Nemovitosti Lasalle : 8 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - This former watermill, dedicated to grinding wheat and/or chestnut flour, likely dates back to the 14th century, like the castle overlooking it in Calviac. It includes a large stone house, built in subsequent centuries and carefully restored. The ground floor comprises: - a spacious 95 sq m main living area with a large open fireplace and a wood-burning stove. - 3 bedrooms, - 1 separate 19.5 m² kitchen with dining area, - 1 bathroom, 1 WC - a small outdoor terrace overlooking the park The first floor comprises: - 3 master suites with shower rooms or bathrooms, - 1 office, - 1 mezzanine library area, - 1 attic, On the garden level (lower level) are additional storage or living spaces: - a large summer kitchen (38 m²) opening onto the garden, - a laundry room, - 1 WC - a boiler room, - a tank room, - 3 cellars, - the millstone The millstone is no longer operational and requires restoration. Surrounded by a beautiful, flat 6910 m² plot bordering the river, this timeless property possesses an undeniable charm and appeal that is sure to captivate. Whether you're a guesthouse manager, an innkeeper looking for a charming place, or simply want to live there with your family, will you have the soul of a miller and make the mills of your heart turn?

Koupě nemovitosti - Discover this exceptional house for sale in Lasalle, offered by Nestenn Le Collet-de-Dèze. With its 12 spacious rooms spread over 272 m², this unique property is ideal for a family or collective project. Located in a privileged environment, on a 1.6-hectare plot that is largely flat and partly buildable, it benefits from proximity to essential amenities. Treat yourself to a living environment that combines comfort, space, and accessibility for 583,000. Do not miss this rare market opportunity! Contact Nestenn Le Collet-de-Dèze now to arrange a visit. Laurent Viollet (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: - Mende.

Koupě nemovitosti - The agency Regard Invites You to Discover This Magnificent Cévenol Mas of more than 300 m² on a 7,000 m² wooded plot. Let yourself be seduced by the authentic charm of an old stone chestnut mill, fully renovated. This superb character residence of over 300 m², rich in history and carefully renovated while preserving its authenticity, offers very generous volumes, including a spacious living room of around 100 m², enhanced by a cathedral ceiling and a majestic seigneurial-style fireplace. An authentic kitchen completes this warm and charming living space. The property also features six bedrooms, three of which have private en-suite bathrooms, as well as a pleasant library corner, ideal for creating a cozy and refined atmosphere. Built on a flat 7,000 m² grounds, bordered by the river, this dwelling benefits from a peaceful and green environment. You will also find a summer kitchen, a large laundry room, and several cellars, providing comfortable daily living. The wooded park, a true frame of nature, hosts beautiful trees: crimson maple trees, magnolia, apple trees, plum trees, quince, and other remarkable trees, giving the whole area a unique, poetic, and serene atmosphere. A rare property, ideal for a large family home, a charming secondary residence, or a project with guest rooms.

Koupě nemovitosti - Located in a charming village near Lasalle, beautiful stone house with independent gite. The house, with a living area of 188 m2, offers a kitchen with a dining area and a fireplace. Upstairs, a pleasant living room with a wood-burning stove, a lounge/library with a fireplace and a mezzanine, and two bedrooms, including a master suite with a bathroom, shower, and toilet. The rooms are spacious and comfortable with high ceilings. The property also includes a separate gîte, fully furnished and ready to be used for seasonal rentals. It consists of a kitchenette with dining area and living room with fireplace on the ground floor. Upstairs are two bedrooms and a shower room/toilet. A key as well as various cellars and workshops complete the ensemble. The property offers various development possibilities and could be suitable for a second or main residence project. The land of approximately 3 hectares is made up of a fully fenced part with a well around the house and a wooded part, offering multiple possibilities (garden, leisure, agricultural or landscaping projects). Charm and authenticity, peaceful in the countryside. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Koupě nemovitosti - This pleasant house with garden and pool is in Soudorgues in the beautiful landscape of the Cevennes. With lots of delightful village to visit and wonderful walking close at hand it is a splendid property for those wishing to enjoy this stunning region. Accommodation This spacious country house has 139m2 of interior space, and is located in a quiet rural setting, ideal for nature lovers and hikers. The house is set on approximately 1500m2 of enclosed land. It is in a beautiful location, and has a spacious garden and a swimming pool. The ground floor has been renovated, and consists of a cosy living room, two nice bedrooms, and a bathroom with WC. Upstairs there is the kitchen, whoch has access to a large terrace of approximately 25 m2 with unobstructed views. Also on this level is the dining room with its wood-burning stove. This level also has two bedrooms and a Wc. With its peaceful location, garden and outdoor spaces, this house is perfect for those seeking calm, serenity or a place to work remotely. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact Alice Dassonville (Bilingual English-French) +33 (0) 610 090 651 Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1450& 8364 et 1990& 8364 euro par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1450& 8364 and 1990& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 4 : Number of bath/shower rooms : 1 : Habitable Area : 139 m2 Land Area : 1512 m2 : Taxe Fonciere : & : Parking: Yes : County: Gard: Postcode: 30460: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Large garden Swimming pool Lovely surroundings Wood burning stove

Koupě nemovitosti - This charming stone farmhouse is located in the Cevennes countryside, in the village of Soudorgues, just five minutes from Lasalle and its amenities. Set on a large plot of wooded land, the property includes a main stone house with a gite, outbuildings, and a swimming pool. It features authentic character with exposed stonework, beautiful views, and a natural spring. A separate hangar provides storage space, and there are horse boxes for two horses. This is an ideal spot for nature lovers looking for peace and space in a preserved environment. Accommodation This beautiful stone Cevennes farmhouse in in the Gard is a delight. The property, set in a peaceful and unspoiled environment in the rolling landscape has a huge tract of land (1.7 hectares, about four acres). Inside the house has lots of living space, and includes both the stunning main residence and a separate guest house. The main house centres around the spacious living room with its fireplace. There is a nice dining room., also with a wood-burning stove, a fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with Wc, a veranda, and a terrace with exceptional views of the Cevennes. There is a stunning vaulted cellar and laundry room. In addition there is a completely separate guest house. In the grounds there is a natural water source which supplies the the house and the swimming pool. There are sheds and shelters suitable for cars, horses, or equipment. Location The property is located in Soudorgues, a peaceful village in the southern Cevennes, just 5 minutes from the lively town of Lasalle. Lasalle offers shops, restaurants, a weekly market, and essential services, all set in a picturesque medieval setting. This part of the Cevennes is known for its unspoiled nature, chestnut forests, rivers, and hiking trails, attracting those who appreciate a calm and authentic lifestyle. The area is part of a Unesco World Heritage site for its cultural landscape. The town of Ales is about 35 minutes away, while Nimes—with its Tgv station and international airport—is around 1.5 hours by car. Montpellier and its international airport are also accessible in about 1.5 hours. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact Alice Dassonville (Bilingual English-French) +33 (0) 610 090 651 Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3630 & 8364 et 4960 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 3630 & 8364 and 4960 & 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 3 : Number of bath/shower rooms : 3 : Habitable Area : 253 m2 Land Area : 17000 m2 : Taxe Fonciere : & : Garage : Yes: Parking: Yes : County: Gard: Postcode: 30460: Near Town Centre: Yes: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Lots of land Outbuildings Beautiful old stone Very attractive Delightful views Stylish interiors Independent gite

Koupě nemovitosti - Unconventional spaces: Apartment, exhibition hall, Studios: 305 m2 with terraces in the heart of Lasalle village (Cevennes) in a renovated former temple with its original stained glass, its vaults and volumes: Ground floor: 107 m² exhibition room with underfloor heating and a 41 m² workshop. First floor: suspended galleries and a 41 m² room. Second and third floors: Magnificent duplex with a 40 m² bedroom, bathroom and WC, large living area equipped with a wood stove, open kitchen and storage, totaling 76 m², opening onto 30 m² south-facing terraces with an unbeatable view of the Cévennes. In addition to metal stairs, 1 elevator serves all levels. High-end fittings. Roof in good condition and insulated. Air/Water heat pump. Underfloor heating on the ground floor. Estimated annual energy expenses for standard use: Heating and domestic hot water: 1,738 euros. Energy consumption for listed uses: 1,862 euros including 124 euros of subscription. Do not hesitate to contact me to learn more. Seller’s fees. Property tax 1,204 euros. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Koupě nemovitosti - Esther Flament, real estate advisor in Anduze Cévennes and surrounding areas presents to you a rare property on the commune of Lasalle, ideal for seasonal rental investment or vacation home. Located 800 meters from amenities, this leisure land of approximately 2000 m2 adorned with olive trees offers breathtaking views of the surrounding Cévennes, along with its Mazet of about 35 m2 fully renovated, which comprises a living room, brand new equipped kitchen, wood stove, and reversible air conditioning. This living room/kitchen opens onto a charming covered panoramic terrace. An external staircase leads to a bedroom also equipped with reversible air conditioning on the ground floor and a complete bathroom, making this property a perfect retreat for tranquility. A three-minute walk along a quaint communal path is necessary to access the property, or via a quad through another path starting from Château du Solier. This leisure property is ideal for a vacation spot, unusual tourist accommodation, or for anyone seeking a unique and exceptional place in a natural setting free of urban noise. The commune of Lasalle, in the Cévennes, offers an ideal natural environment for outdoor activities. Between valleys, rivers, and forests, the area provides numerous opportunities for hiking, cycling, or swimming. Highlights: - New electrical installation - Air conditioning - Wood stove - Landscaped land with olive trees and maintained - EXCEPTIONAL VIEW - Water tank and city water - Property tax 233 Euros Energy Performance Certificate D 235 kWh/m2 per year Greenhouse Gas Emission B 7 Kg CO2/m2/year Estimated annual energy costs for standard use between 550 and 790 Euros indexed to the years 2021, 2022, and 2023. Price: 175,000 euros fees payable by the seller. To visit and assist you with your project, contact Esther Flament, real estate advisor in Anduze, Cévennes, and surroundings or via email. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required for the organization of the visit. This announcement was drafted under the editorial responsibility of Esther Flament acting as a commercial agent registered at Rsac Nimes 951 509 231 with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card for Transactions on buildings and funds of commerce (T) and Property management (G) n°CPI 010 388 issued by Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Galian-Smabtp policy number 28137. Mandate ref: 433 838 The professional guarantees and secures your real estate project. Esther Flament (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Nimes 951 509 231. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr

Koupě nemovitosti - Tento elegantní třípodlažní dům z 19. století se nachází v historické vesnici Sainte-Hippolyte-du-Fort a je registrovaným Bâtiment de France. Spojuje kouzlo tradiční francouzské architektury s moderními aktualizacemi: nová střecha s izolací, okna s dvojitým zasklením s původními rekonstruovanými rozvorami, nové okenice a zcela aktualizovaný elektrický systém. Nemovitost s 10 pokoji zahrnuje dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, originální mramorové krby na každém patře a jižně orientovanou zahradu a terasu naplněnou přirozeným světlem. Zadní salon se otevírá do venkovního prostoru elegantními francouzskými dveřmi. Samostatné bludiště v zahradě nabízí další potenciál pro přeměnu na ateliér, byt nebo garáž s vlastním přístupem. Horní patro zůstává částečně nezastavěné, což nabízí vynikající příležitost pro přizpůsobení snadno přeměněné na malé byty. Vzácná příležitost vlastnit nemovitost plnou charakteru se silným potenciálem v regionu, který si užívá více než 300 slunečných dní v roce.

Koupě nemovitosti - Krásná vila se samostatným gîte na okraji lesa proti Cevennes, mezi malebnými Anduze a Alès So veškerá občanská vybavenost v okolí. Příroda i město. Vesnice Bagard má veškerý komfort. Do pekárny dojdete pěšky a k supermarketu dojedete autem za 5 minut. Samotný dům se nachází na kopci proti lesu, takže z verandy máte krásný výhled. Dům je světlý a prostorný, se dvěma podlažími. V obývacím pokoji je krb. K hlavnímu domu přiléhá samostatná zahrada o rozloze 68 m2 se 3 ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní, samostatným WC a koupelnou s vanou. Je hezké přijmout rodinu a přátele nebo si ho případně pronajmout. K dispozici je dvojgaráž a přístřešek pro auto a velká buanderie. Na zahradě je cisterna, kterou si můžete napustit bazén. Dům byl postaven v roce 1995 a s prvními majiteli máme stále dobrý kontakt. Druhými majiteli byli naši rodiče, kteří si dům a krásné okolí užívali 20 let až do své smrti.

Koupě nemovitosti - Okouzlující dobový městský dům (kolem roku 1750), který byl citlivě zrekonstruován, s velkou klidnou obezděnou zahradou (cca 650 m2) a bazénem. Donedávna po mnoho let fungoval jako úspěšný Chambres d'hôte (B&B). Toto útočiště se nachází v blízkosti centra krásného tržního města, v klidné rezidenční ulici. 7 dvoulůžkových pokojů (s potenciálem pro více), 6 koupelen (5 en suite), 1 Wc. 2 obývací pokoje (formální a neformální). Velkolepá zastřešená terasa o rozloze 180 m2 (která pojme svatbu pro 100 hostů) s výhledem do velké, klidné zahrady a bazénu. Obrovská dvoupatrová klenutá jeskyně (sklepy), kamna na dřevo, hlavní plynové ústřední topení a moderní zařízení. 2 velké pokoje v nejvyšším patře s možností dvou mezaninových apartmánů s vlastním sociálním zařízením, které jsou předmětem přestavby, čímž se zvýší potenciál pronájmu nebo ubytování pro zaměstnance/majitele. Dříve sloužil jako zábavní místnost (kino/herna) a umělecké studio. Je zde nepoužívaná studna s povolením k obnovení v případě potřeby. St Hippolyte du Fort je vstupní branou do národního parku Cévennes, obklopeného vinicemi a horami s vynikajícími turistickými, cyklistickými a turistickými atrakcemi na dosah ruky. Město má tržiště, dvakrát týdně v létě a v pátek v zimě, a veškeré vybavení a výhody malého města při zachování přátelské a klidné atmosféry. V blízkosti jsou tři mezinárodní letiště; Montpellier a Nîmes jsou jen 40-50 minut jízdy a letiště Béziers je 90 minut jízdy. Dále je letiště Marseille vzdáleno 120 minut. Existuje rychlý vlak Tgv z Nîmes do Paříže (cca 3 hodiny) a Eurostar. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Upozornění: Obrázky jsou z doby, kdy byl dům Chambres d'hôte, takže jsou pouze pro demonstrační účely. Zařízení se od té doby změnilo, ale struktura budovy se nezměnila a je ve výborném stavu, nedávno byla zrekonstruována v srpnu/září 2023.

Koupě nemovitosti - Dům s 5 pokoji, 198 m² Sumène, na výšinách s nádherným výhledem na jih na vesnici, krásně zrekonstruovaný dům T4, na téměř 3000 m2 upravené zahrady. S dlouhou slunnou terasou a krásným bazénem je tento dům dokonalým kompromisem pro život blízko vybavení vesnice obklopený olivovníky a mimózami. Velký pozemek kolem ubytování potěší vaše děti i domácí mazlíčky! K areálu se nachází soukromé parkoviště pro několik vozidel a velká přístřešek pro auto. Vila je postavena na úrovni zahrady velké kuchyňské části s velkou praktickou spíží, krásným obývacím pokojem zalitým světlem, koupelnou se sprchou a toaletou; a nahoře 2 velké ložnice, kancelář nebo dětský pokoj a 2 koupelny s vanou, sprchou a toaletou. Bonus: třetí ložnice s kuchyňským koutem, kterou lze přeměnit na garsonku s hezkou terasou, která komunikuje s hlavním domem, ale může být nezávislá. Navíc je tu výklenek s postelí a krásným výhledem na hory. Obytná podlahová plocha činí podle zákona Carrez 198 m2 pro dům. Nové vytápění tepelným čerpadlem a solárními panely s poměrem 2000 EUR/rok doplňuje seznam služeb. Bonus: zdroj pitné vody, který teče po celý rok a zásobuje dům i rybníky. Městské zásobování vodou také. Datum dokončení energetické diagnostiky: 20/03/2025 Primární spotřeba energie: 132 kWh/m²/rok Energetická klasifikace C. Odhadovaná roční spotřeba energie pro standardní použití: mezi €1920 a €2640 v letech 2021, 2022 a 2023 (včetně předplatného).

Koupě nemovitosti - Určitě vás zláká tato nádherná nemovitost o více než 430 m2 modulárního obytného prostoru podle vašich přání, ať už pro velkou rodinu, projekt s přáteli, turistické chaty, pokoje pro hosty nebo dokonce jiné atraktivní projekty! Přepychový dům z počátku století s krásnou zahradou a velkým solným bazénem. Útočiště klidu, uhnízděný v srdci půvabné vesnice daleko od městského shonu, obklopený horami, řekami, procházkami, (Chemin de Saint Guilhem, Cirque de Navacelles, Mont Aigoual ... ) Život je zde dobrý! Interiéry odhalují krásnou dobovou harmonii: pokoje zalité světlem, velká funkční kuchyň, stinný dvůr pro privilegované chvíle venku. - V blízkosti veškeré občanské vybavenosti a základních služeb, tento dům je adresou volby. - Na území Národního parku Cévennes, který je uznáván jako výjimečný pro bohatství své biologické rozmanitosti, kvalitu krajiny a kulturní dědictví. - Nemovitost zrekonstruovaná a okamžitě obyvatelná, postavená na pozemku o rozloze 770 m², v klidné oblasti. - Vstup do velkého stinného dvora, na konci budovy na 3 úrovních o rozloze cca 350 m², která může ubytovat jednotlivce i skupiny. Bazén, klenuté sklepy. Možné jsou 2 vstupy. U vchodu vpravo dům na dvou úrovních (1. Patro 48 m² s malou zahradou - 2. Patro 34 m² s terasou). - Hlavní dům: Vstupní hala, velká vybavená kuchyň, dílna, 2 kanceláře, dvůr, obývací pokoj, jídelna. Poloviční úroveň: koupelna, Wc. Krytá chodba. V 1. Patře: 3 koupelny, Wc, 5 ložnic. Ve 2. Patře: 4 ložnice, sprchový kout + Wc, kuchyň / obývací pokoj. - Dům 2: V přízemí byt s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, sprchou a Wc, malá zahrada. V 1. Patře, apartmán s terasou, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, Wc, koupelna. Pěkné služby: Vytápění tepelným čerpadlem "Reverzibilní klimatizace" instalované v roce 2022, dvojitá skla... A 2 kamna na pelety. Zásobníky teplé vody. Tato nemovitost si zachovala kouzlo a autenticitu Cévennes! Práce provedené před méně než 10 lety s fakturami (elektřina, izolace, topení, zabezpečený bazén se slanou vodou atd.). Možnost ubytování 21 osob v individuálních a soukromých pokojích. Kolektivní hygiena. Daň z nemovitosti 2023: 5074 eur Neváhejte, přijeďte a objevte toto nevšední místo! Pěkné služby: Vytápění tepelným čerpadlem "Reverzibilní klimatizace" instalované v roce 2022, dvojitá skla... Kontakt telefonicky na čísle: 06.33.48.98.78 Lze prodat s nábytkem! (Zvědavý se zdržel hlasování)

Koupě nemovitosti - Krásně zrekonstruovaná kamenná nemovitost s 5 ložnicemi, nezávislým gîte, bazénem a domem s bazénem s letní kuchyní. Nabízí dokonalou kombinaci francouzského venkovského kouzla a moderního komfortu a je ideální jako prostorný rodinný dům, klidné útočiště nebo pohostinský projekt. Tento elegantní dům se nachází uprostřed zvlněné krajiny Gard a je obklopen vinicemi, stromy a slunečním svitem. Hotel se nachází v klidném venkovském prostředí, jen kousek od živých vesnic a trhů. Z příjemné vstupní haly se vchází do světlé kuchyně o rozloze 31 m², která je srdcem domova, s velkým ostrůvkem pro neformální jídla a útulnou jídelnou a posezením vytápěným kamny na dřevo. Francouzské dveře se otevírají přímo na terasu a zahradu, což je ideální pro dlouhé, klidné obědy venku. Přízemí doplňuje tichá knihovna, prosluněný obývací pokoj o rozloze 37 m² a soukromá kancelář. Samostatný vchod se otevírá do okouzlující ulice s kuchyňským koutem, obývacím prostorem, ložnicí v mezipatře a koupelnou, která je ideální pro návštěvy přátel nebo generování příjmů z pronájmu. V patře je pět krásně vybavených ložnic, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Hlavní apartmá o rozloze 35 m² má luxusní koupelnu s volně stojící vanou a otevřeným sprchovým koutem. Dvě další ložnice mají každá vlastní sprchu, zatímco dvě další sdílejí další rodinnou koupelnu. Světlé mezipatro, v současné době herna, by mohlo být v případě potřeby snadno přeměněno na další ložnice. Venku byla středomořská zahrada promyšleně upravena tak, aby vytvořila klidný prostor pro relaxaci a zábavu. Velkorysé posezení a jídelna má výhled na bazén, zatímco dům u bazénu s dobře vybavenou letní kuchyní (varná deska, dřez), barem a šatnou s Wc je ideální pro dlouhé letní dny a večery pod hvězdami. Garáž, přístřešek pro auto a suterén o rozloze 71 m² poskytují dostatek úložného prostoru a parkování. Tato všestranná nemovitost kombinuje kouzlo, pohodlí a příležitosti, ať už si představíte rodinný dům, prázdninovou rezidenci nebo butikový penzion. Má ideální polohu pouhých 12 minut od Quissac a Sauve, 14 minut od Anduze a v dosahu letišť Nîmes (45 minut), Montpellier (55 minut) a Marseille (105 minut).

Koupě nemovitosti - Velmi světlý dům ze 40. Let. Bývalý dům důlních ředitelů, s povrchovou plochou 245 m2 trůnící na terasovitém pozemku o rozloze 1600 m2, mimo město. (Všechny obchody a známý trh) Trůní na výšinách v klidné oblasti s úchvatným 360stupňovým výhledem. Restaurování prováděno vysoce kvalitními materiály. Vstupní hala vás zavede po burgundském kamenném schodišti do středobodu místa, prostoru o rozloze 100 m2 Obývací pokoj, Loft spirit, kuchyň obývací pokoj Sam, zaplavený světlem 360° arkýřovými okny, které nabízejí úchvatný výhled. V přízemí se nachází koupelna s toaletou z kvalitních materiálů. Zimbabwská žula a zkamenělé dřevo. Po schodech v přízemí je malá místnost s balkonem orientovaným na jih. (Kancelář nebo školka) V patře průchozí chodba, neuvěřitelné původní malované cementové podlahy, 4 ložnice s balkony s atypickou výzdobou. Dále zde najdete prádelnu, samostatné toalety a koupelnu s vanou, dvojumyvadly a dostatkem úložného prostoru. 2. Patro, dokonale zdravé, nabízí podkroví o rozloze cca 100 m2. Voda, vytápění a kanalizace jsou již zavedeny pro budoucí developerské projekty. Nemovitost má také suterén, který lze také přestavět... O rozloze cca 75 m2. Mohla by se zde konat sauna Gym. Terasovité zahrady nabízejí různé toskánské nebo mexické atmosféry pro večery za zpěvu cikád. Bazén 8 x 4 v chlorové mozaice chráněné před větrem prostředím, které vás zve k cestování, se sprchou a toaletou. Letní kuchyně si tam našla své místo pro večery Bbc. Poslední náhorní plošina nabízí ovocný sad s olivovníky a nádherným fíkovníkem, kde si můžete dát lahodné džemy. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a kamny na dřevo. K dispozici je uzavřená garáž a 2 krytá stání. Videotelefon Poplašný systém. Elektrické a manuální rolety. Odvodnění z vodovodního řadu Vlákno je v pořádku Odhadované roční výdaje 2300 eur. Ps: Realitní turistika / Agentury Ne, díky. Přesné informace o vašem přístupu, financování atd. Atd. Bude požadováno před návštěvou. Děkujeme za pochopení.

Koupě nemovitosti - Dům se nachází v klidném a privilegovaném prostředí, 30 minut od Montpellier. (Hérault, Occitanie) Saint Bauzille je malá vesnice s 2000 obyvateli na břehu řeky Hérault, kde je dobrý život. Tato budova se skládá z: - hlavní obydlí v prvním patře 86 m2 se 3 ložnicemi, obývacím pokojem 31 m2, samostatnou kuchyní, terasou a verandou 26 m2 a letní kuchyní - dvoupokojový byt v přízemí o velikosti 39 m2 s terasou. - ateliér o velikosti 23 m2 s terasou. Všechny apartmány mají samostatný vchod a terasu, a mohou komunikovat nebo ne podle potřeby. V důsledku toho existuje mnoho možností, ať už ubytovat velkou rodinu, nebo si pronajmout a snížit tak měsíční splátky úvěru. Přístřešek o velikosti 27 m2. Přístavba 8 m2 na boku. Zahrada s přístřeškem v zadní části domu. Bazén. Oboustranná klimatizace ve všech třech apartmánech. Topení elektrické. Kamna na dřevo Godin navíc v hlavním ubytování. Autobusová zastávka 300 metrů od hotelu. (Směr Montpellier nebo Le Vigan) Lékařská a zubní ordinace, lékárna, pekárna, obchod s potravinami, restaurace 900 metrů od hotelu. Veškerá občanská vybavenost v Ganze na 5 kilometrů, supermarkety, trhy, nemocnice atd. Řeka Hérault je vzdálena několik set metrů, koupání a kanoistika nedaleko. ( Bez rizika povodní, stavba je vysoko nad úrovní koryta řeky ) Není třeba dělat žádnou práci, ihned obyvatelné. Cena: 359000 Euro Zprostředkovatelé se zdrželi hlasování, děkuji

Koupě nemovitosti - Alès (30) Notre Dame square sale - Building consisting of 6 apartments all rented. All apartments have 2 bedrooms. Each apartment has a storage room. The ground-floor tenant benefits from a reduced rent for services rendered (garbage disposal, courtyard cleaning). Individual water, electricity, and gas meters. Rental income 2,404 €/month plus 190 € in charges/month. Excellent rental yield for motivated buyer. Property tax 2025: 4,950 €. Price: 230,000 € FAI DPE = D, carried out in 03/2022. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4,510 and 5,577 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions). Risk information for this property is available on the Géorisques website and is being updated. Contact: Jean-Louis Bruguier - Employee broker @gence Votre Demeure. Professional Card No. Adc 126 419 - CCI of Vaucluse Fees included of 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: 220,000 €. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices of 2021: between 4,510.00 and 5,577.00. Risk information for this property is available on the Géorisques website.

Koupě nemovitosti - In Saint-Privat-des-Vieux, in a quiet and sought-after residential area, discover this pleasant 202 m² living villa set on a fenced, shaded 1,687 m² plot. Well maintained and carefully renovated over the years, this house offers a comfortable and functional living environment with no work to be expected. The ground floor comprises a bright living area opened onto the covered terrace and the pool area, a equipped kitchen, and a sleeping area featuring two bedrooms with wardrobes, a shower and bath room, and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine leads to two additional bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a attic room that could be adapted to your needs as an office, extra bedroom, or leisure space. Outside, a pleasant, unobstructed garden invites relaxation with its 15 x 7 meter pool, a petanque ball area, and numerous living spaces. A garage with a 3-meter ceiling height completes the ensemble. A family home with generous volumes, ideal for those seeking tranquility, comfort, and proximity to amenities. The risk information for this property is available on the Géorisques site: .

Koupě nemovitosti - Located in a pleasant area, this separate house from the 1970s offers great potential for renovation for buyers. Built on solid foundations, it features a large full basement (80 m2 with a 33 m2 garage, a 25 m2 room, and a 9 m2 laundry room) and a multipurpose space. On the first floor, there are 90 m2 of living space with a kitchen and terrace, 4 bedrooms, a living room, a bathroom, and a separate WC. The dwelling requires refresh work (interior painting, blinds), but the heating via heat pump and its thermodynamic water heater is very efficient to date. Outside, you will enjoy a generous plot with a buildable portion offering interesting prospects. To visit quickly.

Koupě nemovitosti - In the heart of the village, in the quiet of a cul-de-sac, discover this charming semi-detached village house offering a living area of approximately 98 m2. The house consists of two bedrooms on the ground floor. On the first floor, you will find a landing leading to a bedroom, a warm living room with a wood-burning stove, a fully equipped kitchen opening onto a dining room with a fireplace, and a shower room with Wc. The top floor houses a Tv lounge and an additional bedroom, ideal for a relaxation area or for hosting family and friends. Outside, you will enjoy a pleasant terrace as well as cellars offering plenty of storage space. A charming house, ideal for lovers of authenticity and village life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Koupě nemovitosti - In Cardet, just a few minutes from Anduze and close to the roads serving Nîmes and Montpellier, discover this charming property complex situated on a plot of 7,298 m2, of which approximately 4,000 m2 is buildable. In the heart of a peaceful hamlet, the property consists of two dwellings offering numerous possibilities: main residence, bed and breakfast business or family project. The manor house, with a living area of approximately 163 m2, requires renovation work to reinforce the structure. A detailed estimate will be provided to the clients. The house offers spacious rooms, including a living room, kitchen, dining room, and a bedroom or office on the ground floor. Upstairs, the sleeping area comprises three comfortable bedrooms and a bathroom. The attic also offers three additional rooms that can be converted to suit your needs. The second property, a fully renovated, independent 61 m2 cottage, boasts excellent energy efficiency. It comprises a pleasant living room with an open-plan fitted kitchen leading onto a covered terrace, two bedrooms, and a shower room with Wc. To complete the package, there is a pleasant 12 x 6 m swimming pool area with beach and summer kitchen, ideal for relaxing moments with family or friends. The 4,000 m2 building plot opens the door to numerous projects. Currently planted with vines, it can accommodate various developments according to your needs and desires. A beautiful property with great potential, in a lovely setting, with work to be done to reveal its full character. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Koupě nemovitosti - In a residential district, flat land for building, free from any builder with the possibility to construct 2 villas after authorization from the prefect according to RNU (Urban Planning Regulations). Utility connections on the edge.

Koupě nemovitosti - House that has just been renovated in the latest style and with a lot of charm, featuring two bedrooms with private bathrooms. On the ground floor, you enter a lovely living room with a brand-new equipped kitchen, a stone wall, and exposed beams. On the first floor, a large 18 m² bedroom with its bathroom and toilet. On the second floor, a second 24 m² bedroom with its private bathroom. No exterior space or parking, but practical and convivial due to its close proximity to shops.

Koupě nemovitosti - Near Anduze, villa built in the 2000s offering a very pleasant garden with its flowers and olive trees around the sunny terrace of the lovely, sunny patio. Overlooking the pool, providing a zen atmosphere. This house comprises an entrance with storage and a WC, a 40 m2 living room with a fireplace with a heat-activated insert, heating the two levels, a equipped kitchen, a very practical laundry room and a 15 m2 garage connected to the house. Upstairs, a bathroom and 3 bedrooms and a separate WC. The usable interior living area measures approximately 95 m2 but 87 m2 according to the DPE. The property also offers a parking area and a private garage, and a car shelter that makes it easy to park and protect your car. As for the price, it is set at 329,000 euros.