Nemovitosti Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : 13 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Located in a rural setting. This single-storey house has a living area of about 133.75 m² and offers a pleasant living environment. Close to amenities. It features a spacious bright living room with a fireplace, open to the outdoors, as well as a functional kitchen. The sleeping area includes four bedrooms, ideal for accommodating a family, as well as a bathroom and toilets. The house is equipped with double-glazed windows and has a full basement, including several spaces: garage, laundry with sink, workshop, and a cellar. Outside, you will enjoy a wooded plot, a terrace, a well, and a fully fenced area with a gate, offering privacy and security. The surroundings are green and open, yet easily accessible. A functional property, ideal as a primary residence or for a family project, in a sought-after area between Dordogne and Gironde.

Koupě nemovitosti - Coté Immo presents a characterful house with unique charm. Located in the town of Port Ste Foy, this roughly 218 m2 living space captivates with its distinctive architecture and authentic atmosphere, perfectly preserved in the spirit of the 1970s with materials and decoration full of character. Upon entry, you’ll find an artistic screen. A spacious living area of about 85 m2 with a fireplace insert offering generous volumes and pleasant light. An independent 19 m2 kitchen. The sleeping area comprises four bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, as well as a fifth room that could also serve as an office. A bathroom with toilet, then a second separate toilet. The whole is set on a magnificent 5266 m2 plot featuring a very pretty tree-lined park, a true haven of peace.

Koupě nemovitosti - In a quiet residential area, a single-storey residential house of approximately 114 m², comprising a living room, a separate kitchen, a back kitchen, four bedrooms including one to finish, an office, a room to finish, a shower room with toilet, a terrace, a shed, a well, all built on a landscaped, sun-exposed-free-from-obvious-views plot of 4,294 m². (6.33% gross fees payable by the buyer.) Adila Culot (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Bergerac.

Koupě nemovitosti - In Côté Immo Pays Foyen, we invite you to discover this character ensemble, 5 minutes by car from the Foyenne urban area, perched on its park and meadows spanning about ten hectares with a small island created by a stream running through it—an ideal spot for our animal friends. The Girondine-style house, about 178 m², semi-detached on one side, retains its original charm (exposed beam ceilings, Gironde floor tiles, beautiful openings). It offers a large living area (living-dining room) of 44 m², featuring a fireplace with wood stove, facing south at the rear of the park. A spacious kitchen with a dining area opens directly onto the garden, on the main façade, completing the daytime area. A master bedroom with an en-suite bathroom and toilet (25 m²) ensures single-story living in the main body. From the two living rooms, a generous hallway with closets and an elevator shaft connects to a wing that was developed at one time, consisting of a second bedroom (18 m²) with a shower room-toilet and its independent entrance. The upper floor features a fine landing (elevator shaft) with two hallways distributing two large bedrooms (16 and 20 m² respectively) and a shower room with toilet; an attic (about 50 m²) on the same level allows for the creation of additional bedrooms or suites. The separate outbuildings wrap around the back of the park in a U-shaped inner courtyard: - the first wing is an old stone winery (87 m²) flanked by a canopy for equipment (40 m²), ideal for sheltering several vehicles. - the second comprises a boiler room-laundry, an old stable converted into a greenhouse, and an old single-story house (62.51 m²) to fully restore, enabling the creation of a second lodging or guest house depending on the project. Finally, a large barn (132 m²) with cross-access and an old workshop to be fully rehabilitated completes this beautiful ensemble. Technical aspects: central fuel heating, single glazing, non-compliant individual sewage system.

Koupě nemovitosti - Exclusivity Guérin IMMOBILIER Charming property on the Dordogne river – Between Bergerac and Saint- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Ideally located on the Dordogne riverbank, just a few minutes from amenities, this property offers a rare living environment between Bergerac and Saint-Émilion. A house with generous volumes Covering about 172 m² of living space, this house built on a crawl space offers: - A double living/dining room of 61 m² with a fireplace and wood insert - An independent 15 m² kitchen with utility room - Two superb suites of 30 m² and 28 m² - An office (ideal for teleworking) - A fully tiled, easy-to-maintain house The generous volumes and natural light provide immediate living comfort Set in a magnificent 1.2 hectare park, this property is appealing for: - Its centenary trees - A south-facing terrace with views and direct access to the river - An independent guest house (to refresh) - A double 44 m² garage - A well for garden irrigation A privileged natural setting, ideal for a secondary residence. Technical details DPE: C Wood double glazing Underfloor heating (gas boiler) Air conditioning Fireplace with wood insert Construction on crawl space Price: €397,000 FAI A rare property An ideal property for primary or secondary residence, offering space, nature and proximity to major tourist routes. Contact me to arrange a visit and discover this unique place. An exceptional environment Agencies of France – SIREN: – Card T holder: not authorized to collect funds

Koupě nemovitosti - Ideally located in Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, close to all amenities yet enjoying a peaceful setting with complete privacy, this immaculate contemporary home built in 2014 offers quality features and modern comfort throughout. The entrance hall, with built-in storage, leads to a bright and spacious living area with an open-plan modern kitchen. Large sliding glass doors flood the space with natural light and provide seamless access to the outdoors. A utility room and laundry area add everyday practicality. The sleeping area includes three bedrooms, all with fitted wardrobes, a stylish shower room with walk-in shower, and a separate WC. Outside, a beautifully landscaped park-like garden creates a privileged living environment. Enjoy a swimming pool with a Mediterranean-style sun deck, a terrace with pergola, a pool house, a well, and two metal outbuildings used as garages. Features include double glazing, underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ventilation system, and mains drainage. No work requiredsimply move in and enjoy. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 530.00 and 750.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - This lovely and very bright single-storey home offers 3 bedrooms, generous living spaces and enchanting open countryside surroundings. Finished to very good standards and ready to move into, it is the ideal family home close to all amenities. The property welcomes you through a charming driveway accessed via electric gates, with gardens on either side creating an immediate sense of privacy. Inside, a spacious entrance hallway leads to the large, light-filled living/dining area, which enjoys direct access to the front terrace. The adjoining kitchen also opens onto this terrace — the perfect spot for alfresco dining and relaxing summer evenings. The sleeping area is tucked away at the back of the house and comprises three large bedrooms, one of which has direct access to the covered rear terrace. An office area, a family shower room, separate Wc and a practical laundry room complete the interior layout. Outside, much of the land is fenced and includes lawned gardens, wooded areas and natural spaces, forming a little paradise around the home. Additional features include an attached workshop and a large independent carport to the rear. The property was constructed in 1971 and benefits from a new roof installed in 2021, along with double glazing with solar motorized shutters and insect screens, good insulation, 4 air-conditioning units, a pellet burner, a conforming septic tank, a water well, fibre-optic internet and an 8-panel solar system producing approximately 3.5 MWh per year.Ideally situated in a peaceful rural setting yet within very easy reach of schools and all essential amenities — supermarket, health centre (doctors and dentist), pharmacy, vets and the train station with direct links to Bordeaux. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, renowned for its Saturday morning market, is only 5 km away, with Bergerac just 30 minutes and Bordeaux around an hour. A bright, comfortable home offering convenience, tranquillity and beautiful surroundings — ready to be enjoyed. The property has a habitable area of 117.5 m2:     Living/Dining area 25 m2  Kitchen - 12 m2  Hallway 9.5 m2  Office area 9 m2  Bedroom 1 16 m2  Bedroom 2 16 m2 Bedroom 3 15.5 m2  Bathroom 6.5 m2  Wc - 2 m2 Laundry 6 m2        Workshop 16.5 m2    Covered terrace 30 m2    Car port 23 m2  TECHNICAL INFORMATION: Very good condition Year of built 1971 Air condition x 4 (heat and cold) / Pallet burner  Double glazing windows/doors Solar motorized shutters and insect screens Roof Very good condition Fenced garden Fosse septic (conforms) Fibre optic internet Water well Electric gate

Koupě nemovitosti - Charming 2-Bedroom Stone House on the Banks of the Dordogne River   This enchanting traditional stone house with 2 bedrooms and 1 bathroom enjoys magnificent, unobstructed views of the River Dordogne. Mostly set on one level, the property is filled with natural light, with every main room overlooking the peaceful river. The house has two entrances — one through the garden, with views of a beautiful historic church, and another from a quiet riverside lane. Inside, you’ll find a large bright living and dining area, a well-proportioned kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a studio, and two garages. The living room, kitchen and bedrooms all enjoy direct river views, creating a unique and serene atmosphere. The art studio, discreetly positioned facing the garden, could easily be converted into an additional bedroom or office space. One of the garages, ideally located facing the river, also offers great potential for conversion into further accommodation. The property is complemented by a private terrace overlooking the river — the perfect spot for al fresco dining, entertaining friends, or simply relaxing and taking in the stunning scenery. A second small terrace overlooks the easy-to-maintain garden and church. The property has handicap ramp access, fibre internet, main drainage, pellet burner stove and is mostly double glazed. Set in a peaceful and tranquil location, the property is within walking distance of all amenities, including supermarket, pharmacy, bakery, schools, post office, bank, bars and restaurants. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, with its renowned Saturday morning market, is just a 10-minute walk away. The train station with direct connections to Bordeaux is 15 minutes on foot, Bergerac Airport is 30 minutes by car, and Bordeaux Airport is approximately 1 hour away. This charming riverside home is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a lock-and-go retreat in one of the most beautiful parts of the Dordogne.       The property has a habitable area of 100 m2:   Living/dining room 33.5 m2 Kitchen 10.5 m2 Bedroom 1 11 m2 Bedroom 2 13 m2 Art Studio 18 m2 Wc and shower 6.5 m2 Hallway 8 m2 Garage 1 33 m2 Garage 2 17 m2             TECHNICAL INFORMATION:  Good condition, ready to move into  Pellet burner stove  Private terraces Main drains Fibre internet

Koupě nemovitosti -   A rare gem brimming with charm and authenticity, this elegant 18th-century property offers timeless appeal and refined living in the heart of the sought-after village of Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, with all amenities just a short stroll away.   Beautifully maintained and full of original features, the home boasts high ceilings, original wooden floors, and traditional tomette tiles. A welcoming entrance hall runs the length of the house, flanked by generous, light-filled rooms. To one side, an elegant living room with two open fireplaces opens directly onto a secluded, flower-filled courtyard, while the opposite side houses a spacious dining area leading to a well-equipped kitchen with direct access to the large, peaceful garden. Wine enthusiasts will appreciate the generous vaulted cellar, conveniently accessed from the kitchen.   Upstairs, a wide central landing leads to four large and elegant bedrooms, each filled with natural light. One bedroom features a charming Juliet balcony overlooking the courtyard. Two bathrooms and a walk-in wardrobe complete the upper floor. A fully insulated attic offers excellent potential for conversion into further accommodation, if desired.   The enclosed garden is a private sanctuary with mature trees, an entertaining area, and ample space for a swimming pool (subject to planning permission). A two-car carport and a versatile barn—ideal as a workshop, studio, or additional storage—add to the property’s practicality. The garden is accessible from both the house and a gated entrance.   Modern upgrades include double-glazed windows, a new gas central heating boiler, main drainage connection, and a solid, well-maintained roof—ensuring comfort and peace of mind.     Ideally situated in the heart of the wine region and walking distance to the historic bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday morning open market and all amenities but in peaceful environment, this stunning property offers the perfect blend of period elegance and modern convenience, ideal as a primary residence or an idyllic holiday home in the heart of the Dordogne.The train station with direct links to Bordeaux and Sarlat is 15 mins by walk. Bordeaux can be reached in an hour, St Emilion and Bergerac in 30 mins.    To be charmed by this noble property is a memorable experience.    The properties have a habitable area of 315 m2:     Ground Floor:    Hallway - 23 m2  Living room - 50 m2  Dining room - 48 m2      Kitchen 25.5 m2  Wc - 3 m2  Laundry - 4 m2    First Floor:    Landing - 19 m2  Bedroom 1 - 25 m2  Bathroom 1 - 18 m2 Dresser  - 10 m2  Bedroom 2 20 m2 Bedroom 3 24 m2 Bedroom 4 18 m2 Bathroom 2 10 m2 - shower, wc, sink   Attic 125 m2  Cellar - 20 m2    Courtyard - 21 m2    Barn 25 m2    TECHNICAL INFORMATION: Very good condition  Gas central heating City gas Double glazing windows/doors Terrace  Main drains  Roof - very good condition Private parking area Fibre optic Internet

Koupě nemovitosti - Côté Immo Pays Foyen invites you to experience a peaceful space by the Dordogne. This 288 m² living area house with a 303 m² basement sits on a wooded plot of 3,370 m² with a pool, alongside a riverbank of 1,287 m² that will captivate you. Upon entering, you will find a large hall of over 23 m² leading to the kitchen and a beautiful living room of more than 48 m² with an insert fireplace on the right. Opposite, a second living room of 60 m². To the left, a shower room and, continuing on, the sleeping area served by a landing of 26 m². This area consists of two master suites and a bedroom with access to the balcony-terrace that runs along the house, offering a view of the Dordogne as well as access to the basement. The garden level includes a kitchen, two bedrooms of 30 m² each, a bathroom, a shower room, a laundry room, a cellar, as well as two large rooms offering multiple possibilities. Upstairs, you can enjoy a large balcony and an immense terrace with a beautiful view of your riverbanks and the Dordogne. Don't hesitate to contact us to discover this wonderful home!

Koupě nemovitosti - Located in Port-Sainte-Foy, just minutes away from Sainte-Foy-la-Grande and its amenities, including the train station, schools, and shops… A true gem in the heart of nature, just a few minutes from conveniences! Côté Immo Pays Foyen presents this rare and potential-filled property set in a peaceful rural environment, yet not completely isolated. Surrounded by uncultivated agricultural land (not buildable), it enjoys a green setting without overlooking neighbors, on a plot of over 6000 m² that is easy to maintain. The main house (in need of modernization) is built of stone and offers a solid base with beautiful development possibilities. All on one level, it consists of: - an entry, - a bright living room, semi-open to the kitchen, - three bedrooms, - a mezzanine, - a bathroom, - an independent toilet, - a pantry/laundry room. Note: possibility of extension at the back of the house, subject to renovations. The outbuildings: enormous potential! Attached but not communicating, former cellars divided into several spaces offer exceptional volume to be reinvented according to your desires: workshop, guesthouse, loft, reception room, etc. Upstairs: A huge room under the eaves, accessible via a terrace with unobstructed views of the countryside, plus two other rooms, including a "black room" to be completely redeveloped. Technical features: - Double-glazed windows - Individual sanitation - Electricity partially updated (a recent electrical panel is present) This property is for lovers of stone and nature, ready to embark on a renovation project with tremendous potential. Visit soon for lovers of authenticity and space to reinvent!

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! Located in Port-Sainte-Foy, this already-extended stone house offers a wonderful foundation for a family renovation project (subject to necessary permissions). Behind its light façade and lush garden lies a characterful property re...

Koupě nemovitosti - Former wine estate with large cellar and exceptional potential Port-Sainte-Foy Located on the slopes of Port-Sainte-Foy, this former property vineyard offers a peaceful and green setting, surrounded by vineyards that are not very well known. operated, on a plot of approximately 6,000 m² without vis-à-vis. The 185 m² house consists of a spacious room living area of 57 m² with fireplace, a semi-open fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom with bath and shower, a storeroom, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine completes the set. Comfortable and bright, it benefits from double glazing, a Reversible air conditioning in the living room and a heating system individual in the rooms. Work is to be expected, offering great possibilities of Personalization. In the immediate vicinity, the cellar of more than 800 m², non-communicating with the house, has exceptional potential: the creation of a reception room, garage, artist's studio, professional premises, or any other project according to your desires. Upstairs, accessible by an outdoor terrace, a stone room of about 100 m² can easily be transformed into a gîte or studio independent. Ideally located between Saint-Émilion and Bergerac, just 10 minutes from the minutes from all amenities (schools from kindergarten to high school, shops, doctors, train station Bordeaux-Bergerac, supermarket) and 1 hour from Bordeaux, this property offers a living environment Privileged, combining calm, space and potential. The fees are paid by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1730.00 and 2410.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Gilles MARTIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac Bergerac

Koupě nemovitosti - Centrální část hradu má 4 patra a má nádherný výhled na údolí Dordogne s ekologickými vinicemi a je skutečným coup de cœur. Pečlivě zrekonstruovaná budova, kde byly zachovány všechny původní detaily, se nachází ve známé vinařské obci a je v optimálním stavu, takže nelze očekávat žádné práce. Fasády byly přespárovány, střecha a okapy obnoveny. Nádvoří zámku se stylovými kuželovitými keři je udržováno obcí, takže celek vyžaduje jen málo práce. Má předzahrádku, vlastní vchod a prostornou halu s toaletou. Extrémně světlý obývací pokoj o rozloze 100 m2 byl kdysi párty / přijímací místností původních obyvatel a má 4 metry vysoký klenutý strop s vybavenou otevřenou kuchyní, nádherným krbem a to vše dává muzejní pocit. Vstup vede po širokém autentickém kamenném schodišti do jeskyně a do prvního patra. Má 3 ložnice, 2 koupelny, 2 toalety, místnost s pračkou a sušičkou. V podkroví se nachází velká ložnice s koupelnou a toaletou, je zde samostatná část jako sklad s elektrickým kotlem a plynovým kombinovaným kotlem a je zde velký malířský ateliér. Všechny pokoje v zadní části mají krásný výhled do zalesněného údolí a pokoje v přední části mají výhled na obě křídla a nádvoří zámku. Letní kuchyně je ve velké klenuté jeskyni s vinným sklípkem a má přístup na soukromý stylový dvorek o rozloze 1250 m2 s bio-uv bazénem 10x6 metrů s automatickým těsněním a velkou kamennou terasou s vysokým širokým výhledem. Přímo z jeskyně je venkovní stůl pokrytý hrozny. V jeskyni bylo také vytvořeno páté Wc a videomístnost. Budova má alarm, je z velké části vytápěna centrálním kotlem a podzemním zásobníkem plynu. Optický internet. Samotná vesnice má vlastní bezplatný tenisový kurt, basketbalové hřiště, dobrou restauraci a poštu. Každé pondělí v létě se koná večer se šumivými víny pod širým nebem a další pravidelné slavnosti v této oblasti dodávají extrémní prázdninovou atmosféru. V okolí jsou četné turistické stezky vedoucí lesy a vinicemi. V různé dny se zde konají denní trhy a trhy se starožitnostmi/bleší, včetně těch v Bergeracu a Eymetu. Nedaleko je letiště Bergerac a pár kilometrů od hradu je jedno z nejkrásnějších golfových hřišť ve Francii.

Koupě nemovitosti - Příjemný kamenný dům, typický pro region se zahradou, bazénem, garáží, přístřeškem pro auto a verandou. Obývací pokoj s krbem/kamny na dřevo, vybavená kuchyň s jídelním koutem, veranda s výhledem do údolí, ložnice s vanou/dřezem a skříní, toaleta s umyvadlem a sprchový kout s umyvadlem, v patře kancelář, dvě ložnice a toaleta. Sousedí s přestavěnou stodolou/spíží/prádelnou/technickou místností a vinným sklípkem. Garáž a přístřešek pro auto. Krytá terasa s grilem. Bazén s terasou kolem a výhledem do údolí. Nemovitost je obklopena vinicí "Bordelais", což je krásná lokalita. Vlastnost se skládá z: Krásná a světlá veranda (13,8 m²) 3 strany prosklené posuvné okno s dvojitým zasklením, terakotová podlaha, výhled do údolí, velmi příjemné právo, kde je dobrý život, obklopený vinicemi a dubovými lesy. K bytu náleží kuchyň a obývací pokoj (46 m²). Kuchyň, terakotová podlaha, bíle natřené trámy, je plně vybavená a vybavená "moderní" kuchyň (20 m²), je částečně otevřená do obývacího pokoje, "zimní" jídelna je příjemná. Obývací pokoj s otevřeným krbem, ve kterém je instalován velký hořák na dřevo, teplo se dobře šíří do obývacího pokoje a kuchyně, jsou zde konvektory, ale ty je třeba vyměnit. Všechny pokoje jsou vybaveny dřevěnými dvojskly a dřevěnými okenicemi (20 m²), celek je v dobrém celkovém stavu. Předsíň (2 m²) s Wc s umyvadlem (1,8 m²) a walk-in sprchový kout s umyvadlem (2,8 m²). Hlavní ložnice s vanou, umyvadlem a úložnou skříní (15,2 m²), dřevěnou podlahou a odhalenými trámy a kameny. 1. Patro, přístup po schodišti, které je v obývacím pokoji. Kancelář (25 m²) s krásnou dřevěnou podlahou, dvěma velkými okny, (ložnice navíc) a "brikovým" komínem. Výprodej. 2. Ložnice (12,7 m²) s oknem do údolí. 3. Ložnice (14 m²) s oknem s výhledem na vinici a lesy v dálce v údolí. K dispozici Wc (4,4 m²) s umyvadlem a oknem. Obytná plocha (cca 142 m²). K bytu je stodola (58 m²). Stodola sousedí/v zadní části domu je se vstupem z kuchyně, ale také z terasy a z parkoviště a garáže. Podlaha je plně dlážděná, vysoké stropy, odhalený kámen. Ve stodole je vybudován krásný vinný sklep (6,3 m²) s "pancéřovanými a izolovanými" dveřmi, nad nimi sklad (10 m²). K bytu náleží garáž (28,5 m²). Garáž je vybavena "izolovanými" výsuvnými vraty, podlaha je dlážděná, vzadu velký pracovní stůl a termodynamický zásobník teplé vody (270 l). Krytá terasa (44 m²), Krytá terasa je velmi prostorná, plně dlážděná a umožňuje přímý přístup k bazénu. Přístřešek pro auto (21 m²), Přístřešek pro auto je prostor, kde můžete zaparkovat svůj obytný vůz, karavan, 2. Auto Nebo trailer. U bazénu, Bazén (4 x 8) Římské schody, filtrace chlorem, vložka (2023), nové čerpadlo (2023), robot, zimní kryt, s krásnou dlážděnou terasou kolem, výhled do zahrady, ale i do údolí a na vinici. Studna, Na pozemku se nachází studna, která je z bezpečnostních důvodů uzavřena, s čerpadlem. Kolem studny byla vytvořena krásná malá terasa, abyste mohli pozorovat divokou zvěř v zahradě a dole v údolí, vinici, kde se občas objeví několik srnců a zajíců.

Koupě nemovitosti - Kamenný statek s bazénem a samostatným 3 gîte – optickým internetem – poblíž Bergeracu Základní potřeby pro kupující ve Velké Británii • Poklidné vinice a venkovské prostředí • Instalováno optické připojení (ideální pro práci na dálku) • Velikost pozemku: 890 m², snadná údržba • 25 minut na letiště Bergerac • Připraven k nastěhování – není potřeba žádná práce • Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-voda + reverzibilní klimatizace • Bazén: 9 × 4 m, zajištěný alarmem, zimním pojistným krytem a letním bublinkovým krytem • Daň z nemovitosti (taxe foncière): €900 / rok • Nábytek v ceně (snižuje notářské poplatky) • Soukromý prodej – bez poplatků za zprostředkování Přehled Nachází se v klidném venkovském prostředí na schůzce Dordogne (24), Lot-et-Garonne (47) a Gironde (33), tento atraktivní kamenný statek spojuje charakter, pohodlí a silný životní styl odvolání. Je stejně vhodný jako trvalý domov, rekreační nemovitost nebo sezónní pronájem investice. Hlavní dům (přibližně 120 m², jednopodlažní) nabízí čtyři světlé ložnice, zařízené a plně vybavené vybavená kuchyně s jídelnou a pohodlným obývacím pokojem přímo do zastíněného prostoru terasa pod pergolou pokrytou vinnými révami. Venkovní bydlení Upravená zahrada o rozloze 890 m² je navržena spíše pro zábavu než pro údržbu a vybavení Středomořské a marocké prvky. Mezi venkovní atrakce patří zastíněná jídelní terasa, Letní posezení, studnu, solární venkovní sprchu a plně zapuštěný bazén o délce 9 × 4 m zajištěno alarmem, zimním pojistným krytem a letním pokrytím proti bublinkám. Nezávislé 3 klasifikované gîte Samostatný penzion (přibližně 53 m²), přístupný vnějším schodištěm, nabízí flexibilní flexibilitu ubytování se dvěma samostatnými ložnicami, otevřeným obytným prostorem s vybavenou kuchyní a moderní sprchová místnost s vchodem (italského stylu) sprchou. Gîte pojme až 6 hosté podle uspořádání a již byly úspěšně pronajaty během letních měsíců, generující 4 000 až 6 000 € ročně mezi červnem a srpnem. Hospodářské budovy • Bývalý vinný chai (prádelna) • Původní vinný sklep s káděmi • Bazénový domek • Velká zrekonstruovaná bývalá sušárna tabáku (cca 70 m²) s betonovou podlahou a elektřinou Poloha • 2 km od Sainte-Foy-la-Grande (obchody, školy, bazilika a týdenní trh) • 20 minut od Bergeracu a jeho mezinárodního letiště • 20 minut od Duras a jeho zámku • 40 minut od Saint-Émilion • Snadný přístup do Boru

Koupě nemovitosti - Půvabný, krásně upravený dům a pozemek nacházející se ve slavné a vyhledávané vinařské oblasti Monbazillac. Dům stojí na jižním hřebeni údolí s výhledem na Bergerac a řeku Dordogne. Prošla kompletní rekonstrukcí, stačí si přinést nábytek a začít si užívat život v tak idylickém prostředí. K dispozici je plně vybavená kuchyň o rozloze 24m2, vybavená vysoce kvalitním elektrickým vybavením, vše zahrnuto ve slevě a dostatek úložného prostoru. V přízemí najdete také velký obývací a jídelní pokoj o rozloze 37m2. K tomu bylo použito téma středního století, aby se z této místnosti vyneslo to nejlepší. Součástí je také úchvatný kamenný krb s namontovaným peletovým hořákem. Na terasu jsou tři dveře na terasu a nekonečné výhledy na zahrady a údolí Dordogne. Hlavní ložnice a vlastní koupelna o velikosti 33m2 jsou také v přízemí, s dveřmi na terasu a lázeňskou část. Fakt, že ostatní tři ložnice jsou v přízemí, dává majitelům domu ideální prostředí pro děti nebo hosty, soukromí a prostor pro všechny. Přízemí je doplněno šatnou a chodbou se skladem a přístupem do rozsáhlých sklepů a prvního patra. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice a koupelna. Dvě ložnice nabízejí úžasný výhled na údolí Dordogne. Třetí se dívá na zahradu a liány za ní. Dole je velký sklep, který zabírá stejnou plochu jako přízemí, 109 m2. Je rozdělena na 3 větší místnosti a lobby. Všude je voda a elektřina. Okna do hlavních pokojů a elektrická garážová vrata otevírající se zvenčí na přístup do auta. Všechna okna a dveře v přízemí a přízemí byla nahrazena nejlepší kvalitou Tryba. Dům je vytápěn kombinací peletového hořáku a efektivních programovatelných elektrických topidel. Venku je velmi velká zahrada pro dům tak blízko centra Bergeracu o rozloze 6130 m2. Pozemek kolem domu vytváří pocit prostoru a soukromí, ale zároveň těží z pohodlí a společnosti sousedů. Pozemek má dva vchody a lze jej dokonce rozdělit do vynikajícího stavebního pozemku s výhledem do centra Bergeraca. Celý pozemek je možné postavit. Poloha domu má mnoho výhod. Jsou zde výhledy na sever, východ a západ. Údolí Dordogne nebo přes okolní révy pro vzdálený výhled na Chateau Monbazillac nebo okouzlující západ slunce. V docházkové vzdálenosti jsou dvě vynikající restaurace, v autě vynikající boulangerie za 2 minuty, supermarket za 5 minut, letiště Bergerac za 8 minut a Bergerac Old Town za 10 minut. Shrnuto, krásně zařízený dům, ve kterém je radost žít a nepřichází s dlouhým seznamem úkolů. Tento dům nabízí ideální kombinaci klidného, venkovského života, ale zároveň všech výhod prosperujícího města přímo za vašimi dveřmi.

Koupě nemovitosti - Vynikající nemovitost v blízkosti vesnice Ménespet, 23 km od St Emilion, 40 km od Bergeracu a 75 km od Bordeaux. Skládá se z: velký obytný dům typu "Périgourdine", (190m2) malý samostatný dům (gîte), (35m2) garáž a podkroví, bazén (10x5) vyhřívaný a krytý, terasa 120m2, pergola 50m2. Plně uzavřený a zalesněný park o rozloze 3700m2 Hlavní dům o rozloze 190m2 nabízí vynikající výhody, dokonale udržovaný, světlý, včetně velkého vchodu, chodby přestavěné na skříně, kuchyň, spíž, obývací pokoj s kamny na dřevo, vysoké stropy, ložnice, koupelna s Wc, prádelna, samostatná toaleta. V patře jsou 4 ložnice, jedna s přístupem ven, koupelna s Wc, prádelna. Pěkný malý samostatný dům (chata) složený z kuchyně, obývacího pokoje, hlavního apartmá, terasy, přilehlé garáže, podkroví. Tato sada může být určena pro osobní a rodinné použití nebo profesionálně (chatové aktivity a pokoje pro hosty)

Koupě nemovitosti - La Vieille Grange Krásný zrekonstruovaný dům se soukromým bazénem, připojený k obrovské stodole, v klidném, ale ne izolovaném prostředí. St. Emilion 20 minut, Bordeaux 1 hodina . Dům se nachází na konci působivé cesty ohraničené vinnou révou, na klidné silnici mezi Ruchem a Doulezonem v Gironde. Tato nádherná oblast je známá jako Entre deux Mers (doslova mezi dvěma moři). Řeky Dordogne a Garonne se vlévají do Atlantského oceánu. Castillon la Bataille, známý jako místo poslední bitvy stoleté války, je vzdálen 10 minut. Najdete zde lékaře, zdravotní středisko, supermarkety, různé obchody, restaurace a bary, pondělní trh a krásné procházky po řece. Dole Velký otevřený obývací pokoj s kuchyní, vedoucí do velké technické místnosti, sprchového koutu a obrovské ložnice s dveřmi do venkovního štěrkového posezení. Nahoře Prostorná ložnice s balkonem orientovaným na západ. Z vlastní koupelny s rolovací vanou a velkým otevřeným sprchovým koutem je nádherný výhled na malý dubový les. Venku Po celé délce domu se táhne krásná trámová krytá terasa s výhledem na bazén a nádherný daleký výhled na vinnou révu a nedotčenou krajinu. Venkovní sprcha a bazénové vybavení jsou umístěny v půvabné zrekonstruované kamenné stáji pro prasata. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 1 ha. K dispozici je spíše zarostlý dvůr na pétanque, zalesněná oblast s mini lesní procházkou a ovocnými stromy včetně vzrostlého a velmi produktivního fíkovníku. Stodola Říkáme jí Kůlna, ale je opravdu obrovská. 18,50m x 12,80m x 9,80 m Výška. Má velmi zdravou střechu a potenciál je nekonečný.

Koupě nemovitosti - Luxusní domov Perigourdine, krásně prezentovaný. Prostorná, plně vybavená kuchyň s nástěnnou troubou, indukční deskou, novou digestoří, vestavěnou lednicí a mikrovlnnou troubou ideální pro šéfkuchaře domu.  Grande jídelna a obývací pokoj tekoucí na terasu a verandu ideální pro krásné víno s výhledem na západ slunce. Dům se skládá ze 3 dvoulůžkových pokojů, 1 s částečným sociálním zařízením.  Hlavní koupelna se sprchou v italském stylu, vyhřívanými věšáky na ručníky. Dům je zasazen do ohromující a soukromé zahrady podobné parku díky krásným vzrostlým stromům. Má také uzamykatelnou garáž, jeskyni a dřevník. Vege zahrada a kuřecí dům s uzavřeným dvorem. . . Systém ústředního vytápění domu. Velmi dobře izolovaný dům. Dvojité zasklení. Klimatizace. Zcela nový sanitární systém. Kvalitní high-end skončil doma.  Perfektně se nachází Pár minut chůze od půvabné vesnice Gensac, kde máte obchod Spar, tabac, restaurace, kavárny, lékárnu, zdravotní středisko, skvělou školu atd.  Pessac - sur - Dordogne je hned za rohem, s restauracemi s výhledem na řeku Dordogne a krásnými procházkami podél řeky se soukromými plážemi po celé délce ideální pro koupání v létě, rybaření, jízdu na kajaku atd....  Lac de la Cadie, jen pár minut, skvělé pro rybaření a plavání.  Sainte-foy-la-grande je velmi blízko se svým slavným sobotním trhem a pozoruhodnými baštami ze 13. Století, spoustou butiků a restaurací. Stejně jako velké nákupní centrum Pineuilh.  Vlakové nádraží Vélines jen 9 minut. Bergerac 30km. Řeka Dordogne jen 3 minuty po silnici, krásné hrady, vinice a úchvatné venkovské scenérie ideální pro dekompresi od velkého městského shonu, přesto tak blízko k vašim každodenním potřebám. Dům je nabízen k prodeji "Plně zařízený" To, co vidíte, je to, co dostanete, takže nebudete čelit žádným špatným překvapením, jako je stěhování do domu, kde v domě zůstal pouze drát a žárovka, muset čekat na zpožděné objednávky nábytku ... Je to domácí stěhování na klíč připravené, jednoduše si vybalte kufr a relaxujte. #Perfect Rodinný dům #Secondary domov #Gite příležitost.  Neváhejte a podívejte se na tento vzácný klenot nemovitosti!  * Lze také prodávat nezařízené nebo částečně zařízené...

Koupě nemovitosti - Dům architekta v kameni Bayac s garáží a bazénem (kryté a vyhřívané) na uzavřeném pozemku cca 1000 m2 docházkové vzdálenosti od všechny obchody, školy a doprava, 25 minut od Bergeracu, 35 minut od Perigueux, jedna hodina od Bordeaux (autem nebo vlakem) Tento rodinný dům o rozloze 158 m2 byl nedávno zrekonstruován a vy si užijete Můžete odložit kufry.: tepelné čerpadlo (2023), dvojitá skla (2022), kamna na dřevo v obývacím pokoji (2022) kuchyň a také nedávné koupelny. Dva Ložnice, samostatné toalety, koupelna otevřená kuchyň a obývací pokoj v přízemí přízemí a dvě ložnice, kancelář (nebo malá ložnice) a koupelnou s WC v patře (podkroví a a přitom velmi prostorné). Celkový suterén s dvojgaráží, Komfort zvyšuje kotelna, prádelna, vinný sklípek a sklad tohoto krásného domu. Vlákno, odvodnění.

Koupě nemovitosti - Tento osobitý dům se nachází jen pár km od malé vesnice v Dordogne, 11 km od Mussidanu. Nachází se uprostřed přírody, klidný, je na jedné úrovni. Je vyrobený z opracovaného kamene a má docela typickou střechu Bergerac. Ideální pro hlavní dům, rodinný prázdninový dům nebo dokonce pro liberální profesi pracující z domova. Děti se mohou v Mussidanu vzdělávat díky školním autobusům. Naproti domu je stodola o rozloze 200 m2, kde byly vytvořeny dvě ložnice pro hosty. Má výhled na bazén o rozměrech 6 x 12 m v patě stodoly. Tvar je "kosočtvercového typu" s plochou částí hlubokou 80 cm, okrajem se stejnou hloubkou po celém obvodu a 2 m hlubokou částí bazénu umožňující potápění. Budovu obklopuje polozalesněný pozemek o rozloze 4000 m2.

Koupě nemovitosti - Na více než 0,6 akrech má tato cenově konkurenceschopná nemovitost co nabídnout. K dispozici jsou dva gity (z nichž jeden je více než 400 let starý) až pro 11 hostů. Bazén v zemi o rozměrech 10m x 5m, není nutná žádná vložka. Odvodnění z vodovodu. K dispozici je internetové optické připojení. Hlavní dům se 3/4 ložnicemi, dvěma koupelnami, nedávnou prostornou plně vybavenou kuchyní s ostrovem. Dílna, dvojitý přístřešek pro auta a bývalá garáž nyní využívaná jako sklad. Plus letní dům využívaný jako knihovna a technická místnost. Dostatek úložného prostoru v celém prostoru. To vše pár minut chůze od živé vesnice se školou, zdravotním střediskem, poštou, barem / restaurací, pekařem, kadeřnictvím, obchodníkem s potravinami a kosmetičkou. Supermarkety, lékaři do 10 minut. Ve snadném dosahu Bergerac, Perigueux a Bordeaux.

Koupě nemovitosti - Opravdu velký potenciál, Cena za dům a gites je 350000euros ,,, Cena za Clubhouse a Bowling Green je 265000euros má 2 akry půdy s velkým samostatným 4bed farmou, podstavba jde dovnitř -pod celým domem, velká podkrovní plocha, dvojitá otevřená garáž, dvojitá uzavřená garáž ( může to být dvě 2 lůžka gites plus dvě v hlavním domě, pokud je to žádoucí), velká samostatně stojící stodola již nově přeměněná na dvě 2 lůžka gites, klubovna 24m x 6m (může to být restaurace nebo další dva gites) plus 1100sqm koberec bowling zelené a báječné výhledy,,, to vše za přibližně čtvrtinu ceny v Anglii nebo dole. Jsou tu pytle potenciálu. Bylo to na "Nový život na slunci" dva roky,,, mluvit se mnou pro všechny informace. Tony Smith,,, Parsons Meade Bowling Club Francie.