barn, and outbuildings. You'll see, its charm is immediately apparent thanks to numerous authentic features such as a mullioned window, terracotta floor tiles, parquet flooring, exposed beams, and high ceilings. This charming building, approximately 245m², offers: On the garden level: an open terrace a 54m² living room with an open-plan kitchen, dining area and lounge featuring a beautiful stone fireplace, a 25m² bedroom with its own shower room (walk-in shower, washbasin and toilet), a separate toilet with washbasin an incredible bright living room, approximately 60m², equipped with an impressive stone fireplace, perfect for evenings with family or friends. The first floor offers: three beautiful attic bedrooms, two of which are adjoining and one with its own shower room, a 6m² bathroom with toilet, an office, a large room at the end of the suite of rooms, approximately 30m², which could be converted into an additional bedroom. Convertible attic space. For your technical comfort: Double-glazed windows - heat pump (radiators) - alarm system - fiber optic internet - wood-burning stove. A barn of approximately 400 m² offers numerous possibilities! For swimming, there's a paddling pool for toddlers and a saltwater pool for older children! A solarium and a pool house complete this aquatic area. The wooded grounds are very pleasant, with a path around a small pond, a spring, and several fruit trees. This magnificent historic estate is ideally located 5 minutes from the fortified town of Castillonnès and not far from Villeréal and Eymet in the Dordogne. Furthermore, Bergerac International Airport is less than 30 minutes away! Castillonnès, of course, has all the necessary shops and services! In short, as you can see, this magnificent property can suit all kinds of lifestyles! Creating holiday rentals? A family gathering? A primary or secondary residence? Feel free to contact me for more information! Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.76% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Koupě nemovitosti - Actually charming estate with a reception hall, guest cottages, and a swimming pool. A rare property in Lot-et-Garonne. Discover an exceptional estate, perfectly renovated, where authenticity, elegance and modern comfort come together. Ideal for a high-end family residence or a tourist project (weddings, seminars, charming gîtes), this ensemble stands out for the quality of its facilities and the beauty of its surroundings. The main house, over 180 m², offers magnificent volumes: a large bright living area with open-plan kitchen, four bedrooms, a shower room, a bathroom, an office, a dressing room and a laundry room, all in a refined atmosphere where stone and wood harmonize beautifully. The large stone barn, completely restored over about 450 m², currently serves as a reception hall. It features a magnificent bar, a games room, toilets, and a fully equipped professional kitchen, ideal for hosting all kinds of events. A second wooden barn, converted into an independent gîte, offers two superb suites, each with a private shower room and toilet, providing charm, privacy and comfort for your guests. An additional outbuilding offers the possibility of arranging two more suites, thus allowing further development of the hosting or reception activity. The property extends over a magnificent grounds of about 14,300 m², mixing meadow and landscaped spaces, and features an 11 m x 6 m pool, perfect for enjoying sunny days in a peaceful and green setting. A garage that can accommodate up to four vehicles, with an adjacent workshop, completes this rare and harmonious ensemble. A unique place to live, ready to welcome your personal or professional projects, in the heart of Lot-et-Garonne, in an authentic and preserved environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Discover all the features of this house for sale by scheduling an appointment with your Kw Le BAIL real estate agency. Fees charged to the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1,830.00 and 2,540.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on Géorisques site. Your Kw Le Bail advisor: Agent – Stéphane Le BAIL Carte T Ec

Koupě nemovitosti - House composed of a living room, bedroom or living room, upstairs two bedrooms, shower room, attic partly convertible, cellar on the ground floor on the back, land approx 993 m²

Koupě nemovitosti - House to renovate near Castillonnes, consisting of a kitchen, a dining room, a bedroom. Upstairs a bedroom and an attic. Adjoining barn. Separate, a shed, a barn and small outbuildings all on a plot of 1890 m² AMP Real Estate

Koupě nemovitosti - House, gîtes, swimming pools, tennis court and barns Beautiful property ideally located next to the shops. Private environment at the end of a long driveway. Stone estate in a dominant position, three gîtes, swimming pools, tennis court. Truffle plantation Main house (206m²) An entrance with lounge area, shower room and toilet. A kitchen with veranda access. Living room and dining room. Bedroom 1 with en-suite bathroom and toilet. Floor Bedroom 2. Bedroom 3. Bathroom and toilet. Gîte 1 (197m²) Entrance to the living room. Separate kitchen. Large veranda with dining area, dominant view and West exposure. Bedroom 1. Bedroom 2. Shower room and toilet. Floor Bedroom 3. Bedroom 4. Shower room and toilet. Gîte 2 (106m²) Entrance hall. Living room with sloping ceiling and open kitchen. Bedroom 1 with en-suite bathroom and toilet. Toilet Independent shower room. Floor Bedroom 2. Bedroom 3 (children). Toilet. Gîte 3 (62 m²) Entrance to living room and open kitchen. (New wood stove) Cellar. Shower room and toilet. Bedroom 1. Bedroom 2. One apartment (42²m) A living room overlooking a private garden. New joinery. An independent bedroom. Shower and toilet. Outbuildings and exteriors A barn for about 160 m². An adjoining workshop on 52 m². An independent hangar for 300 m² including an apartment part (60m²) to be finished. A sauna area with shower room and toilet. A 12 x 6 in-ground salt pool. The pump and the heat pump are new. An above-ground swimming pool 5 x 10. Tennis court. Approximately 300 m² of enclosure. A plantation of 132 truffle trees.

Koupě nemovitosti - Near CASTILLONNES, House n°1 composed of an old bar, dining room, kitchen, storage room. Upstairs four bedrooms and an attic. Outside a garage and a small garden. House n°2 composed of a kitchen, a dining room, a bedroom. Upstairs a bedroom and an attic. A shed, a barn and small separate outbuildings all on a plot of 1934 m² Agricultural land: 03 ha 97 to 29 ca 3 building plots (Ideal investors)

Koupě nemovitosti - On the outskirts of the village of Castillonnès, a pretty stone house of 150m2 of living space, tastefully renovated, enjoying an unobstructed view of the surrounding countryside with a detached workshop of approximately 286m2. A residential house comprising: - fitted kitchen (12.5m²) - dining room (25.6m²) - living room (17.4m²) - hallway with cupboards (18.3m²) - large laundry room with secondary kitchen (15m²) opening onto the open-plan shed, with the possibility of extending the living space. - bedroom 1 (12.9m²) with dressing room (3.5m²) and private shower room with sink and toilet (also 4.7m²), with bay window opening onto a terrace. - bedroom 2 with bay window offering access to the outdoor terrace (13m²). - bedroom 3 (14m²), also with access to the outside. - shower room with sink and cupboards (9.6m²). - separate toilet (1.4m²). Outside: - a large adjoining open-plan shed (approximately 168m²). - A workshop, formerly used as stables (approximately 286m²) - A well with abundant water (the two toilets and washing machine are connected to it). - A pond - Three large terraces (53m², the one at the entrance, with a room housing the hot water tank for the kitchen 43m² in front of bedroom 1 57m² for the one on the left as you exit the living room). Miscellaneous: - Oil-fired central heating - Reversible air conditioning for the kitchen, living room, and dining room. - Open fireplace in the dining room. - Double glazing

Koupě nemovitosti - Bright, single-story house of 112 m² with an open-plan living area leading onto a terrace and heated swimming pool. Master suite, three bedrooms, office, and laundry room. Outside: detached garage, garden shed, electric gate, paved courtyard, enclosed grounds with a pétanque area. Discover the comfort of single-level living with this bright, nearly 112 m² house, perfectly designed for family life. Upon entering, a hallway with a built-in closet leads to a beautiful, light-filled living area of over 31 m², thanks to its large bay window opening onto the terrace. The fully equipped kitchen, approximately 11 m², flows seamlessly into the living room, creating a welcoming and functional space. A 3 m² laundry room and a 5.5 m² office complete this first section. The 14.8 m² master suite, with its own private bathroom, offers a true haven of tranquility. The sleeping area then leads to three comfortable bedrooms, all with built-in closets, as well as a family bathroom and a separate toilet. Outside, a 32 m² terrace, sheltered by an awning, allows you to fully enjoy the view of the heated, chlorine-treated swimming pool, secured by a roller shutter. For added comfort, you'll benefit from a detached 35 sq m garage with a lean-to, a garden shed, an electric gate, and a paved courtyard for easy parking. The fully enclosed 1,890 sq m grounds also include a lovely pétanque area, perfect for enjoying relaxing moments with family and friends. A complete property, perfectly maintained and ready to welcome your special moments.

Koupě nemovitosti - Location: A very pleasant house offering a peaceful living environment, with a heated swimming pool for enjoying moments of relaxation, just 32 minutes from Bergerac with its international airport and train station, and 7 minutes from Castillonnès, a royal bastide town listed among the most beautiful villages in France. Layout: This single-story house offers a large 30 sqm living room and four bedrooms: the first measuring 10.44 sqm, the second 9.66 sqm, the third 9.38 sqm, and the fourth 11.67 sqm, which has an en-suite shower room. There is also a second shower room and a bathroom with a separate toilet. The house also includes two storage rooms of 5.39 sqm and 3.12 sqm, as well as a 10.91 sqm kitchen. Comfort: The heating is individual, combining underfloor heating and a heat pump for optimal comfort and energy savings. The house also benefits from double glazing and wall and attic insulation, ensuring excellent energy performance. Exterior: Outside, you will find a detached garage with a garden shed and a heated swimming pool. All of this is situated on a plot of 1,884 sqm. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs are between Eur1,360 and Eur1,900.

Koupě nemovitosti - Location: Charming renovated farmhouse near a listed village with all amenities, and 25 minutes from Bergerac, its airport, and train station. Accommodation: Country house of approximately 160 sqm in a quiet but not isolated location, with a swimming pool and landscaped grounds. The main house comprises a veranda, a living/dining room with a fireplace, a fitted kitchen, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room and Wc. Upstairs, there are three good-sized bedrooms around a mezzanine used as a Tv area, as well as a Wc. The studio apartment of approximately 60 sqm includes a living area with a wood-burning stove and kitchenette, a bathroom with a small bathtub, and a separate Wc. Upstairs, there is a sleeping area. Comfort: The main house is heated by gas, supplemented by a wood-burning stove and fireplace. The property has its own septic system. Two garages are included, one with an additional shower room. Outside, you'll find a park with an orchard, a swimming pool with a dome, and two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs are between Eur1,510 and Eur2,090.

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! A beautifully restored stone town house dating from the mid-1200s, ideally located in a quiet and highly sought-after position just moments from the centre of this Bastide town. The property offers three bedrooms, all with en suite bath...

Koupě nemovitosti - V klidném prostředí, pouhých 10 minut chůze od vesnice s epicerií a restaurací, je tato malá farma spravována ekologicky již 7 let. Jeho součástí je zeleninová zahrada, ovocné stromy, velká stodola (252 m2), oplocené pole (1,5 m oplocení s přístřeškem) a les. Půda s vodou ze studny nám umožňuje být soběstační, pokud jde o ovoce, zeleninu, vejce od našich slepic a hus a mléčné výrobky od našich koz. Za tu dobu, co jsme tady, byly provedeny různé práce, včetně střechy domu a stodoly (i když nebyly zcela znovu zastřešeny), instalace tepelného čerpadla pro ústřední topení, hydroizolační vrstvy, podlah a ošetření dřeva. K dispozici je velký zapuštěný bazén (je třeba jej zrekonstruovat). Ústřední topení: tepelné čerpadlo s radiátory Voda: hlavní Elektrický: konvenční síť plus 3 fáze (do domu a stodoly) Dva septiky (neodpovídají současným normám). Internet: optické vlákno Daňové poplatky: 196€ pcm Dpe : očekáváno Veranda (2,5 m x 2,7 m) Vstupní hala (3,8m x 2,4m) Dveře s částečným prosklením (jednoduché prosklení), na podlaze červená dlažba, obloukové světlo nad venkovními dveřmi. Prosklené interiérové dveře do: Obývací pokoj (5,6 m x 5,0 m, plus 1,8 m do výklenku) Dvě velká a jedno malé okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Dva radiátory. Funkční sada hořáků na dřevo ve velkém krbu. Na podlaze červená dlažba. Zahrnuje umyvadlovou skříňku v rohu, která byla v minulosti pravděpodobně využívána jako samostatný byt. Dveře do: Sprchový kout (3,0 m x 1,2 m) Sprchový kout, Wc a umyvadlo, radiátor. Ložnice 1 (5 m x 5 m) Jedno velké okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Jeden radiátor. Nově položená podlaha. Technická místnost (1,6 m x 7,7 m, plus 1,4 m do výklenku) Instalatérské práce pro pračku, dřezovou jednotku, tepelné čerpadlo, zásobník teplé vody 2. Nástroj (4 m x 3,2 m) Dlážděná podlaha, rozvody vodovodních baterií a kanalizace, světlo od prosklené části ve stěně po kancelář, dveře do kuchyně a: Ložnice 2 (v současné době využívána jako kancelář) (3,8 m x 3,3 m) Jedno velké okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Jeden radiátor. Nově položená podlaha. Ložnice 3 (3,8 m x 3,8 m) Dvě velká okna (jednoduché prosklení, okenice). Jeden radiátor. Na podlaze červená dlažba. Nový strop, velmi dobře izolovaný! Kuchyň (5,6 m x 4 m) Dvě velká okna (dvojsklo, okenice). Jeden radiátor. Na podlaze červená dlažba. Dřez s vodovodním potrubím do myčky. Venkovní dveře na malou terasu se schody dolů do venkovní místnosti (v současné době využíváno jako sklad). Kroky dolů do: Ložnice 4 (6 m x 3,6 m) Jedno malé klenuté okno (s jednoduchým zasklením). Jeden radiátor. Na podlaze dlažba. Walk-In skříň. Dveře do: Šatna (dostatečně velká pro malou ložnici) (3,7m x 2,7m) Jeden radiátor. Na podlaze dlažba. Dveře na terasu s venkovní žaluzií. Koupelna (2,5 m x 1,5 m) Vana 3/4, Wc, umyvadlo, jeden radiátor, malé okno (s jednoduchým sklem). Schody nahoru do: Mezipatro/ložnice 5 (v současné době využíváno jako kancelář). (6,1 m x 4,6 m) Dvě okna (jednoduché prosklení, jedno s roletou). Jeden střešní světlík. Jeden radiátor. Podlahová část koberec, část dřevo. Na různých úrovních. Dostatečně velký na to, aby se dal použít jako ložnice. Sprcha 2 (2,9 m x 1,2 m) Sprchový kout, umyvadlo a vodovod pro pračku. Vinárna/spíž (3,4 m x 3,2 m) Dveře do: Velká dílna (s potenciálem přestavby na obytný prostor). (13 m x 6,6 m + 7 m x 2,5 m + mezipatro) Venkovní jednokřídlé dveře na terasu, venkovní extra velké (stodolové) dvoukřídlé dveře do bazénu. Prostor od dveří do stodoly. Elektrické osvětlení v celém objektu. Kohoutek se studenou vodou. Stodola (16m x 19m + krytá plocha 18m x 6m) Velká stodola s přívodem vody (k opravě), a konvenční a 3fázovou elektroinstalací. V současné době se používá jako sklad a pro hospodářská zvířata. Zahrnuje oddělené "místnosti" mimo hlavní oblast stodoly. Betonová podlaha v části. Holub (3m x 2,2m) Poznámka: Všechny rozměry jsou přibližné Vnější Pozemek je rozdělen stezkou, která je součástí poutní cesty Santiago de Compostela a je využívána především pěšími turisty. Na straně domu je přibližně 1 ha, která je oplocena a oplocena podél cesty a podél hranice k nejbližšímu sousedovi. Zbytek má elektrický ohradník. Dobře Slouží k zásobování vodou pro potager. Organický Potager Zahrnuje vyvýšené záhony, ovocné stromy, ovocné keře, vytrvalou zeleninu a kompostovací nádoby. Existují dvě oblasti, kde je těžké odolat. Je zde mnoho vzrostlých stromů, včetně ovocných stromů. Bazén (11m x 6m) Bazén se v současné době nepoužívá a bylo by nutné jej obnovit. Na fotografiích je vidět taková jako v roce 2019. Kromě stodoly je zde krytý prostor v blízkosti bazénu (v současné době využívaný jako sklad dřeva). Zbývající 2 hektary, na druhé straně trati, tvoří oplocené pole o rozloze přibližně 1 ha. Plot je vysoký 1,5 m (abychom v něm mohli chovat naše kozy) a jeho součástí je dřevěný přístřešek se střechou. Pole bylo obcí označeno jako vhodné pro stavbu, pokud by si někdo přál rozvíjet gites atd. Zbytek půdy je les, převážně vzrostlé stromy, ale poněkud zarostlé, a vede až do vesnice. Pokud máte zájem o další informace, napište nám prosím

Koupě nemovitosti - Centrální část hradu má 4 patra a má nádherný výhled na údolí Dordogne s ekologickými vinicemi a je skutečným coup de cœur. Pečlivě zrekonstruovaná budova, kde byly zachovány všechny původní detaily, se nachází ve známé vinařské obci a je v optimálním stavu, takže nelze očekávat žádné práce. Fasády byly přespárovány, střecha a okapy obnoveny. Nádvoří zámku se stylovými kuželovitými keři je udržováno obcí, takže celek vyžaduje jen málo práce. Má předzahrádku, vlastní vchod a prostornou halu s toaletou. Extrémně světlý obývací pokoj o rozloze 100 m2 byl kdysi párty / přijímací místností původních obyvatel a má 4 metry vysoký klenutý strop s vybavenou otevřenou kuchyní, nádherným krbem a to vše dává muzejní pocit. Vstup vede po širokém autentickém kamenném schodišti do jeskyně a do prvního patra. Má 3 ložnice, 2 koupelny, 2 toalety, místnost s pračkou a sušičkou. V podkroví se nachází velká ložnice s koupelnou a toaletou, je zde samostatná část jako sklad s elektrickým kotlem a plynovým kombinovaným kotlem a je zde velký malířský ateliér. Všechny pokoje v zadní části mají krásný výhled do zalesněného údolí a pokoje v přední části mají výhled na obě křídla a nádvoří zámku. Letní kuchyně je ve velké klenuté jeskyni s vinným sklípkem a má přístup na soukromý stylový dvorek o rozloze 1250 m2 s bio-uv bazénem 10x6 metrů s automatickým těsněním a velkou kamennou terasou s vysokým širokým výhledem. Přímo z jeskyně je venkovní stůl pokrytý hrozny. V jeskyni bylo také vytvořeno páté Wc a videomístnost. Budova má alarm, je z velké části vytápěna centrálním kotlem a podzemním zásobníkem plynu. Optický internet. Samotná vesnice má vlastní bezplatný tenisový kurt, basketbalové hřiště, dobrou restauraci a poštu. Každé pondělí v létě se koná večer se šumivými víny pod širým nebem a další pravidelné slavnosti v této oblasti dodávají extrémní prázdninovou atmosféru. V okolí jsou četné turistické stezky vedoucí lesy a vinicemi. V různé dny se zde konají denní trhy a trhy se starožitnostmi/bleší, včetně těch v Bergeracu a Eymetu. Nedaleko je letiště Bergerac a pár kilometrů od hradu je jedno z nejkrásnějších golfových hřišť ve Francii.

Koupě nemovitosti - 298000 Euro čistý prodejce. Charakterní dům v Dordogne, kompletně zrekonstruovaný v roce 2019 v půvabné středověké vesnici Issigeac. Obytná plocha 150m2 . Hospodářské budovy 70m2: hammam, lázně, garáž, sklep, terasa. Nádvoří 75m2. . Co by kamenem dohodil od všech obchodů, 20 minut od Bergeracu a jeho letiště. Váš klidný domov, příroda na dosah ruky. Toto místo kombinuje kouzlo, pohodlí a modernost pro váš budoucí domov, ale je také velmi atraktivní k pronájmu jako gîte nebo bed and breakfast. Tepelné čerpadlo pro vytápění a klimatizaci (všechny místnosti jsou vytápěny a klimatizovány). Dobře do zahrady Dpe: B, daň z nemovitosti: 702 €. Detail obytné části: V přízemí -Obývací pokoj-kuchyň: 37,5 m2 s kamny na dřevo, plně vybavenou kuchyní a přilehlou jídelnou, která dotváří toto přátelské prostředí. - Něco navíc s nádhernou vybavenou místností 23 m2, sprchou, umyvadly, Wc, zásuvkami pro kuchyňský kout... S možností být nezávislý (nebo nebýt) na zbytku domu se samostatným výstupem do středověkých uliček. Studio nebo ložnice, pracovní prostor, rozšíření kanceláře nebo obývacího pokoje, vše je možné). 1. Patro - Pokoj s výhledem na terasu 25 m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc - Pokoj s výhledem na středověkou ulici 29m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc 2. Patro - Kulatá ložnice 20 m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc plus 7 m2 pod svahem - Relaxační zóna nebo další ložnice 15 m2 plus 10 m2 pod svahem Na terase je vám k dispozici wellness centrum o rozloze 16 m2 s hammamem, lázněmi, sprchou a Wc. Zalesněný vnitřní dvůr je velmi příjemný pro stolování s rodinou nebo přáteli.

Koupě nemovitosti - útulný dům v centru historické vesnice Beaumont du Perigord 24440 Dům má krásný pozemek dlouhý 8600 metrů, jen dvě minuty chůze daleko.

Koupě nemovitosti - Samostatně stojící dům mimo průjezdnou silnici v klidné venkovské vesničce s připojenou stodolou a samostatně stojící garáží a několika starými ruinami, s výhledem do krajiny, celkem 3017 m2 Původní a starý statek a hospodářská budova, první rekonstrukce v roce 1994 / 1995 s druhou rekonstrukcí včetně horního patra v roce 2000 V přízemí otevřená veranda pokrytá dlaždicemi (2,4 m x 4,0 m) vedoucí do Salonek (4m x 5m) Kuchyň s jídelním koutem (6,0m x 3,3m) přístup do stodoly možný Ložnice 1 (3,5 m x 3,4 m) Ložnice 2 (3,4m x 2,6 + 2,3m x 2,8m) Technická místnost s umyvadlem a rozvodem pro pračku (1,6m x 4,8m) Sprchový kout s umyvadlem, toaletou a sprchou (1,80 m x 2,20 m) Dřevěné schodiště do patra Kancelář (4,4 x 4,6 m) možná 4. ložnice Hlavní ložnice (4m x 5m) Sprchy s umyvadlem, WC a sprchou (1,90 m x 2,90 m) Volná plocha (3,0m x 2,20 + 3,0m x 3,60m) Celková užitná plocha cca 151m2 Vnitřní stěny ve starém domě nejsou nosné, takže by mohly být odstraněny a změněny dispozice Vytápění kamny na dřevo (v obývacím pokoji) a nástěnnými elektrickými přímotopy ve 2 ložnicích v přízemí, ve 2 sprchách a na chodbě Vaření na plynové varné desce v lahvích a elektrické troubě Ohřev vody lahvovým plynem (v roce 2019 došlo k výměně topného tělesa v technické místnosti) Všechny plynové lahve jsou venku Vlastní septik (vyměněn v roce 2019) Stodola (6,0m x 14,0m vnitřní měření) Garáž (6,0 m x 4,0 m vnitřní měření) Pozemky převážně tráva, některé květinové záhony a různé keře, stromy včetně ovocných stromů Parkování mimo ulici pro několik aut a potenciál k rozšíření. Do stodoly podléhá stavebnímu povolení Nainstalován Fibre Sfr Notářské poplatky a daně, které musí zaplatit kupující

Koupě nemovitosti - Půvabný, krásně upravený dům a pozemek nacházející se ve slavné a vyhledávané vinařské oblasti Monbazillac. Dům stojí na jižním hřebeni údolí s výhledem na Bergerac a řeku Dordogne. Prošla kompletní rekonstrukcí, stačí si přinést nábytek a začít si užívat život v tak idylickém prostředí. K dispozici je plně vybavená kuchyň o rozloze 24m2, vybavená vysoce kvalitním elektrickým vybavením, vše zahrnuto ve slevě a dostatek úložného prostoru. V přízemí najdete také velký obývací a jídelní pokoj o rozloze 37m2. K tomu bylo použito téma středního století, aby se z této místnosti vyneslo to nejlepší. Součástí je také úchvatný kamenný krb s namontovaným peletovým hořákem. Na terasu jsou tři dveře na terasu a nekonečné výhledy na zahrady a údolí Dordogne. Hlavní ložnice a vlastní koupelna o velikosti 33m2 jsou také v přízemí, s dveřmi na terasu a lázeňskou část. Fakt, že ostatní tři ložnice jsou v přízemí, dává majitelům domu ideální prostředí pro děti nebo hosty, soukromí a prostor pro všechny. Přízemí je doplněno šatnou a chodbou se skladem a přístupem do rozsáhlých sklepů a prvního patra. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice a koupelna. Dvě ložnice nabízejí úžasný výhled na údolí Dordogne. Třetí se dívá na zahradu a liány za ní. Dole je velký sklep, který zabírá stejnou plochu jako přízemí, 109 m2. Je rozdělena na 3 větší místnosti a lobby. Všude je voda a elektřina. Okna do hlavních pokojů a elektrická garážová vrata otevírající se zvenčí na přístup do auta. Všechna okna a dveře v přízemí a přízemí byla nahrazena nejlepší kvalitou Tryba. Dům je vytápěn kombinací peletového hořáku a efektivních programovatelných elektrických topidel. Venku je velmi velká zahrada pro dům tak blízko centra Bergeracu o rozloze 6130 m2. Pozemek kolem domu vytváří pocit prostoru a soukromí, ale zároveň těží z pohodlí a společnosti sousedů. Pozemek má dva vchody a lze jej dokonce rozdělit do vynikajícího stavebního pozemku s výhledem do centra Bergeraca. Celý pozemek je možné postavit. Poloha domu má mnoho výhod. Jsou zde výhledy na sever, východ a západ. Údolí Dordogne nebo přes okolní révy pro vzdálený výhled na Chateau Monbazillac nebo okouzlující západ slunce. V docházkové vzdálenosti jsou dvě vynikající restaurace, v autě vynikající boulangerie za 2 minuty, supermarket za 5 minut, letiště Bergerac za 8 minut a Bergerac Old Town za 10 minut. Shrnuto, krásně zařízený dům, ve kterém je radost žít a nepřichází s dlouhým seznamem úkolů. Tento dům nabízí ideální kombinaci klidného, venkovského života, ale zároveň všech výhod prosperujícího města přímo za vašimi dveřmi.

Koupě nemovitosti - Jen pár minut od bastidy Beaumont du Perigord a Issigeac se tato kamenná nemovitost nachází v klidné oblasti a nabízí krásný výhled. Park, borový les, bazén, tenisový kurt, rybník, dvojité zasklení, topení, krb 14ha85a pozemek

Koupě nemovitosti - Nejstarší dům v této 750 let staré baštové vesnici. Tento collombarge dům na návsi byl plně obnoven v roce 2021 a přichází s připojeným druhým domem, který bude vyžadovat kompletní rekonstrukci. V současné době dům se 2 ložnicemi, po rekonstrukci, to bude 4 lůžkový a dvě koupelny dům. Pokud hledáte být v srdci této živé komunity, nemůžete najít vhodnější místo. Dvojité kuchyňské dveře vedou přímo na návsi, s trhem, který se koná dvakrát týdně, bary a restaurace a různé obchody v docházkové vzdálenosti. Tento dům je ideální dům na plný úvazek, nebo alternativně magické uzamčení a odchod, nebo AirBnB. Upozorňujeme, že tento dům nemá zahradu. Má posezení (viz obrázek) v přední části domu.

Koupě nemovitosti - Okouzlující panství s hlavním domem, 2 gîtes, bazénem a panoramatickým výhledem Na venkově, na severu Lot-et-Garonne, na hranici Dordogne, se nachází toto nádherné kamenné panství, které nabízí 360° výhled na zvlněnou krajinu - výjimečné místo, několikrát publikované v časopisech o dekoracích a životním stylu. Hlavní dům, postavený asi před patnácti lety, byl navržen jako autentický starý dům a zároveň těží z moderního komfortu: podlahového vytápění, tepelného čerpadla, vynikající izolace, ušlechtilých materiálů a elegantních povrchových úprav. Elegantně kombinuje šarm a energetickou účinnost. Dvě chaty, kompletně zrekonstruované a vkusně zařízené, nabízejí teplý a rafinovaný styl. Každý z nich má stinné terasy a nádherný výhled do krajiny. Ideální pro pobavení rodiny a přátel nebo pro sezónní pronájem na klíč. Celek je organizován kolem nádherného bazénu (12 x 6 m) chráněného ve staré kamenné stodole, obklopené starými zdmi a velkou pergolou s velkým družným stolem - skutečná oáza relaxace a pohostinnosti. Pozemek o rozloze 7,1 hektaru je protkán nádhernými stromy (kaštan, jablko, hruška, třešeň, švestka) a nabízí klidnou a poetickou atmosféru. Dvě studny, systém rekuperace dešťové vody o objemu 5000 litrů a glamping zóna se stanem (také skvělý výhled) doplňují tento vzácný soubor. Nemovitost dokonale udržovaná svými současnými majiteli, pečlivá a vášnivá - jedinečné místo, kde vládne klid, elegance a autenticita.

Koupě nemovitosti - Atraktivní 2-podlažní dům vyžadující kompletní rekonstrukci s velkou příjemnou zahradou se nachází na okraji malého města s mnoha vymoženostmi v jihozápadní Francii (hranice Lot-et-Garonne a Dordogne). V přízemí je vstupní hala, velký obývací pokoj / jídelna s dvojím aspektem, další obývací pokoj se vstupem na schodiště, kuchyň a technická místnost. V patře, mimo odpočívadlo, jsou čtyři prostorné dvoulůžkové ložnice a samostatná šatna, která by mohla být přeměněna na další ložnici nebo koupelnu a malou koupelnu a samostatné Wc. K domu je připojena velká garáž a další užitný prostor s Wc a sprchovým koutem. Zahrada obklopuje dům a zadní část je plně oplocena přístupovou branou a z větší části položena na trávník se založenými keři a stromy. Nachází se dvanáct minut chůze do centra baštního města Miramont s obchody, bankami, zdravotním střediskem, školami, restauracemi, bary a týdenním trhem. Je to také patnáct minut chůze od jezera Miramont s lesními cestami a sportovními zařízeními. Pět minut chůze je přístup k venkovským stezkám a otevřené krajině. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci (elektřina, instalatérské a topenářské práce, restrukturalizace v přízemí, vzlínající vlhkost k opravě, kompletní aktualizace). Nová střecha v roce 2014. Velikost pokojů v přízemí: Obývací pokoj: 3,50m x 7,80m Vstupní hala: 2,30m x 3,60m Kuchyň: 4,20m x 3,60m s přilehlou utilitou: 2,30m x 3,55m Druhý obývací pokoj: 3,30 m x 4,30 m Garáž: 6,35m x 3,90m s přilehlou utilitou: 3,10m x 3,90m Velikost pokojů v patře: Ložnice 1: 3,60m x 4,20m Ložnice 2: 3,60m x 3,60m Ložnice 3: 3,60m x 4,20m Ložnice 4: 4,20m x 3,20m Šatna: 3,20m x 2,26m Koupelna: 2,40m x 1,40m Wc: 2,40 m x 1,00 m