Nemovitosti Saint-Pargoire : 5 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Set Of 2 Villas 34230 Saint-Pargoire. The Wah Clermont-l'Hérault agency offers you this set of two villas on a plot of 22,669 m2. They are located on the heights of Saint-Pargoire, with a panoramic view over the valley, in a quiet area, without overlooking. You will enjoy a first villa of 209 m2 of living space comprising a 37 m2 living room opening onto a terrace, a 32 m2 lounge, a 12 m2 fitted kitchen, a laundry room, four bedrooms with closets, three of which have a mezzanine, a 7 m2 bathroom, a 10 m2 shower room with toilet and a separate toilet. You will have double-glazed windows, a wood-burning stove, electric roller shutters, a thermodynamic water heater, several parking spaces and a terrace. You will benefit from a second villa of 82 m2 consisting of a 27 m2 living room opening onto a terrace, an open-plan fitted kitchen, a 14 m2 master suite and a Wc. Upstairs, there is a 12 m2 living room, two bedrooms, a shower room and a toilet. You will have double-glazed windows and electric roller shutters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees payable by the seller. Virtual tour available on our website. To visit this property or for any further information, please contact your sales agent, Malaury Barthélémy (registered with the Montpellier Trade and Companies Register under number 991 761 339), at or your Wah. We are Human agency at .

Koupě nemovitosti - Stone Village House For Sale, 8 Rooms, 34230 Saint-Pargoire Charming Village House exclusively, 8 rooms of 226 m2 of living space , in the historic district of Saint-Pargoire , close to primary school, near Paulhan and access to the motorway. This quiet , terraced village house consists of three levels: - On the ground floor, you will enjoy a 19 m2 studio with independent entrance, a 37 m2 reception room, a garage and a cellar. - On the 1st floor, you will have a 44 m2 living room opening onto a 13 m2 open kitchen, a 36 m2 master suite, a bathroom and a toilet. - On the 2nd floor, there are 4 bedrooms and a toilet. You will have access to a well, a fireplace and an electric radiator. The house has two entrances, so it's possible to rent out part of it. Work is expected. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees payable by the seller. Virtual tour available on our website. To visit this property or for any further information, please contact your sales agent Barthelemy Malaury (registered with the Montpellier Trade and Companies Register under number 991 761 339) at or your Wah. We are Human agency at .

Koupě nemovitosti - Character property ensemble of approximately 324 m², located in the heart of Saint-Pargoire. Built over several levels, this charming property features exposed stones, beams, and spacious volumes, with a large semi-covered terrace of 62 m² and numerous layout possibilities. The first accommodation offers a spacious converted workshop with a laundry area on the ground floor. On the first level, there is a living space with a living room and open kitchen, a bathroom, as well as direct access to the communal terrace that provides a friendly and pleasant space. The top level hosts three bedrooms and a separate toilet. The second accommodation also features a workshop on the ground floor with a toilet area. Upstairs, there is a living space with a lounge, living room, and open kitchen, complemented by a bedroom, a mezzanine, and a shower room with toilet, along with access to the terrace. The property benefits from a beautiful ceiling height on the ground floor and usable volumes. A large garage of approximately 60 m² is located under the terrace, as well as numerous storage spaces totaling up to 150 m². Renovations are to be expected, presenting an ideal opportunity for a customized project, whether as a primary residence, secondary home, rental investment, or professional activity. Saint-Pargoire is a typical village in Hérault, appreciated for its authenticity and quality of life. Ideally situated between Montpellier and Béziers, close to the A75 and main roads, it offers quick access to amenities, schools, and shops while maintaining a peaceful and friendly environment. Technical features - Property tax: €1323 - Energy performance: F - Heating method: Fuel oil - Hot water distribution: Fuel oil and electric boiler Legal mentions: The information presented in this advertisement was prepared by Zefir based on the elements provided and data available at the time of publication. They are provided for informational purposes and are intended to accompany, without replacing, the regulatory diagnostics as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. We invite buyers to consult Géorisques to access official information related to natural, mining, or technological risks. Zefir aims to support each project with seriousness, transparency, and rigor, so that everyone can make informed decisions. For any questions, contact Zefir.

Koupě nemovitosti - 40 minut od Montpellier, v zeleném prostředí, 2 minuty od dálnice A75 a 10 minut od A9, blízko rušné silnice, ale chráněné před nepříjemnostmi. Obydlí: Hrad z devatenáctého století se prodává s většinou nábytku (odborníkem). Nachází se v krásném parku, integrované zavlažování zahrad a bazén 15 x 10. Plocha je 1300 m2 obytné plochy (R+2), během posledních 20 let byla kompletně zrekonstruována, izolovaná a zajištěna, přičemž zachovala tehdejší styl, ale byla použita vysoce kvalitní materiály, vyrobená s vkusem a vytříbeností, špičkové služby, ústřední topení po celém areálu, dvojité zasklení. Koupelna v každém pokoji. Parketové podlahy, krby a vsuvky, sauna Sklep, budovy, výroba: Velký sklep ve velmi dobrém stavu s betonovými nádržemi a chlazenými nerezovými nádržemi, celková kapacita asi 9000 hl, 50 sudů, 2 lisy s uzavřenou klecí, lahvování, čištění odpadních vod podle standardů. Produkce přibližně 4000 hl. Zemědělské kůlny. Kromě toho je zde velký statek k renovaci s možností postavit 5 bytů. Vinice a pozemky: 98 ha, z toho 68 ha je vcelku kolem hradu, celkem 66,50 ha vinic (na drátech), včetně Aoc Languedoc (bílá a červená), Aoc Pézenas a Igp Oc a Cétes de Thongue. Udržitelné zemědělství snadno převeditelné na organické) Mnoho různých odrůd hroznů. 90 % rév je zavlažováno kapkovou závlahou. 1000 olivovníků je v produkci, ale výsadba bude pokračovat. Veškeré zemědělské vybavení včetně sklizňového stroje Les Atouts: zámek a vinice jsou v perfektním stavu. Vynikající lokalita pro příchozí i přímé prodeje, ideální místo pro rozvoj projektu vinařské turistiky. Tato cena nezahrnuje zásoby a zálohy na plodiny. Většina nábytku je zahrnuta v této ceně.

Koupě nemovitosti - Pouhých 300 metrů od pláže a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti, objevte tento příjemný byt v přízemí, který se nachází v zabezpečené rezidenci se správcem, se třemi tenisovými kurty a krásným bazénem. Ideální prostředí pro život u moře Byt těží z privilegované úrovně zahrady, která se otevírá na prostornou terasu s výhledem na tenisové kurty, vybavenou elektrickou markýzou, abyste si mohli plně užít slunečné dny v naprostém soukromí. Interiér: pohodlí a praktičnost • Vchod s praktickým úložným prostorem, • Světlý a příjemný obývací pokoj, ideální pro relaxaci nebo zábavu, • Polootevřená kuchyň, funkční a trochu ustoupená pro větší klid, • Uzavřený prostor kabiny, do kterého se vejdou dvě palandy (ideální pro děti nebo hosty), prostor se uzavře, aby měl své soukromí. • Hlavní ložnice s vestavěným úložným prostorem, • Pohodlná koupelna, • Samostatné WC. Vyhledávaná rezidence Klidné, udržované a bezpečné bydlení, celoročně obývané několika stálými obyvateli. Renovace fasády byla odhlasována a bude plně uhrazena stávajícím vlastníkem, což je významný přínos. Ideální nemovitost k bydlení nebo investici Byt je pravidelně pronajímán: kupujícímu, který si přeje pokračovat v této činnosti, může být zaslán adresář věrných nájemníků. Cap d'Agde Richelieu Sector 300 m od moře | Plavecký bazén | 3 tenisové kurty | Ideální pied-à-terre nebo investice na klíč, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Cap d'Agde. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D 217 kWh/m2/rok. Klimatická třída: 6 kg CO2/m2/rok. Kondominium má 200 pozemků. Roční poplatky: 1400 eur. Syndikát spoluvlastníků není předmětem řízení vedeného na základě článků 29-1 A a 29-1 výše uvedeného zákona č. 65-557 z července 1965 a článku L. 615-6 tohoto zákona. Tato sada je vám nabízena za cenu 132 000 € agenturní poplatky, které platí vaše místní poradkyně pro Okcitánii, Vivien Gueneau. Kontaktujte ho nebo e-mailem na adrese Côté France immobilier, francouzsko-belgická realitní síť / nákup-prodej-ocenění - "Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: " Tento inzerát na nemovitosti byl napsán pod redakční odpovědností (Ei) Vivien Gueneau, nezávislé obchodní zástupkyně v oblasti nemovitostí Sarl Côté France (bez podílových prostředků), obchodního zástupce zapsaného u RSAC v Auxerre pod číslem 915 145 585, držitel průkazu pro získávání nemovitostí jménem společnosti Sarl Côté France. Tento inzerát vám přináší Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Registrovaný v rejstříku obchodního soudu Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Poradci ze severu na jih Francie a 4 agentury k vašim službám. Tento inzerát na nemovitosti byl napsán pod redakční odpovědností nezávislého obchodního zástupce v oblasti nemovitostí Sarl Côté France (bez podílových fondů), obchodní zástupce je držitelem realitní agitační karty jménem společnosti Sarl Côté France - Inzerát napsaný a zveřejněný agentem -

Koupě nemovitosti - V srdci města, V pěší zóně s ideální polohou v centru města, 100 metrů od krytého trhu Sète, přijďte a objevte v centru města na pěší zóně tento světlý a zrekonstruovaný prostor. Skládá se z recepce pro zákazníky, mnoha regálů vyrobených na míru pro vystavení vašich produktů, za prosklenou střechou najdete přípravnou laboratoř. Místní elektrické a PMR standardy, výjimečná poloha Hlavní deklarovaná činnost: Čajovna, ochutnávky a občerstvení na místě Nákup a prodej všech výrobků a služeb Prodej na místě nebo k vyzvednutí s sebou v maloobchodě lahůdkářských výrobků, medů, cukrovinek, sušenek, běžných potravin, kosmetiky, předmětů a dekorativních dárků Eventové služby pro jednotlivce i profesionály Výroba perníků, suchých sušenek, džemy, cukrovinky. Nájemné 780 eur bez servisních poplatků

Koupě nemovitosti - Tento klenot domu se dvěma ložnicemi v malebném rybářském přístavu Mèze byl krásně zrekonstruován, aby se co nejlépe využil každý centimetr prostoru v moderním středomořském stylu, doplněném betonovými podlahami a bílými stěnami. Uhnízděný v klidné slepé uličce se nachází v srdci starého města, 5 minut chůze od rušných trhů a písečných pláží. Do domu se vstupuje přes odlehlou slunnou terasu, do krásně osvětleného, otevřeného kuchyňského a obývacího pokoje vizuálně rozděleného klenutým průchodem. Pod schody je úhledně zastrčená pracovna se širokým psacím stolem a místem na zavěšení kabátů. Světlé schodiště vede do prvního patra, odkud se vchází do úhledné samostatné umývárny s Wc a kamenným umyvadlem. Na levé straně je okouzlující hlavní ložnice a balkon orientovaný na jih s výhledem na moře na charakteristický Mont St Clair v Sete a šumivou vodu Etang de Thau. Opačný; Světlý a přizpůsobitelný prostor zahrnující mezipatrovou ložnici s manželskou postelí, velkou vlastní koupelnu s dešťovou sprchou, šatnu se dvěma vestavěnými dvoulůžkovými skříněmi, šatnu s vysokými policemi a prostor pro pračku/sušičku. Ideální pro pár nebo malou rodinu, tento jedinečný a stylový dům se nachází pouhých 35 km od Montpellier a přibližně ve stejné vzdálenosti od Béziers, které jsou obě obsluhovány mezinárodními letišti. Dům je vytápěn nástěnnými elektrickými přímotopy a hlavní ložnice je chlazena stropním ventilátorem. Parkování mimo ulici je k dispozici, stejně jako mnoho bezplatných veřejných parkovišť do 2 až 5 minut chůze.

Koupě nemovitosti - Nachází se v malé vesnici Aspiran, v klidné oblasti a v blízkosti obchodů, objevte tento okouzlující vinařský dům, který je ideální pro nocleh se snídaní, gîtes, investora nebo velkou rodinu V blízkosti Clermont-l'Hérault a A75, v blízkosti dominantních měst (Béziers 30 minut, Montpellier 30 minut), tento dům o rozloze 180 m2 má vnitřní dvůr se dvěma parkovacími místy. Střecha předělaná a zateplená. Kvalitní materiály. Člení se následovně: -Hlavní dům T3 o rozloze 100 m2 v R + 1 s dlážděným bazénem (6x4), terasou 80 m2 včetně bazénu, markýzy a parkování. Vybavení: Fasáda předělaná, hliníkové a PVC truhlářství, elektrické žaluzie, zásobník teplé vody a oboustranná klimatizace -Nové nezávislé studio (nebo gîte) o rozloze 22 m2 plně vybavené na jedné úrovni s terasou 30 m2 a vlastním vchodem Vybavení: Truhlářství z PVC, dřevěné okenice, zásobník teplé vody a oboustranná klimatizace -Nová nezávislá chata T3 o rozloze 54 m2 plně vybavená v R + 1 s terasou 30 m2 a vlastním vchodem Vybavení: Truhlářství z PVC, dřevěné okenice, zásobník teplé vody a oboustranná klimatizace Žádná práce se nedá udělat. Velmi dobrá izolace. Možnost zaslání více fotografií po prvním kontaktu. Cena 358000 € bez DPH

Koupě nemovitosti - Dům se nachází v Saint-pons-de-mauchiens, krásné středověké vesnici 45 minut od Montpellier a 30 minut od Béziers. Dům má ideální polohu pro turistická místa: opatství Valmagne, jezero Salagou, Mèze, Pézenas, pláž Marseillan ... Kamenný dům s obývacím pokojem/kuchyní se vstupem na velkou terasu v 1. Patře a 2 ložnicemi ve 2. Patře. Panoramatické výhledy do okolní krajiny. V přízemí jsou 2 sklepy a stará vinná káď. Dvůr s garáží a hospodářskými budovami a zahrada. Dům byl zrekonstruován v roce 1996 a poté v roce 2015. Dům nevyžaduje žádnou práci a lze v něm okamžitě bydlet. Nemovitost má označení "klasifikované zařízené turistické ubytování" a majitel ji pronajímal jako sezónní gîte. Nemovitost má velký potenciál. Agentura se zdržela hlasování

Koupě nemovitosti - Tento oblíbený přímořský letovisko se nachází pouhých 1,5 km od tohoto oblíbeného přímořského letoviska a můžete se vykoupat ve Středozemním moři. Pouhých 20 minut jízdy autem od dálnice A9. Slunný dům má 3 ložnice, prostorný obývací pokoj s terasovými dveřmi na terasu a samostatnou prostornou kuchyň, toaletu a koupelnu. Spousta zeleně, spousta soukromí díky plně obezděné zahradě a různým terasám kolem domu a soukromý bazén 5 x 10 metrů. V garáži je samostatný sklad a také samostatná dílna o velikosti 37m2. V garáži je místo pro 1 auto a venku na garážové cestě 2 auta. Různé: alarm, ústřední topení, krb, zdroj pro dům, zahradu a bazén. Pokud máte rádi zeleň, klid, prostor a soukromí na krásném místě v krásné uličce v pěkné klidné vilové čtvrti, pak by to mohl být ten pravý dům!

Koupě nemovitosti - Francouzský šarm v kombinaci s germánskou dokonalostí je vyvrcholením jedinečné a výjimečné rezidence v regionu! Přijďte se přesvědčit sami! Dům o rozloze 60 m2 bude prodán zařízený a připravený k pronájmu za účelem správy příjmů z pronájmu. Když přijdete hlavním vchodem, ocitnete se ve velkém obývacím pokoji/kuchyni o rozloze 55 m2 (s hořákem na dřevo pro zimní noci). Jídelní plocha o velikosti 15 m2 přímo sousedí a otevírá se kapesním oknem na velkou terasu o velikosti 50 m2 s pergolou 3 x 3 m. Ložnice 13 m2 se šatnou stejného povrchu, koupelna (2 umyvadla a velmi velký italský sprchový kout) 10 m2 a samostatné Wc. K dispozici jsou 2 další místnosti, které mohou fungovat jako ložnice doplňující hlavní rezidenci. Chata je kompletně vkusně zařízená: kuchyňská linka s digestoří a koupelna s pračkou, v patře postel 180X200 se super pohodlnou hotelovou matrací! Chata má vlastní terasu. Venku je okouzlující bar a kuchyňský kout s grilem a troubou a na nářadí malý kamenný dům a zahradní domek používaný jako dílna. Plavecký bazén 16m3 s venkovní sprchou (teplá voda) umožňuje ideální osvěžení v letních dnech. Neváhejte nás kontaktovat pro návštěvu nebo další informace. Solární panel 4 kw Bazén 3 X 4m 16m3 Plocha: 180 m2 Cena nemovitosti: 550000 € Agenturní poplatky hradí prodávající Datum dokončení energetické diagnostiky: 10/06/2024 Spotřeba primární energie: 77 kWh/m2/rok Konečná spotřeba energie: 43 kWh/m2/rok

Koupě nemovitosti - Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 874.00 and 1184.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - In the heart of the historic center of Montpeyroux, a charming winegrowing village in Hérault, this spacious residence with authentic character reveals strong potential. Ideally located just 30 minutes from Montpellier and the Mediterranean beaches, with quick access to the A75, it benefits from a privileged environment in the heart of emblematic sites such as Saint-Guilhem-le-Désert, Lac du Salagou, and the pristine landscapes of the Causse du Larzac. A sought-after living environment, between heritage, nature, and quality of life. A dynamic and friendly village, Montpeyroux offers shops, services, and lively local life year-round. Developing approximately 286 m² of living space under the Carrez law, spread over two levels, the house also has a third floor of around 135 m² to renovate according to your projects. Its generous volumes and configuration allow for numerous possibilities: large family home, bed and breakfast activity, creation of independent apartments, or fitting out a commercial space on the ground floor. The charm of the old world is omnipresent: old tiles, period fireplaces, authentic staircase, molded ceilings, vaulted cellar. The roof has been renewed and most joinery has been replaced with PVC. The set is completed by a large outbuilding with an old stable of about 300 m² offering strong potential for development, as well as a buildable plot of about 200 m². A singular property, ideal for combining life project, professional activity, and patrimonial enhancement in one of the most sought-after areas of the Hérault backcountry. Risk information about this property is available on the Géorisques site: The price includes fees charged to the seller. Fee schedule available on our site. Presented by Christophe Ourtal at the O6. Commercial agent registered with RSAC n° 488 827 098 in Nîmes. Fees at the seller's charge. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2,840.00 and 3,890.00. Risk information about this property is available on the Géorisques site: . Your Immo Angels advisor: Christophe Ourtal Commercial agent (Sole proprietor) RSAC

Koupě nemovitosti - In the charming village of Abeilhan, Céline offers this beautiful 151 m² family village house, ideally located just a few steps from shops and schools. A bright, well-planned single-story home that blends authenticity and Mediterranean comfort. It comprises an entrance hall, a living room, an open-plan kitchen, four bedrooms (one with dressing room and en-suite bathroom), a bathroom, a shower room, an office, a utility room, and three toilets. Abundant storage optimizes every space. Exterior spaces to enjoy the sun. Outside, you will appreciate the swimming pool, the garage, and large terraces, perfect for summer evenings under the Hérault sky. The garden is landscaped and ready to host wonderful family moments. For your comfort: photovoltaic panels, air conditioning, double glazing, wood stove, electric gate — everything is designed to save energy and ensure a high quality of life. Possibility of rapid conversion for a liberal profession. Good to know: Shops (5 min on foot), School (4 min on foot), access to motorways A75 (10 min) and A9 (20 min) Property tax: 1,754 euros. Energy class: A. The price includes fees paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. This property is presented to you by Céline Heredia, real estate sales agent registered with the RSAC Béziers under the individual enterprise number. Listening to your project, I invite you to contact Céline Heredia (available 7 days a week). Fees payable by the seller. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, calculated from 2021 energy prices: between 1,000.00 and 1,400.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on Géorisques site. Your Immo Angels advisor: Céline Heredia Commercial agent (Individual enterprise) RSAC

Koupě nemovitosti - Hérault, in Le Grau d'Agde in a peaceful and sought-after residential area, just 15 minutes' walk from the beach, near the banks of the Hérault, this beautiful traditional 163 m² main house includes an independent approximately 50 m² T3 apartment, offering rental investment potential or an intergenerational project, built on a generous 1,600 m² plot with a 60 m² garage and a basement offering many possibilities. It will appeal to families seeking comfort, space, and tranquility. The house opens to an entrance leading to a bright living area of about 45 m², including a fitted kitchen. You will find two large 25 m² terraces on either side of the kitchen and the living room, ideal for enjoying the outdoors all day. A utility room completes this functional space. On the sleeping side, you will discover three spacious bedrooms, one with terrace access, a shower room, a spacious bathroom, and a separate WC. Advantages: A location near the sea, photovoltaic installation resale, air conditioning in the living area, an independent apartment, PVC joinery with double glazing, a large garage with a workshop space and garden access, covered and uncovered terraces, a basement the size of the house offering numerous possibilities, several parking spaces, and other features to discover. Professional opinion: An ideal house to combine quality of life, outdoor spaces, and rental potential, in a calm and sought-after environment. The price includes fees payable by the seller. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website. This property is presented to you by Ei François Combe, commercial agent registered at the Montpellier RSAC no, and EI Philippe Thomas, commercial agent registered at the Toulouse RSAC under the individual enterprise number. Please contact Philippe Thomas at 06 for visits (available 7 days a week). Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenditures for standard use, based on energy prices in 2021: between 1,407.00 and 1,905.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your Immo Angels adviser: François Combe Commercial agent (Sole proprietor) RSAC Rcp Rcaco-

Koupě nemovitosti - Villa - Grau d'Agde - 5 Bedrooms - Heated Pool - Walkable Beach - Standing - Fully Finished Basement - No Vis-À-Vis - Hérault - Secondary Residence Offered at €1,495,000 buyer's fee, this exceptional residence is located in Grau d'Agde. It is ideal for a discerning buyer seeking a high-end property for a main residence or a large secondary residence. In a calm, privileged environment, just a few minutes’ walk from the beach, this traditionally built villa offers about 400 m² of living space, without any vis-à-vis, with top-quality features. The house comprises six main rooms, including five bedrooms and four toilets. The heating is central gas by radiators. Set on a beautiful, tree-lined plot, the property features luxury amenities: - A large heated and covered pool, ensuring extended use. - Two large south-facing terraces. - A decorative pond with waterfall and a pool house. - A borehole enabling garden irrigation and pool filling at low cost. On the ground floor, you will find: - A spacious 80 m² living room with cathedral ceiling and a fireplace insert, opening directly onto the terraces. - A separate, equipped kitchen with a adjacent utility room. - A large complete master suite with dressing room, offering single-story comfort. - Two additional rooms currently set up as offices. - A shower room and separate toilets. The upper floor is dedicated to guests or family, with two additional master suites, ensuring everyone’s privacy. The villa has a complete basement of about 150 m², a major asset of this property, fully finished: - A tiled double garage offering secure parking. - Plenty of storage spaces and a wine cellar. - A gym and a wellness area with sauna and UV cabin. Grau d'Agde is a sought-after residential area on the Côte d'Hérault, Occitania. Proximity to the beach allows water activities on foot. The environment is calm and private. The area benefits from easy access to shops and services. Access is facilitated by a well-served residential neighborhood. Major roads such as the A9 are quickly accessible. Agde station is a short drive away. Legal information and Contact Sale price: €1,495,000 (fees paid by the seller). Information on risks to which this property is exposed is available on the government Georisques website. Don’t miss this unique opportunity to become the owner. To discover this property and arrange a visit, please contact your Commercial Agent, Maud Djouhara (RSAC Montpellier: 442 328 357 - (EI)) or . She is available 7 days a week, from 08:00 to 22:00.

Koupě nemovitosti - The Luxury House agency presents this exceptional-volume property located in the municipality of Frontignan. With 420 m² of living space on a landscaped 2,533 m² plot, it benefits from a tranquil, unobstructed environment. The ground floor features an independent entrance leading to a 134 m² double garage that can accommodate up to 12 vehicles, as well as a wine cellar. On the first floor, you will enjoy a vast and very bright 130 m² living area including a cathedral lounge, an open fully equipped kitchen, a storeroom, and a laundry room designed to offer comfort and practicality. Two master suites of 20 m² and 27 m² with private bathrooms and a dressing room complete this level. In the converted attic, a mezzanine serves three spacious bedrooms, one with a 40 m² dressing room, each having its own private balcony. A terrace with panoramic views of the Thau lagoon completes this level. The 2,533 m² grounds host a swimming pool, a pool house, and a petanque court in an intimate setting. The house is close to shops, schools, and conveniences, ideally located between Montpellier and Sète and 10 minutes from the beaches. It offers high-quality features such as air conditioning, electric shutters, borehole, and ample parking—ideal for family life or hosting. Contact Mas Alizée to arrange a viewing at: Seller’s fees. Real estate agent registered with the Montpellier RSAC under number RSAC . Holder of CPI card n°CPI. Georisks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Seller’s fees. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between €4,491.00 and €6,077.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: .

Koupě nemovitosti - Mèze | 5 Bedrooms | Cathedral-Style Rooms | Absolute Peace And Quiet In A Cul-De-Sac Mèze? A bright house with generous proportions. Located at the end of a cul-de-sac, out of sight, this property benefits from large rooms and remarkable light. The high ceilings give a feeling of spaciousness, the layout is modern and the spaces were designed by an architect, which fully contributes to the comfort of living and the feeling of serenity. An Xxl villa With 245m2 of living space + a 25m2 workshop, this villa located in the 'green lung' of the village offers rare proportions just 10 minutes walk from the town centre or Sesquier Park. The living areas, kitchen 27m2 and living room, 45m2, open onto the atrium where there is a heated pool measuring 3m x 3m x 1.40 built in quality materials, ideal for cooling off during the hot summer days, typical of the Thau basin. Modular configuration: 5 bedrooms, including a 32 m2 suite on the ground floor A second suite of 18 m2 upstairs A 13 m2 office and a second living room This house is perfectly suited to large families or blended families, requiring several bedrooms but also outdoor space with a well-maintained lawn ideal for children's games or creating a fire pit area, garden furniture... Independent workshop A 25 m2 workshop (formerly a ceramics space) would be perfect for a creative activity, a liberal profession or a studio setup. Electric gate. Plenty of parking spaces on the paved driveway. Facade painting work is planned for June. Comfort & energy efficiency Energy Performance Certificate (Epc): C (117 kWh/m2/year) ? Ges: A Double-glazed metal window frames with thermal breaks Heat pump (split) Thermodynamic balloons Price includes fees? Fees payable by the seller Risk information: Geohazards Guylène Bergé Real Estate Visits by appointment only: Emilie Metna - Rsac 47 Olivier Bonnet? Rsac 948 015 896 (Ei) (7 days a week, 8am to 10pm) Or (Mon-Fri, 9am to 7pm) Architect-Designed Villa near the Thau Lagoon Mèze | 5 Bedrooms | Cathedral Ceilings | Absolute Calm In A Cul-De-Sac A bright home with generous proportions Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac and completely unoverlooked, this property boasts expansive living spaces and remarkable natural light. From the entrance, the rooms flow seamlessly, offering an effortless layout for daily life. The high 'cathedral' ceilings create a striking sense of space, while the abundance of natural light enhances the home's comfort and serene atmosphere. An 'Xxl' Villa With 272.46 m2 of living space, this villa?located in the village's 'green lung'?offers rare and impressive dimensions. Living Spaces A 45 m2 living room opening onto a 27 m2 eat-in kitchen, creating a bright and convivial heart of the home. Versatile Layout 5 bedrooms, including a 32 m2 primary suite on the ground floor. A second 18 m2 en-suite bedroom upstairs. A 13 m2 home office and a second lounge/family room. Perfectly suited for a large family. Independent Workshop A 25 m2 workshop (formerly a ceramics studio), ideal for creative pursuits or conversion into a self-contained studio apartment. Exterior Set on a plot of approximately 1,400 m2 with understated landscaping, providing a blank canvas for your outdoor projects. At the center of the property lies a heated, atrium-inspired plunge pool (approx. 3 x 3 m, depth 1.40 m). Intentionally intimate in size, it serves as an aesthetic focal point that harmoniously structures the outdoor living space. Comfort & Energy Performance Energy Rating (Dpe): C (117 kWh/m2/year) Ghg (Ges): A Double-glazed metal joinery with thermal breaks. Air-Source heat pump (split system). Thermodynamic water heaters. Price includes agency fees (payable by the seller). Risk information available on the Georisks website. Emilie Metna - Rsac 850 718 47 Olivier Bonnet? Rsac 948 015 896 (Ei) (7 days a week, 8am to 10pm) Or (Mon-Fri, 9am to 7pm) Guylène Bergé Real Estate

Koupě nemovitosti - In the heart of Sète, overlooking the maritime canal, discover this superb 182 m² apartment, which elegantly combines the charm of Haussmann-style architecture with modern comforts. From the moment you step inside, the generous proportions, period fireplaces, high ceilings and antique terracotta tiles in the living room lend the space a warm and refined atmosphere. Natural light highlights these authentic features, which give the apartment its unique character. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, ideal for accommodating family and guests. The modern kitchen, adorned with beautiful cement tiles, perfectly combines style and functionality. Outside, the property offers amenities rarely found in the town centre: a pleasant loggia and a private terrace sheltered from view, a true haven for enjoying moments of relaxation in complete privacy. The living areas enjoy views of the maritime canal, lending a unique charm and a typically Sète atmosphere, between sea and city. The flat also features an attic, providing particularly welcome additional storage space, and a bicycle storage room. Finally, parking is readily available nearby, a valuable asset in this sought-after area of Sète. A rare property combining character, spaciousness and a prime location, ideal for those seeking a flat with character

Koupě nemovitosti - A rather unusual and charming detached villa arranged as two self-contained apartments, ideally positioned within easy walking distance of the town centre and local amenities. The property comprises a one-bedroom ground floor apartment of approximately 32 sq m, together with a spacious two-bedroom first floor apartment extending to around 77 sq m, offering flexible accommodation ideally suited to extended family living, guest accommodation, or a holiday home investment. Full of character and warmth, the house enjoys a variety of inviting living spaces opening onto several terraces, perfect for relaxing or entertaining in the sunshine. Further benefits include a substantial workshop of approximately 18 sq m and an attractive in-ground swimming pool measuring 3.5 m x 5 m.

Koupě nemovitosti - Situated just a short stroll from both the railway station and the beach, this attractive single-storey villa offers approximately 120 sq m of beautifully presented, fully air-conditioned accommodation. The property features a spacious open-plan living area with fitted kitchen, a separate study, and three bedrooms. There are also two shower rooms, two WCs, a utility room and an additional storeroom. Outside, the property continues to impress with a large garage, extensive off-road parking of over 100 sq m, and a covered outdoor area perfectly positioned beside the 8m x 4m swimming pool. Two shaded terraces and a generous landscaped garden complete the setting, creating an ideal space for relaxing and entertaining alike.

Koupě nemovitosti - A striking corner property, beautifully refurbished throughout and filled with natural light. Rare to the market, it effortlessly combines character with contemporary style. At its heart lies an impressive open-plan living space of over 65 sq m, ideal for both everyday living and entertaining, opening onto a private terrace of approximately 32 sq m—perfect for al fresco dining. A second sun-filled terrace of around 16 sq m can be found on the upper floor. The property offers 3 bedrooms, 2 stylish shower rooms, and an additional versatile room to suit your needs, whether as a guest room, office, or studio. A unique home in a sought-after setting, within easy reach of local amenities and village life. Available for occupation towards the end of 2026.